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POUR INVESTISSEURS : 4.5 PIECES AVEC RENDEMENT DE 4.6%

Dans un magnifique projet de standing tout juste terminé, cet appartement de 4.5 pièces est idéal pour un investisseur. Le loyer mensuel est de CHF 1'700.- (charges et parking intérieur inclus). Le bail est signé pour une durée d'une année.Le projet :Implantés sur une parcelle avec une vue imprenable sur la région, ces 2 immeubles de 10 et 12 appartements bénéficient de la quiétude de la campagne et des accès aux commodités de première nécessité.En plus de ses aménagements intelligents, cette construction de standing profite de nombreux atouts. En effet, les appartements disposent d'une cave privative, de places de parc souterraines en double hauteur, de couverts à voiture, de grands jardins pour certains lots mais surtout, de matériaux de qualité.La promotion propose 2 appartements de 2.5 pièces, 3 appartements de 4.5 pièces, 12 appartements de 4.5 pièces ainsi que de 5 appartements de 5.5 pièces.Le prix des places de parc varie entre CHF 10'000.- et CHF 30'000.-.Le budget pour les cuisines est de CHF 35'000.- pour les logements de 2.5, 4.5 et 4.5 pièces et de CHF 40'000.- pour les logements de 5.5 pièces et entre CHF 40.- et CHF 50.- pour les sols.Bien entendu, la construction est conforme aux normes pour personne à mobilité réduite.Voici ci-après, quelques avantages de ce projet neuf : - Triple vitrage- Vidéophone- Vitrocéram inductif- Four à vapeur - Chauffage et eau chaude : Sondes géothermiques- Adoucisseur dans chaque immeuble- Thermostat dans chaque pièceA mi chemin entre Romont et Oron, Prez-vers-Siviriez est une ancienne commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Glâne. Le village offre différents prestataires tels qu'une boulangerie, un garage automobile, un physiothérapeute, etc. Au village se trouvent 3 arrêts de bus desservis par le 476 qui relie Prez-vers-Siviriez à Romont Gare.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que pour une visite au 079 528 40 61 ou par mail : charlene.cagnazzo@matosimmo.ch.

A vendre, Appartement PPE, 1630 Bulle, Réf A_Champ-Fleuri_A-02

Dans un quartier idéalement situé au centre-ville, proche de toutes les commodités, nous vous présentons cette belle promotion de 9 appartements de 4.5 pièces.Immeuble de 4 étages avec une vue magnifique sur les montagnes.La ligne de construction est moderne et les finitions de qualité. L'espace jour est confortable et bénéficie de grandes baies vitrées. La cuisine est ouverte sur le coin à manger et a accès sur un beau balcon.Vous avez deux chambres agréables et deux salles de bain. L'appartement est équipé de sa colonne de lavage-séchage. 2 appartements par étage, avec place de parc dans le garage souterrain.Conçu pour les personnes à mobilité réduite - même typologie disponibles à des étages supérieurs.

Belle villa jumelée de 4.5 pces à Attalens

rez:description des pièces:séjour : 36,7 m2cuisine agencée : 10 m2bureau ou chambre : 9,6 m2wc-douche : 3,2 m2hall d'entrée : 3,2 m2étage:chambre : 11,2 m2chambre : 11,2 m2chambre : 7,2 m2bain : 6 m2hall : 2,8 m2bibliothèque : 2,8 m2sous-sol:entièrement excavé, 3 pièces : 63 m2

L'alliance parfaite entre modernité et tranquillité (A 1.1)

Située dans un environnement paisible en bordure de zone agricole avec une vue dégagée sur un horizon de verdure, cette nouvelle promotion sera disponible en hiver 2022 ! Érigée sur une parcelle de 2353 m², elle verra le jour dans le charmant village de Vallon, au coeur dune région très porteuse du canton de Fribourg, à proximité du lac de Neuchâtel. Elle saura vous charmer par son architecture moderne écologique et par son haut-standing. La configuration intérieure est entièrement personnalisable et le choix des matériaux optimal.Dans la partie jour du lot A 1.1, vous découvrirez un bel espace de vie pourvu d'un spacieux living, baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées et une jolie cuisine américaine avec un îlot central, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité. Un hall d'entrée accueillant, équipé d'une garde-robe intégrée, d'un réduit agencé avec une colonne de lavage/séchage privée et d'un WC visiteur compléteront agréablement cet espace.Lespace nuit sera composé de deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses, lune dentre elles vous offrant la possibilité de créer un dressing sur mesure. Une salle de bains avec WC sera conçue pour agrémenter ces belles chambres.En ce qui concerne les extérieurs, vous disposerez dun superbe balcon de 15 m², idéalement orienté vous offrant un ensoleillement optimal et une belle vue dégagée sur la campagne verdoyante. A noter que vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parc intérieure dès CHF 30'000.- en sus et que des places extérieures seront également disponibles. L'appartement bénéficiera d'une cave privative au sous-sol à choix, entre 6 et 15 m2. Pour les amoureux des chevaux, il y aura la possibilité de louer des boxes juste à côté de votre futur bien.Afin de vous projeter dans ce bel appartement actuellement en cours de construction, nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations ! Sandra Dessibourg - spécialisée dans le courtage immobilier 079 896 91 60 - www.immosky.ch

VISITE VIRTUELLE : Belle opportunité à saisir

Ce magnifique appartement, situé dans le village de Prez-vers-Noréaz, à seulement 15 minutes de Fribourg, saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces. Grâce à ses beaux volumes et ses finitions de qualité, ce bien possède tout le charme dont vous avez toujours rêvé pour votre famille.Un grand hall d'entrée, équipé d'armoires murales, vous permettra d'accueillir vos invités confortablement. Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine américaine moderne totalement équipée avec des électroménagers de qualité vous offrant de multiples rangements. Cet espace donne accès à un grand balcon de 16,4 m2, jouissant d'une magnifique vue sur la campagne environnante. La partie nuit quant à elle, se compose de deux spacieuses chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Un WC visiteur et une salle de bains complètent agréablement ces belles pièces. Pour finir en beauté, une superbe chambre parentale avec une salle de douche à l'italienne vous garantira une intimité à nulle autre pareille.Notez également que vous serez au bénéfice d'une grande cave. Vos enfants pourront profiter d'une belle place de jeux, à l'abri de la route. L'appartement est vendu avec 2 places de parc couvertes au prix de CHF 40'000.- en sus du prix de vente.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant confort et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Claude Buerki, courtier ImmoSky AG, 076 374 78 92