0 Treffer - Haus kaufen in Frasco

Lussuosa villa di oltre 7.5 locali con piscina ed ampio giardino.

A Morbio Inferiore, bel comune sito in posizione tranquilla non disturbata dalle linee di traffico principale, immerso nella dimensione serena del suo ambiente prealpino, dove le colline fanno da suggestivo scenario di verde ed il clima è buono e mite, proponiamo una lussuosa villa unifamiliare di oltre 7.5 locali.L’immobile si trova in un bellissimo quartiere dove la pace ed il sole sono la caratteristica dominante. La zona offre spunto per delle meravigliose passeggiate nella natura e garantisce un ottimo stile di vita, grazie anche alla totale assenza di inquinamento acustico nelle vicinanze.Nei pressi dell’abitazione sono presenti la fermata dei mezzi pubblici, le scuole, le principali infrastrutture pubbliche, il centro sportivo, il centro commerciale ed altro ancora. Anche l’accesso autostradale è facilmente raggiungibile in pochi minuti per collegarsi facilmente con tutte le località.La villa è attualmente predisposta per assicurare il massimo lusso possibile. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire la migliore qualità di vita. Le chicche sono talmente numerose che è davvero difficile elencarle tutte in una semplice descrizione immobiliare. Dal meraviglioso giardino in erba pianeggiante di ben 550 mq, alla fantastica piscina interrata, per non parlare della modernissima sauna installata proprio all’interno del bagno della zona notte, per creare la propria SPA personale, questa casa è capace di donarti quella comodità, tranquillità, privacy e lifestyle che sono normalmente ricercati nei paesi del mondo più improntati a servire un pubblico con una fascia di reddito particolarmente elevata.Ma non è finita, l’altissimo stile di vita concesso arriva ad esplicarsi in altre caratteristiche decisamente uniche, come una zona adibita appositamente ad ospitare un biliardo, perfetta per concludere gli affari più prestigiosi, sorseggiando un bel cognac con i propri business partner, o il favoloso locale boudoir per organizzare sistematicamente tutto il proprio guardaroba in un ambiente separato.Anche il piano interrato offre una piccola perla, un affascinante locale completamente adibito a cantina per la degustazione dei vini più raffinati, con una perfetta fusione tra il rustico della campagna e l’eleganza dei tratti più recenti, un ulteriore ambiente che sarà capace di lasciare i tuoi amici completamente a bocca aperta.Qualora non si desiderasse una configurazione di questo tipo e si stesse cercando un’abitazione più adatta ad una famiglia, è facilmente possibile ricavare almeno altre quattro camere da letto dall’abitazione esistente, elevando, nella peggiore delle situazioni, appena un piccolo tramezzo per suddividere gli enormi locali attualmente predisposti nella zona notte.Al piano superiore è possibile sfruttare una bellissima terrazza coperta panoramica di ben 30 mq che serve tutta la zona notte.La villa è stata inizialmente edificata alla fine degli anni ’80 ma, senza aver consultato attentamente la documentazione originale, sarebbe davvero difficile giungere a questa conclusione. L’immobile è infatti stato oggetto della più meticolosa ristrutturazione, avvenuta appena nel 2018, che ha visto interventi strutturali all’intero corpo abitativo. Esempi dei lavori effettuati sono la sostituzione degli impianti e dei serramenti, il rinnovo del cappotto e delle facciate, un completo upgrade del giardino, la creazione di una piscina di lusso, l’inserimento di un nuovo cancello e molto altro ancora. Grazie a questi sforzi la casa appare assolutamente come nuova e sembra essere appena stata ultimata.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gas con diffusione a serpen

Casa ticinese nel nucleo a Davesco-Soragno / Tessinerhaus im Dorfkern:

La casa si trova nel caratteristico nucleo di Soragno, in zona molto tranquilla, ed è composta dall abitazione principale di 5 ½ locali (ca. 150 mq) distribuita su 3 piani e da un ufficio / grottino (ca. 80 mq) distribuito su 2 piani, con entrate indipendenti. Esiste comunque la semplice possibilità di unire le due parti. La casa é stata completamente ristrutturata. Disposizione: Piano seminterrato:locale disponibile, locale tecnico, servizio,deposito, cantina. Piano terreno: atrio entrata ufficio, dispensa, spazioso laboratorio/grotto, atrio entrata abitazione. Primo piano: cucina abitabile (predisposizione camino) e soggiorno con travia a vista. Secondo piano: servizio con doccia, camera matrimoniale con bagno padronale, due camere da letto, armadio a muro nel corridoio Sottotetto: spazioso locale disponibile mansardato (può essere adibito a soggiorno, studio, camera, etc.) Riscaldamento a olio combustibile con serpentine e termosifoni, predisposizione impianto gas metano. Accesso strada nucleo fino alla proprietà per carico e scarico, parcheggi pubblici gratuiti a disposizione nelle vicinanze (20 m), possibilità di affittare parcheggio coperto adiacente alla proprietà da privato (5 m), vicinanza mezzi pubblici (50 m), scuole (300 m), parco giochi (20 m), a pochi minuti dal centro di Lugano (10 min) e futuro accesso galleria Vedeggio-Cassarate. _______________________________________________________ Das Haus befindet sich im malerischen Dorfkern von Soragno, sehr ruhige Lage und besteht aus einem 5 ½ Zimmer-Haupthaus (ca. 150 m2) auf 3 Etagen und aus einem 2 Zimmer Büro / Grotto (ca. 80 m2) über zwei Etagen verteilt, mit unabhängigen Eingängen. Es wäre jedoch einfach, die zwei Teile zu vereinigen. Das Haus wurde komplet renoviert. Plan: Keller: Hobbyraum, Technikraum, WC, Depot, Weinkeller. Erdgeschoss: Eingang Büro, Abstellraum, große Werkstatt / Grotto, Eingang Haupthaus. Erster Stock: Küche (Kamin), Esszimmer mit sichtbarer Holzdecke und Wohnzimmer. Zweiter Stock: Bad mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Schrank im Korridor. Dritter Stock (Mansarda): geräumiges Zimmer zur Verfügung (kann als Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer etc. genutzt werden). Heizung mit Heizöl. Bodenheizung und Heizkörper, Gasleitung verfügbar. Zufahrt zum Hauseingang für Be-und Entladung möglich, kostenlose öffentliche Parkplätze in der Nähe (20 m), Möglichkeit gedeckter Parkplatz neben der Liegenschaft von Privat zu mieten (5 m), öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (50 m), Schulen (300 m), Kinderspielplatz (20 m), wenige Minuten von der Innenstadt von Lugano (10 min) und des zukünftigen Zugangstunnel Vedeggio-Cassarate.

Exklusives HUF HAUS, direkt am See

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Das charmante Haus ist Teil der Kategorie HUF HAUS ART 5, welche den Traum von einem geräumigen Wohnraum wahr werden lässt. Diejenigen, die die bequem erreichbaren und Licht durchfluteten Innenräume zu schätzen wissen, und diejenigen, die es bevorzugen, keine klar getrennten Wohnbereiche zu haben, werden sich hier rundum wohlfühlen. Die einzigartige Bio-Architektur sorgt für ganzheitliches Wohlbefinden.Dieses Haus bietet einen bemerkenswerten Wohnkomfort sowie die Möglichkeit, Familie und Freunden gerecht zu werden, um diese zu beherbergen. Die sechs Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer und der Wohnbereich bieten insgesamt ca. 630 m² brutto. Die exklusive Lage am Luganer-See verwandelt diesen Besitz zu einem einzigartigen Objekt, wo die Natur und das Moderne verschmelzen, und eine Mischung aus architektonischer und natürlicher Perfektion erschaffen wurde.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************Questo affascinante immobile fa parte della categoria HUF HAUS ART 5, che avvera il sogno di un ampio ambiente residenziale. Chi apprezza i locali facilmente accessibili, inondati di luce, e chi non ama gli ambienti nettamente separati, si troverà completamente a suo agio. L'esclusiva Bioarchitettura garantisce un benessere assoluto. Questa casa offre un notevole comfort abitativo, oltre alla possibilità di poter ospitare con facilità familiari e amici, in quanto dispone di ben sei camere da letto, due soggiorni, una sala da pranzo ed un'area lounge, per un totale di ben ca. 630 m2 SUL. La flessibilità della costruzione HUF HAUS permette di modificare con facilità la disposizione dei locali, che può essere personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze.La posizione esclusiva sul lago di Lugano trasforma questa proprietà in un oggetto unico, dove natura e modernità di fondono creando un connubio di perfezione architettonica e naturale.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Stupendo stabile d'epoca con tre unità e possibilità di ampliamento.

A Coldrerio, comune dal puro animo ticinese e dall’attento occhio di interesse per i suoi abitanti, proponiamo un interessante complesso residenziale.L’immobile si trova in ottima posizione molto tranquilla e soleggiata, nei suoi pressi possono inoltre essere facilmente raggiunti tutti i principali servizi di cui si potrebbe necessitare.Il complesso ha a disposizione un bel giardino da sfruttare al meglio secondo le proprie esigenze.Grazie alla stupenda ubicazione dominante si può godere di una straordinaria visa aperta, aiutata dal bel parco giochi comunale prospiciente all’immobile, che rende ancora più ampio il panorama.Il mappale include un rustico molto carino che potrebbe essere ristrutturato per creare un’ulteriore unità abitativa così da massimizzare il profitto dell’investimento o magari per adibirlo ad abitazione primaria.Lo stabile principale ha ricevuto opere di ristrutturazione nel 2010 in cui sono stati sostituiti tutti i serramenti con pù moderni infissi in PVC, alluminio e vetrocamera mentre nel 2014 sono state rifatte la caldaia e tutto l’impianto di riscaldamento a gasolio.Punto di forza dell’offerta è la grande possibilità di ampliamento del mappale, infatti, oltre alla potenziale ristrutturazione del rustico, sarebbe possibile ingrandire lo stabile attuale od edificare nei suoi pressi un ulteriore edificio di ben 212 mq.L’offerta si profila perfetta in caso di una messa a reddito, disponendo infatti di tre unità abitative, attualmente con contratti di locazione già in essere, si potrà raggiungere un ottimo guadagno, aumentato ancor più qualora si decidesse di massimizzare la rendita ristrutturando il rustico e sfruttando al meglio il resto degli spazi in base agli indici del terreno.Lo stabile principale si compone attualmente di pianterreno che ospita un 3.5 locali più locali accessori, cantina e locale tecnico per 148 mq complessivi, primo piano che ospita un 4.5 locali per un totale sempre di 148 mq, un secondo piano uguale come metratura e composizione al primo piano ed un ampio solaio, anch’esso di 148 mq.A completare questa ottima offerta troviamo due/tre posteggi esterni mentre nelle vicinanze si può reperire un ampio posteggio comunale.IL TUO NUOVO INVESTIMENTO IMMOBILIARE!!

Meravigliosa recente villetta indipendente 4.5 con ampio giardino.

A Gnosca, località immersa nella natura che consente il perfetto compromesso tra pace e vicinanza con tutte le principali infrastrutture, proponiamo una imperdibile villetta 4.5 locali completamente indipendente. L'immobile si trova in zona a stretto contatto con la natura, caratteristica che garantisce una grande tranquillità durante tutto il giorno. In pochi minuti è possibile arrivare al centro di Bellinzona e reperire tutti i possibili servizi. Anche l'accesso autostradale è particolarmente comodo, così da potersi collegare con tutte le principali destinazioni del Ticino con grande facilità.L'abitazione si sviluppa su tre livelli, ognuno di 45 mq. È da mettere in evidenza che la casa, attualmente 4.5 locali, è già predisposta per essere trasformata in 4,5, a seconda della necessità, suddividendo l'attuale seconda camera matrimoniale di ben 20 mq in due ambienti separati.La villetta dispone di un grande giardino di proprietà con parte pavimentata, per un totale di 165 mq, perfetto per mangiare all'aperto e per coltivare dei bei fiori o magari anche il proprio piccolo orto biologico.Al piano superiore la camera padronale permette l'uscita su un piacevole balcone da cui si può godere di un bel panorama sulla natura, sui rilievi e sui caseggiati circostanti.Il piano inferiore dell'abitazione ospita un bel grottino, utilizzabile anche come ampio locale hobby, nonché un locale lavanderia con doccia che si rivela molto comoda in molte circostanze. Da quest'ultimo è anche possibile accedere direttamente al giardino.La villetta, edificata appena nel 2017, appare tutt'ora come nuova. Le sue pregiate finiture con preziose tonalità in legno richiamano la natura, senza prescindere da un ambiente moderno e precisamente curato.Gli impianti dell'unità immobiliare non sono di certo da meno rispetto alle finiture. L'efficiente sistema di riscaldamento a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera permette infatti una economica ed efficace regolazione della temperatura anche nelle giornate più fredde dell'anno.Per la pavimentazione si è optato per un raffinato parquet nella zona giorno e nella zona notte e di ottime piastrelle per i bagni.La villetta si compone di ingresso al pianterreno composto di soggiorno open-space con zona pranzo, cucina aperta ed accesso al portico ed al giardino e di un bagno finestrato con doccia, il primo piano di camera padronale con terrazzo, seconda spaziosa camera matrimoniale suddivisibile in due ambienti separati e di un bagno, anch'esso finestrato, dotato di vasca. Il piano inferiore ospita infine l'ampia zona grottino o locale hobby, la lavanderia con doccia ed un locale tecnico sfruttabile anche come dispensa.A completare questa imperdibile offerta troviamo due posteggi esterni in cortile privato.UNA MERAVIGLIOSA MODERNA VILLETTA INDIPENDENTE!!