Attraktives Mehrfamilienhaus im Zentrum als Kapitalanlage

Attraktives Mehrfamilienhaus mit vier WohneinheitenIn diesem dynamischen Umfeld wird individueller Wohnraum mit guten Preis-/Leistungsverhältnis immer beliebter.Wir bieten Ihnen mitten im Dorfkern, Oberdorf 24, die Gelegenheit zum Kauf eines top-sanierten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Das attraktive Wohnhaus stammt aus dem BJ um 1900 und wurde 2019 komplett saniert. Alle vier Wohnungen wurden individuell gestaltet und mit neuen Bädern sowie teils mit Einbauküchen ausgestattet. Das Dach samt Isolation, Leitungen, Fenster und Heizung wurden erneuert. Die Kellerräume wurden attraktiv saniert. Auf dem Grundstück von 333 m2 sind Autoabstellplätze vorhanden. 1.OG, 3.5-ZWG links, (Wohnfläche 78.5m2)1.OG, 3.5-ZWG rechts, (Wohnfläche 86.5m2)2. OG, 3-ZWG links mit Galerie, (Wohnfläche 78.5m2 + Galerie 39m2) 2. OG, 3-ZWG rechts mit Galerie, (Wohnfläche 81m2 + Galerie 38.5m2)Die Wohnungen sind teilweise vermietet.Die Liegenschaft eignet sich als Renditeobjekt für Kleinanleger oder zum selbst bewohnen mit teilweiser Vermietung. Bei Vollvermietung wurde mit einem Nettomietertrag von ca. CHF 77520 gerechnet.

CHF 1,021,510.–

6.5 rooms 240m² living space

Neugrüthalde 25, 8222 Beringen

Moderne 6.5-Zi-Attika-Maisonettewohnung mit traumhafter Weitsicht in den Klettgau

Diese neuwertige Attikawohnung wird Sie begeistern. Sie wohnen direkt am Waldrand und geniessen von den 2 Balkonen eine wunscherschöne Weitsicht in den Klettgau. Diese wunderschöne Attikawohnung bietet Ihnen folgende Vorteile: • Moderne Architektur • Grosszügiger Wohn- / Essbereich • Moderne Küche mit viel Stauraum • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Gäste WC • Maisonette-Wohnung => unten: Wohnbereich, oben: Schlafbereich mit Balkon und Bad • Sonnige und ruhige Lage am Waldrand • Möglichkeit 2 Tiefgaragenplätze zu je CHF 30'000.-- und 1 Bastelraum zu CHF 20'000.-- zu erwerben Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 1,041,810.–

6.5 rooms 270m² living space

Schlossstrasse 43, 8207 Schaffhausen

Einzigartig, gemütlich und rustikal

In einem beliebten Schaffhauser Wohnquartier, unweit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, befindet sich dieses grosszügige und rustikal ausgebaute Einfamilienhaus. Durch den Haupteingang betreten Sie einen geräumigen Ankunftsbereich, durch den Sie den Naturkeller sowie den Werkraum erreichen. Hier einige Highlights:* Grosser Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten* Ausgebauter Dachstuhl mit Teeküche* Garage mit direktem Zugang / weitere AussenstellplätzeWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/schaffhausen unter der E&V ID W-02LL15.

CHF 1,745,370.–

8.5 rooms 370m² living space

Haselgass, 8455 Rüdlingen

"Das Paradies im kleinen Paradies"

"Das Paradies im kleinen Paradies"Das 8.5 Zimmer Riegel-Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert wurde 1988 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Dieses Liebhaberobjekt wurde so zu einem Renditeobjekt mit zwei Hausteilen, einer 5.5 Zimmerwohnung und einer 4 Zimmerwohnung. Es bestehen weiterhin Ausbaumöglichkeiten die Ihren Wohntraum erfüllen können.Die 4 Zimmerwohnung wurde 1988 mit viel Charme in die ehemalige Scheune eingebaut und entspricht heute dem damaligen Standard, bietet aber zeitgemässen Komfort und kann direkt bezogen werden. Das Schmuckstück des Hauses ist die 5.5 Zimmerwohnung welche im Jahr 1992 und 2015 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert wurde. Der Masterbedroom mit Ankleide erstreckt sich über das ganze Dachgeschoss und lässt noch weiteren Wünschen Platz. Das Wohn-, Esszimmer wird durch den wundervollen antiken Kachelofen zu einem genussvollen Familientreff. Die grosse und moderne Küche bieten jeglichen Komfort. Dieses Liebhaberobjekt mit viel Potenzial und einem Wundervoll gestalteten Gartenparadies, sowie einem Gewölbekeller welcher für individuelle Gestaltung bereit steht, liegt an sonniger, ruhiger Lage nahe dem Rhein und der Naherholungszone. Die Golfplätze Rhyblick in Nack und Schloss Goldenberg in Dorf, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Reitsport interessierte ist die Reitschule in Humlikon ein Steinwurf entfernt.In der Nähe und gut zu Fuss in wenigen Schritten erreichbar, liegt ein Einkaufsladen, Restaurant, Bank, Post, sowie der Kindergarten und die Schulanlage. Der S-Bahnhof in Rafz ist mit dem Bus ca. 5-8 Min. entfernt. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar.Rüdlingen die Steueroase im Kanton Schaffhausen.

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CHF 1,623,600.–

6.5 rooms 210m² living space

Eggeweg 7, 8222 Beringen

Wohntraum für die ganze Familie

Sie sind auf der Suche nach einem grosszügigen Einfamilienhaus an ruhiger und leicht erhöhter Lage? Dann ist dieses Schmuckstück in Beringen das Richtige für Sie! 2006 gebaut überzeugt das Haus durch den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse wo man herrliche Sommerabende verbringen und die tolle Aussicht geniessen kann. In der oberen Etage befindet sich der Eingang sowie der Wohnbereich. Eine Dusche und ein Zimmer mit separatem Eingang ist ebenfalls vorhanden. Dieses eignet sich optimal auch für ein Büro oder eine Praxis/Studio. Der direkte Garagenzugang fehlt auch nicht. Steigt man die Treppe runter, gelangt man direkt zum Schlafbereich wo sich aktuell 3 Schlafzimmer befinden mit der Möglichkeit eines davon in 2 aufzuteilen um so noch mehr Zimmer zu schaffen. 2 weitere Badezimmer und ein grosser Keller ist auch vorhanden. Zudem gelangen Sie direkt in den Garten der rund ums Haus führt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Traumhafte, sonnige Lage • Lichtdurchflutet und grosszügig • Praktische Raumaufteilung • Naherholung • Terrasse und Garten • Garage und 4 Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 588,550.–

5.5 rooms 89m² living space

Hauentalstrasse 159, 8200 Schaffhausen

Attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garagenbox an ruhiger Lage

Verpassen Sie nicht diese grossartige Gelegenheit, eine grosszügige Wohnung mit zahlreichen Annehmlichkeiten zu erwerben! Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Laminatboden mit Bodenheizung, ein modernes Badezimmer und WC sowie ein Gäste-WC. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Darüber hinaus ist eine Garagenbox für nur CHF 25000 erhältlich, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken. Die Küche ist mit modernen Geräten wie einem Geschirrspüler und einer Glaskeramik ausgestattet, um Ihren Aufenthalt noch angenehmer zu gestalten. Der Lift bietet zusätzlichen Komfort und das Gebäude wurde 1973 erbaut. Die Wohnung hat eine grosszügige Grösse von 89 m2 und ist ideal für Familien oder Paare geeignet. Es gibt Bushaltestellen direkt vor dem Haus, so dass Sie bequem und einfach in die Stadt oder zur Arbeit gelangen können. Aktuell ist die Wohnung an eine langjährige Mieterin vermietet, die gerne weiterhin in der Wohnung wohnen möchte. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, eine hervorragende Rendite als Investition zu erzielen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Laminatboden mit Bodenheizung • Badezimmer und WC • Gäste-WC • Kellerraum • Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramik • Niedrige Nebenkosten • Lift vorhanden • Baujahr 1973 • Bushaltestellen vor dem Haus • Aktuell vermietet an langjährige Mieterin • Gute Rendite als Anlageobjekt • Garagenbox für CHF 25000 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 1,217,700.–

6.5 rooms 160m² living space

Rheinhaldenstrasse 71, 8200 Schaffhausen

5 1/2 Zimmer-Terrassenhaus an bevorzugter Wohnlage mit toller Aussicht

Oberstes Terrassenhaus (rechte Ansichtseite) mit 5 1/2 Zimmer und grossem Abstellraum, Haushaltsraum mit Waschküche in Wohnung integriert, Kellerabteil, Einzelgarage (unten) und Aussenabstellplatz (oben). Der Hauseingang liegt einen Treppenbereich unterhalb des Abstellplatzes. Das Terrassenhaus hat eine gute, schöneWohneinteilung und einen sehr grosszügigen,teilweise überdachten Terrassenbereich. Die südwestliche Ausrichtung garantiert auch eine gute Besonnung.Die Sicht auf den Rhein und die Stadt mit Munot ist aussergewöhnlich. Der Innenbereich der Liegenschaft ist renovationsbedürftig und die Investitionen sind mit ca. Fr. 120'000.-- zu veranschlagen. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne, nicht alltägliche Liegenschaft zu zeigen.

CHF 1,190,640.–

5.5 rooms 230m² living space

Langhansergässchen 3, 8200 Schaffhausen

Schönes 6 1/2 Zi-Einfamilienhaus an bevorzugter Lage auf der Breite

Gepflegte, schöne freistehende Liegenschaft mit 6 1/2 Zimmer. Das Haus ist aufgeteilt in 3 Ebenen: EG: Garage mit internem Zugang zu den Wohnräumen, Nebenräume, kl. Küche, Waschmaschine, Dusche und WC, Schlafzimmer/Büro mit direktem Zugang auf eigenen Sitzplatz. 1. OG: Küche, Wohn-/Esszimmer mit Warmluft-Cheminée und direktem Ausgang auf den Sitzplatz, Bad mit Badewanne und WC, zwei Schlafzimmer. 2. OG: Zwei Schlafzimmer, Dusche und WC, grosser offener Raum und drei Stauräume. Vom Wohnzimmer aus kommt man direkt auf den lauschigen, schönen Aussensitzplatz mit gepflegter, schön gewachsener Bepflanzung und kleinem Biotop hinter dem Haus. Ein Gartenhaus und 2-3 Aussenabstellplätze gehören zusätzlich zu dieser Liegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Freizeitanlagen, die Altstadt, aber auch das Naherholungsgebiet Engeweiher sind gut zu Fuss erreichbar, die Anbindung an den öfffentlichen Verkehr ist herrvorragend.

CHF 933,570.–

4.5 rooms 150m² living space

Industriestrasse 51, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Neue, sehr komfortable 3 1/2 Zimmer-Gartenwohnung mit Sicht auf Rhein

Grosszügige und komfortabel ausgebaute Wohnung mit zwei modernen, edlen Nassräumen (Badewanne, 2 Duschen, 2 WC), hochwertigen Bodenbelägen (Parkett und keramischen Platten), grosse, sehr schöne Küche, Waschmaschine und Tumbler, Bodenheizung mit Raumthermostaten, Ausbau in Minergie mit Komfortlüftung, grosser, schöner Gartenanteil von welchem das Rheinfallbecken gut sichtbar ist, schönes Kellerabteil und ein Autoeinstellhallenplatz in der Tiefgarage, gehören zu diesem sehr schönen Wohnobjekt. Einkaufsläden, Bushaltestelle, Bahnhaltestelle, Bank, Post etc. liegen in naher Gehdistanz. Das Naherholungsgebiet "Rheinfall" ist zu Fuss in 3 Minuten zu erreichen.

CHF 771,210.–

5.5 rooms 150m² living space

Schlossstrasse 79, 8207 Schaffhausen

Sehr schöne 4 1/2 Zimmer-Dachwohnung in Schaffhausen-Herblingen

Komfortable, sehr gepflegte Eigentumswohnung mit überdachtem Balkon. Die Wohnung hat eine sehr gut gestaltete, grosszügige Grundrisseinteilung mit hellen Räumen und gepflegten Einrichtungen. Dazu gehören eine eigene Waschküche, ein Keller, ein zusätzlicher Hobbyraum (10 m2). Ein Autoeinstellplatz in der direkt zugänglichen Tiefgarage kann für Fr. 30'000.-- erworben werden. Diese attraktive Wohnung bietet 2 Nassräume (Bad/WC und sep. Dusche/WC), Platten- und Laminatböden, ein Cheminéeofen im Wohnzimmer sowie einen grossen zus. Estrich. Vom Balkon aus hat die Wohnung eine herrliche Aussicht. Alle Geschosse vom Keller zum Dach sind mittels Lift erschlossen. Der öffentliche Bus befindet sich in 100 m Entfernung und ein Einkaufsladen sowie Kindergarten und Schule sind in kurzer Gehdistanz gut erreichbar. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten inkl. des Erneuerungsfonds betragen ca. Fr. 480.--.

CHF 1,434,180.–

6.5 rooms 240m² living space

Gärtliweg 4, 8222 Beringen

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Ruhig gelegenes, sehr gepflegtes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten. • zentrale, ruhige Lage • geräumige Einzelgarage, grosser Vorplatz • Gasheizung und Solarkollektoren • neue Fenster • moderner Ausbaustandard • Baulandreserve von 500 m2 (Platz für Schwimmbad etc.) • Atelier-/Wohnraum mit sep. WC/Dusche im UG • 2012 total renoviertWir freuen uns, Ihnen das schöne Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

CHF 987,690.–

5 rooms

Berghaldenweg 6, 8207 Schaffhausen

Einfamilienhaus mit Umschwung

Dieses kleine und schmucke Einfamilienhaus, mit überaus grosszügigem Umschwung (Landreserve), ist an ruhiger Lage am Rande des alten Dorfkerns von Herblingen gelegen. Der zusätzliche Landanteil kann individuell genutzt (z.Bsp. Tierhaltung) oder ergänzend bebaut werden. Die perfekte Ausrichtung nach Süd-Westen lassen Sie die letzten Sonnenstrahlen geniessen.Einkaufszentrum und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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CHF 480,310.–

4.5 rooms 77m² living space

Hauentalstrasse 159, 8200 Schaffhausen

LICHTDURCHFLUTET AN RUHIGER LAGE

Sie erfreuen sich an lichtdurchfluteten Räumen und wohnen gerne ruhig, aber doch zentral? Dann wird Sie diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Schaffhausen begeistern. Eine Küche mit viel Stauraum, ein Badezimmer mit Badewanne und vor allem auch der herrlich sonnige Balkon sind nur einige der vielen Vorteile dieser Wohnung. Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie in nur wenigen Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und den öffentlichen Verkehr. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale und dennoch ruhige Lage • Sonniger Balkon • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Küche mit viel Stauraum • Badezimmer mit Badewanne • Ein Aussenparkplatz im Preis enthalten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

CHF 1,555,950.–

5.5 rooms

Im Trenschen, 8200 Schaffhausen

LuxuriösesEinfamilienhaus mit ökologischem Anspruch

Zukunftweisendes Wohnen "Im Trenschen": • ruhiges Wohnquartier • wohnen mit Privatsphäre • Hanglage mit schöner Aussicht und guter Besonnung • gradlinige und moderne Architektur • hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien • individuelle Ausbauwünsche sind willkommen • bewährte regionale PartnerUnter Berücksichtigung von Energie und Umwelt stehen naturnahes Wohnen mit viel Licht und Freiraum im Vordergrund des Projekts.Setzen Sie mit Ihrem neuen Eigenheim ein unübersehbares Zeichen für eine ökologischere Welt. Weitere Informationen finden Sie unter www.im-trenschen.ch. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Eigenheim persönlich vorzustellen.

CHF 1,718,310.–

5.5 rooms

Im Trenschen, 8200 Schaffhausen