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Kapitale Anlage - 5 % Rendite-Traum

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung ist sonnig im Zentrum von Zizers (über Coop) gelegen und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergkulisse. Die Räumlichkeiten selber befindet sich in der ersten Etage und sind bequem via Lift (rollstuhlgängig) erreichbar. Das Konzept schafft Raum und bietet überdurchschnittlichen Komfort sowie viel Charme und eine clevere Raumaufteilung, auch als Investment sehr spannend, welche von einem Studio komfortabel in eine 3.5 Zimmer-Wohnung erweitert werden kann.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Fest- / Zweitwohnsitz- Ausbaupotential- Terrassensitzplatz- Interessante Rendite 4.7 %- Garagenplatz a.A.- rollstuhlgängig/LiftWir kommen derzeitig auf eine berechnete Nettorendite von 5 % mit jährlichen Mietzinseinnahmen von netto ca. CHF 12'000.00 p.a. und weiterem Ausbau-Potential. Auf Wunsch wird das Objekt vermietet übergeben und ein Garagenplatz kann dazu erworben werden. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie der eigene Keller runden dieses Angebot ab. Ein grosses Angebot an Ski- und Wandergebiete sind ebenfalls in nächster Nähe und die Wohnung bietet einen idealen Ausgangspunkt für jegliche Aktivitäten.Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Letzte 3 1/2 Zi. Ferienwohnungen / Ultimo appartamento di Vacanze

Wer möchte nicht die nächsten Winterferien im sonnigen Lugnez in einer eigenen Wohnung verbringen? /Chi non vorebbe passare le prossime vacanze invernali nella soleggiata valle Lumnezia nel proprio appartamneto? Wir verkaufen im 1. OG der "Casa Lumnezia" in Rumein eine neue 3 1/2 Zi. Wohnung. / Vendiamo un appartamento di 3 1/2 locali al piano suoeriore della "Casa Lumnezia in Rumein: * hervorragende Bauqualität; Aussen- und Innenmauern aus Ytong Isoliersteinen / Alta qualità di costruzione con mattoni d' isolamento Ytong in tutte le camere * Praktischer Grundriss mit geräumigen Zimmern / Pianta pratica con camere spaziose * Elegante und zeitgemässe Wohnküche / Cucina elegante e moderna * Grosse Balkone / Grandi balconi * Traumhafte Panoramasicht ind Val Lumnezia und auf Degen / Fantastico panorama della valle Lumnezia e Degen * Moderner und grosszügiger Innenausbau, mit Schieferbodenplatten / Interno moderno e spazioso * Grosse Keller / Grande cantina * Abgetrennter Garageplatz von ca. 21 m2 im UG / Garage individuale al piano interrato di ca. 21 m2 * Gemeinschaftlicher Ski- und Abstellraum / Ripostiglio per ski in comune * Nur 1 km von den Skianlagen Vella entfernt, verbunden mit dem Skigebiet Obersaxen / A solo 1 km dagli impianti di risalita a Vella, collegato con la regione sciistica Obersaxen * Im Sommer Bademöglichkeit im Natursee "Davos Munts" oberhalb Vattis, innerhalb 1 km / In estate la possibilità di nuotare nel meraviglioso lago di "Davos Munts" sopra Vattiz, a meno di 1 km Wohnung / Appartamento 3 S-O: 405'000.- Garage: 30'000.- * Die Wohnung Nr. 1 im EG, Nr. 2 im OG und Nr. 4 im DG sind bereits verkauft / Appartamento No. 1, No. 2 e No. 4 sone gia venduti

Ferien Bijou mit Wohlfühl-Flair

Charme, Erholung, Komfort und vieles mehr erwartet Sie, treten Sie ein in die Vielfalt dieses (Ferien) Schmuckstücks.Schon bald könnte Ihr Traum zur Realität werden. Lassen Sie sich von diesem frisch renovierten Eigenheim verzaubern. Der herausragende Grundriss und die unzähligen Details verleihen den verdienten Glanz. Das Gebäude verteilt sich auf 3 Etagen, mit mehreren Sitzplatzmöglichkeiten im sonnigen Aussenbereich und überzeugt neben einer unverbaubaren Aussichtslage, durch die Privatsphäre und die sehr sonnige Lage - 365 Tage im Jahr. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ferien - / Zweitwohnsitz möglich+ Top Zustand - bezugsbereit+ Sitzplatz / Terrasse / Garten + Unverbaubare Aussicht+ Ruhe, Sonne, PrivacyDie Küche sowie das Esszimmer sind offen, licht-durchflutet und überzeugen durch hohe Fensterfronten, wodurch Sie einen einmaligen, unverbaubaren Blick über ganz Alvaneu und die alpinen Bergzüge geniessen. Des Weiteren steht Ihnen von hier ein direkter Zugang zum weitläufigen Sitzplatz zur Verfügung. Von diesem Sitzplatz aus erreichen Sie über einen kurzen Aufgang den erhöhten Garten inkl. weiterer, grosszügiger Terrasse, welcher zudem auch noch über die Schlafzimmer erreicht werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-Bad mit DU/WC und im Obergeschoss liegt die zweite wunderschön gestaltete Tageslicht-Nasszelle mit Regendusche und separatem WC Abteil. Im Preis inbegriffen ist bereits ein geräumiger Garagenplatz und 2 Aussenparkplätze mit komfortabler Erschliessung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

SECRETE LUXURY - VILLA

The Engadine villa for sale is in an absolute dream location with a magnificent mountain-panoramic lake- view, ski in & out ...More detailed information on the property will only be given with prior secrecy and financial evidenceDie zum Verkauf stehende Engadiner Villa befindet sich in einer absoluten Traumlage mit grandiosem Bergpanorama & Seeblick , Ski in & out ....Nähere Informationen zur Liegenschaft werden nur unter vorheriger Geheimhaltung und Finanznachweis

Schöne, grosse 4.5

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