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Erstbezug an Holiday-Hot-Spot

Vom Bett direkt auf die Piste - Erstbezug Ski IN & Ski OUT: Entrance - Virtuelle Rundgang: inklusive Ausbau nach Ihrem Wunsch: An Top-Lage, direkt bei der Talstation Laax finden Sie diesen Neubau mit exklusiven Ferienwohnungen. Der Terrassenbau mit insgesamt 94 Wohnungen überzeugt durch seine Gestaltung, indem er sich perfekt in der Landschaft einbettet. Hier geniessen Sie die wunderbare Aussicht auf das Bergpanorama und profitieren von der Lage mit direktem Pistenzugang.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*: Video-Link: oder weitere Informationen: Ski IN & Ski OUT+ Sonnige, unverbaubare Aussichtslage+ Erstbezug / Inklusive Ausbau nach Wunsch+ Südseite mit viel Licht und Sonne+ Terrasse und Garten+ Innenausbau kann mitgestaltet werden+ INKLUSIVE 2 TiefgaragenplätzeWeitere Fotos/Bilder/Unterlagen und sowie auch Ferienwohnungsangebote geben wir gerne auf Anfrage weiter. Weitere Informationen: nach Süden ausgerichtete 5.5-Zimmerwohnung überzeugt durch den hellen Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, mit offener Küche, Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad und dem grossen Terrassenbereich sowie dem zusätzlichen Gartenbereich, welcher exklusiv dieser Wohnung zugeteilt ist. Ein weiteres Zimmer und zwei zusätzliche Nasszellen ermöglichen hier beste Erholung nach dem Wintersport. Im Preis inklusive sind neben dem neuen Innenausbau auch noch zwei Tiefgaragenplätze sowie der Zugang zum allgemeinen Sauna-/Sportbereich.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Gregor Kaufmann +41 79 651 56 79.

sehr sonnige 4.5 Zimmerwohnung

Sehr helle und sonnige Wohnung mit einer wunderschönen Aussicht in die Savogniner Bergwelt. Die gesamte Wohnung ist mit hellen keramischen Bodenplatten ausgelegt. Die neue Küche verfügt über ein Induktionskochfeld, Dampfgarer/Backofen mit Direktwasseranschluss (Gaggenau), hochwertiger Granitabdeckung und grossen Kühlschrank. Die Bodenheizung in der ganzen Wohnung wird mit Strom betrieben. sep. Keller ca. 10m2. allgemein: Skiraum mit Schuhtrockner, Sauna, Waschküche. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. VP Tiefgaragenplatz: Fr. 30'000.-

Doppelhaus in Uors

Diese Liegenschaft in Uors besitzt ein Chalet:Erdgeschoss- Ein Wohnzimmer- Eine Küche mit Essecke- Ein Doppelschlafzimmer mit Balkon- Ein weiteres Schlafzimmer- Eine Naszelle mit Lavabo, Toilette und Bad/Dusche- Ein kleines Büro Dachgeschoss- Eine Küche mit Essecke- Einen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Ein Doppelschlafzimmer mit Balkon- Ein Schlafzimmer mit Balkon- Ein weiteres Schlafzimmer - Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Bad/DuscheDiese Liegenschaft in Uors besitzt ein separates Haus, jetzt als Restaurant:(Dieses Haus kann auch als Wohnhaus umgebaut und genutzt werden)Erdgeschoss- Restaurant oder Wohnzimmer mit Zugang zum grossen Balkon (kann zu einem grossen Wohnraum und einem Schlafzimmer mit Balkon umgebaut werden)- Eine Küche mit EsseckeUntergeschoss- Diverse Nasszellen mit Lavabos, Toiletten- Ein Doppelschlafzimmer mit eigener Nasszelle und Balkon mit fantastischem Ausblick- Diverse Kellerräume- 8 ParkplätzeAnbau zweites Haus: 1989 Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

5.5-Zimmer-Gartenwohnung ¦ Neubau Schellenberg, Cazis

5.5-Zimmer-Wohnung mit SitzplatzIn bevorzugter Wohnlage im Quartier "Monté" errichten wir auf Sommer 2023 die Überbauung «Schellenberg» mit drei Mehrfamilienhäusern mit je 6 modern ausgebauten Eigentumswohnungen. Die 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:- 170m² Bruttogeschossfläche- 12m² gedeckter Sitzplatz- heller Wohnbereich mit grosszügigen Fenstern- Offene Küche im modernen Ausbau und hochwertigen V-Zug-Geräten- Schlafzimmer mit Bad "en-suite"- Separate Dusche/WC- Eichenparkett in allen Wohnräumen, Steinzeugplatten in den Nasszellen- geräumige Einbauschränke und Garderobe- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung- Bodenheizung mit umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe- Kellerabteil (9m²)Die vollständige Dokumentation finden Sie unter www.gema-immo.ch (Angebote/Eigentumswohnungen). Gerne senden wir Ihnen auch unsere Verkaufsdokumentation zu - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wohnen am HeinzenbergCazis - eine Gemeinde im Herzen von Graubünden - liegt auf 661 m.ü.M. am Fusse des Heinzenberg in der Region Viamala. Wer seine Freizeit gerne mit Outdooraktivitäten verbringt, kommt hier auf seine Kosten. Von ausgedehnten Wanderungen und Biketouren im Sommer sowie allen möglichen Wintersportarten ist alles möglich. Und wenn man in die Ferne schweifen möchte, ist in wenigen Augenblicken auf der A13 Richtung Chur - St. Gallen - Zürich oder ins sonnige Ticino.

zwei Studios im 5. OG

Diese beiden Studios befinden sich im 5. Obergeschoss des Aparthotels "Club Hotel Davos" im bekannten Sommer- und Winterkurort Davos. Das Hotel liegt an der Promenadenstrasse im Dorfteil Davos-Platz, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.Die Hotelliegenschaft wurde 1975 Jahren erstellt und bietet einen vielfältigen Service, wie aus dem beiliegenden Informationsblatt ersehen werden kann. Die Eigentümer der Wohnungen können von allen Dienstleistungen profitieren, insbesondere steht ihnen auch das Hallenschwimmbad zur Benützung zur Verfügung. Für die Eigentümer gibt es Vergünstigungen für die Essen (Frühstücksbuffet Fr. 8.50 pro Person, 3-Gang Nachtessen Fr. 18.-- bzw. Fr. 23.--pro Person.) Der Eigentümer der Wohnung kann während der Hauptsaison im Winter während zwei Wochen und im Sommer während einer Woche seine Wohnung für Fr. 30.-- pro Tag benützen. Der gesamte Hotelservice inkl. Reinigung und Zimmerservice ist gratis. Während der Zeit nach Ostern Sommersaison und ab Oktober bis Wintersaisonbeginn steht die Wohneinheit dem Eigentümer unbeschränkt zur Verfügung. Der Unkostenbeitrag beträgt pro Tag Fr. 8.--, wobei auch die Bettwäsche und die Reinigung eingeschlossen sind. In der restlichen Zeit wird die Wohnung durch das Hotel an andere Gäste vermietet. Der dem Eigentümer zustehende Nettoerlös betrug nach Abzug aller Nebenkosten in den letzten Jahren zwischen Fr. 1500.-- und Fr. 4000.-- pro Studio. Dieser Nettoertrag schwankt je nach Renovationsbedarf der ganzen Liegenschaft. Zur Zeit werden alle Bäder in neue Duschen (pro Wohnung Fr. 16000.--) umgebaut. Die beiden Studios sind vollständig möbliert und wirken sehr wohnlich und heimelig. Sie sind mit einer Verbindungstüre verbunden. Bei Eigenbedarf wird dem Eigentümer allenfalls auch eine andere gleichwertige Wohnung zur Verfügung gestellt. Jedes Studio hat einen Balkon. Im Verkaufspreis ist ein Autoeinstellplatz eingeschlossen. Die Kaufkosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer bezahlt, die Maklergebühr und eine Gewinnsteuer übernimmt der Verkäufer.Während das Hotel in der Hauptsaison geöffnet ist, können Hallenbad, Sauna, Spielraum genutzt werden.