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Wohnen im Herzen von Sigriswil

Wohnen in ländlicher Umgebung mit Berg- und Seesicht! 2 exklusive Mehrfamilienhäuser mit 2.5 und 4.5 Zimmer Wohnungen in Planung voraussichtlicher Baubeginn Herbst/Winter 2015. Die Grundriss Pläne der Dokumentation sind zum Teil nicht mehr aktuell. Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen die aktuellen Pläne senden können. Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen bei der Besichtigung der Dokumentation und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohn-Ferienchalet mit zwei separaten Wohnungen und Baulandparzelle

Das ObjektAn der Aegertenstrasse 54 etwas ausserhalb des Dorfes Lenk verkaufen wir ein grosszügiges und attraktives Wohn-Ferienchalet mit zwei Wohnungen und einer Baulandparzelle. Das Chalet wurde im Jahr 1989 erstellt und laufend gut unterhalten. Das Erdgeschoss wurde im Mauerwerk und das Ober- und Dachgeschoss in Holzbauweise erstellt. Der Innenausbau des Chalets wurde mit hochwertigen Materialien ausgeführt. Das Erd- und Dachgeschoss sind eher modern mit Fichtenholz, weiss ausgeführt. Das Obergeschoss traditionell mit dem englischen Stil mit Mahagoni Holz.Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige Doppelgarage mit integriertem Dachboden als Lagerraum. Über die Garage gelangen Sie durch die zwei Garderoben direkt in das Chalet. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, zwei Gästezimmer, beide mit integriertem Badezimmer. Die Terrasse ist über das Gästezimmer erreichbar mit Zugang zum Garten. Zudem befindet sich auf dieser Etage eine Waschküche, der Weinkeller mit Aufenthaltsmöglichkeit, ein Garnozet mit Kochnische, der Heizungsraum mit kleiner Werkstatt und das Treppenhaus, welche zu den weiteren Räumen im Ober- und Dachgeschoss führt.Im Obergeschoss befinden sich die Haupträume mit einem Wohn-Essbereich, ein grosszügiges Cheminée, eine separate Küche mit Bar, ein angebauter und heller Wintergarten mit einem Fernsehzimmer, ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Büro und eine Tagestoilette. Der Balkon, welche sich über die ganze Hauslänge zieht, ist von dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer zugänglich. Der Innenausbau ist teils mit Mahagoniholz gestaltet, welches die Wohnung warm erscheinen lässt. Im Wintergarten ist die Aussenfassade des Hauses sichtbar und übermittelt den Charme des Chaletbaus.Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Wohnraum mit einem Wohn-Essbereich mit Einbauschränken, eine Küche, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, beide mit integriertem Badezimmer und eine Tagestoilette. Auf beiden Seiten der Wohnung befinden sich grosszügige Estriche. Der eine ist vom Wohnzimmer zugänglich und der zweite vom Schlafzimmer. Der Balkon mit einmaligem Blick auf die Lenker Berge ist vom Schlafzimmer und vom Wohn-Esszimmer aus zugänglich.Neben der Doppelgarage befindet sich einen weiteren Autounterstand. Der Vorplatz bietet weitere Parkmöglichkeiten. Die Umgebung ist mit pflegeleichtem Rasen und Wiese gestaltet. Im Westen der Liegenschaft befindet sich die Baulandparzelle mit 719 m2.Die LageDie Liegenschaft ist ca. 2 km vom Dorf Lenk über die Aegertenstrasse erreichbar. Im Norden grenzt die Liegenschaft an Landwirtschaftsland. Im Süden des Objekts ist nicht bebaubare Fläche infolge Landwirtschaftszone. Das Dorf Lenk verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Molkerei, Metzgerei, Bäckerei etc. Die Bushaltestelle mit Anschluss nach Lenk, befindet sich ca. 710m unterhalb der Liegenschaft. Die Talstation Metsch Stand Express erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Die Talstation Betelberg erreichen Sie in ca. 6 Autominuten. Beide Gebiete verfügen über zahlreiche Skipisten, Wander- und Bikewege.Das WichtigsteDie Liegenschaft gilt ohne Einschränkungen als Zweitwohnung. Das Chalet kann als Einfamilien- oder Zweifamilien-Chalet genutzt werden. Die letzten Jahre wurde einige Erweiterungen und Sanierungen ausgeführt.Das BesondereDie Liegenschaft ist sehr grosszügig, bietet sehr viel Platz und Stauraum. Die 7 Schlafplätze, 7 Nasszellen, 2 Küchen, 2 Wohnräume, 2 Garagen, 1 gedeckter Abstellplatz ergibt eine Wohnfläche von 500 m2 und eine Nebenfläche von 81.1 m2, dies sind nur einige Eckdaten der Liegenschaft.

Schnäppchen! Ferienhaus am Meer

BeschreibungHaus: Im spanischen Stil erbaute gemütlich komfortable zweistöckige 8.5 Zimmer Villa mit Meeresblick und 200 m vom Strand entfernt, mit Solarium im 1 Stock, gedeckter Veranda mit Wintergarten und offener Terrasse, 3 Doppelbett Schlafzimmer mit Klimaanlage, 2 Badezimmer (1x mit Dusche/ 1x mit Badewanne/Dusche), einem Wohnzimmer mit Kamin, Internet Satellitenfernsehen sowie einem Esszimmer und abgeschlossener Küche mit elektrischem Glaskeramikherd, Dampfabzug, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung mit welcher auch der Pool geheizt werden kann. Das Haus wird mit sämtlichen Möbeln verkauft.Garten: Grundstück 1000 m2 mit Garten, Palmen, Olivenbaum, Blumen und Rasenfläche, grosser Gartengrill. nierenförmiges Schwimmbad 32 m2 (auch geeignet für Nichtschwimmer) mit Solardusche, Liegestühle, Gartentisch- und Stühle. 1 Abschliessbare Garage, 2 Autoabstellplätze innerhalb dem eingezäunten Grundstück. Es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Anbau oder ein zusätzliches kleineres Haus zu erstellen.Umgebung: In der Urbanication Tres Cales, 4 km vom idyllischen Fischerdorf Ametlla de Mar entfernt. 50 km südwestlich von Tarragona respektive 150 km südwestlich von Barcelona entfernt.Im Dorf:Supermarkt Spar und Mercadona, es gibt auch einen kleineren Supermarkt in der Urb. Tres Cales, ca. 1,5 km. Einkaufsgeschäfte, Marktstände (jeweils Montags und Donnerstags), Restaurants, Bars, Disco Abendunterhaltung, Sehenswürdigkeiten. Fischerhafen mit Atrium von wo man die Fischerboote mit ihrem Fang ankommen sieht. Frischer Fisch und Meeresfrüchte von ausgezeichneter Qualität sind in grosser Auswahl in den Restaurants zu geniessen.Kleine romantische Buchten verteilen sich über mehr als 14 km der Küste entlang. Sporthafen, Tauchen, Segeln Surfen, Wasserski, Tennis, Angeln, Wanderwege und Fahrradwege, Freizeit- und Wasserparks (Port Aventura, Salou ca. 45 km). Festlichkeiten mit Kulturellem und Kulinarischem. Die Häfen von Calafat und Sant Jordi Alfama in den Buchten Las Tres Cales und im Naturhafen Estany.Gerne lasse ich Ihnen die Verkaufsdokumentation im pdf Format per E-Mail zukommen.Bitte nur ernstgemeinte Anfragen. Der Verkauf ist Privat.Preis ist inkl. Inventar und verhandelbar. NEUER Preis: 275'000.-- EURO

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