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Grosszügiges Einfamilienhaus im Burgfeld nach MINERGIE-Standard 1487-1

Grosszügiges Einfamilienhaus in neuem, schön gelegenen Einfamilienhausquartier an leicht erhöhter Lage mit Bächlein. Ideal für Familien - Kindergarten und Primarschule ganz in der Nähe. Haus in modernem Stil mit Schrägdach auf alle Seiten mit Terrasse und Geräteanbau. Ausbau Ess- und Wohnbereich sowie Treppenhaus und Nasszellen mit Plattenbelägen, Zimmer mit Laminaten. Ökologisches Heizkonzept mit Niedertemperatur-Fussbodenheizung in allen Zimmern im Erd- und Obergeschoss. Auf Wunsch MINERGIE-2009-zertifiziert für CHF 742´000.-. Grosszügiges Budget für die Küche einberechnet. 3 weitere Parzellen mit verschiedenen Haustypen in verschiedenen Preisklassen. Alle Häuser auch im MINERGIE-Standard erhältlich. Detaillierte Unterlagen können Sie jederzeit von unserer Homepage als PDFs herunterladen: www.ip-immobilien.ch

Grosszügige Neubauwohnung 6.5-Zimmer

Die Kombination aus Holzpellet-Heizung und Sonnenkollektoren ermöglicht eine ökologische und energiegünstige Beheizung. Zusätzlich trägt die Regenwasser- Nutzungsanlage zur Reduktion des Frischwasserverbrauches und zur Minimierung der Nebenkosten bei. Besonders grossen Wert wird auch auf eine gute Schalldämmung gelegt. Von der übersichtlichen Einstellhalle (bestehend aus 13 Einzelboxen) aus können alle Bewohner das Treppenhaus mit dem Aufzug die Wohnungen bequem und witterungsunabhängig erreichen. Ein automatisiertes Gittertor in der Zufahrt schützt vor unberechtigtem Zutritt. EXKLUSIVES WOHNEN MIT VIEL RAUM Die Wohnungen sind nicht nur grosszügig bemessen, auch die Raumhöhen von 260 cm (Std. 240 cm) sind weit überdurchschnittlich. Folgende bauliche und gestalterische Massnahmen werden umgesetzt: - Die fliessenden Übergänge von Küche - Essen - Wohnen schaffen räumliche Grosszügigkeit bei gleichzeitiger Intimität und lassen Ihrer persönlichen Innenraumgestaltung viel Freiheit. - Die Wohnungen verfügen über viel Stauraum: Einbauschränke und Reduits versorgen all die Kleinigkeiten des Alltags. - Die Küche ist so konzipiert, dass der Kontakt zu den Gästen oder Kindern gehalten werden kann. Ausserdem verfügt die Küche über V-Zug Geräte mit vielen Extras (überbreites Glaskeramikkochfeld von 75 cm, Granitabdeckung, Geschirrspülmaschine, Backofen und Steamer). - Alle Storen sind elektrisch bedienbar. - Waschmaschine in der Wohnung. - Gebäudezutritt mit Video-Gegensprechstelle und Fingerscan. - Dauerhafte Gebäudehülle ohne Aussendämmung mit mineralischem Aufbau (Bricosol Einsteinmauerwerk mit Edelputz und zweifacher Lasierung)! - Grosszügige Aussenraumgestaltung (z.B. über 30m Gebäudeabstand)! - Und vieles mehr... Wir freuen uns auf Ihre Ausbauwünsche: Bäder, Küchen, Böden und Farben können nach Ihren Bedürfnissen ausgewählt und geplant werden.

Doppel- EFH 4.5 Zi mit Einliegerwohnung 3 Zi im Grünen nähe Sursee

Ursprünglich wurde das Wohnhaus mit 7.5 Zimmern konzipiert. Nachträglich haben sich die Eigentümer entschlossen eine 3-Zimmer-Mietwohnung im 2. OG einzurichten. Diese ist heute für CHF 950.-- vermietet. Mit wenig Aufwand kann es wieder zu einem 7.5 Zimmerhaus umgebaut werden. Das Haus ist zusätzlich ausgestattet mit Warmluftchemiée, gedeckte Pergola, Wintergarten, Sauna, Solarzellen und wird mit Wärmeluftpumpe geheizt. Die vollkommen unabhängige Einlegerwohnung mit grossem Aussichtsbalkon ist mit einem Cheminéeofen, eigener Waschmaschine, Tumbler und grossem Boiler ausgestattet. Dazu gehört ein grosser, isolierter ausgebauter Estrich. Das Eigenheim ist an ruhiger Lage , mit grüner Wiese und Kleintiergehege inmitten der Gemeinde Geuensee gelegen. Innert Minuten ist man im Grünen dem Luzerner Surental. Ideal zum Biken, Joggen, Wandern, Pilze sammeln oder was das Herz begehrt. Geuensee ist stark an Sursee gebunden über Schulen, Bahn, Einkaufszentren. Das schmucke Städtchen Sursee aus dem Mittelalter lädt in den Sommermonaten zum lädele und flanieren. Auch derm Sempachersee bietet viele Möglichkeiten um sich in der Natur zu bewegen. Der Autobahnanschluss gibt die Möglichkeit innert weniger als einer Stunde Bern, Basel, Zürich, Zug zu erreichen, Luzern ist 20 Minuten entfernt. Dank den aktuellen Hypothekarzinsen und den Mieteinnahmen haben Sie die Möglichkeit mit CHF 500.-- im Monat als Zinsbelastung ein Eigenheim zu erwerben. prünglich

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