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Idyllisches Wohnen mit Weitsicht!

Suchen Sie Entspannung und Erholung weit weg vom hektischen Alltag? Hier könnten Sie vielleicht fündig werden. Baldingen ist ein kleines Bauerndorf südöstlich von Zurzach und befindet sich auf den Jurahöhen zwischen Rekingen (Rheintal) und Lengnau (Surbtal). Dieses freistehende 4½- bis 5½-Zimmer Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und mit einem modernen Innenausbau ausgestattet. Das gemütliche Wohnzimmer mit Warmluftcheminée und die offene Echtholz-Küche mit Theke bilden das Herzstück des Wohnbereiches im EG. Eine Nasszelle mit DU/WC befindet sich ebenfalls im selben Geschoss. Das fünfte Zimmer wird zurzeit als Esszimmer genutzt, kann jedoch nach Bedarf wieder in ein Schlafzimmer oder Büro umgebaut werden. Der grosszügige, beheizbare Wintergarten sorgt für zusätzlichen Wohnraum. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, welche jeweils Zugang zum Balkon oder der Terrasse gewähren. Eine weitere, sehr stilvolle Nasszelle mit Bad/WC steht für die tägliche Pflege zur Verfügung. Die Waschküche, der Keller sowie die Technik befinden sich wie üblich im Untergeschoss und bilden den Abschluss des Raumprogrammes. Für die Parkierung stehen eine Garage sowie max. 2 Abstellplätze zur Verfügung. Schule und ÖV befinden sich in kurzer Gehdistanz. Sind Sie interessiert? Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu und beantworten Ihre Fragen.

RESERVIERT: Hier werden Träume wahr!

Dieses wunderschöne, lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven und familienfreundlichen Quartier an begehrter Lage in Kölliken. Mit diesem Haus geht ein Wohntraum in Erfüllung. Der helle, offene Wohn- / Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet mit der integrierten Bartheke die perfekte Atmosphäre für alle, die gerne und oft den Kochlöffel schwingen. Den grossen, sonnigen Garten mit Sitzplatz und Teich erreicht man direkt vom Wohnzimmer aus. Das grosszügige Obergeschoss dient als Rückzugsort für die ganze Familie. Der jüngeren Generation stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Die Eltern erhalten ein sehr grosses, liebevoll ausgebautes Zimmer mit En Suite-Bad. Dieses lässt mit einer Dusche und Massagewanne keine Wünsche offen. Das Untergeschoss punktet mit zwei komplett ausgebauten Zimmern mit Bodenheizung, welche als Hobbyraum oder Büro benutzt werden können. Viel Stauraum, eine Wärmepumpe, ein Zentralstaubsauger und eine Wasserenthärtungsanlage runden das Angebot im Bereich Technik ab. Die überlange Garage eignet sich für ein Auto und bietet zusätzlich Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Bahnhof, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Zofingen und Aarau sind in wenigen Autofahrtminuten erreichbar. Der nahgelegene Autobahnzubringer Aarau West ermöglicht Ihnen die schnellstmögliche Anbindung auf die A1. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Dokumentation oder eine Besichtigung!

Spezielles Doppeleinfamilienhaus

Aussergewöhnliches 5 ½ Zi.-Doppeleinfamilienhaus an sonniger, ruhiger Lage Ein angenehmes Raumklima, Wohlfühlen, Wohngesundheit, Wärme, Behaglichkeit, Ökologie und Wirtschaftlichkeit zeichnen dieses moderne Holzhaus besonders aus. Lichtdurchflutete, grosse Fensterfronten sorgen schon beim Betreten des Entrée für eine angenehme Stimmung. Die Grundrissqualität auf den einzelnen Geschossebenen ist über-durchschnittlich. Ein entsprechend durchdachtes Raumkonzept ist für 7 Zimmer ausgerichtet. Die massgefertigte Küche mit Durchreiche und Esstisch sowie erstklassigen Geräten (Backofen, Profi-Steamer auf Augenhöhe, Geschirrspüler, usf.) ausgestattet, ist durch eine Zwischenelement vom Ess- und Wohnbereich abgetrennt. Im Dachgeschoss kann man die traumhafte Sicht ins Grüne und auf das Schloss Habsburg geniessen. Das Untergeschoss ist in ein Hobby- und Technikraum unterteilt und kann problemlos ausgebaut werden. Der geschmackvolle Innenausbau wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und die Natur-materialien optimal aufeinander abgestimmt. Das angebaute Doppeleinfamilienhaus mit kontrollierter Wohnraum-Lüftungsanlage und Oel-heizung wurde im 2001 nach Minergiestandard ausgeführt. Ein pflegeleichter Garten oder auch die gemütlichen Sitzplätze im Carport sowie unter dem Ahornbaum laden zum Verweilen ein. Die im Carport integrierte Sitzgelegenheit (Klappbank mit Esstisch aus Eichenholz) ermöglicht zudem ein geselliges Beisammensein. Der grosse Platz neben dem Haus bietet Kindern ideale Spielmöglichkeiten. Dank der Grundstücklage an der Grenze zum Kulturland ist man direkt am Naherholungsgebiet mit Spazier-wegen in den Jura und den nahgelegenen Flusslandschaften im Auenschutzpark. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Autoabstellplätze und 1 gedeckter Parkplatz im Carport. Zusätzliche Besucherabstellplätze stehen auf dem Platz (Miteigentumsanteil) neben dem Haus zu Verfügung.

6.5-Zimmer Einfamilienhaus freistehend

Dieses schmucke und gepflegte Wohnhaus liegt an äusserst ruhiger und sonniger Südhanglage in Klingnau. Die 6.5 interessant angeordneten Zimmer verteilen sich über insgesamt 3 Stockwerke. Abgerundet wird das Objekt durch einen Wellnessraum mit direktem Zugang zum Aussenpool. ÖV, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Da kein Durchgangsverkehr herrscht eignet sich die Liegenschaft als entspannter Rückzugsort mit Aussicht übers untere Aaretal bis in die Alpen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

R E S E R V I E R T: Begehrtes Wohnquartier: Charme der 20-er Jahre

R E S E R V I E R T Solche Kaufgelegenheiten sind in Wettingen rar: Der 3 ½-Zimmer-Hausteil, als Hälfte eines schönen Hauses aus den 20-er Jahren, befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage im Altenburg-Quartier, einem begehrten älteren Einfamilienhaus-Quartier. Bus-Haltestelle und die Einkaufsläden Wettingens erreicht man von hier bequem zu Fuss. Das Haus, das zu einem fairen Preis angeboten werden kann, wurde 1925 in solider Bauweise erstellt. Es handelt sich um ein einfacheres, aber gut unterhaltenes Haus, welches 1982 einer umfassenden Renovation unterzogen wurde. So wurden beispielsweise damals sämtliche Leitungen (Elektro, Sanitär) ersetzt. Der Hausteil ist mit einer Kubatur von 431 m3 nicht gross aber gemütlich und charmant. Zudem bietet ein solches Haus stets spannendes Erneuerungspotenzial. Das Dachgeschoss (Kaltdach) ist heute Estrichraum. Die maximale Raumhöhe im Bereich des Firstbalkens beträgt ca. 2.04 m. Das Haus ist voll unterkellert. Das Grundstück ist mit 233 m2 natürlich nicht "riesig", bietet aber einen schönen Garten und auch einen überschaubaren Arbeitsaufwand. Der Haus-Vorplatz bietet Platz zum Parkieren dreier Autos. Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu; am einfachsten und schnellsten per E-Mail.