Ferienhaus mit Charakter, gebaut zu Goethes Zeiten
Provision 3,77 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Käuferprovision: 3,77 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Objektbeschreibung Dies ist ein sehr gepflegtes Ferienhaus fĂ¼r eine groĂŸe Familie und fĂ¼r naturliebende StadtflĂ¼chter! Das liebevoll saniertes, zu Goethes Zeiten in Riegelbauweise errichtetes Holzbauernhaus mit Kachelofen, z.T. mit originaler Holzvertäfelung, groĂŸer, ausbaufähiger Scheune, Panoramablick, Umschwung mit optional bis zu 4000 m2 Garten, Wiese und Weide. FĂ¼r den genieĂŸenden Kenner ein rares, mit Sachverstand modernisiertes Ferienhaus, familienfreundlich mit traditionsreichem Ambiente! Das Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert ist ruhig und Ă¼ber einen schmalen Weg erreichbar: in 970 m Höhe unterhalb des Wiedener Ecks im Hochschwarzwald mit herrlichem Blick auf die Berge ringsum. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und mit 7 Zimmern, davon 2 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer fĂ¼r bis zu 7 Personen, ist das Haus fĂ¼r Familien mit Kindern gut geeignet. In diesem wunderschönen Nest können Sie auf Dauer Wohnen oder Ihren Urlaub verbringen. Wenn Sie das Haus näher kennenlernen wollen, nehmen Sie sich bitte etwas Zeit. FĂ¼r einen schnellen Ăœberblick sind hier nur einige Aspekte des Hauses erwähnt. Das GrundstĂ¼ck um das Haus bietet mit ca. 1.038 m² (optional erweiterbar) Garten- und Wiesenfläche viel Freiraum, Sitzgelegenheiten und Platz zum Spielen fĂ¼r Kinder. Ausstattung 2 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Duschbad/WC, Gäste-WC, Kachelofen, Sat-TV- und Radio-Anschluss, EinbaukĂ¼che mit GeschirrspĂ¼ler, Waschmaschinenanschluss, Telefonanschluss. Man betritt das Holzhaus Ă¼ber den Ă¼berdachten Balkon. Vorbei an Duschbad und WC gelangt man rechterhand in die 22 m² groĂŸe Wohnstube. Es dominieren die gemĂ¼tliche Essecke und der groĂŸe Kachelofen. Dieses etwas ungewohnte, jedoch unkomplizierte Heizsystem sorgt - auĂŸer in den Bädern, welche elektrisch beheizt werden - fĂ¼r ein angenehmes Raumklima. Der Kachelofen wird von der KĂ¼che aus beheizt. Dort befindet sich auch ein alter feuerbetriebener KĂ¼chenherd. Es gibt natĂ¼rlich auch einen Elektroherd und anderes moderne KĂ¼chengerät. Im ersten Stock findet man mit 1,60 m breitem Bett und geschmackvollem Kleiderschrank ein groĂŸes Schlafzimmer, durch welches man in das Kinderzimmer gelangt. Hier und in der Wohnstube ist noch die originale Holztäfelung erhalten. An den Betten mit Vorhängen werden die Kinder ihre Freude haben. Ein weiteres Schlafzimmer mit bäuerlichem Bett ist in der ehemaligen Räucherkammer auf dieser Etage eingerichtet. Lage Das Ferienhaus in 79697 Wieden befindet sich im Naturpark SĂ¼d- Schwarzwald in ruhiger, sonniger Lage mit guter Infrastruktur im staatlich anerkannten Erholungsort im oberen Wiesental. Wieden mit den klimatischen VorzĂ¼gen eines gesundheitsfördernden Reizklimas liegt idyllisch zwischen den höchsten Bergen des Schwarzwaldes, dem Feldberg und dem Belchen ca. 20 km sĂ¼dlich Freiburg (mit der A 7-Ausfahrt Bad Krozingen) 870-1300 m Ă¼. M. mit ca. 600 Einwohnern. Wer Ruhe und Erho oder wer seinen aktiven Urlaub in abwechslungsreicher Landschaft aus Wäldern und offenen Fluren gestalten möchte, ist hier genau richtig. Wintersportort, Winterwanderwege, Skischule, Lifte und Loipen sind in der Nähe. Startpunk fĂ¼r Wanderungen mit herrlichen Panoramablicken, groĂŸes Wander- und Mountainbike-Wegenetz, gute Gastronomie, UnterkĂ¼nfte vom Hotel mit Wellnessbereich, Pensionen, Ferienwohnungen, Urlaub auf dem Bauernhof, Freizeitheime (Selbstversorger) bis zum Zeltplatz stehen zur VerfĂ¼gung. Sonstiges Aufteilung: Erdgeschoss: Gute Stube ca. 18 m², Wohnzimmer ca. 13 m², KĂ¼che mit EBK ca. 11 m², Duschbad ca. 4 m², Gäste-WC ca. 2 m², Flur ca. 10 m², Eingang/Windfang ca. 8 m², Balkon ca. 16 m². Dachgeschoss: Schlafzimmer ca. 20 m², Kinderzimmer ca. 12 m², Gästezimmer ca. 11 m², Flur ca. 16 m² Stellplatz: beim Haus