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Vier luxuriöse 4.5 Zimmer-Wohnunen Haus A6/A23-3./4. OG

Die 4 luxuriösen 3 1/2- Zimmer Wohnungen befinden sich direkt beim weltbekannten, 5 Sterne - Hotel *Waldhaus Flims Mountain Resort & Spa*, welches unter vielen anderen Annehmlichkeiten auch über einen neuen 2500 m2 grossen Wellness/Spa & Beauty-Bereich verfügt. Als Wohnungsbesitzer geniessen Sie den freien Zugang und Nutzung dieser schönen Anlage. Verkaufspreis ab: CHF 1'090'000.--, Garagenplatz CHF 45'000.- Boden Valser Quarzit Natursteinbelag - diverse Wände mit geschlagenem Naturstein verkleidet - hochwertige Holzwand in Edelkastanie mit integriertem Lichtband in bronziertem Glas - 2 Nasszellen, eine davon als grosszügige Toilette und eine als Hauptdusche - Ausführung Nasszellen in Edelkastanie mit Abdeckungen in Silestone - Duschetrennwände in bronziertem Glas, hochwertige Armaturen - Regenbrause und Kneippschlauch in der Dusche - Türen in Echtholz Edelkastanie - grosse Fenster mit viel Lichteinfall - edle Farbgestaltung mit hochwertige Materialien - Wände Weissputz glatt gestrichen - diverse Wände mit Farbakzent - hochwertige VARENNA Küche mit Wok Kochfeld - Ausführung Küche Schleiflack, Abdeckung Silestone - hochwertige Einbaugeräte von V-Zug - Waschmaschine/Tumbler in Wohnung integriert - zusätzlich grosser Wasch- und Trockenraum zur Mitbenützung - hochwertige Einbauschränke - separates Kellerabteil sowie Skiraum (Mitbenützung) mit Wärmestangen für Skischuhe - Fernschaltung für Heizung (per Mobile oder Internet) - Wohnung mit Netzfreischaltung - Vorinstallation der HIFI-Technik je nach Bedürfnis, auf Wunsch mit PC-Server System - Einbaulautsprecher in verschiedenen Räumen - Kabelanschluss mit Telefon und Internet - freier Zugang und Nutzung der Wellnessoase des 5-Sterne- Hotel Waldhaus Flims - Kamin mit Holzfeuerung - Tiefgaragenplätze, mit Liftzugang zur Wohnung Besonderes: Ausländerbewilligung vorhanden.

Chesa Vetter

Das Haus Germanus Vetter befindet sich zwischen dem Gebiet Giarsun und Resgia an der Via da Bernina in Pontresina. Das Haus wurde im Jahre 1950 in solider Bauweise erstellt. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Grössere Investitionen wurden vorwiegend in den Jahren 1999 bis 2002 getätigt. Im Jahre 2002 wurde die Hauptküche im Erdgeschoss komplett ausgetauscht, 2005 die Hausfassade saniert und zugleich mit einer Aussendämmung optimiert.

Val Calanca: Buseno - Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Das sonnige, charmante Bergdorf Buseno liegt im südlichsten Teil von Graubünden - im Calancatal - und liegt auf 800 m.ü.M. Das Tessin ist in nächster Nähe. Die direkte Zufahrt ist ganzjährig möglich. Die Bewohner sind herzlich und hilfsbereit. Ein Wanderparadies mitten im Naturpark Calanca! Abseits von Lärm und Stress, bei gesunder Luft und viel Sonne findet man hier Erholung und Ruhe. Naher Autobahnanschluss. In 15 Minuten ist Bellinzona und das Tessin erreichbar. Preis 658'000 CHF verhandelbar - Privatverkauf, ohne MaklerDieses gepflegte 5 ½ Zi. Einfamilienhaus, Baujahr 1988, mit sehr guter Bausubstanz und einer Wohnfläche von ca. 110m2 steht an sonniger Lage mit Blick ins Grüne, die Berge und das Tal. Es kann sofort bewohnt werden. Ideal auch für eine grössere Familie.als Wohnort oder Feriendomizil. Letzte Renovation 2010. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das fünfte Zimmer liegt im Untergeschoss. Hier befinden sich Waschküche, Boiler- und Lüftungsraum und ein Naturkeller zur Lagerung von Gemüse, Wein etc. Wandschränke bieten Platz für Allerlei. Im Verkaufspreis enthalten ist eine Doppelgarage mit Automatik-Toren und Unterkellerung (ein grosser Raum) z.B. Werkstatt, Hobbyraum, Lager. Vor den Garagen könnten 2 Fahrzeuge parkiert werden.Die Elektroheizung ist kombiniert mit Bodenheizung und Warmluftschächten. Strom ist hier sehr günstig, da die Gemeinde am Kraftwerk mitbeteiligt ist.Eine moderne Küche mit GWA, Elektroherd und separatem Holzherd bietet viel Platz. Ein grosses Fenster lässt viel Licht herein, Im heimeligen und hellen Wohnzimmer steht ein leistungsstarker Pelletofen, der bei Bedarf wohlige Wärme abgibt und zusätzlich heizt. Ein grosser Balkon reicht über die gesamte Wandbreite und bietet eine tolle Aussicht.Vom breiten Treppenhaus gelangt man in das Unter- sowie in das Obergeschoss. Oben befinden sich 3 geräumige, helle Zimmer sowie das Familienbad mit WC, Bidet, Dusche, Lavabo. Auf der Süd-Westseite des Hauses befindet sich eine Tisch-Bankkombination aus Granit sowie ein Steingrill. Ein idealer Platz im Sommer. Das Grundstück ist eingezäunt mit kleinem Pflanzgarten und Liegewiese, ideal auch für Hundehalter. Der genannte Preis ist verhandelbar.Bei Interesse sende ich Ihnen gerne eine detaillierte Dokumentation per Email zu.Bitte nur ernsthafte Interessenten.Bitte keine Makleranfragen.

Chesa La Tuor W2

"Authentisches Wohnen" versprechen nicht nur die drei Wohneinheiten im historischen Chalet Roussette, sondern auch die beiden Eigentumswohnungen in der Chesa La Tuor. Der Neubau wurde vom Architekturbüro Pensa geplant und es gelang diesem, trotz gesetzlichen Auflagen, ein modernes Chalet mit insgesamt zwei Eigentumswohnungen und einer darunterliegenden Einstellhalle zu erstellen, die mittels Autolift zugänglich ist. Jede Wohnung verfügt - je nach Kundenwunsch - über einen oder zwei Abstellplätze. Die zum Verkauf stehende 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet ein exklusives Wohnambiente mit einem grosszügigen Balkon im Obergeschoss. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein Keller, der sich auf Ebene der Tiefgarage befindet. Eine Waschküche zur allgemeinen Nutzung steht den Bewohnern im Erdgeschoss des Chalet Roussette zur Verfügung.

San Carlo, Mehrfamilienhaus

Im schönen Val Poschiavo (Puschlav), südlich des Engadins, verkaufen wir aus Erbschaft ein Mehrfamilienhaus (auf dem Foto das Haus mit blauen Fensterläden). Das Haus besteht aus drei Stockwerken mit 3 Wohnungen. 5 separate Zimmer befinden sich auf der 2. Etage über dem ehemaligen Heustall im angebauten Oekonomiegebäude. Weiter gehört eine separate Doppelgarage zum Objekt. Direkt neben dem Haus besteht ein Gemüse- oder Blumengarten. Das Objekt eignet sich sehr gut für einen Handwerker oder als Investitionsobjekt zum weiteren Ausbau: grosses Potenzial im ehemaligen Heustall. Für Bahnliebhaber ausgezeichnete Aussicht auf die Berninastrecke am gegenüber liegenden Hang. Für Freunde des südländischen Lebensstils ausgezeichnete Möglichkeit, sich selber zu verwirklichen.