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ruhig, sonnig und traumhafte Aussicht

Das neu erstellte 5-Familienhaus befindet sich an absoluter ruhiger, sehr sonniger und unverbaubarer Lage mit traumhafter Aussicht auf die umliegende Berge, den Rhein und den neuen 18-Loch Golfplatz im Sommer, im Winter auf die Langlaufloipen. Die Wohnung ist Behindertengerecht mit Lift, keine Schwellen, breiten Türen und der komplette Innenausbau kann noch selber ausgewählt werden, bezugsbereit innert 3 Monaten. Die Wohnung besteht aus: grosses Wohn- Esszimmer mit Vorbereitung für Schwedenofen offene, moderne Küche südost ausgerichteter Balkon zwei Schlafzimmer grosszügiges Badezimmer: Dusche, Badewanne, WC zweites Badezimmer: Dusche, WC Ferner: Individueller Keller je Wohnung WM/Tumber mit Individualerzähler im Keller Im Untergeschoss befindet sich ein luxuriöser Wellnessbereich der für alle Bewohner zur Verfügung steht mit: Sauna, Dampfdusche, Kühlbecken, Ruhezone, sowie Kneippweg und Terrasse ausserhalb vom Wellnessbereich Je Wohnung kann ein Parkplatz in der Tiefgarage und 1 Aussen-Parkplatz erworben werden.Winter in Sagogn Sagogn, das intakte Dorf am Rande des Skigebietes Flims-Laax-Falera. Auf der sonnigen Ebene, abseits des Durchgangsverkehrs gelegen, bietet es einiges zu einem erlebnisreichen Ferienaufenthalt. So ist eine Wanderung auf den gut gespurten Winterwanderwegen über den sonnigen "Plaun da Sagogn" die pure Erholung für Geist und Körper. Im Gleichklang mit den Langläufern, die das Loipennetz sportlich, ehrgeizig oder zur gesunden Fitness beleben, liegt hier ein sonniges Langlaufgebiet. Sommer in Sagogn Als Feriendorf hat Sagogn auch im Sommer vieles zu bieten. Vom Frühling bis in den Spätherbst locken Mountainbike-Routen und Wanderwege zu sportlichen Höhenflügen. Ein idyllischer Schweizer-Familien-Kinderspielplatz lädt zum grillieren ein und der attraktive Golfplatz Sagogn-Schleuin gehört zu den Neuentdeckungen Graubündens.

Scuol,Einzigartiges Engadinerhaus an exklusiver Lage im alten Dorfteil

Dieses einzigartige Engadinerhaus aus dem 16. Jahrhundert mit ausbaufähigem Heustall befindet sich an ruhiger, sonniger und exklusiver Lage im alten Dorfteil von Scuol. Das Haus wurde regelmässig hochwertig renoviert und ist somit in bestem Zustand. Dabei wurde auf die Original Erhaltung des typischen Engadinerhauses sehr viel Wert gelegt. Das Haus verfügt über eine ausgebaute 5 1/2 Zimmer Dachwohnung, einer 5 1/2 Zimmerwohnung des original Engadinerhauses, einer 1 1/2 Zimmerwohnung im Untergeschoss sowie einem grossen Keller und weiteren Räumlichkeiten.

Luxeriöse Villa am Südhang von Ftan

Die Chasa Muntplan:Von der Tiefgarage aus gelangt man direkt zur unterirdischen Talstation der privaten Gondelbahn. Rund 140m höher befindet sich die Gondel-Bergstation. Von da aus gelangt man direkt in das Erdgeschoss. Das 3-stöckige Haus liegt am Südhang auf einer Parzellen Fläche von ca. 1400m2 Land. Im Erdgeschoss sind zwei grosse Schlafzimmer mit eigener Nasszelle neben der grosse Wellness-Landschaft untergebracht. Wihrlpool, Sauna, Kaltwasserbecken und Erholungsraum sowie eine gedeckte Aussenterrasse (mit Aussicht auf die traumhafte Bergkulisse) laden zum entspannen ein. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss wo man in den grossen Wohn-/Essraum gelangt. Die Küche liegt ostseitig und hat hinter der Küchenkombination ein sehr praktisches Reduit. Der Esstisch ist an der Glasfront mit Ost- und Südaussicht perfekt installiert. Ein geräumiges Entrée sowie ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer/Büro sind ebenfalls im Obergeschoss untergebracht. Vom Büro gibt es einen direkten Ausgang in den Garten. Der lichtdurchflutete hohe Wohnraum bietet eine aussergewöhnliche Sicht auf die Unterengadiner Bergwelt. Ein Innen-Cheminée ist für die gemütlichen Stunden auch vorhanden. Vom Wohnraum gelangt man auf die Aussenterrasse und in den Garten. Ein gedeckter Sitzplatz mit Aussenkamin ist da perfekt positioniert, um die Aussicht in aller Ruhe auf sich einwirken lassen zu können.Über die Innentreppe gelangt man zur offenen Galerie des Dachgeschosses. Im hinteren Teil des Dachgeschosses befinden sich zwei grosse Schlafzimmer mit je einem en-Suite Bad. Das toll konzipierte Ferien-Haus erfüllt alle Wünsche.Ftan - Scuol und das UnterengadinAuf 1650 Meter über Meer liegt Ftan, die Sonnenterrasse im Unterengadin. Das seit dem 1.1.2015 fusionierte Gemeindegebiet von Scuol erstreckt sich über mehr als 42?000 ha und ist damit die grösste Gemeinde der Schweiz. Die ehemaligen Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind neu Fraktionen der Fusions-Gemeinde Scuol. Das ehemalige Scuol ist Hauptort des Unterengadins und erfüllt viele Funktionen für die ganze Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol auch zum touristischen Zentrum. In Scuol wird neben Deutsch nach wie vor auch Vallader gesprochen, eines der fünf verschiedenen rätoromanischen Idiome, mit dem man sich im Unterengadin zwischen Martina und Zernez wie auch im Val Müstair im Alltag verständigt. Dank der über 20 Mineralquellen, die in der Region entspringen, war Scuol bereits vor Jahrhunderten bekannt. Heute noch kann jedermann gratis am Dorfbrunnen Mineralwasser beziehen. Die ursprüngliche Landschaft mit den beschaulichen, gemütlichen Engadiner Dörfern bietet mit ihren historischen Gebäuden eine reiche romanische Kultur.Ftan ist der einzige Ort im Unterengadin mit direktem Zugang ins Skigebiet. Die Sesselbahn Ftan ? Prui bringt sie schnell und zuverlässig auf den Berg direkt ins Ski-/oder Wandergebiet Motta Naluns. Das Kinderland mit Zauberteppich am Dorfrand erleichtert Anfängern den Start in den Skisport. Als Infrastruktur sind Restaurants und Hotels sowie das Hochalpine Institut vorhanden. In 10 Autominuten (oder per Postauto) entfernten Scuol können alle Einkaufswünsche erfüllt werden.Ftan, ruhig gelegen, fernab des Rummels, Zeit für Ruhe und Erholung.

Bauernhaus mit Stall im Dorf

Aelteres 5 1/2 Zimmer-Bauernhaus inkl. separatem Stall mit Anbauten und Umschwung an schöner, sonniger Lage im Dorf. Der Stall wäre geeignet zum Ausbau für Garagen, dies ohne grossen baulichen Aufwand. Haus: UG: Naturkeller, Werkstatt, 1.OG: 2 Wohnzimmer, Küche, Du/WC, 2. OG: 3 Schlafzimmer, 3. OG: Estrich Objekt Nr. 422 www.immoplaz.ch

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