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Moderne Baukunst in natürlicher Umgebung

Ihr neues Zuhause liegt dort, wo Natur und moderne Baukunst harmonisch aufeinandertreffen. Die ideale Lage, die Bau- und Wohnqualität garantieren Ihnen Lebensqualität. Die Überbauung Obermoos mit 4 Mehrfamilienhäusern befindet sich am Rande von Hindelbank, in einem locker überbauten, ruhigen und generationsmässig durchmischten Quartier. Die Wohnlage ist familienfreundlich und die Besonnung ist sehr gut. Eingebettet in grünen Wiesen und sanften Hügeln, umgeben von einem schönen Bauernhof und einem ausgebauten Stöckli befindet sich diese wundschöne Eigentumswohnung. Hier ist dank der grossen Fensterflächen und der verglasten Loggia die Kunst gelungen, gefühlsmässig in jeder Jahreszeit mit der Umgebung verbunden zu sein. Sie treffen auf einen beeindruckenden Wohn-, Ess- und Kochbereich. Das helle und offene Küchenkonzept mit der grossen Fensterfront gibt den Blick frei auf den begrünten Kinderspielplatz. Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen V-Zug-Geräten. Der Wohn- und Essbereich ist hell und lichtdurchflutet, die Aussicht ländlich und idyllisch. In der südwestlich ausgerichteten Loggia trinken Sie in der Sonne den Morgenkaffee und lassen den Tag in der Abenddämmerung bei einem Glas Wein ausklingen. In einem der vier schönen Zimmer befindet sich mittels einer Schiebetüre abgetrennt der Waschturm und Platz für den Tiefkühler / Bügelbrett. Im Korridor zu den weiteren drei Schlafzimmern schafft ein grosser Einbauschrank auf dezente und stilvolle Art für Ordnung. Die Dusche kann sowohl vom separaten WC/Labavo als auch vom Badezimmer aus benutzt werden. Beide Räume verfügen über Tageslicht. Der grosse Bastelraum, der Keller und ein Einstellhallenplatz sowie ein Veloraum komplettieren diese attraktive Liegenschaft an bevorzugter Wohnlage. Verkaufspreis: CHF 710'000.- Einstellhallenplatz: CHF 30'000.-

Ein Traum geht in Erfüllung: Einfamilienhäuser in Thun-Unterlangenegg

In der Gemeinde Unterlangenegg bei Thun finden Sie, was Sie bestimmt schon lange gesucht haben: Bauland für freistehende Einfamilienhäuser, welche Sie nach Ihren eigenen Wünschen, Ideen und gemäss Ihrem individuellen Budget einrichten können. Die fantastische Lage der Bauparzellen wird Sie begeistern, ein atemberaubender Panoramablick auf die weitläufigen Felder, Wiesen und Wälder sowie auf die Bergketten der Alpen garantieren Ihnen eine herrliche Besonnung von frühmorgens bis zu den letzten Sonnenstrahlen am Abend. Das Quartier Hänni mit seiner eigenen Bushaltestelle mit Verbindungen nach Steffisburg und Thun, bietet insgesamt 16 Baufelder mit Flächen zwischen 421 m2 und 563 m2 an. Die Anordnung der Häuser mit der gedeckten und offenen Parkierung sowie die Holzfassaden sind in der Überbauungsordnung der Gemeinde vorgegeben. Wir bieten Ihnen insgesamt 5 verschiedene Hausgrössen an, welche über die folgenden Aussenmasse (Länge x Breite im Erd- und Obergeschoss mit Teilunterkellerung; auf Käuferwunsch ist es möglich die gesamte Hausfläche zu unterkellern) verfügen: EFH 9.00 x 8.00 = 56.00 m2 Fläche pro Wohnetage EFH 10.00 x 8.00 = 80.00 m2 Fläche pro Wohnetage EFH 11.00 x 8.00 = 88.00 m2 Fläche pro Wohnetage EFH 12.00 x 8.00 = 96.00 m2 Fläche pro Wohnetage EFH 13.00 x 8.00 = 104.00 m2 Fläche pro Wohnetage Ebenso haben wir für die Preisberechnungen einen Ausbaustandard definiert, welchen Sie ebenso im Detail in der Dokumentation vorfinden. Selbstverständlich können Sie die Ausbaumaterialen wie Boden- und Wandbeläge, Küchen in Form, Anordnung, Farbe mit individuellen Details und Geräten sowie die sanitären Apparate und die Farben der Wände, Fenster und Fassaden nach Ihren Vorstellungen auswählen. Das Untergeschoss, bzw. die Gebäudefundation wird in Stahlbeton erstellt, die Innenwände des Untergeschosses werden mit Kalksandsteinen gemauert. Ebenso in Stahlbeton werden die Decken über dem Untergeschoss und dem Erdgeschoss erstellt. Die Aussenwände des Erd- und Obergeschosses werden als Holzständerbau mit einer Stärke von 16 cm aufgebaut und voll isoliert. Aussen wird mit 8 cm starken Diffuthermplatten isoliert, im Innenbereich werden OSB-Platten mit einer Stärke von 1.8 cm montiert und abgeschlossen mit Fermacellplatten 1.25 cm Stärke. Die Innenwände werden wiederum mit einem Holzständerbau mit einer Stärke von 8 cm und isoliert erstellt. Eine Wandseite ist beplankt mit Fermacellplatten einer Stärke von 1.25 cm dick, die andere Wandseite ist beschlagen mit OSB-Platten 1.5 cm stark und wiederum abgeschlossen mit einer Fermacellplatte mit einer Stärke von 1.5 cm. Gerne klären wir Sie im unverbindlichen Erstgespräch über die Vorzüge eines Holzhauses auf, welches Ihnen einen absolut idealen Wohnkomfort bei geringstem Energieverbrauch anbietet. Beheizt werden die Häuser mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung. Die Gemeinde bietet alles an, was Familien mit Kindern wünschen: eine ruhige, kinder- und familienfreundliche Wohnlage, Kindergarten und Schulhaus in direkter Umgebung, viel Grünflächen zum spielen und verweilen, öffentlicher Verkehr mit kurzer Erreichbarkeit der Zentren und vor allem attraktive und faire Preise für Ihr neues Einfamilienhaus. Wir freuen uns, Sie bei einer unverbindlichen Baufeldbesichtigung kennen zu lernen und Ihre Fragen, Anregungen und Ideen entgegen zu nehmen. Bis bald im Hänni in Unterlangenegg!

Ihr Wunsch für ein Einfamilienhaus geht hier in Erfüllung! Neues 5½ Zimmer-Einfamilienhaus mit sehr viel Platz

Mehr erfahren: Für weitere Bilder, Informationen zu Raumangebot, Gemeinde und Lage besuchen sie uns auf www.immostema.ch und geben Sie oben rechts im Suchfeld die Objektnummer 0215 ein. Wir freuen uns auf Sie!Ihr Wunsch für ein Einfamilienhaus geht hier in Erfüllung! Dieses Objekt bietet Ihnen und Ihrer Familie Platz, Geborgenheit, Ruhe, Sicherheit und Freude am Wohnen.ErdgeschossWohnen/Essen, offene Küche, Entrée, WC/Dusche, Büro, Technikraum, gedeckter Sitzplatz, 2 Carports.Obergeschoss3 Schlafzimmer, Ankleideraum, Badezimmer, Dusche-WC, Studio, Gang.Grosszügige und helle Räume erwarten Sie und der überdachte Sitzplatz lädt für gemütliche Stunden ein. Das 5½ Zimmer-Einfamilienhaus bietet sehr grosszügige Grundrisse. Viel Wohnraum und Atmosphäre sind garantiert. Der Ausbaustandart liegt im höheren Segment und kann selbstverständlich noch mitbestimmt werden. Im Erdgeschoss besticht das grosse Wohn-/Esszimmer und offener Küche mit einer Fläche von 48.6 m²! Nebst dem grossen Bürozimmer mit 19 m² ist im Erdgeschoss auch der Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler, sowie der Heizung. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, wobei das Elternschlafzimmer mit einer grossen Ankleide und einem separaten Badezimmer en Suite, zugänglich ist. Das Ganze auf einer Fläche von 33.6 m²! Die weiteren zwei Schlafräume und das separate Badezimmer mit Dusche/WC runden den Schlafbereich im Obergeschoss ab.Das Haus wird durch eine zentrale Wärmepumpe beheizt, was die Nebenkosten auf ein Minimum reduziert. Die Wärmeverteilung in den einzelnen Räumen erfolgt mittels Fussbodenheizung.Der Innenausbau kann nach Kundenwunsch zu den im Baubeschrieb definierten Kosten ausgebaut werden.Eine grosse Terrasse und grüner Umschwung zeichnen die Umgebung aus. Ein Carport für zwei Fahrzeuge ist direkt dem Haus angebaut.Bezugsbereit ist das Haus ab Sommer 2016.Das vorliegende Angebot beinhaltet keinen Keller. Ein solcher kann jedoch ohne weiteres vorgesehen werden. Die Kosten für eine Vollunterkellerung (12.50m x 8.60m x 2.70m = 290m3), belaufen sich auf ca. CHF 100'000.- Erfüllen Sie sich ihren Wunsch und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Zusammengebautes Einfamilienhaus

Einseitig angebautes 6.5 Zimmer EFH Ausrichtung Süd- Westen, auch am Abend sehr schön besonnt Lage und Sicht unverbaubar, schöner Blick auf Wiesen und Wald Sehr ruhig da letztes Haus in einer Sackgasse, nahezu kein Verkehr Getätigte Investitionen vergangene 5 Jahre siehe Datenblatt Heizung: Luft- Wärmepumpe, Stromkosten ca. 1200.- pro Jahr (kein Öl, Gas etc.) Wasserversorgung: Ausgerüstet mit einer Kalkablageverminderungsanlage zum Schutz aller Wasserleitungen.

Mehrfamilienhaus mit Garage und Autounterstand

Das ObjektIm Gebiet Wetzhalten in der Gemeinde Zweisimmen, verkaufen wir ein attraktives und gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus an leicht erhöhter und sonniger Lage. Die Parzelle von 894 m2 verfügt über pflegeleichten Umschwung mit überwiegend Rasenfläche sowie einen Gemüsegarten. Im Westen grenzt die Liegenschaft an Landwirtschaftsfläche.Das Wohnhaus wurde im Jahre 2010 auf einem Betonsockel und über drei Etagen erstellt. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss sind wie eine Wohnung erstellt, jedoch ein Ausbau erfolgte nicht, da die BGF ausgenützt ist. Apparate und Installationen sind von der Bauzeit, somit 10-jährig. Das Objekt wird über eine Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Bodenheizung beheizt. Das Warmwasser wir über einen 830 lt. Boiler aufbereitet.Das Untergeschoss verfügt über diverse Kellerräume, einen Abstellraum, Skiraum sowie über den Technikraum und die Waschküche. Auf derselben Etage ist eine grosszügige Garage für ein Fahrzeug untergebracht.Das Erd- und Obergeschoss beinhalten je eine schmucke 3 ½- wie auch eine 4 ½- Zimmerwohnung. Die Küchen der Ost-Wohnungen sind mit einem Steamer ausgestattet. In der Wohnung Ost im Erdgeschoss wurden nach einem Mieterwechsel die Türfutter ersetzt und die Wände frisch gestrichen. Das Dachgeschoss verfügt über eine geräumige 4 ½- Zimmerwohnung mit zwei Nassräumen und einem Reduit sowie Estriche. Eine Garage, ein Autounterstand mit Platz für vier Fahrzeuge sowie fünf Aussen-Parkplätze runden das Angebot ab.Die LageDas Wohn- Ferienchalet befindet sich an leicht erhöhter, sonniger und ruhiger Lage mit guter Aussicht auf den Rinderberg. Das Quartier wird mehrheitlich von Zweitwohnungschalets und wenigen Einheimischen besiedelt. Die Talstation Rinderberg mit Zugang ins Skigebiet Gstaad Mountain-Rides erreicht man in 1,7 Km und der Bahnhof von Zweisimmen sowie das Dorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 20 Fussminuten. Das Objekt ist mit dem Auto über die Wetzhaltenstrasse auch im Winter gut erreichbar. Das WichtigsteOberhalb des Objektes verfügt die Liegenschaft über fünf Autoabstellplätze, somit stehen auch den Besuchern genügend Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt kann ohne Auflage als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Wohnhaus kann kurzfristig übernommen werden, es stehen keine grossen Sanierungsarbeiten an. Das BesondereDie fünf Wohnungen des Wohnhauses konnten die letzten Jahre sehr gut vermietet werden. Die Liegenschaft eignet sich bestens als Renditeobjekt.