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CHF 1,190,820.– / one time
5.5 rooms 240m² living space
Unter den Hollen 7, 4202 Duggingen

Wunderschönes modernes 5.5 Zimmer-EFH in Duggingen (bei Aesch)

Das Haus (Baujahr 2000) steht an einer ruhigen und unverbaubaren Lage (Unter den Hollen) und ist in einem top Zustand. Die Anbindung an Basel ist perfekt. Mit dem Zug oder dem Auto benötigt man lediglich ca. 15 Min. bis ins Stadtzentrum. Fussweg zum Bahnhof Duggingen: 7 Min. wenn man gemütlich läuft. Duggingen verfügt über Kindergarten und Primarschule. Details zum Haus: EG: - Sehr grosszügiger und geräumiger Wohn- und Essraum (inkl. offener Küche), ca. 54 m2. Die Küche ist im amerikanischen Stil mit Kochinsel gehalten. Sie ist mit Geschirrwaschmaschine, Kühlschrank, Glaskeramik-Herd und Backofen auf Augenhöhe (alles Geräte der Marke Siemens) und reichlich Stauraum ausgestattet. - Das Wohnzimmer verfügt über ein Cheminée für lauschige Winterabende. - Einladendes Entrée - Separate Waschküche mit Leine zum trocknen der Wäsche. - 1 Gästetoilette - Im gesamten EG: Bodenheizung und Bodenplatten OG: - Der 1. Stock verfügt über 5 grosse Zimmer (Laminatboden, Wände: Abrieb, helle Deckenpaneele). Eins der Zimmer wurde letztes Jahr auf Mass als begehbarer Kleiderschrank/Ankleideraum ausgebaut. - Sehr schönes Bad mit Whirlpool, Dusche (Glasschiebetüre) & grossem Lavabo mit Spiegel. - Zusätzlich ein kleiner Raum mit Wasseranschluss der zur Zeit als Dunkelkammer/Labor genutzt wird. Kann alternativ auch als Réduit oder ähnliches genutzt werden. - Im gesamten OG: Heizkörper und Laminatboden (ausser Badezimmer) Besonderheiten: - Sehr grosser Estrich. Ein Teil des Estrichs kann als grosszügiger Stauraum genutzt werden, der andere Teil ist mit Laminat ausgelegt und gestrichen (wird zur Zeit als Bibliothek/Leseraum genutzt, kann aber auch als Spielzimmer oder sonstiges genutzt werden). - Geräumige Garage. In der Garage befindet sich ebenfalls der Heizungsraum sowie der Heizungstank. - Der Abstellplatz vor der Garage bietet Platz für bis zu 4 Autos - Grosser mit Platten ausgelegter Gartensitzplatz - Kleine Bocciabahn - Im Garten steht ein grosses Trampolin (4.6 m x 4.6 m), ideal für Familien mit Kindern. Kann auf Wunsch für einen kleinen Betrag übernommen werden. - Das Haus hat keinen Keller Grundstückfläche: 484 m2 + 50 m2 Anteil an Privatstrasse Verkaufspreis: 890'000.- Bei einer Anzahlung von 20% 178'000.- ergibt sich eine monatliche Belastung von ca. CHF 1'700.-

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CHF 1,085,110.–
4.5 rooms 160m² living space
Route de Galicet, 1565 Vallon

A proximité du lac et en harmonie avec la nature (B 0.1)

Située dans un environnement paisible en bordure de zone agricole avec une vue dégagée sur un horizon de verdure, cette nouvelle promotion sera disponible en hiver 2022 ! Érigée sur une parcelle de 2353 m², elle verra le jour dans le charmant village de Vallon, au coeur dune région très porteuse du canton de Fribourg, à proximité du lac de Neuchâtel. Elle saura vous charmer par son architecture moderne écologique et par son haut-standing. La configuration intérieure est entièrement personnalisable et le choix des matériaux optimal.Dans la partie jour du lot B 0.1, vous découvrirez un bel espace de vie pourvu d'un spacieux living, baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées et une jolie cuisine américaine avec un îlot central entièrement équipée avec des électroménagers de qualité. Un hall d'entrée accueillant, équipé d'une garde-robe/dressing intégrée et d'un réduit compléteront agréablement cet espace.Lespace nuit sera composé de quatre spacieuses et lumineuses chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale avec sa salle de bains privative vous offrant une intimité à nulle autre pareille. Une seconde salle d'eau, agencée avec une colonne de lavage/séchage privée, une douche et WC sera conçue afin dagrémenter ces belles pièces. A noter que lune de ces chambres est suffisamment spacieuse pour vous permettre de créer un dressing sur mesure.En ce qui concerne les extérieurs, vous disposerez dune superbe terrasse de plus de 15 m², idéalement orientée vous offrant un soleil optimal et une belle vue dégagée sur la campagne verdoyante. De plus, un jardin privatif de plus de 122 m2 pourra être aménagé selon vos désirs.Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parc intérieure dès CHF 30'000.- en sus et que des places extérieures seront également disponibles. L'appartement bénéficiera d'une cave privative au sous-sol à choix, entre 6 et 15 m2. Pour les amoureux des chevaux, il y aura la possibilité de louer des boxes juste à côté de votre futur bien.Afin de vous projeter dans ce bel appartement actuellement en cours de construction, nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations ! Sandra Dessibourg - spécialisée dans le courtage immobilier 079 896 91 60 - www.immosky.ch.