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CHF 1’815’000.– / Einmalig
370m² Wohnfläche
Wehntalerstrasse 17, 8157 Dielsdorf

Schönes einseitig angebautes 4-Familienhaus

Das einseitig angebaute 4-Familienhaus befindet sich in 8157 Dielsdorf an bevorzugter Wohnlage mit teilweiser Fernsicht in das Zürcher Unterland. Die Liegenschaft ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen, die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt. Ab Bahnhof Dielsdorf fahren S-Bahn Züge regelmässig nach Zürich und Umgebung und der Flughafen Kloten ist ebenfalls in nur 20 Minuten erreichbar. Der Bezirkshauptort Dielsdorf hat eine überschaubare Grösse und der Kindergarten sowie die Primar- und Oberstufenschule sind gut zu Fuss zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Sport- und Freizeitanlagen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Liegenschaft beinhaltet insgesamt vier Wohnungen, welche alle über einen eigenen Balkon verfügen. Im Erd- sowie Obergeschoss befinden sich je eine 4-Zimmerwohnung (70m2) und eine 3- Zimmerwohnung (60m2), das Untergeschoss beinhaltet Kellerabteile, die Heizung sowie Waschküche und Trockenraum. Das Dachgeschoss ist begehbar und kann als Estrich benutzt werden. Die Liegenschaft ist grundsätzlich in einem guten Allgemeinzustand, weist jedoch punktuellen Renovationsbedarf auf (Anstrich, Bodenbeläge etc.). Alle Küchen sind mit einem Glaskeramikherd sowie einer Geschirrwaschmaschine ausgestattet, die Bodenbeläge in den Wohnungen bestehen aus Linoleum und Laminat in den Wohn- und Essbereichen sowie Platten in den Küchen. Genügend Parkmöglichkeiten bieten die 3 abgeschlossenen Garagenboxen sowie 2 weitere Parkplätze vor der Liegenschaft. Alle Wohnungen sind zum Teil seit längerer Zeit voll vermietet und die Liegenschaft kann deshalb ohne Weiteres auch als Renditeobjekt genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Bedarf senden wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

CHF 5’052’960.– / Einmalig
6.5 Zimmer 370m² Wohnfläche
Sonnhaldenstrasse 15B, 8610 Uster

Puristisches Atriumhaus mit südländischem Flair

Das Atriumhaus an der Sonnhaldenstrasse 15B liegt inmitten der unverbaubaren Landwirtschaftszone, mit fantastischer Weitsicht in die Berge und absoluter Ruhe. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 370m2, 40m2 Nebenräume sowie Aussenbereiche von 165m2. Erschlossen ist das Haus direkt mit einem Schräglift der in das Erdgeschoss führt, wie auch durch einen Nebeneingang, welcher durch das Atrium erschlossen ist. Nebst der grosszügigen Wohnfläche bietet das Objekt verschiedenste Aussenbereiche an. Atrium mit gedecktem Bereich im Erdgeschoss 90m2, 1.Obergeschoss mit Sitzplatz im Norden 40m2, wie auch einer Terrasse gegen Süden hin mit 20m2, zudem einen gedeckten Sitzplatz im 2. Obergeschoss 15m2. Die Fassade des Gebäudes besteht aus strukturierten Betonelementen, Aluminium - Holzfenstern, Natursteinböden im Innen- wie Aussenbereich, sämtliche Einbauten sind Einzelanfertigungen, Lichtkonzept, Zentrale Musikanlage im ganzen Haus, Wellnessbereich. Zum Haus gehören zudem 2 Einstellplätze in der Einstellhalle. Erdgeschoss 140m2 -Eingangsbereich mit Einbauschränken mit einem Bioethanol -Einsatz -Separates WC -Ankleide -Waschküche mit zusätzlichem Stauraum -Technikraum -2 Kellerräume ( 30m2) -Schlafbereich - Wellnessbereich mit Dampfdusche, grosser Wanne in Boden eingelegt mit Dusche, Aussenwhirlpool mit Wasserspiel im Atrium, integrierte Boxen in der Decke -Lichtkonzept, alles regelbar -Atrium mit gedecktem Sitzplatz 1.Obergeschoss 60m2 -Küchebereich mit frei stehender Insel, Hochschränke die mittels Schiebetüren geöffnet werden können. -Sideboard im Wohn - Essbereich mit integrierter Anlage wie TV -Boxen in Sideboard wie Kücheninsel integriert. -Lichtkonzept alles regelbar -Sitzplatz im Norden, Südterrasse 2. Obergeschoss 60m2 -2 Zimmer mit grosszügiger Erschliessung -1 Nasszone mit Wanne - wie Duschenbereich, integrierte Boxen in der Decke -Gedeckter Süd - Sitzplatz mit offenem Bereich.