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VERKAUFSSTART ERFOLGT - DACHWOHNUNG MIT WEITSICHT

WILLKOMMEN AM GARTENWEG IN BÜTSCHWILWir erstellen an zentralster und ruhiger Lage, direkt beim Bahnhof, 2 neue Mehrfamilienhäuser mit 15 hochwertige Eigentumswohnungen.DAS ANGEBOT:- 4.5-Zimmer Erd- und Obergeschoss- 4.5-Zimmer Dachgeschoss- 4.5-Zimmer Erd- und Obergeschoss- 6.5-Zimmer Dachgeschoss- Tiefgaragenplätze für Auto und Motorrad- DisponibelräumeDAS ERWARTET SIE:- Erdsondenheizung- Photovoltaikanlage- Individueller, sehr hochwertiger Innenausbau- Offene Küchen- 2 Nasszellen- Abstellraum in der Wohnung- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- 15 m2 grosse Balkone- Lift über alle Stockwerke- Keller im UG- Bezug Ende 2023HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite www.am-gartenweg.ch. Gerne stellen wir Ihnen eine Broschüre zu.

Freistehendes Einfamilienhaus

Das gepflegte, grosszügige Einfamilienhaus befindet sich an bevorzugter, unverbaubarer Wohnlage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Im 2003 wurde das Haus mit einem Anbau erweitert und sanft renoviert. Unter anderem wurde eine Wärmepumpenheizung eingebaut. Das Grundstück ist 850 m2 gross. Die Kubatur beträgt 1'416 m3.

Mehrfamilienhaus mit Um- und Ausbaupotenzial

Bemerkungen// gepflegte Gesamtanlage// Umbaupotential// ehemalige Bar [derzeit ausser Betrieb]// gewisse Teile drittvermietet// gute Bausubstanz; Baujahr 1919, vor rund 20 Jahren komplett saniert.// genügend Parkplätze auf eigenem Grundstück vorhanden// attraktives Anlageobjekt// mittlere Entfernungen zu Infrabereichen wie Einkauf, Post, Bus etc.// kalkulatorische Bruttorendite 4.44 %Entfernungen [in Gehminuten]Einkauf täglicher Bedarf: 10Schulen: 5-15Bus: 5-15Post: 10Rathaus: 8Bahnhof Rheineck: 3.5 kmAutobahn Buriet: 2.0 kmFlugplatz Altenrhein: 3.0 kmFlughafen Zürich-Kloten: 103.0 kmRaumbeschriebUntergeschoss:Kellerbereich mit Abteilen-Heizraumseparater Keller mit Aussenzugang undInternverbindung zu RestaurantErdgeschoss:Nebeneingang WohnungenHochparterre:Restaurant mit Barbereich und Raucherlounge und mit Cheminée [85 m²]Snackküche [7 m²]Durchgang-Abgang zu UntergeschossWC-Anlagen Damen und HerrenUntergeschoss:separater Raum [20 m²]- Obergeschoss:2-Zimmer-WohnungEntrée-Essen-Wohnen [19 m²]Küche mit WM-TU [6 m²]Dusche-WC-Lavabo [4 m²]Zimmer [10 m²]2 ½-Zimmer-WohnungEntrée-Küche-Essen-Wohnen mit Cheminée [33 m²]Bad-WC-Lavabo-WM [6 m²]Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank [16 m²]Dachgeschoss:2 ½-Zimmer-WohnungEntrée-Küche-WM-Essen-Wohnen mit Cheminée [34 m²]Dusche-WC-Lavabo [4 m²]Zimmer [11.5 m²]Aussen:- genügend PW-Aussenabstellplätze- GartenwirtschaftHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

MEIN JACKPOT

Anlegen wie die Profis - Ihr Glücksgriff für die Zukunft.Diese Gelegenheit verfügt über 3 x 3-Zimmerwohnungen. Die gepflegten Wohnungen bestechen mit einem lichtverwöhnten und charmanten Auftritt. Die grosszügigen Wohnzimmer werden Ihren Mieter begeistern ebenso wie die zeitgemässen Küchen. Zudem können Sie mit wenig Aufwand aus diesem Schmuckstück einen waren Schatz erstellen. Der sonnige Garten sowie das grosse Kellergeschoss runden dieses einzigartige Angebot gekonnt ab. Das Raumangebot zusammengefasst:- EG: 3-Zimmerwohnung mit 60m2- OG: 3-Zimmerwohnung mit 60m2- DG: 3-Zimmerwohnung mit 60m2Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Sonnige und zentrumsnahe Lage+ Idealer Grundrisskonzept+ 5 Abstellplätze vor dem Haus+ Einnahmen durch Werbetafel CHF 2'000.-/ Jahr+ Grosser Gartenbereich mit viel Potenzial+ und vieles mehr...Zögern Sie nicht und fragen Sie uns am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung.

Schen renovierte 3 « Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Schön renovierte 3 ½ Zimmer Wohnung in ruhiger LageDiese moderne, erst kürzlich komplett renovierte 3 ½ Zimmer Wohnung, ist in der Ortschaft Wittenbach im Wahlkreis St. Gallen lokalisiert und eignet sich für Paare oder Familien mit Kindern. Die Zimmer inklusive des Wohnzimmers mit Essbereich sind mit nagelneuem Parkettboden aus Eiche bestückt. Die 76² Wohnfläche ist eingeteilt in 2 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche, einem modernen Badezimmer sowie einem kleinen Abstellraum. Die wunderschöne Küche ist mit den modernsten Geräten ausgestattet, was jede Hausfrau/-mann beim Kochen erfreut. Das geräumige Badezimmer überzeugt mit einer fugenlosen Dusche und einem hochwertigen Glaswaschtisch.Die Wohnung verfügt zudem über einen mittelgrossen Balkon und einem Kellerabteil. Im punkto technischer Ausstattung bildet der vorhandene Glasfaseranschluss die Grundlage für schnelles Internet mit Kabel und TV-Anschluss. Neben den öffentlichen Parkplätzen, die auch Besucher verwenden können, besteht die Möglichkeit einen Privatparkplatz für CHF 10-000 dazu zu erwerben. Highlights: • Komplett neuwertig renoviert in modernem Stil • Glasfaseranschluss für schnelles Internet • Räumlichkeiten mit reichlich natürlichem Licht • Angenehme ruhige Lage • Balkon und Kellerabteil Inklusive • Ausgeklügelte Raumaufteilung und Wohnkonzept • Nagelneue reinigungsfreundliche, hochwertige Bodenbeläge • Brandneue Küche mit grossem Spülbecken & Kühlschrank Bei Interesse vereinbaren sie schnell einen unverbindlichen Besichtigungstermin: Wir freuen uns auf Ihren Anruf!