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2-Familienhaus mit zwei 5 1/2-Zimmer-Wohnungen

Region: LeventinaPLZ/Ortschaft: 6780 Airolo, Fontana Objekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 5 ½-Zimmer-WohnungenGrundstückfläche: ca. 200 m2Wohnfläche: ca. 330 m2Renovation: 2001Geschosse: 3 Parkplätze: öffentlicheZimmer: 2 x 5Bad/WC: 2 x 1 Heizung: OelzentralheizungLage: ruhig, sonnige LageSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz Autobahn: 4 KmDieses 2-Familienhaus mit zwei Hausteilen liegt im Weiler Fontana eingangs des Bedrettotales in der Gemeinde Airolo. Das Gebäude wurde im Jahre 2001 vollständig renoviert und mit besten Materialien ausgestattet. Jeder Hausteil besteht aus fünf Stockwerken mit je einer 5 ½-Zimmer-Wohneinheit. Im Keller sind zwei Räume vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich die Wohnküche. Im 1. Geschoss hat es einen sehr schön ausgebauten Wohnraum. In den beiden oberen Stockwerken sind je zwei Zimmer eingebaut. Diese mit vorwiegend schönem Täfer und Parkett ausgestatteten Räume wirken sehr wohnlich und heimelig. Die Wohnungen haben auch Keller und Waschküche. Die beiden Wohneinheiten können zu Ferienzwecken oder als Hauptdomizil genutzt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich öffentliche Gratisparkplätze in nächster Nähe. Der Bahnhof und die Autobahn A2 sind nur fünf Minuten entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nähe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar.Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 40 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt 1 1/2 Stunden.Questa casa bifamiliare ha la possibilità di essere divisa in due parti e si trova all´inizio della valle Bedretto, nel comune di Airolo, frazione Fontana. Questa casa ha subito nel 2001 una ristrutturazione completa, dove è stato usato solo materiale di prima qualità. Ogni parte di casa è disposta su cinque piani e comprende ognuna un abitazione di 5 ½ locali. Nello scantinato sono disposti due locali, nella zona entrata si trova la cucina abitabile. Per il soggiorno si sale al primo piano. Nei due piani superiori si trovano due camere per piano. Le camere sono allestite con parquet e perline, che le rende calde e accoglienti. Gli appartamenti hanno anche cantina e lavanderia.Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. In vicinanza ci sono posteggio gratuiti del comune. La stazione ferroviaria e lautostrada A2 distano cin que minuti. In paese si trovano scuole e possibilità dacquisti. In estate, Airolo è punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Nante/Airolo. Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica di Andermatt dista una mezzora.

Haus zum Ausbauen mit Rustico und 8500 m2 Wiese und Wald

Questa casa da ristrutturare e il rustico distrutto con 8500 m2 di prato e bosco si trovano in posizione tranquilla nel verde sotto il comune di Cimadera a Molino, parte media della Val Colla a 900 m s/m. Ledificio deve essere ristrutturato. La casa a due piani. A parte ce uun ristuco distrutto. La proprietà sta con un altro rustico da sola con prato e bosco direttamento a lungo di un fiume. Qui si trova la calma e tranquillità lontani dallo stress. La Val Colla é conosciuta per le sue possibilità di escursionismo. Nella vicina a Bogno si trova una piscina, una pista da sci di fondo e possibilità di equitazione.La proprietà é facilmente raggiungibile in macchina. Un collegamento autopostale porta in direzione Tesserete e la città di Lugano. Il tragitto per lautostrada A2 a Rivera e Lugano-Nord dura 30 minuti. La città di Lugano dista 20 minuti. Negozzi si trovano a Tesserete. Dieses Haus zum Ausbauen mit einem zerstörten Rustico, Wiese und Wald von 8500 m2 liegt an ruhiger, Lage unterhalb von Cimadera in Molino im mittleren Teil des Val Colla auf ca. 900 m/M.Die Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand, wobei der Innenausbau vollständig erstellt werden muss. Das Haus hat zwei Geschosse. Das dahinter liegende Rustico ist zerfallen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft liegt mit einem andern Rustico zusammen in Alleinlage unmgeben von Wiese und Wald direkt an einem Fluss. Hier findet man Ruhe und Erholung. Das Val Colla ist beliebt für die vielen Bikeausflugsmöglichkeiten und die vielen Wanderrouten. Im nahen Bogno befindet sich ein Aussenschwimmbad, eine Langlaufloipe und Reitgelegenheiten.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Eine Postautoverbindung führt nach Tesserete und in die Stadt Lugano. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Rivera oder Lugano-Nord dauert 30 Minuten. Die Stadt Lugano ist in 20 Minuten zu erreichen. Grössere Einkaufsgeschäfte befinden sich im nahen Tesserete.

Incantevole recente villa 5.5 vista lago con ampio giardino privato.

A Bissone, incantevole comune che sorge sulle rive del Lago di Lugano, proponiamo una incantevole villa 5.5 locali.L'immobile si trova in posizione tranquillissima, alla fine di una via prettamente residenziale a cui accedono solamente gli abitanti, si potrà dunque godere di una grande pace durante tutto il giorno, si verrà accompagnati solamente dal dolce fruscio del lago ed il caos della città sarà solo un grigio ricordo.Nel caratteristico paesino che ospita l'abitazione è possibile trovare diversi negozi, bar, ristoranti, l'ufficio postale, la banca ed altro ancora mentre tramite il comodo accesso autostradale è possibile raggiungere la vicina Lugano in appena dieci minuti e Como e Milano in rispettivamente mezz'ora ed un'ora.L'orientamento presso sud-ovest, la posizione rialzata al di sopra del paese e le grandi vetrate di cui è fornita la villa, consentono di godere di un ottimo sole e di una grande luminosità durante tutto il giorno.Punto di sicura forza dell'offerta è ovviamente la straordinaria vista lago, che arriva ad abbracciare i dolci rilievi in lontananza, un'opportunità unica di abbandonarsi quotidianamente al piacere della natura. Il panorama è apprezzabile praticamente da ogni locale dell'immobile, che è stato appositamente progettato per sfruttare al meglio questa sua fantastica qualità.La villa è stata edificata appena nel 2011 con ottimi criteri di costruzione e finiture di medio-alto standing molto curate, esempi di pregio sono gli ottimi serramenti in PVC e vetrocamera, l'efficiente sistema di riscaldamento a termopompa con diffusione a serpentine, le grandi piastrelle che pavimentano l'unità, le superbe travi del tetto lasciate a vista nella zona notte e la meravigliosa vasca idromassaggio installata direttamente nella camera matrimoniale. Si potrà disporre dunque non solo di una villa di pregio, ma anche di tutte quelle caratteristiche di modernità diventate ormai imprescindibili.Al piano seminterrato è possibile usufruire di uno stupendo locale di ampia metratura, completamente abitabile e con ingresso indipendente. A questo livello si trova una favolosa terrazza panoramica ed un incantevole giardino molto curato con palme, arbusti e fiori meravigliosi. Anche al pianterreno è disponibile una seconda terrazza coperta abitabile di 35 mq, il punto migliore per godersi lo straordinario panorama che offre la casa e per organizzare dei bei pranzi all'aperto.È impossibile non citare l'incredibile qualità/prezzo a cui viene offerta l'abitazione, una villa al prezzo di un appartamento, un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire!L'immobile si sviluppa su più livelli, il piano interrato si compone di ingresso indipendente, ampio locale studio o camera, locale lavanderia, un bagno con doccia ed uscita sul terrazzo e sul giardino, il pianterreno di ingresso, ampia zona giorno con camino e uscita sulla grande terrazza coperta, zona pranzo, cucina aperta e di un bagno wc finestrato ed il piano superiore di atrio con armadi, ampia camera padronale con bagno privato aperto aperto con vasca, ampio balcone panoramico di mq 12 e di una cameretta con balcone, anch'esso panoramico, e bagno ensuite finestrato con doccia.A completare questa imperdibile offerta troviamo due o tre posteggi esterni di proprietà.L'OCCASIONE PER CORONARE IL TUO SOGNO!!

Ultimo piano 4.5 locali in stabile di nucleo ristrutturato a nuovo.

A Rancate, quartiere del comune di Mendrisio che ha saputo mantenere il suo sapore rustico pur restando al passo coi tempi, proponiamo uno straordinario ultimo piano mansardato 4.5 locali in palazzina del 1900 completamente ristrutturata a nuovo.L'immobile si trova in ottima posizione comodissima ai servizi, nei suoi pressi infatti, in soli cinque minuti, è possibile raggiungere il Fox Town e l’accesso autostradale mentre in appena dieci minuti si può arrivare al confine ed in quindici minuti alla vicina Lugano, nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti diversi servizi raggiungibili anche a piedi come l'ufficio postale, l'istituto bancario e la piazza della chiesa, il vero centro della palpitante vita della comunità.Il contesto dell'unità è di nucleo, proprio nel fascino della zona storica della cittadina, la recente ristrutturazione del 2017 ha saputo mantenere intatti gli aspetti di charme dell'abitazione come le incantevoli travi a vista, pur donando degli spazi rifiniti con superbe qualità moderne. Esempi dell'ottimo lavoro sono il riscaldamento a termopompa con diffusione a caloriferi ed i serramenti in PVC e vetrocamera che consentono un grande risparmio energetico. I materiali utilizzati sono di alta qualità, così come le finiture, curate in ogni dettaglio.Le numerose caratteristiche di pregio dell'offerta garantiscono una facile valutazione complessiva in medio-alto standing.L'immobile dispone di un ottimo terrazzino di 8 mq, rarità per questa tipologia di abitazione, che consente di prendere una bella boccata di aria fresca in qualsiasi momento della giornata.L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano, facilmente raggiungibile grazie al pratico lift di cui dispone la palazzina mentre per il bucato è stata installata una pratica lavanderia posizionata all'interno del bagno dell'unità.L'immobile si compone di ingresso in un atrio, soggiorno con zona pranzo ed attrezzata cucina aperta, due camere da letto e di un bagno con doccia.Un posteggio interno a Fr. 20'000.-- ed una comoda cantina di proprietà completano questa interessante offerta.UN OGGETTO DAL GRANDE CHARME!!

Interessante villetta 5.5 con giardino privato e piano interrato.

A Bedano, bel comune nella valle del Vedeggio, in una zona ad interessante attrattiva fiscale, proponiamo alla vendita una interessante villetta unifamiliare 5.5 locali.L'immobile si trova inserito in un contesto residenziale progettato appositamente per accogliere delle famiglie, la tranquillità è dunque parte intrinseca della zona e nei suoi pressi possono essere facilmente reperiti tutti i principali servizi.La situazione è anche molto soleggiata durante tutto il giorno, anche gli interni sono dunque molto luminosi, caratteristica capace di garantire un ottimo stile di vita a tutti i suoi abitanti.La casa dispone di un bellissimo giardino privato con portico, un'area perfetta per rilassarsi all'aperto o per organizzare degli allegri ritrovi con gli amici sfruttando al massimo le stagioni più belle dell'anno.L'immobile è anche dotato di un ottimo piano seminterrato con grande locale hobby facilmente sfruttabile come studio, questa parte della casa è molto comoda e potrebbe essere anche utile in vista della ricezione di ospiti, visto il bagno con doccia presente al piano.La casa, edificata nel 1990, ha ricevuto negli anni diverse opere di miglioria che hanno incluso la revisione del tetto, l'installazione di un comodissimo portone elettrico per il garage, di un impianto automatico di irrigazione per il giardino e di un efficiente sistema di pannelli solari che va ad integrarsi con la nuova caldaia inserita appena nel 2018.Il sistema di riscaldamento è provvisto da un sistema a termopompa con diffusione a caloriferi per il piano inferiore ed a serpentine per quello superiore. I serramenti sono in pvc e vetrocamera così da garantire un ottimo isolamento sia sul piano termico che su quello acustico. La superficie è pavimentata a piastrelle per l'intera abitazione tranne che per la zona notte nella quale è stato posato un elegante parquet.La casa si sviluppa su due livelli, il piano superiore di 110 mq si compone di ingresso, ampio soggiorno con caminetto, zona pranzo ed accesso al portico ed al giardino, cucina abitabile e di un bagno con doccia, salendo qualche gradino si arriva alla zona notte con tre ampie camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. Il piano inferiore di 106,45 mq è infine composto di autorimessa, locale stenditoio, locale tecnico, ampio locale hobby o studio, un bagno con doccia, una cantina e di un comodo ripostiglio nel sottoscala.I parcheggi non saranno infine di certo un problema, l'autorimessa ospita infatti comodamente due auto mentre esternamente è disponibile spazio per posteggiare privatamente fino a cinque auto.UNA INTERESSANTE SOLUZIONE INDIPENDENTE!!