0 results - Building plot to buy in Cimadera

Vista rilassante e sole a volontà

L'ampio terreno edificabile, si trova poco distante dal centro di Cademario accessibile grazie alla strada comunale. Il terreno si estende su una superficie di mq 809 ed è inserito in zona edificabile R2. E' possibile costruire una villa, una palazzina di due piani o delle case a schiera. La vista sul lago Ceresio è semplicemente fantastica e assolutamente rilassante da godersi in tutta tranquillità.Indici edificatori: - Zona R2 - Piani 2- Zona residenziale - Indice di sfruttamento 0.3- Occupazione 30%- Altezza massima fabbricato 7 metri - Distanza minima dal confine 3 metri - Distanza minima tra edifici metri 7 mLa documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati dietro appuntamento.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

Progetto edificatorio per terreno con vista - investimento

Vendiamo interessante lotto di terreno con opportunità di edificare 2 case su 600 m2/cd. Zona tranquilla e naturale a Gnosca. La zona è facilmente raggiungibile in auto in meno di 10 minuti da Bellinzona. La proprietà mette a disposizione un progetto approvato dal comune. Indici: Occupazione 50%, Sfruttamento 0.4, Altezza dell'edificio max. 9 mt. a filo superiore (piano regolatore di rif. Aree collaterali art. 49).Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Progetto di 2 case terrazzate da 150 m2 approvato nel 2015+ Opzione di apportare varianti al progetto+ Tranquillità e privacy+ Possibile utilizzo casa vacanza a reddito+ Abitazione primaria o secondariaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Bauland an ruhiger Lage mit Top Aussicht

Wir verkaufen in Vira Gambarogno 2083 m2 Land, davon 1783 m2 Bauland.Super Aussicht und gut erschlossen.Zonenplan Vira GambarognoLandschafts Parameter- Pflege des Gartens- Anpassung an die natürlichen Materialien- Pflege von Gehwegen, Zäune und Stützmauern- GartenmöbelBaumassenziffer- Maximale Höhe der Gebäude zur Traufe: 7 m- Maximale Höhe der Gebäude: 9 m- Ausnutzungsziffer: 0.4 - Maximales Überbauung: 25%- Durchlässige Oberfläche: 60%, von denen mindestens 40% auf Rasen und Gärten- Mindestabstand von den Grenzen: 3 mWenn die Neigung des Landes mehr als 40% ist, wird die maximale Höhe um 1,50 m höher, unter der Bedingung, dass das Gebäude von der Grenze einen Mindestabstand von 4 m hält.Die mehr als 40% Steigung müssen mit der offiziellen Berechnung seitlich an der Gebäudefassaden nachgewiesen werden.(Zonenplan Vira Gambarogno)Wie lange brauche ich bis?-Bahnhof Vira Gambarogno: ca. 1 km, zu Fuss 12 Min.-Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker: ca. 2 km, mit dem Auto 5 Min.-Post: ca. 1,4 km, in Auto 4 Min.-Kindergarten, Primar und Sekundarschule , Vira Gambarogno: ca. 3 km 7 Min.-Locarno: ca. 16 km, 18 Min.-Autobahn: ca. 12 km, 20 Min.Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.********Vendiamo a Vira Gambarogno terreno di 2083m2, edificabili 1783 m2.ZONA RESIDENZIALE ESTENSIVA CON PARTICOLARI PRESCRIZIONI PAESAGGISTICHE.La zona residenziale estensiva con prescrizioni paesaggistiche è destinata alla realizzazione di case mono/bifamigliari, ai servizi d'interesse del quartiere e altre attività non moleste o poco moleste.Parametri paesaggisticiAlfine di garantire gli obiettivi stabiliti dal cpv. 1 la domanda di costruzione dovrà essere accompagnata da un progetto paesaggistico per le sistemazioni esterne con particolare attenzione a:- gestione del verde;- sistemazioni naturalistiche verso i riali;- gestione delle pavimentazioni, recinzioni e muri di sostegno;- arredi esterni.Parametri edificatori- altezza massima delle costruzioni alla gronda: m 7.00;- altezza massima delle costruzioni al colmo: m 9.00;- indice di sfruttamento massimo: 0.40;- indice di occupazione massimo: 25%;- superficie permeabile: 60% di cui almeno il 40% a prato e giardini;- distanza minima dai confini: m 3.00.Qualora la pendenza del terreno è superiore al 40% è ammesso un supplemento alle altezze di m 1.50, alla condizione che l'edificio mantenga una distanza minima dal confine di m 4.00.La pendenza superiore al 40% deve essere comprovata con la presentazione delle sezioni ufficiali tracciate sulla facciate laterali della costruzione.(Art.38 piano regolatore comune di Gambarogno)Quanto ci metto fino a?- Stazione del treno Vira Gambarogno: ca. 1 km, a piedi 12 min.- Negozio di alimentari e panetteria: ca. 2 km, in auto 5 min.- Posta: ca. 1,4 km, in auto 4 min.- Asilo, elementari, medie a Vira Gambarogno: ca. 3km 7 min.- Locarno: ca. 16 km, 18 min.- Autostrada: ca. 12 km, 20 min.Per ulteriori domande sono a volentieri a vostra disposizione.

Bauland, Standort mit Seesicht, inklusiv Projekt

ObjektangabenObjektstandortRegion: LocarnesePLZ/Ort: 6579 Piazzogn/GambarognoObjektangabenObjekt Typ: BaulandGrundstück Nr.: 139 und 590Grundstücksfläche: Davon Bauland: 3'778 m2, Kulturland: 1812 m2, Wald: 842 m2Ausnutzungsziffer: 0.40Maximale Bauhöhe bis zur Dachrinne: 7 mMaximale Bauhöhe bis zur Dachfirst: 9 mUeberbauungsziffer: 25 %Durchlässige Oberfläche: 60 %, wovon mindestens 40 % Wiese oder GartenGrenzabstand: 3 mErschliessung: in der NäheZufahrt: jaLage/Zone: Wohngebiet mit LandschaftsbedürfnissenSchulen: in der NäheEinkaufsmöglichkeiten: in der NäheOeff. Verkehrsmittel: in der NäheDistanz zur nächsten Stadt: Locarno/Bellinzona ca. 15 kmDistanz zur Autobahn: ca. 15 kmLeben, umgeben von schönster Natur, mit allem Komfort der neusten ZeitPiazzogna, ein beliebter Wohnort, in der Nähe von Locarno, wo das tessinerische Flair noch lebt. Hier gibt es eine gute Durchmischung von teilweise wohnhafte Touristen und Familien mit festem Wohnsitz, wo die Kinder am Ort oder in Vira oder weitere Schulen, besuchen. Auch die harmonische Durchmischung der Altersklassen trägt zur natürlichen Ausstrahlung dieses Ortes bei. Es ist einen idealen Wohnort, um heranwachsende Kinder zu begleiten, denn hier sind sie noch etwas geschützt von allzu viel Reizen der Zeit.Für dieses Baugrundstück gibt es einen Projektvorschlag, der von der Gemeinde bewilligt wurde und wieder aufgegriffen werden könnte. Das Projekt sieht fünf Einfamilienhäuser vor, die mit modernster Energie- und Bautechnik realisiert werden. Eine gemeinsame Garage und einen Lift für die bequeme Erreichbarkeit des Hauses ist im Projekt vorgesehen. Das Grundstück ist gut erreichbar und befindet sich ein bisschen erhöht im Anschluss des kleinen Ortskernes und offeriert wunderbare Sicht auf das traumhafte Panorama nach Locarno, in die Berge und auf den See.

Terreno edificabile di 949m2 Baulandgrundstück von 949m2

Ubicazione Regione: bellinzonese NAP/Luogo: 6500 Daro - Bellinzona Informazioni sullimmobile Tipo dimmobile: Terreno edificabile di 949 m2Superficie terreno: 949 m2 Zona di costruzione: per casa primariaAltezza mass.: 9 m Indice di sfruttamento: 0.25Indice doccupazione: 45% Pendenze: si, Distanza min. dal confine : 4 m Distanza min. dalla strada: 4 m Accesso: non ancoraLuogo/zone: soleggiata e bella vistaScuole: a BellinzonaNegozi: a BellinzonaMezzi pubblici: bus Distanza prossima città: Bellinzona 1 km Distanza autostrada: 3 km Bellinzona Nord Descrizione delloggetto Objektstandort Region: bellinzonese PLZ/Ort: 6500 BellinzonaObjektangaben Objekttyp: Bauland von 949 m2 Grundstückfläche: 949 m2 Bauzone: Erstwohnsitz Maximalhöhe Traufe: 9 m Ausnützungsziffer: 0.25 Bebauungsziffer: 45 % Gefälle: ja,Mindestabstand zur Grenze: 4 m Mindestabstand zur Strasse: 4 mZufahrt: noch nicht aber möglichLage/Zone: sonnig und schöne Sicht bis auf den Lago MaggioreSchulen: in Bellinzona Geschäfte: in BellinzonaÖff. Verkehrsmittel: Bus Distanz zur nächsten Stadt: Bellinzona 1 KmDistanz zur Autobahn: 5 km Objektbeschrieb: