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VENDESI CASA UNIFAMILIARE DI NUCLEO DA RISTRUTTURARE

Brusino Arsizio: vendesi casa d`epoca unifamiliare nel nucleo, da ristrutturare. Progetto già esistente.La casa è suddivisa come segue: PIAN TERRENO - disimpegno; - 3 cantine; - locale lavanderia. PRIMO PIANO - cucina con zona pranzo; - 1 bagno doccia; - 1 camera da letto doppia. SECONDO PIANO - soggiorno; - 1 bagno doccia; - 1 camera da letto singola; - 1 camera da letto doppia. TERZO PIANO - soggiorno; - studio.RIF: 14.5

Splendido 4.5 con incantevole vista lago ristrutturato a nuovo.

A Castagnola, esclusiva località del Luganese famosa per la sua meravigliosa vista lago, la sua privacy e la sua straordinaria esposizione solare, grazie alla quale l'oggetto che proponiamo viene baciato dal sole per tutto il giorno, proponiamo uno spazioso appartamento 4,5 locali attualmente completamente ristrutturato e trasformato in ampio 4.5 locali.L'appartamento è ubicato in una zona molto tranquilla e comoda ai servizi, il che concede un perfetto connubio tra pace e comodità.L'immobile è stato totalmente ristrutturato ed ammodernato e non solo ha un volto completamente nuovo in termini di finiture, ma è stato trasformato, come citato, in ampio 4.5 locali. La scelta è ovviamente stata studiata in linea con le più attuali correnti moderne che richiedono spazi più ariosi e vivibili. L'appartamento è ora in pronta consegna.Ulteriore ammodernamento che è stato apportato è la demolizione del muro che divideva il soggiorno con la cucina, creando un grande spazio open space, anche questo in linea con le correnti immobiliari più recenti.La camera matrimoniale, molto spaziosa grazie all'unione della seconda cameretta, ha a sua disposizione di pertinenza un comodissimo spazio boudoir ed un bagno.Caratteristica fondamentale dell'offerta è la classica vista lago di cui si può fruire da molti dei suoi interni, vista che accompagna le lunghe giornate di sole che i futuri abitanti potranno godere, garantendo un ambiente paesaggistico di gran pregio, uno dei più rinomati sul pianeta.L'appartamento è composto da atrio di ingresso con accesso al grande soggiorno open space con cucina aperta, doppio balcone panoramico coperto, un bagno con doccia, una spaziosa camera matrimoniale con bagno ensuite e boudoir di pertinenza ed una camera singola.Un ampio posteggio interno ed una cantina completano questa meravigliosa offerta.UN APPARTAMENTO ALL'ALTEZZA DEL SUO MAGICO PANORAMA!!

3 1/2-Zi-EFH mit 2-Zi-Whg. und Rustico / casa bifamiliare con app. di 3 1/2 e 2 locali con rustico

6514 Sementina, via Pizzorino 6Region: BellinzoneseWohnfläche:ca. 160 m2Grundstückfläche: ca. 179 m2Etagen: 2Baujahr: 1900Renovationen: ja, 1991Zustand: genügend, zum RenovierenDusche/Bad/WC: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: ÖlzentralheizungParkplätze: öffentliche PPLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne Aussicht Schulen: jaEinkauf: 200möffentlicher Verkehr: 300mDistanz nächste Stadt: 3kmDistanz Autobahn: 3km BeschreibungDieses 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Rustico liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Sementina. Das ca.1900 erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand, bedarf jedoch einiger Rennovationen wie Dach, Fussböden, Isolier- und Malerarbeiten. Die Liegenschaft besteht aus einem 3 ½-Zimmer-Haus mit 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss sowie einem angrenzenden 2-Zimmer-Rustico. Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge. Der grosszügige Eingangsbereich mit Waschküche der Hauptwohnung führt hinauf zum Wohn-/Essraum mit Küche und Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Im hinteren Teil der Wohnung befinden 2 Zimmer, eines mit kleinem Balkon, sowie das Bad. Die Einliegerwohnung beinhaltet einen offenen Wohn-/Essraum mit Küche, Bad, Zimmer und Heizungsraum. Das angrenzende Rustico könnte ausgebaut werden. Es verfügt über zwei Etagen. Vis à vis des Hauses gehört ein kleiner Garten mit Pergola zur Liegenschaft. In 200m Entfernung befinden sich die Bushaltestelle sowie der Coop. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen ca. 200m entfernt öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Bellinzona dauert nur ca. 5 Minuten. In ca. 25 Minuten erreicht man Locarno. Highlights grosszügige Einliegerwohnung und Rustico zum Ausbauen kleiner Garten mit Pergola sehr schöne Aussicht auf die umliegenden Berge 2 Balkone sehr ruhige und sonnige Lage Posizione | Dintorni6514 Sementina, via Pizzorino 6Regione: BellinzoneseSuperficie abitabile: ca. 160 m2Superficie del terreno: ca. 179 m2Pavimenti: 2Anno di costruzione: 1900Ristrutturazioni: sì, 1991Condizione: sufficiente, da ristrutturareDoccia/bagno/WC: 2seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: Riscaldamento centrale a olioPosti auto: PP pubbliciPosizione: molto tranquillo e soleggiatoVista: bella vista Scuole: sìAcquisto: 200mTrasporto pubblico: 300mDistanza città successiva: 3kmDistanza autostrada: 3kmDescrizione dellimmobileQuesta casa unifamiliare di 3 ½ locali con appartamento della nonna e rustico si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Sementina. La casa è stata costruita intorno al 1900 ed è in buone condizioni di base, ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione come tetto, pavimenti, isolamento e verniciatura. La proprietà è composta anche da una casa di 3 ½ locali con un appartamento di 2 locali nonna al piano terra e un rustico adiacente di 2 locali. Entrambi gli appartamenti hanno ingressi separati. L´ampio ingresso con lavanderia dell´appartamento principale conduce al soggiorno/sala da pranzo con cucina e balcone. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti. Nella parte posteriore dell´appartamento ci sono 2 camere, una con un piccolo balcone, e il bagno. L´appartamento della nonna contiene un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina, bagno, camera e locale caldaia. Si potrebbe sviluppare il rustico adiacente. Ha due piani. Vis à vis della casa un piccolo giardino con pergolato appartiene alla proprietà. La fermata dell´autobus e la Coop sono a 200 metri di distanza. La casa è facilmente raggiungibile in auto. I parcheggi pubblici sono disponibili a circa 200 metri di distanza. Il tragitto fino a Bellinzona dura solo 5 minuti circa. In circa 25 minuti si raggiunge Locarno. momenti salienti piccolo giardino con pergolato vista molto bella sulle montagne circostanti 2 balconi posizione molto tranquilla e soleggiata

Interessante stabile con un'unità commerciale e due residenziali.

A Capolago, frazione del comune di Mendrisio situato sulla sponda meridionale del Lago di Lugano, proponiamo un imperdibile stabile di reddito ad un prezzo veramente interessante!L'immobile è composto da tre unità di cui due abitative ed una commerciale. Il negozio al pianterreno dispone di vetrina ed è direttamente accessibile dalla strada.La zona residenziale in cui si inserisce la palazzina è apprezzata per la qualità dei suoi servizi ed infrastrutture, oltre che per il bel contesto verde che la circonda. Mettere a reddito le abitazioni ed il negozio non dovrebbe dunque rappresentare un grosso problema.L'offerta concede la possibilità di rimodulare la soluzione esistente, ottenendo un maggior numero di unità abitative ed aumentare dunque il profitto della soluzione immobiliare.La palazzina, edificata nel 1947, ha ricevuto un'opera di riqualificazione nel 2019 che ha incluso una revisione del tetto e l'installazione di nuove cucine nelle abitazioni. I serramenti sono in legno e vetrocamera mentre la pavimentazione è in parquet e piastrelle. Il certificato Ra.Si. è attualmente valido.L'impianto di riscaldamento è attualmente elettrico ma è già stata inserita una predisposizione per l'inserimento di un impianto a gas.Lo stabile si compone di attività commerciale di 80 mq al pianterreno e di un appartamento 4,5 locali di 120 mq in classico stile ticinese per ognuno dei due piani superiori, composto di soggiorno con caminetto e zona pranzo, cucina separata, tre camere da letto e di un bagno. Gli appartamenti dispongono di una bella terrazza e di balconi.Trattandosi di una casa di nucleo dove si dovrà apportare un frazionamento la metratura riportata nell'inserzione è puramente indicativa e la casa viene venduta a corpo, non a misura.Per il bucato ognuna delle abitazioni dispone di una comoda lavanderia privata.La palazzina dispone di un posteggio esterno ma in zona sono presenti diversi comodi posteggi blu.UN'OFFERTA DI REDDITO DECISAMENTE INTERESSANTE!!

6-Zi-Ferienhaus mit Garten und Rustico mitten in der Natur in Italien Valle Cannobina

Dieses 6-Zimmer-Ferienhaus befindet sich an idyllischer Lage mitten in der Natur im Valle Cannobio, ca. 20 Minuten von Cannobio entfernt in Italien.Das dreigeschossige Gebäude befindet sich in einem einfachen aber guten Zustand. Es erinnert mit seiner Loggia, die sich um die Ecke des Hauses zieht, an ein buddhistisches Kloster. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit Holzofen sowie einen Wohnraum mit Cheminée. Im 1.OG befinden sich ein Zimmer sowie das Bad mit Plumsklo". Hier geniesst man beim Baden einen romantischen Ausblick in die Berge. Im obersten Geschoss sind zwei weitere Zimmer eingebaut. Von der gedeckten Loggia erstreckt sich ein wunderschöner Ausblick auf die umliegenden Berge und in die Natur. Vor dem Haus lädt ein kleiner Sitzplatz zum Verweilen ein. Hier gelangt man auch zum grossen Kellerraum mit Fenster, der im Sommer angenehm kühl ist. Hinter dem Haus könnte auf der terrassierten Wiese ein weiterer Sitzplatz erstellt werden. Zur Liegenschaft gehört angrenzend ein Rustico zum Ausbauen. Davor befindet sich ein weiterer kleiner Sitzplatz. Das Haus liegt im verkehrsfreien Bergdorf Camperto, ca. 770m ü.M. Von hier aus können schöne Wandertouren mitten im Nationalpark Val Grande" unternommen werden. Inmitten einer wunderschönen Natur kann man wunderbar vom Alltag entspannen. Das Haus ist bis ca. 200m mit dem Auto erreichbar. Ein bequemer Weg führt vorbei an einzelnen Häusern des Kleindorfes bis zur Liegenschaft. Ein Parkplatz ca. 400m vom Haus stehen zur Verfügung. Cannobio und der Lago Maggiore sind in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn in Italien ist ca. 50 km und die A2 in Bellinzona 60 km entfernt. Nach Locarno fährt man in 40 Minuten. Unmittelbar neben diesem Haus kann ein weiteres 6-Zimmer-Ferienhaus mit schönem Sitzplatz und Pergola zu einem Preis von Fr. 175000.-- erworben werden*************************************Questa casa rusticale grande di 6 locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata sopra Falmenta nel nucleo di Cambero su 770 m/m nella Valle Cannobio.Ledificio si trova in buono stato. La casa ha tre piani. Nel piano terra si trovano la cucina abitabile con stufa legna e il soggiorno con camino. Nel primo piano ci sono una camere e un bagno con WC. Sotto tetto ci sono due altre camere. La casa ha una cantina e accanto si trova un rustico da ristrutturare. Davanti alla casa cè un cortile. Dietro la casa si trova un altro giardino. Una bella vista estende sulle montagne dalla loggia coperta.Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina fino a 200 m. Un posteggio esterno si trovano a 400 m. Il tragitto per Locarno dura ca. 40 minuti. Lautostrada italiana dista 50 km e l A2 a Bellinzona-Sud ca. 60 km. I negozi si trovano a 15 km a Cannobio.La casa biancha di 6 locali con cortile e giardino acconto del stesso proprietario si trova anche in vendita per Fr. 175000.--.