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"MFH mit 13 Wohnungen und 4 Gewerben im Grenzgebiet D/CH"
Kaufpreis
CHF 3’885’750.–
Fläche
1’310 m2
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 3’885’750.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 13
- Anzahl Etagen:
- 5
- Wohnfläche:
- 1310 m2
- Nutzfläche:
- 1130 m2
- Grundstückfläche:
- 526 m2
- Kubatur:
- 8987 m3
- Raumhöhe:
- 2.5 m
- Bruttorendite:
- 7 %
- Letztes Renovationsjahr:
- 2010
- Baujahr:
- 1983
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Aussicht
Parkplatz
Beschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in Bad Säckingen, zentrale Lage, gegenüber Bahnhof, Fussgängerzone.
Mieteinnahmen 137'000 EUR, Ausbau von 3 weiteren Wohnungen bis 30.09.2010, danach ca. 165'000 EUR.
Weitere Erhöhung der Mieteinnahmen geplant. Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand. Gute Gewerbemieter, Anteil Gewerbemieten nach Ausbau 40%. Die Immobilie kann über eine AG erworben werden, dadurch entfallen Erwerbskosten von ca. 5%.
Mieteinnahmen 137'000 EUR, Ausbau von 3 weiteren Wohnungen bis 30.09.2010, danach ca. 165'000 EUR.
Weitere Erhöhung der Mieteinnahmen geplant. Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand. Gute Gewerbemieter, Anteil Gewerbemieten nach Ausbau 40%. Die Immobilie kann über eine AG erworben werden, dadurch entfallen Erwerbskosten von ca. 5%.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Revo Nuber
Kontakt
Revo Nuber
- Inseratenummer
- 3000020168
- Objekt-Ref.
- hgoe2254448