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CHF 94’380.–
3 Zimmer
3262 Grossaffoltern

Der Pavillon - Mobile Home

Club- oder Vereinslokal, Freizeit- oder Ferienhaus, Werkstatt, Atelier, Ausstellungsraum oder Galerie, Verkaufsladen, Spielgruppe oder Jugendtreff? Dieser Pavillon ist für alles zu haben! Der Pavillon ist ein mobiler Modulbau aus Holz mit einer Nutzfläche von 66 m3. Der grosse, offene Raum ist Dank umlaufender Fensterfront lichtdurchflutet und wirkt mit einer Deckenhöhe von 3 Meter sehr grosszügig. Aktuell ist er mit einer Schiebetüre (Holzkonstruktion mit transparenten Polycarbonatplatten) unterteilt. Die Wand kann aber auch einfach entfernt werden. Weiter steht ein Badezimmer mit Dusche, ein abgeschlossener Raum von 11 m3, sowie einen Technikraum und ein kleiner Abstellraum mit Wasseranschluss (z.B. für den Einbau einer Küche) zur Verfügung. Der Pavillon kann ganz unterschiedlich eingerichtet werden und ist daher sehr vielseitig nutzbar. Aktuell wird der Pavillon in Suberg (Kanton Bern) zwischengelagert. Für die Translokation nach Zürich wurde bereits eine unverbindliche Offerte erstellt. Das Aufstellen des Pavillons benötigt zudem eine Baubewilligung, ein Streiffundament und Zuleitungen wie Strom, Wasser, Abwasser. Detaillierte Angaben zur Translokation können der Broschüre entnommen werden.RaumprogrammAtelier 39.4 m3Büro 11.1 m3Dusche/WC 4.9 m3Technik 4.0 m3Abstellraum 3.8 m3Flur 3.0 m3Gesamte Nutzfläche 66.3 m3ObjektdatenBaujahr 3001Bauweise ERNE ModulbauweiseFläche 79.3 m3 BGFGebäudevolumen 386 m3Abmessungen- Länge 10.53 m- Breite 7.53 m- Höhe 3.63 m / Höhe innen 3.00 m-

CHF 1’379’400.– / Einmalig
1’390m² Nutzfläche
Geissbergweg 26, 4900 Langenthal

Wohn- Geschäftshaus in Langenthal

Wohnen und arbeiten unter einem Dach? WARUM Langenthal? Diese Kleinstadt befindet sich mitten in der Schweiz und gilt als wichtiger Knotenpunkt zwischen Bern, Basel, Zürich und Luzern. Die zentrale Lage zeichnet sich durch die gute Erschliessung mittels des öffentlichen Verkehrs und ihre Nähe zur Autobahn Niederbipp, Rothrist oder Reiden aus. WARUM am Geissbergweg? Alleinstehend, fast im Zentrum, trotzdem ruhig gelegen. Das Gebäude besitzt Potential ? in der bestehenden Wohn-/Gewerbezone haben Sie viele Möglichkeiten die Räume zu nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich der Ausstellungsraum mit Schaufenstern, Büros, Werkstatt, Innengarage und die erst 2001 neu erbaute Lagerhalle. Genügend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind vorhanden. Das Obergeschoss besteht aus einer grosszügigen und wunderschönen 7 1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung. Die teils gedeckte Dachterrasse mit Gartenhaus und kleinem Swimming-Pool können Sie nach getaner Arbeit in vollen Zügen geniessen! WARUM dieses Haus? Aufgrund unserer Expansion und Umzug nach Aarwangen steht der Geschäftsteil heute leer. Die Wohnung und einige Abstellplätze sind vermietet. Der Zustand der Liegenschaft kann als sehr gut bezeichnet werden! Das Flachdach ist saniert, eine neue Gasheizung mit Boiler wurde erst kürzlich installiert. Der Umbau der Wohnung in zwei kleinere Wohneinheiten ist ohne grossen Aufwand realisierbar. Erweiterung? Angrenzend an das Gebäude befinden sich eine kleine Parzelle mit 208 m2, 3 Fertiggaragen sowie zwei Abstellplätzen (Rendite 8,5 %). Durch deren Erwerb haben Sie auch die Möglichkeit, Haus und Lagerhalle zu umfahren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.