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Wohngefühl extra

An erhöhter Lage mit Blick auf das Rontal befindet sich dieses Bijou! Die 2-Familienvilla liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier an bevorzugter Lage. Bereits beim Eintreten fühlt man sich gut aufgehoben - der hohe Ausbaustandard mit Marmorboden verleiht der Wohnung das gewisse Etwas!Das Entrée ist grosszügig gehalten mit eingebautem Gardarobenschrank. Zum Wohn- Essbereich gelangt man über zwei Treppenstufen was dem Raum Grosszügigkeit und Eleganz verleiht. Bodenebene Fenster mit Zugang zum Sitzplatz durchfluten die Wohnung mit Licht und Sonne. Die angrenzende Küche ist gut und praktisch eingerichtet.Im grosse Schlafzimmer ist ein 5-türiger Einbauschrank vorhanden und das ensuite Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo in edler Marmorausführung. Eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Zwei zusätzliche Zimmer, eines davon mit 30 m2, können nach Wunsch und Bedürfniss eingerichtet werden (Büro, Kinderzimmer, Fitnessraum....) Auf derselben Ebene befindet sich auch eine geräumige Waschküche und der angrenzende Keller/Luftschutzraum.Ein Höhepunkt der Wohnung ist der Aussenbereich. Privatshäre, Sicht ins Grüne und ins Rontal sind garantiert. Hier kann man den Tag gemütlich mit Abendsonne ausklingen lassen - Energie tanken und die Natur geniessen. VORTEILE : • Aussicht über das Rontal • edler Innenausbau • Wohn- Essbereich 2-Stufen versetzt • Cheminée • Einbauschränke in allen Räumen • Zutritt zum Aussenbereich von jedem Zimmer • Masterbedrom mit ensuite Bad • grosses Zimmer zur individueller Nutzung • Sitzplatz mit Rasenfläche • Abendsonne • grosse Waschküche mit WM/Tumbler • niedrige NebenkostenInteressiert ?Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung !

Atemberaubende Villa an bester Lage

Attika- und Gartenresidenzen 290 m2 in Zweifamilienhaus

Am Siedlungsrand des Einzugsgebiets der Stadt Luzern am Übergang zur offenen Landschaft mit weitem Blick über das Rontal, den Stadtrand von Luzern bis hin zum Napfgebiet entsteht ein aussergewöhnliches Projekt. Die imposante Bergkulisse bildet den Hintergrund des eindrücklichen Panoramas des Grundstücks. Auf dem idyllischen Grundstück an erhobener Lage hoch über Emmenbrücke mit Südausrichtung in Hanglage entstehen zwei aussergewöhnliche Zweifamilienhäuser mit zwei grosszügigen Gartenwohnungen (290 m2 BGF), in Kombination mit den Wohnräumen im Obergeschoss) mit exklusiver Benützung des idyllischen Gartens, darüber thronen zwei aussergewöhnliche Attikaresidenzen (290 m2 BGF), mit exklusiver Nutzung der grossen Dachterrasse und Privatgarten). Alle Ebenen sind mittels Lift direkt rollstuhlgängig erschlossen, ausreichende Parkplätze in Einstellhalle vorhanden, die Wohnungen sind als 5 - 7 1/2-Zi-Einheiten strukturierbar. Den Kindern steht zusätzlich ein gepflegter Garten von 550 m2 zur Verfügung. Das Vorprojekt ist in Bearbeitung, die Baueingabe erfolgt zu Beginn 2011. Die vier exklusiven Wohneinheiten können ab sofort zur individuellen Einarbeitung sämtlicher Sonderwünsche (Jacuzzi, Schwimmbad usw. als Option) vorreserviert werden. A1 Attikaresidenz (Maisonette) CHF 1'680'000.- Bruttowohnfläche 290 m2, Terrasse 40 m2, Privatgarten 120 m2, Nebenräume 40m2 A2 Gartenwohnung (Maisonette) CHF 1'480'000.- Bruttowohnfläche 290 m2, Terrasse 40 m2, Privatgarten 160 m2, Nebenräume 40m2 B1 Attikaresidenz (Maisonette) CHF 1'580'000.- Bruttowohnfläche 290 m2, Terrasse 40 m2, Privatgarten 90 m2, Nebenräume 40m2 B2 Gartenwohnung (Maisonette) CHF 1'380'000.- Bruttowohnfläche 290 m2, Terrasse 40 m2, Privatgarten 200 m2, Nebenräume 40m2 www.florianfelder.ch

Zentraler Familientraum

Dieses atemberaubende Reihenhaus überzeugt durch den familienfreundlichen Standort und den hochwertigen Ausbaustandard. Das Doppelhaus wurde 1997 erbaut und umfasst drei Stockwerke ohne das Untergeschoss. Die letzte Renovation fand im Jahr 2022 statt. Das helle und grosszügige Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Gästetoilette lässt keine Wünsche mehr übrig. Dank den vielen Fenstern ist das Haus lichtdurchflutet. Im ersten Geschoss finden Sie drei Zimmer, eines mit direktem Zugang zur Garderobe. Ein komplett neues Badezimmer mit Designerausstattung lädt zum Verweilen ein. Das ausgebaute Dachgeschoss ist sehr grosszügig und kann auch zu mehreren Zimmern umgebaut werden. Im Untergeschoss sind die Keller - und Waschräume. Ebenfalls ist hier eine Doppelgarage (mit E-Anschluss) zu finden. Im Vorplatz der Garage sind noch einzelne Aussenplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Familienfreundlich • Hoher Ausbaustandard • Dachstock mit viel Potenzial • Pflegeleichte Gartenfläche • Wärmepumpe • Solaranlage • Doppelgarage mit E-Anschluss Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung im attraktiven Schädrüti-Quartier

Grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung im attraktiven Schädrüti-QuartierDiese Wohnung zeichnet sich durch die hervorragende Lage im ruhigen Wohnquartier Schädrüti aus. Die Aussicht auf See und Berge und die Südausrichtung versprechen viel Wohnkomfort, dieser wird durch die grosszügige Raumaufteilung und die grossen Fensterfronten unterstrichen. Die Mitbenützung des Indoor-Pools und des Solarium- und Saunabereichs runden dieses Angebot perfekt ab. Weiter profitieren sie von der Anbindung an die ÖV, die Nähe zur Stadt und dem Naherholungsgebiet.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF ANMELDEN