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CHF 1,104,420.–
7.5 rooms 200m² living space
Bernstrasse 115b, 3066 Stettlen

Wundervolles Zuhause an ruhiger Wohlfühllage in Stadtnähe!

Multikopter FlugvideoIn der fortschrittlichen Berner Gemeinde Stettlen, in unmittelbarer Nähe der Stadt Bern, steht dieses grossartige Mittelhaus. Es befindet sich an bester Lage, in einer ruhigen und freundlichen Umgebung und dennoch am ultimativen Puls der Welt. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch den Kindergarten, die Schulen, die Kirche und diverse Dienstleistungsbetriebe. Dazu gehören Einkauf, Garage, Notar, Arzt, Post, Gemeindehaus, drei Restaurants, Coiffeur etc. Zudem gibt es Fitnessclubs im benachbarten Boll und Ostermundigen. In Deisswil stehen Ihnen eine Schwimmhalle mit Sprudelbad und Liegewiese sowie eine Tennisanlage zur Verfügung.Die Stadt Bern, mit regelmässigen Verbindungen in die ganze Schweiz, erreichen Sie per RBS Regionalverkehr in 15 Minuten, mit viertelstündlichen Abfahrts- und Ankunftszeiten in Stettlen.Lassen auch Sie sich begeistern und begleiten Sie uns auf einem Rundgang durch Ihr neues Zuhause:Das Mittelhaus erreichen Sie von der Einstellhalle bequem mit einer grosszügigen, rollstuhlgängigen Liftkabine wie auch über eine Treppe. Das Erdgeschoss bildet einen grossen, voluminösen Wohnraum mit einer halboffenen Küche. Die Gästetoilette befindet sich direkt neben dem Eingang. Durch die enorme Fensterfront flutet natürliches Licht in das Wohn- und Esszimmer und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Ihren Kochkünsten sind in der modernen Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine keine Grenzen gesetzt. Zudem geniessen Sie viele entspannende Stunden auf der sonnigen Terrasse mit einem fantastischen Ausblick auf das imposante Panorama der Berner Alpen. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das den Schlafbereich des Hauses bildet. Hier befinden sich drei grosszügige Zimmer und ein in Weiss gekleidetes Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo. Die sehr hellen Zimmer mit weisser Holzdecke eignen sich optimal als Kinder-, Büro- oder Elternschlafzimmer.Unter dem Dach mit Fotovoltaik (2. OG) erstreckt sich ein weiteres grosszügiges Zimmer, das sich dank der attraktiven Dachschräge stilvoll gestalten lässt. Ein voluminöser Raum, den Sie als alternatives Elternzimmer, als Hobby- und Fitnessraum oder auch als Spielzimmer bestens nutzen können. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Ausserdem ist hier der Anschluss für ein weiteres separates WC vorhanden. Im Parterre, im 1. wie auch im 2. OG lässt sich ein Schwedenofen anschliessen.Im Untergeschoss befindet sich die Ölheizung mit Öltank, die Waschküche mit Trockenraum; auch Vorrats- und Lagerraum sind vorhanden. Ausserdem verfügen Sie über eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche, Toilette und Lavabo. Auf der Südseite begeistert das grosszügige, helle Studiozimmer mit Direktzugang zum sonnigen Wohlfühlsitzplatz, wo Sie die heissen Sommertage mit Ihrer Familie, bei Wein und Grill, geniessen können!www.schaerundsuter.ch

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CHF 978,600.–
Riedhaldeweg, 3507 Biglen

MFH Liegenschaft mit Potential, Ausbau- und Landreserven!

Das vermutlich vor 1900 erbaute Haus, auf allen Seiten freistehend, mit dazugehörigem grossen Grundstück und Landreserven (total rd.750 m2), steht an gut erschlossener, zentraler Dorflage. Das Gelände eröffnet einen schönen Weitblick.Die grosszügige Baute mit viel Umschwung (Baulandanteil) und sehr attraktiver Gestaltungsreserve im Dachgeschoss, ist stets voll vermietet. Die beiden Obergeschosswohnungen könnten in den Dachbereich zu grossen Duplexen erweitert werden, wobei die Ostwohnung bereits über einen eigenen Aufstieg und einen Teilausbau im DG verfügt. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine ehemalige Mansarde. Die zwei Erdgeschosswohnungen haben direkten Gartenzugang. Es wird erwartet dass das im Moment noch als erhaltenswert eingestufte Gebäude aus dem Register frei gegeben wird. Betreffs den Innenausbauten verweisen wir auf das Bildmaterial der Dokumentation und die Besichtigungsmöglichkeit der Liegenschaft.Für die Parkierung von Fahrzeugen steht bereits ein Schopf sowie eine grosse befestigte Aussenfläche zur Verfügung. Die Liegenschaft ist auch mit grösseren Fahrzeugen (Lastwagen, Camper, etc.) optimal zugänglich.Die Badi befindet sich ganz in der Nähe, auch alle anderen POIs, OeV, Einkaufen, Schulen, etc. sind in kurzer Fussdistanz zu erreichen.Das Angebot richtet sich sowohl an Handwerker, Unternehmer, private Investoren wie auch Architekten. Die Liegenschaft ist voll vermietet und erzielt eine interessante Rendite.Wir bitten Sie bei Anfragen via Kontaktformular um vollständige Angaben von Namen, Anschrift, Telefonnummern und Email. Besten Dank!