24 results - Apartment & house to buy in Biasca

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CHF 717,090.–
9.5 rooms 400m² living space
6710 Biasca

2-Familienhaus mit Rustico und Garten / casa plurifamiliare con rustico

Region: RiveraOrtschaft: 6710 Biasca, via Verbano 14Objekt Typ: Mehrfamilienhaus mit Stall und GartenWohnfläche: ca. 400 m2 Grundstückfläche: 598 m2 Kubatur: 1735 m3Geschosse: 3Zustand: zu renovierenLage: zentral und sonnigSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 23 KmDistanz Autobahn: 2 KmDieses MFH mit Rustico liegt an sehr zentraler, ruhiger und sonniger Lage mitten in Biasca an der Via Verbano 14. Das Haus verfügt über zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Dabei hat die obere Wohnung einen langezogenen Balkon mit schöner Aussicht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei grosse Räume, ehemalige Ladengeschäfte. Das ganze Haus muss erneuert werden. Angrenzend gehört ein zweigeschossiges Rustico zur Liegenschaft. Es verfügt im EG über einen kleineren sowie einen grossen, offenen Raum. Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Keller und im Obergeschoss ein grosser, hoher und offener Estrich mit schönem Ausblick. Das Rustico muss vollständig neu ausgebaut werden. Vis à vis über der Strasse gehört ein grosser Garten mit Geräteschuppen zur Liegenschaftt. Diese Liegenschaft ist interessant als Renditeobjekt oder für Handwerker, Architekten und Baugeschäfte, welche hier ein grösseres Umbauprojekt realisieren können.Die Immobilie ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Aussenparkpläte zur Verfügung. Einkaufsläden, Bank und Post sind in Gehdistanz erreichbar. Beim Bahnhof hält der Gotthard-Schnellzug. In ca. 15 Fahrminuten gelangt man nach Bellinzona und in 30 Minuten nach Lugano und Locarno. Regione: RiveraLocalità: 6710 Biasca, Via Verbano 14Informazione sullimmobile Tipo dellimmobile: Casa plurifamiliare con terreno annessoSuperficie terreno : ca. 598 m2Superficie usato: ca. 400 m2Cubatura: 1735 m3Ristrutturazione; noPiani: 3Posizione: centraleScuole: si Negozi: 200 m Stazione : 1 km Distanza autostrada: 1 km Questo stabile con stalla e terreno annesso è situato in una posizione centrale a Biasca, Via Verbano 14.La struttura della casa è ancora in ordine. Linterno è da fare a nuovo. Si può anche ristrutturare la stalle e fare un abitazione. La casa ha tre piani. Nel piano terra si trovano due negozi e spazi vuoti. Nel primo e secondo piano sono appartamenti di 3 ½ locali. Sotto tetto sono vani ad uso ripostiglio. Sotto terra si trova una cantina.In faccia della strada si trova una parcella come orto con pollaio.La proprietà è interessante per un investimento di reddito e per un costruttore od architetto. Limmobile è raggiungibile in macchina. Ci sono due posteggi a disposizione. A 1000 m si trovano la stazione ferroviaria e lautostrada A 2. Nelle vicinanze vi sono negozi e le scuole.

CHF 263,830.–
4.5 rooms 62m² living space
6710 Biasca

neu ausgebautes 3-Zi-Dorfhaus mit Garten / casa nel nucleo di 3 locali nuovo ristrutturato con giardino

Region: RiveraOrtschaft: 6710 Biasca, via Verbano Objekt Typ: 3-Zimmer-Dorfhaus mit Sitzplatz mit GartenWohnfläche: ca. 62 m2Grundstückfläche: ca. 80 m2 Geschosse: 2Lage: zentral und sonnigSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 23 KmDistanz Autobahn: 2 KmObjektbeschrieb:Dieses 3-Zimmer-Haus liegt an sehr zentraler, ruhiger und sonniger Lage mitten in Biasca. Das alte Gebäude wurde im 2019 vollständig erneuert, wobei noch Abschlussarbeiten von ca. Fr. 20000.-- anstehen.Es verfügt über einen Wohn-/Essbreich mit Küche und Dusche/WC im Erdgeschoss und zwei Zimmern mit Balkon im Obergeschoss. In diesem Dachgeschoss sind Anschlüsse für eine 2. Nasszelle und eine Küche. Somit könnte das Haus auch aufgeteilt werden in ein Studio im Erdgeschoss und in eine 2 ½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus könnte noch um ein Stockwerk erhöht werden. Es gibt noch einen Weinkeller. Im hinteren Teil der Liegenschaft gibt es einen kleinen Garten mit Grillstelle.Die Immobilie ist mit dem Auto gut erreichbar. Oeffentliche Parkplätze befinden sich in nächster Nähe. Bahnhof, Einkaufsläden, Bank und Post sind in naher Gehdistanz erreichbar. Beim Bahnhof hält der Gotthard-Schnellzug. In ca. 15 Fahrminuten gelangt man nach Bellinzona und in 30 Minuten an den Lago Maggiore nach Locarno und an der Luganersee nach Lugano . Dettagli dell´oggetto: Regione: RiveraPosto: 6710 Biasca, via Verbano Tipo di oggetto: casa di villaggio di 3 locali con zona soggiorno con giardinoSuperficie abitabile: circa 62 m2Superficie della proprietà: circa 80 m2 Piani: 2Posizione: centrale e soleggiataScuole: sì Strutture commerciali: sìTrasporto pubblico: sìDistanza dalla prossima città: 23 KmDistanza autostrada: 2 KmDescrizione dell´oggetto:Questa casa di 3 locali si trova in una posizione molto centrale, tranquilla e soleggiata nel centro di Biasca. Il vecchio edificio è stato completamente ristrutturato nel 2019, per cui sono ancora in attesa dei lavori finali di circa 20´000 franchi.Ha un soggiorno/sala da pranzo con cucina e doccia/WC al piano terra e due camere con balcone al piano superiore. In questa mansarda ci sono collegamenti per un secondo bagno e una cucina. Così la casa potrebbe anche essere divisa in uno studio al piano terra e un appartamento di 2 ½ locali all´ultimo piano. La casa potrebbe ancora essere aumentata di un piano. C´è ancora un´altra cantina. Nella parte posteriore della proprietà c´è un piccolo giardino con barbecue.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. I parcheggi pubblici sono nelle vicinanze. La stazione ferroviaria, i negozi, la banca e l´ufficio postale sono raggiungibili a piedi. Il treno espresso del Gottardo si ferma alla stazione. Bellinzona è raggiungibile in circa 15 minuti d´auto e il Lago Maggiore a Locarno e il Lago di Lugano in 30 minuti.

CHF 838,860.– / one time
4 rooms 270m² living space
6710 Biasca

3 case ZER0ENERGIE Biasca

PROPONIAMO IL PROGETTO DI TRE RESIDENZE A BIASCA, IN UNA POSIZIONE MOLTO BEN ESPOSTA, CON VISTA VERSO LE MONTAGNE DELLA RIVIERA. A DIECI MINUTI A PIEDI SI RAGGIUNGONO I CENTRI COMMERCIALI , LE SCUOLE, LE CASE SONO AGEVOLMENTE RAGGIUNGIBILI DALLA STRADA COMUNALE DI VIA VELA BIASCA, DISPONGONO DI UNA ZONA DI TRANSITO VEICOLARE, COMPLETAMENTE SEPARATA DALLA PARTE GIARDINO, IN MODO DA EVITARE QUALSIASI DISTURBO. LA VEGETAZIONE PREVISTA QUALE ARREDO DEI GIARDINI, OFFRE LA SENSAZIONE DI ABITARE IN UN SALOTTO ALL?ARIA APERTA. IL GIARDINO SARÀ DI TIPO ?SALOTTO A CIELO APERTO?, CON AMPIO PORTICO PROTETTO DAI VENTI E DALL?ACQUA; ASSUMERÀ UN ASPETTO RIGOROSO E UNIFORME DA CUI LE PARTI COSTRUITE EMERGERANNO. I MATERIALI IMPIEGATI ALL?ESTERNO SI CONTRAPPONGONO A QUELLI IMPIEGATI PER L?EDIFICIO, COSÌ DA CREARE UN PIACEVOLE CONTRASTO FRA LA PARTE D?APPRODO E QUELLA ABITATIVA VERA E PROPRIA LA FABBRICAZIONE, LA MESSA IN OPERA DEI MATERIALI, LA GESTIONE DELL?EDIFICIO, SINO ALLO SMONTAGGIO E RIUTILIZZO DEGLI ELEMENTI COSTRUTTIVI A FINE VITA, SONO STATI CERCATI IN UN?ESTESA PROSPETTIVA ECOLOGICA. I CANONI URBANISTICI TRADIZIONALI, IMPRONTATI ALL?ECONOMIA DI TERRENO (PER QUANTO AMMESSO DAL PIANO REGOLATORE) E ALLA MASSIMA VALORIZZAZIONE. INSTALLAZIONI : CONCETTO IMPIANTI GLI EDIFICI SONO CONCEPITI SECONDO I CRITERI DELLO STANDARD MINERGIE, DUNQUE ALL?AVANGUARDIA PER QUANTO RIGUARDA IL CONFORT ED IL RISPARMIO ENERGETICO L?IMPIANTO TERMO CLIMATICO È COSTITUITO DA UN MONOBLOCCO PER OGNI UNITÀ ABITATIVA. ESSO INCLUDE TERMOPOMPA ARIA-ACQUA, ACCUMULATORE DI ACQUA CALDA TERMOSANITARIA E DI RISCALDAMENTO. L?IMPIANTO DI VENTILAZIONE A RECUPERO DI CALORE, GARANTISCE ARIA SEMPRE PERFETTA ALL?INTERNO DELLE CASE. LA DISTRIBUZIONE DEL CALDO AVVIENE TRAMITE SERPENTINE A BASSISSIMA TEMPERATURA, COMPATIBILI CON IL BENESSERE FISICO DELLE PERSONE (INFLUSSO NEUTRO SULLA CIRCOLAZIONE SANGUIGNA). IL PERIODO DI RISCALDAMENTO PER UN EDIFICIO DI QUESTO GENERE SI RIDUCE A CIRCA TRE MESI E MEZZO / QUATTRO MESI ANNUI, A RITMO MOLTO BLANDO, A FRONTE DEL PERIODO STANDARD CHE IN QUESTA LOCALITÀ È DI SETTE MESI. QUESTO SISTEMA GARANTISCE UNA TEMPERATURA OMOGENEA, UN?UMIDITÀ OTTIMALE, ARIA IGIENICAMENTE PERFETTA (PREVENZIONE DELLA PROLIFERAZIONE DEGLI ACARI E DELLE MUFFE INTERNE). I CONSUMI DI OGNI EDIFICIO, PER UNA TEMPERATURA MANTENUTA COSTANTEMENTE A 20° C EQUIVALGONO A CA. 2?000 KWH ALL?ANNO (GRAZIE ALLA POMPA DI CALORE) E ALTRE 1'400 KWH SONO DA PREVEDERE PER L?ACQUA CALDA SANITARIA, PER UN TOTALE DI 3?400 KWH/ANNO, ENERGIA PRODOTTA DALL?IMPIANTO FOTOVOLTAICO, L'IMPIANTO ELETTRICO E QUELLO IDRAULICO SARANNO DI TIPO TRADIZIONALE, CON ACQUA CALDA PRODOTTA DALLA POMPA DI CALORE, ESEGUITI TENENDO CONTO DELLE CONOSCENZE BIOEDILI. DELLE PORZIONI DI SPAZIO RISPARMIATE DALLE COSTRUZIONI STESSE SONO LE RAGIONI CHE HANNO RETTO LA PROGETTAZIONE DEGLI EDIFICI. L?EDIFICIO L?EDIFICIO PROPOSTO HA UNA VOLUMETRIA USUALE PER LA LOCALITÀ IN CUI È INSERITO IL MAPPALE, UNA TIPOLOGIA D?IMPIANTAZIONE CLASSICA SUL TERRITORIO DI BIASCA, ANCHE SE QUI L?INTERPRETAZIONE CHE È PROPOSTA VUOLE MANDARE UN SEGNALE DI RIGORE E DI RIORGANIZZAZIONE. L?ARCHITETTURA PROPOSTA, COSTITUITA DALLA COMPOSIZIONE DI POCHI ELEMENTI ESSENZIALI, SI DISTINGUE SOPRATTUTTO PER LA RAREFAZIONE QUASI PITTORICA DELLE FACCIATE, DIFFERENZIATE A SECONDA DELLE FUNZIONI CHE OSPITANO GLI SPAZI RACCHIUSI DA QUESTE LA CURA DEGLI ASPETTI LEGATI ALL?ECOLOGIA, L?URBANIZZAZIONE DISCRETA E L?ESTETICA ARCHITETTONICA SONO STATI FUSI AL SERVIZIO DELL?ABITARE, VISTO COME BENE PRIMARIO DOVE OGNI PERSONA POSSA GIOIRE DELLO SPAZIO IN CUI SI MUOVE.

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