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TERRENO CON LICENZA EDILIZIA APPROVATA

Chiasso: vendesi terreno con licenzia edizilia approvata (valida 2 anni) e piani esecutivi provvisori. Progetto per la realizzazione di Residence immobiliare modulare di 5024 m2 SUL (68 appartamenti) ad alta efficienza energetica.Complesso residenziale di nuova concezione, innovativo e ad alta efficienza energetica, a pochissimi minuti dal centro di Chiasso, dai servizi, scuole e dai trasporti. È formato da due edifici principali connessi tra loro da una piazza dove si elevano gli ascensori comuni e si sviluppano le pensiline di accesso ai vari piani, rendendo la costruzione e lo sfruttamento degli spazi più efficiente. Grazie agli ampi balconi e alle grandi vetrate, che conferiscono ai locali interni una grande luminosità, il blocco a nord si apre sulla città e quello a sud sul bosco e sul parco della collina del Penz. STRUTTURA DELLA COSTRUZIONE -ripetizione di moduli permette di ottimizzare tempi e costi di costruzione, razionalizzando l'opera -schema statico basato su pilastri con dei nuclei controventanti lascia libera la pianta, garantendo un ampio tasso di flessibilità ed adattabilità al mercato -struttura in calcestruzzo garantisce la massa necessaria per mantenere un comfort interno ottimale in ogni stagioneDATI TECNICI TERRENO: SUPERFICIE FONDO TOTALE: 8714 M2 SUPERFICIE EDIFICABILE: 6054 M2 SUL REALIZZABILE: 5024 M2 (RESIDENZIALE) OPPURE (EV. 25% SUP. COMMERCIALE) CALCOLO SUL VENDITA REALIZZABILE: 5168 m2 CARATTERISTICHE TERRENO: fondo in declivio, vista aperta sulla città e montagne, distanza 5 minuti a piedi da piazza indipendenza e stazione FFS Chiasso RIF: 1116

Bauland für eine tolle Wohnidee, mit Projekt

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Dieses schöne Grundstück befindet sich an sonniger und ruhiger Hanglage in Pregassona und bietet eine herrliche Fernsicht auf die Hügel- und Berglandschaft der Region Lugano. Das Stadtzentrum von Lugano erreichen Sie in wenigen Minuten, sei es mit dem Auto oder mit dem Bus.Das Bauland ist eines der letzten Grundstücke in diesem Wohnquartier. Ein bewilligtes, MINERGIE zertifiziertes, Bauprojekt besteht und wartet auf seinen Eigentümer.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************Questo bel terreno edificabile è ubicato in pendio, in una posizione soleggiata e tranquilla a Pregassona ed offre una splendida vista aperta sulle colline e sulle montagne circostanti del Luganese. Il centro città di Lugano è raggiungibile in pochi minuti sia con l'auto che con il bus. Il terreno è uno degli ultimi lotti disponibili in questo quartiere residenziale. Un progetto approvato e certificato MINERGIE esiste e aspetta il suo proprietario.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Bauland an sonniger Aussichtslage im Dorfzentrum

Dieses Baulandgrundstück liegt an schöner Aussichtslage im Zentrum von Loco unmittelbar neben der Post im mittleren Onseronetal. Das Bauland wird von der bestehenden, überbauten Parzelle abgetrennt und beträgt ca. 100 m Fläche. Darauf kann ein Gebäude mit 84 m2 Wohnfläche pro Stockwerk erstellt werden. Das Grundstück ist mit Wasser, Strom und Kanalisation voll erschlossen. Auf der Parzelle bestehen keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen. Das Grundstück kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.Vom Bauland aus geniesst man einen schönen Blick auf die gegenüberliegenden Berge und ins Tal. Loco ist das ganze Jahr von der Sonne begünstigt. So erfreuen auch während den Wintermonaten 6 Stunden Sonne täglich das Gemüt.Von Loco aus lassen sich schöne Wanderungen und Bikertouren unternehmen. Ponte Brolla mit den bekannten Maggia-Sandstränden liegt nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. In ca. 20-25 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Es gibt ein Lebensmittelgeschäft und die Grundschulen in Loco.*************************************Questo terreno edificabile si trova in posizione panoramica, tranquilla e soleggiata sotto Auressio a ca. 700 m s/m, allentrata della valle Onsernone.Il terreno è situato in zona edificabile. Il terreno fa parte di una parcella con una casa su. Si può costruire una casa con 84 m2 per piano su due piani. Una bella vista si estende sulla valle e sulle montagne. La parcella è dotata di tutti gli allacciamenti quali corrente, acqua e canalizzazione. Non vi sono obblighi verso architetti o artigiani. La parcella si trova nella zona abitazioni primaria.Il terreno è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono abbastanza posteggi pubblici a disposizione. Locarno e la valle Onsernone sono collegati da una linea di autopostale. Il tragitto per lautostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 35 minuti. Il lago Maggiore e Locarno sono raggiungibili in 20 minuti.

Caslano - Pura, terreno in zona residenziale, ideale per palazzina

Terreno edificabile ideale per palazzina di 4 piani, con possibilità di costruire 10-12 appartamenti. 1488 mq sono costruibili + 1453 mq terreno/bosco. terreno di forma regolare, con allacciamenti sul posto, facile accesso. Indice di sfruttamento massimo di 0.7, quello occupazione del 30%, altezza massima 13 m (15 m al colmo). posizione arretrata rispetto alla strada cantonale, abbastanza riparato dal rumore. stazione del trenino FLP facilmente e rapidamente raggiungibile.

Interessante terreno edificabile in zona residenziale strategica su te

A Biasca, luogo da sempre apprezzato per i suoi idilliaci paesaggi e la sua incredibile bellezza naturale, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile.Il lotto sorge in zona residenziale molto soleggiata nei pressi di tutti i servizi, l'immobile che ospiterà sarà dunque in un luogo capace di abbinare pace, sole e comodità per una posizione particolarmente strategica, nei pressi infatti possono essere facilmente raggiunti sia il centro della cittadina, sia l'accesso autostradale.Il terreno è servito da un comodo accesso carraio per potervi accedere comodamente. La sua superficie è pianeggiante ed i suoi confini riquadrati, tutte caratteristiche che agevolano la costruzione, abbattendo notevolmente i costi edilizi.La zona in cui sorge l'immobile è R3 semi-estensiva, si potranno dunque costruire abitazioni fino a tre piani, con la certezza di non avere mai nelle vicinanze delle grandi residenze od un'espansione urbanistica selvaggia.L'altezza massima consentita per la costruzione è di m 10,50.Il prezzo al mq è di CHF 600.--.UN INTERESSANTE TERRENO EDIFICABILE PIANEGGIANTE!!