Familienweingut und Weinkeller zu verkaufen oder zu vermiete
Das Familienweingut und Weinkeller ? gegründet in l985, jetzt zu verkaufen oder zu vermieten- liegt auf 8,5 ha von einem der besten Weingebiete des Balaton-Oberlands / UNGARN , Nahe des Bakony Gebirges.Der Rebberg hängt nach Süd-Osten in der Höhe von 200 ? 230 m auf dem Berg K?orra und bietet eine wunderschöne Aussicht an Balaton-See und dessen alte Vulkane. Die Traubensorten sind: für Weissweine: Cserszegi (neue ungarische Gewürztraube), Graumönch (Pinot gris) und Chardonnay und für Rotweine: Cabernet franc, Cabernet sauvignon, Syrah und Kékfrankos (Blaufränkisch).Das Weingut verfügt über alle Einrichtungen und Ausrüstungen, die für eine qualitätsorientierte Führung und Bearbeitung der Trauben- und Weinwirtschaft notwendig sind.Das Kellerei besteht aus drei Kellern von 270m2, ein Raum von 130 m2für Weinprobe-Gäste, und noch ein Haus (100m2) mit Abfüllraum, Flaschenlager und Maschinenlager (100m2), unten im Dorf.Der Erwerb ist nur mit Auflagen seitens der ungarischen Regierung zu verkaufen:Erwerb durch Ausländer und ausländische juristische Personena) Fruchtbarer (land- und forstwirtschaftlich nutzbarer) BodenDer Erwerb von Ackerland und Naturschutzgebieten ist Ausländern, die nicht Staatsangehörigeeines EU Staates sind, bis auf wenige Ausnahmen grundsätzlich verboten. EU-Bürger können abdem 01.05.2014 unter den gleichen Bedingungen wie ungarische Staatsangehörige unter denBestimmungen des Bodengesetzes (Gesetz Nr. CXXII von 2013) fruchtbaren Boden erwerben.Das Bodengesetz enthält verschiedene Beschränkungen, insbesondere:- dürfen juristische Personen grundsätzlich kein Eigentum erwerben;- dürfen natürliche Personen, die nicht als Landwirt registriert sind, Boden nur bis zu einerFläche von einem Hektar erwerbenden;- dürfen registrierte Landwirte Boden nur bis zu einer Fläche von 300 Hektar erwerben.
