0 results - Multi-family house to buy in 6659 (Camedo, Moneto)

2-Familienhaus

Region: LeventinaPLZ/Ortschaft: 6776 Piotta, Via CantonaleObjekt Typ: 2-FamilienhausGrundstücksfläche: ca. 560 m2Wohnfläche: ca. 380 m2Renovationen: jaGeschosse: 4 Parkplätze: 6Zimmer: 10Bad/Dusche/WC: 3 Heizung: OelzentralheizungBodenbelag: diverseLage: zentralSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 15 KmDistanz Autobahn: 4 KmDieses 2-Familienhaus liegt an zentraler Lage neben der Post und der Raiffeisenbank in Piotta in der Leventina.Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau weist ein rustikales und heimeliges Wohnambiente auf. In den beiden Wohnzimmern gibt es Kachelöfen. Das Haus besteht aus einer 4 ½-Zimmer-Wohnung im Eingangsgeschoss und einer 5 ½-Zimmer-Duplexwohnung in den Obergeschossen. Das viergeschossige Haus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Zimmer, Büro, Waschküche, Heizung, Keller 1. Obergeschoss: Eingang, Atrio, Wohnraum, Zimmer, Essraum, Nebenraum, Küche, Bad/WC2. Obergeschoss: Atrio, Wohnraum, Zimmer, Essraum, Wohnküche, Bad/Dusche/WC3. Dachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, WCEstrichVor und neben dem Haus gibt es einen Garten und zwei gedeckte Parkplätze sowie weitere vier Autoabstellplätze. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen sechs Parkplätze zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Airolo oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Airolo oder Quinto dauert fünf Minuten. In Piotta gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule.Regione: LeventinaLocalità: 6776 Piotta, Via CantonaleTipo dellimmobile: casa bifamiliareSuperficie terreno: ca. 560 m2Superficie abitabile: ca. 380 m2Rinnovazioni: siPiani: 4Posteggi: 6Locali: 10Bagno/doccia/WC: 3 Riscaldamento: naftaPavimentazione: varia Posizione: centraleVista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 15 kmDistanza autostrada: 4 kmQuesta casa con 2 appartamenti si trova in posizione accanto della posta e della Banca Raiffeisen a Piotta nell alta Leventina. Ledificio è in buono stato. Larredamento interno ha un ambiente rusticale e nei soggiorni si trovano delle stufe di maiolica. La casa a un appartamento di 4 locali nel piano dentrata e un appartamento di 5 ½ locali duplex sopra. La casa consiste in:Piano terra: riscaldamento, lavanderia, cantina, ufficio e cameraPrimo piano: entrata, atrio, soggiorno, camera, pranzo, cameretta, cucina, bagno/WCSecondo piano: atrio, soggiorno, camera, pranzo, cucina abitabile, bagno/doccia/WCSotto tetto: 2 camere e un WCSolaioDavanti la casa si trova un giardino e dietro sono due posteggi coperti e fuori stanno altre 4 macchine.Limmobile è facilmente raggiungibile. La casa ha sei posteggi. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. Lautostrada A2 a Quinto e ad Airolo sono in distanza di 4 km. A Piotta ci sono un negozio e la scuola.

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NEL MEZZO DEL CENTRO CON UN GRANDE POTENZIALE

NEL MEZZO DEL CENTRO CON UN GRANDE POTENZIALE...Nel mezzo del centro di Bellinzona, in una posizione tranquilla e residenziale, vi aspetta una villa signorile con un grande potenziale, una nuova sfida.La villa trova le sue origini nel 1907 e durante gli anni è sempre stata curata con passione.Il suo giardino è un piccolo parco.Questa villa è molto versatile a tal punto da dare la possibilità di ricavare 3 appartamenti, uno per piano.Negli ultimi anni è stata ristrutturata e per questo motivo si presenta solida e in un buono stato.Certo che il tempo non si ferma, e a volte costruzioni di questo genere devono dare spazio al futuro...a tale fondo appartiene un indice di sfruttamento seguente:- I.S 1.00- Area verde minima 30%- Altezza massima per una nuova costruzione 13.50 m- Distanze dal confine tra gli edifici secondo art.6- Bonus per PQ I:S 0,2 superfice minima 2500 m2

Garni "Dolce Vita" mit Panorama-Seeblick

6605 Locarno-Monti, via ai Monti 160¨Region: LocarneseNutzfläche: ca. 860m2Grundstückfläche:ca. 524 m2Gästezimmer: 18Etagen: 5Baujahr: 1907Renovationen: 2015Zustand: gutHeizung: neu (2015)Keller: jaZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: keine - öffentliche PP in nächster NäheLage: sonnige Panorama-AussichtslageAussicht: herrlicher SeeblickSchulen: jaEinkauf: 150möffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 3kmDistanz Autobahn: 20km BeschreibungDas Garni "Dolcevita" liegt in Locarno-Monti an herrlicher Panorama-Aussichtslage. Das 1907 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Grössere Renovationen wurden 2015 getätigt. Das gemütliche Hotel verfügt über 5 Stockwerke mit total 18, teilweise renovierten Einzel-und Doppelzimmern - einige mit integrierten Nasszellen. Auf jedem Stockwerk befindet sich eine Etagen-Nasszelle mit Badewanne oder Dusche. Die meisten Gästezimmer verfügen über einen Balkon. Ab dem 2. OG geniesst man einen herrlichen Panorama-Ausblick auf den Lago Maggiore. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit vorgelagerter Terrasse, zwei Vorratsräume, der Eingangsbereich mit Pergola und grosszügiger Rezeption sowie der Speisesaal mit Panorama-Fenstern. Das Kellergeschoss, welches auch von aussen zugänglich ist, beinhaltet eine Waschküche und diverse Kellerräume. Auf der grossen, gepflegten und terrassierten Gartenanlage mit Liegewiesen, Pergola und lauschigen Sitzplätzen befindet sich ein kleines Gästehaus mit weiteren zwei Zimmern. Das Garni "Dolcevita" ist aktuell gut ausgebucht und auf den verschiedenen Hotel-Portalen top bewertet. Diese Liegenschaft kann aus Gründen der Kapitalanlage, als Berufserwerb und Wohnsitz ideal genutzt werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit von einer Aufteilung in Wohnungen. Umbaupläne inklusive Lifteinbau sind vorhanden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt keine eigenen Parkplätze. In nächster Nähe gibt es Gemeindeparkplätze. Vis à vis wird eine grosse Tiefgarage gebaut mit Möglichkeit von Monats- und Jahresmieten.In ca. 5-10 Fahrminuten erreicht man die Stadt Locarno und den Lago Maggiore. Highlights herrlicher Panorama-Seeblick 18 Zimmern - zumeist mit Balkon gemütliches, charmantes Ambiente grosser Garten mit Sitzplätzen und Pergola Posizione | Dintorni6605 Locarno-Monti, via ai Monti 160Regione: LocarneseSuperficie utile: circa 860m2Area della proprietà: circa 524 m2camere per gli ospiti: 18Piani: 5Anno di costruzione: 1907Ristrutturazioni: 2015Condizione: buonaRiscaldamento: nuovo (2015)Cantina: sìSeconda casa: sì, possibilePosti auto: nessuno - PP pubblico nelle immediate vicinanzePosizione: vista panoramica soleggiataVista: splendida vista sul lagoScuole: sìshopping: 150mtrasporto pubblico: 50mdistanza prossima città: 3kmdistanza autostrada: 20kmDescrizioneIl Garni "Dolcevita" si trova a Locarno-Monti in una splendida posizione panoramica. La casa è stata costruita nel 1907 ed è in buone condizioni. Tante restrutturazioni sono state fatte nel 2015. L´accogliente hotel si sviluppa su 5 piani e dispone di un totale di 18 camere singole e doppie, parzialmente rinnovate, alcune con bagno integrato. Su ogni piano c´è un bagno con vasca o doccia. La maggior parte delle camere ha un balcone. Dal 2 ° piano si può godere di una magnifica vista panoramica del Lago Maggiore. Al piano terra c´è la cucina con una terrazza di fronte, due ripostigli, la zona d´ingresso con pergola e un´ampia reception così come la sala da pranzo con finestre panoramiche. Il seminterrato, che è anche accessibile dall´esterno, contiene una lavanderia e vari locali cantina. Sul grande giardino ben curato e terrazzato con prati per prendere il sole, pergola e aree di seduta appartate si trova una piccola casa per gli ospiti con altre due camere. Il Garni "Dolcevita" è attualmente ben prenotato e al primo posto nei vari portali di hotel. Questa proprietà può essere idealmente utilizzata per motivi di investimento di capitale, come acquisizione professionale e residenza. Ma c´è anche la possibilità di una divisione in appartamenti. Sono disponibili piani di conversione che includono l´installazione dell´ascensore.La proprietà è facilmente accessibile in auto. Non ci sono parcheggi propri. Ci sono parcheggi comunali nelle immediate vicinanze. Vis à vis si sta costruendo un grande parcheggio sotterraneo con la possibilità di affitti mensili e annuali.La città di Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 5-10 minuti di auto. .............................................................................................................. Highlights magnifica vista panoramica sul lago 18 camere - la maggior parte con balcone ambiente accogliente e affascinante grande giardino con posti a sedere e pergola

Stupendo stabile d'epoca con tre unità e possibilità di ampliamento.

A Coldrerio, comune dal puro animo ticinese e dall’attento occhio di interesse per i suoi abitanti, proponiamo un interessante complesso residenziale.L’immobile si trova in ottima posizione molto tranquilla e soleggiata, nei suoi pressi possono inoltre essere facilmente raggiunti tutti i principali servizi di cui si potrebbe necessitare.Il complesso ha a disposizione un bel giardino da sfruttare al meglio secondo le proprie esigenze.Grazie alla stupenda ubicazione dominante si può godere di una straordinaria visa aperta, aiutata dal bel parco giochi comunale prospiciente all’immobile, che rende ancora più ampio il panorama.Il mappale include un rustico molto carino che potrebbe essere ristrutturato per creare un’ulteriore unità abitativa così da massimizzare il profitto dell’investimento o magari per adibirlo ad abitazione primaria.Lo stabile principale ha ricevuto opere di ristrutturazione nel 2010 in cui sono stati sostituiti tutti i serramenti con pù moderni infissi in PVC, alluminio e vetrocamera mentre nel 2014 sono state rifatte la caldaia e tutto l’impianto di riscaldamento a gasolio.Punto di forza dell’offerta è la grande possibilità di ampliamento del mappale, infatti, oltre alla potenziale ristrutturazione del rustico, sarebbe possibile ingrandire lo stabile attuale od edificare nei suoi pressi un ulteriore edificio di ben 212 mq.L’offerta si profila perfetta in caso di una messa a reddito, disponendo infatti di tre unità abitative, attualmente con contratti di locazione già in essere, si potrà raggiungere un ottimo guadagno, aumentato ancor più qualora si decidesse di massimizzare la rendita ristrutturando il rustico e sfruttando al meglio il resto degli spazi in base agli indici del terreno.Lo stabile principale si compone attualmente di pianterreno che ospita un 3.5 locali più locali accessori, cantina e locale tecnico per 148 mq complessivi, primo piano che ospita un 4.5 locali per un totale sempre di 148 mq, un secondo piano uguale come metratura e composizione al primo piano ed un ampio solaio, anch’esso di 148 mq.A completare questa ottima offerta troviamo due/tre posteggi esterni mentre nelle vicinanze si può reperire un ampio posteggio comunale.IL TUO NUOVO INVESTIMENTO IMMOBILIARE!!