Ein Traum geht in Erfüllung: Bauland für EFH in Thun-Unterlangenegg
In der Gemeinde Unterlangenegg bei Thun finden Sie, was Sie bestimmt schon lange gesucht haben: Bauland für freistehende Einfamilienhäuser, welche Sie nach Ihren eigenen Wünschen, Ideen und gemäss Ihrem individuellen Budget einrichten können. Die fantastische Lage der Bauparzellen wird Sie begeistern, ein atemberaubender Panoramablick auf die weitläufigen Felder, Wiesen und Wälder sowie auf die Bergketten der Alpen garantieren Ihnen eine herrliche Besonnung von frühmorgens bis zu den letzten Sonnenstrahlen am Abend. Das Quartier Hänni mit seiner eigenen Bushaltestelle mit Verbindungen nach Steffisburg und Thun, bietet insgesamt 16 Baufelder mit Flächen zwischen 421 m2 und 563 m2 an. Die Anordnung der Häuser mit der gedeckten und offenen Parkierung sowie die Holzfassaden sind in der Überbauungsordnung der Gemeinde vorgegeben. Wir bieten Ihnen insgesamt 5 verschiedene Hausgrössen an, welche über die folgenden Aussenmasse (Länge x Breite im Erd- und Obergeschoss mit Teilunterkellerung; auf Käuferwunsch ist es möglich die gesamte Hausfläche zu unterkellern) verfügen: EFH 9.00 x 8.00 = 56.00 m2 Fläche pro Wohnetage EFH 10.00 x 8.00 = 80.00 m2 Fläche pro Wohnetage EFH 11.00 x 8.00 = 88.00 m2 Fläche pro Wohnetage EFH 12.00 x 8.00 = 96.00 m2 Fläche pro Wohnetage EFH 13.00 x 8.00 = 104.00 m2 Fläche pro Wohnetage Ebenso haben wir für die Preisberechnungen einen Ausbaustandard definiert, welchen Sie ebenso im Detail in der Dokumentation vorfinden. Selbstverständlich können Sie die Ausbaumaterialen wie Boden- und Wandbeläge, Küchen in Form, Anordnung, Farbe mit individuellen Details und Geräten sowie die sanitären Apparate und die Farben der Wände, Fenster und Fassaden nach Ihren Vorstellungen auswählen. Das Untergeschoss, bzw. die Gebäudefundation wird in Stahlbeton erstellt, die Innenwände des Untergeschosses werden mit Kalksandsteinen gemauert. Ebenso in Stahlbeton werden die Decken über dem Untergeschoss und dem Erdgeschoss erstellt. Die Aussenwände des Erd- und Obergeschosses werden als Holzständerbau mit einer Stärke von 16 cm aufgebaut und voll isoliert. Aussen wird mit 8 cm starken Diffuthermplatten isoliert, im Innenbereich werden OSB-Platten mit einer Stärke von 1.8 cm montiert und abgeschlossen mit Fermacellplatten 1.25 cm Stärke. Die Innenwände werden wiederum mit einem Holzständerbau mit einer Stärke von 8 cm und isoliert erstellt. Eine Wandseite ist beplankt mit Fermacellplatten einer Stärke von 1.25 cm dick, die andere Wandseite ist beschlagen mit OSB-Platten 1.5 cm stark und wiederum abgeschlossen mit einer Fermacellplatte mit einer Stärke von 1.5 cm. Gerne klären wir Sie im unverbindlichen Erstgespräch über die Vorzüge eines Holzhauses auf, welches Ihnen einen absolut idealen Wohnkomfort bei geringstem Energieverbrauch anbietet. Beheizt werden die Häuser mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung. Die Gemeinde bietet alles an, was Familien mit Kindern wünschen: eine ruhige, kinder- und familienfreundliche Wohnlage, Kindergarten und Schulhaus in direkter Umgebung, viel Grünflächen zum spielen und verweilen, öffentlicher Verkehr mit kurzer Erreichbarkeit der Zentren und vor allem attraktive und faire Preise für Ihr neues Einfamilienhaus. Wir freuen uns, Sie bei einer unverbindlichen Baufeldbesichtigung kennen zu lernen und Ihre Fragen, Anregungen und Ideen entgegen zu nehmen. Bis bald im Hänni in Unterlangenegg!
