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3-stöckiges Wohnhaus mit Nebengebäude im Calancatal

Zu verkaufen 3-stöckiges Wohnhaus mit Nebengebäude (2 Zimmer/ausbaubar) in Braggio GR / Calancatal. Das 1987 erstellte Liebhaberobjekt ist im Trockenmauerstil und mit Lärchenbalken erstellt worden. Im EG befindet sich ein 1-Zimmer-Studio mit integrierter Küche und Nasszelle. Im Keller befinden sich Waschmaschine und Warmwasser-Boiler. Im 1. Stock befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie Dusche/WC. Im 2. Stock befindet sich ein grosses Elternschlafzimmer mit eigener Nasszelle; ein Gästezimmer mit eigener Nasszelle im 1. Stock. Das Haus ist auch für ganzjähriges Wohnen (z.B. für Freischaffende) geeignet, da viel Platz zum Gärtnern zur Verfügung steht, das Nebengebäude kann mit wenig Aufwand zu einem Atelier eingerichtet werden. Ideal für Leute, welche über Internet arbeiten können, Künstler, Autoren, Journalisten usw. Eine Tiba-Holz-Zentralheizung sowie ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgen für wohltuende Wärme. Lage: . Braggio liegt auf der linken Talseite des Calancatals (1320 m ü.M.) unverbaubare Bergsicht, autofrei . Parkplatz im Tal . Autobahnanschluss in Grono/Roveredo . Braggio ist ab Arvigo mit der Seilbahn in ca. 6 Minuten erreichbar (durchgehend, vollautomatisch) . Das Haus ist im Sommer wie im Winter problemlos erreichbar . Materialtransporte in schneefreien Zeiten über einen Forstweg bis vors Haus möglich Verkaufspreis: CHF 590 000.- (Verhandlungsbasis). Besichtigung und nähere Auskünfte auf Anfrage.

Sonnige, zentralgelegene 6.5 Zimmer-Wohnung

Das Landhaus "Gerbi" befindet sich mitten im Zentrum von Zizers und glänzt mit einer der wunderbaren Sicht ins Bündner Rheintal, welche man vom grossen, sonnigen Balkon geniessen kann. Die Wohnung mit rund 115 m² Wohnfläche hat einen wohnlichen Grundriss. Die Küche ist offen gehalten und dennoch vom Wohnraum abgegrenzt. Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig gehalten und mit Parkettboden verlegt. Das Bad/WC ist mit einer Waschmaschine und Tumbler ausgestattet, eine weitere Nasszelle mit Dusche/WC. Der Bahnhof liegt rund 10 Gehminuten entfernt und die Autobahneinfahrt kann in 5 Minuten erreicht werden.1 Tiefgaragenplatz Fr. 30'000.--

RESERVIERT

Traumhaft ruhig, eine atemberaubende Aussicht und direkt im Zentrum der ideale Ort, um ein altes Engadinerhaus mit Stall in eine Wohnoase für Familien zu verwandeln. So wurde das wunderschöne historische Objekt in den letzten 12 Jahren zu einem absoluten Bijou renoviert. Egal ob als Erstwohnsitz oder für die Ferien hier fühlt man sich wohl. Der charmante Altbaustil mit den rustikalen Holzbalken ergänzt sich perfekt mit dem modernen Ausbau. Die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss verzaubert mit einem riesigen Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Galerie. Eine Durchreiche führt in die grosse Küche, hier haben Sie genügend Platz, um für die ganze Familie zu kochen. Die Schlafzimmer haben alle eine unterschiedliche Grösse und verteilen sich auf beide Stockwerke. Ergänzt wird die Immobilie durch die zwei modernen Badezimmer. Direkt vor der Wohnungstür finden Sie noch einen ca. 90 m2 grossen Garten zur Alleinnutzung, ideal um zu grillieren, einen Spielplatz für Kinder oder einen Whirlpool aufzubauen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ruhige Lage mit Aussicht auf die Berge+ Grosses Wohn- und Esszimmer+ Schwedenofen im Wohnbereich+ Moderne Badezimmer+ Gemütliche Schlafzimmer+ Garten zum Grillen und Spielen+ 2 GaragenplätzeInteressiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Überbauung "Schlossweg" MFH A

Der Neubau MFH A umfasst 8 sonnige 4½-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen sind alle gleich gross. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon von ca. 18.0 m2; Parterre-Wohnungen mit Sitzplatz (ca. 25.0 m2) plus grosse Grünfläche zur Eigennutzung. Verkaufspreise aller Eigentumswohnungen MFH A: Je nach Stockwerk und Ausrichtung von CHF 550'000 bis CHF 720'000 (ohne PP). PP in Tiefgarage = CHF 35'000. Beschrieb der 4½-Wohnung A1 im EG: Die Wohnung ist nach Südwest ausgerichtet und beinhaltet Entrée mit Garderobe und Einbauschränken; Wohnen/Essen; offene, komfortable Küche mit Glaskeramikherd, Kühlschrank mit Tiefkühlabteil, Geschirrwaschautomat; 3 verschieden grosse Zimmer; Bad/WC; Du/WC; Sitzplatz. Eigene Waschmaschine in Waschraum. Lage der Liegenschaft: Zentral, an leicht erhöhter Lage oberhalb der Kantonsstrasse. Sehr sonnig und ruhig mit schönem Ausblick auf die Berge. Läden, Schule, Hallenbad etc. befinden sich in angenehmer Nähe.

zwei Studios im 5. OG

Diese beiden Studios befinden sich im 5. Obergeschoss des Aparthotels "Club Hotel Davos" im bekannten Sommer- und Winterkurort Davos. Das Hotel liegt an der Promenadenstrasse im Dorfteil Davos-Platz, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.Die Hotelliegenschaft wurde 1975 Jahren erstellt und bietet einen vielfältigen Service, wie aus dem beiliegenden Informationsblatt ersehen werden kann. Die Eigentümer der Wohnungen können von allen Dienstleistungen profitieren, insbesondere steht ihnen auch das Hallenschwimmbad zur Benützung zur Verfügung. Für die Eigentümer gibt es Vergünstigungen für die Essen (Frühstücksbuffet Fr. 8.50 pro Person, 3-Gang Nachtessen Fr. 18.-- bzw. Fr. 23.--pro Person.) Der Eigentümer der Wohnung kann während der Hauptsaison im Winter während zwei Wochen und im Sommer während einer Woche seine Wohnung für Fr. 30.-- pro Tag benützen. Der gesamte Hotelservice inkl. Reinigung und Zimmerservice ist gratis. Während der Zeit nach Ostern Sommersaison und ab Oktober bis Wintersaisonbeginn steht die Wohneinheit dem Eigentümer unbeschränkt zur Verfügung. Der Unkostenbeitrag beträgt pro Tag Fr. 8.--, wobei auch die Bettwäsche und die Reinigung eingeschlossen sind. In der restlichen Zeit wird die Wohnung durch das Hotel an andere Gäste vermietet. Der dem Eigentümer zustehende Nettoerlös betrug nach Abzug aller Nebenkosten in den letzten Jahren zwischen Fr. 1500.-- und Fr. 4000.-- pro Studio. Dieser Nettoertrag schwankt je nach Renovationsbedarf der ganzen Liegenschaft. Zur Zeit werden alle Bäder in neue Duschen (pro Wohnung Fr. 16000.--) umgebaut. Die beiden Studios sind vollständig möbliert und wirken sehr wohnlich und heimelig. Sie sind mit einer Verbindungstüre verbunden. Bei Eigenbedarf wird dem Eigentümer allenfalls auch eine andere gleichwertige Wohnung zur Verfügung gestellt. Jedes Studio hat einen Balkon. Im Verkaufspreis ist ein Autoeinstellplatz eingeschlossen. Die Kaufkosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer bezahlt, die Maklergebühr und eine Gewinnsteuer übernimmt der Verkäufer.Während das Hotel in der Hauptsaison geöffnet ist, können Hallenbad, Sauna, Spielraum genutzt werden.