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"helle 3 1/2-Zimmer-Garten-Terrassenwohnung mit Schwimmbad und Seeblick / appartamento piano terra con piscina e bellissima vista"

Kaufpreis
CHF 1’150’050.–
Zimmer
4.5
Fläche
130 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden.

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Standort

6579 Piazzogna

Umgebungsinformationen

    Kosten

    Kaufpreis:
    CHF 1’150’050.–

    Eckdaten

    Verfügbar ab:
    Nach Vereinbarung
    Objekttyp:
    Maisonette / Duplex
    Anzahl Zimmer:
    4.5
    Etage:
    EG
    Wohnfläche:
    130 m2
    Baujahr:
    2011

    Merkmale und Ausstattung

    • Kabel-TV

    • Lift

    • Swimmingpool

    Beschreibung

    6579 Piazzogna, via Stradone 24
    Region: Gambarogno
    Wohnfläche:ca. 130m2
    Etage: EG
    Baujahr: 2011
    Renovationen: 2019
    Zustand: sehr gut
    Dusche/ WC: 2
    Zweitwohnsitz: ja, möglich
    Heizung: Wärmepumpe
    Lift: ja
    Rollstuhlgängig:ja
    Nebenkosten:ca. Fr. 400.-- inkl. Fond
    Keller: ja
    Parkplatz: 1 gedeckter PP und
    1 Aussenparkplatz
    Lage: sonnige und ruhig
    Aussicht: schöne Aussicht mit Seeblick
    Schulen: ja
    Einkauf: ja
    öffentlicher Verkehr: 50m
    Distanz Autobahn: 14km

    Beschreibung

    Diese schöne 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Piazzogna im Gambarogno.
    Die 2011 erbaute Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
    Sie wirkt hell und wohnlich und bietet ein modernes und heimeliges Ambiente.
    Das Entrée mit Dusche/WC führt in den offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Im westlichen Teil der Wohnung befinden sich zwei Zimmer. Das grosse Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Dusche/WC und Zugang zur Terrasse.
    Die 2019 sanierte, teilweise gedeckte und grosszügige Gartenterrasse bietet viel Privatsphäre. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und auf den Lago Maggiore.
    Unterhalb der Terrasse befindet sich das mit Sonnenkollektoren beheizte Aussenschwimmbad mit Spielplatz und Pergola, welches direkt vom Garten aus erreichbar ist. Die Anlage kann von
    9 Eigentümern genutzt werden.
    Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz.

    50m neben dem Haus hält das Postauto mit regelmässigen Verbindungen nach Vira, Cadenazzo und Luino. Der Lago Maggiore ist zu Fuss bequem in ca. 2km Entfernung erreichbar. Locarno liegt ca. 20 Fahrminuten und Bellinzona ca. 30 Minuten weg.

    Highlights

    sehr grosse Gartenterrasse mit Privatsphäre
    herrlicher Ausblick auf die Berge und den Lago Maggiore
    helle, moderne Wohnung in sehr gutem Zustand
    beheiztes Schwimmbad mit Pergola

    Ubiciazione

    6579 Piazzogna, via Stradone 24
    Regione: Gambarogno
    Spazio vitale: circa 130m2
    Piano: piano terra
    Anno di costruzione: 2011
    Ristrutturazioni: 2019
    Condizione: molto buona
    Doccia/ WC: 2
    Seconda casa: sì, possibile
    Riscaldamento: pompa di calore
    Ascensore: sì
    Accessibile con sedia a rotelle: sì
    Spese di servizio: ca. Fr. 400.-- incl. fondo
    cantina: sì
    Parcheggio: 1 coperto PP e
    1 posto auto all´aperto
    Posizione: soleggiata e tranquilla
    Vista: bella vista con vista sul lago
    Scuole: sì
    shopping: sì
    trasporto pubblico: 50m
    distanza autostrada: 14km

    Descrizione

    Questo bellissimo appartamento di 3 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Piazzogna nel Gambarogno.
    L´appartamento è stato costruito nel 2011 ed è in una condizione molto buona e ben tenuta.
    Ha un´atmosfera luminosa e accogliente e offre un ambiente moderno e familiare.
    L´ingresso con doccia/WC conduce al soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina. Nella parte occidentale dell´appartamento ci sono due camere da letto. La grande camera da letto principale ha una doccia/WC separata e l´accesso alla terrazza.
    La terrazza del giardino, parzialmente coperta e spaziosa, rinnovata nel 2019, offre molta privacy. Una magnifica vista si estende alle montagne circostanti e al Lago Maggiore.
    Sotto la terrazza si trova la piscina all´aperto, riscaldata da pannelli solari, con parco giochi e pergola, che è direttamente accessibile dal giardino. La proprietà può essere usata da
    9 proprietari.
    All´appartamento appartiene un parcheggio sotterraneo così come un parcheggio esterno.

    L´autopostale si ferma a 50 metri dalla casa con collegamenti regolari per Vira, Cadenazzo e Luino. Il Lago Maggiore è raggiungibile a piedi (circa 2 km). Locarno è a circa 20 minuti di macchina e Bellinzona a circa 30 minuti.

    Highlights

    terrazza giardino molto grande con privacy
    splendida vista sulle montagne e sul Lago Maggiore
    appartamento moderno e luminoso in ottime condizioni
    piscina riscaldata con pergola

    Hypothekenrechner

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    Kaufpreis
    Haushaltseinkommen
    Eigenmittel

    Besichtigung

    Kontakt für Besichtigung

    Herr Beat Geiersberger

    Anbieter

    Geiersberger Immobilien
    Geiersberger Immobilien
    Via Ciseri 2b
    6600 LOCARNO
    Inseratenummer
    3000089965
    Objekt-Ref.
    4180/3372

    Anbieter kontaktieren

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