0 results - Multi-family house to buy in 4512 (Bellach)

Attraktives Renditeobjekt mit einer Bruttorendite von 6.44 %

Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumlichkeiten Baujahr: 1987 Das Wohn- und Gschäftshaus wurde stets sehr gut unterhalten. Die Liegenschaft ist zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie COOP, Migros, eine Poststelle, Restaurants, Banken, Kinos, Cafés und vieles mehr. Oensingen hat in den vergangenen Jahren eine rasante Entwicklung als Wohn- und Arbeitsort erlebt. Die ideale Verkehrslage mit dem sehr nahen Autobahnanschluss macht Oensingen besonders attraktiv. Liegenschaft: Das Mehrfamilienhaus verfügt über die folgenden Objekte: - Büro- und Gewerberäumlichkeiten im 1.UG (ca. 135 m2) - Lagerräumlichkeiten im 1.UG (ca. 60 m2) - Büro- und Gewerberäumlichkeiten im EG (ca. 190 m2) - 4 x 3 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m2) - 2 x 1 ½-Zimmer-Galerie-Wohnungen (ca. 45 m2) - 27 Aussenabstellplätze Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschine, einen Wäschetrockner sowie einen Geschirrspüler. Alle 3 ½-Zimmer-Wohnungen haben ein Badezimmer und ein sep. WC mit Dusche. Die 1 ½-Zimmer-Wohnungen verfügen über ein WC mit Duschwanne. Zudem hat jede Wohnung einen Balkon. Kurzbeschrieb: - Kellerräume 1.UG - Veloraum 1.UG - Einzelboiler - Bodenheizung - Fassade mit Isoliermauerwerk - Dach mit guter Wärmedämmung - Wärmeerzeugung im Nachbargebäude Verkaufspreis: CHF 2'200'000.- Nettomietzinseinnahmen p.a.: CHF 141'679.80 Bruttorendite: 6.44 % Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder E-Mail. Niederer AG Immobilien und Verwaltungen Ivana Maksimovic Telefon: 062 289 00 00 E-Mail: ivana.maksimovic@niederer.com

Anlageobjekt mit zwei Wohneinheiten in Zullwil!

Zullwil liegt im Schwarzbubenland, SO, im Zentrum des Gilgenbergtales. Zullwil hat sich vom ursprünglichen Bauerndorf zu einem attraktiven Wohnort im Grünen entwickelt. Die zu verkaufende Liegenschaft befindet sich an der Gasse 72. Die Wohnlage kann als relativ ruhig bezeichnet werden. Die Gemeinde ist allgemein gut mit dem öffentlichen Verkehr vernetzt. Die SBB-Stationen Laufen und Grellingen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Bushaltestelle "Zullwil Dorf" ist in einer Gehminute zu erreichen.Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 1905 erstelltes Einfamilienhaus, welches in zwei Wohneinheiten umgebaut wurde. 1x 1.5-Zimmer Erdgeschosswohnung und 1x 5-Zimmer Maisonettewohnung im 1. Ober- und Dachgeschoss. Die beiden Wohnungen sind aktuell vermietet und die gesamten Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 21'360.- p.a. - Die Bruttomietzinseinnahmen auf CHF 28'200.- p.a.Die Parzellenfläche misst 154 m2. Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zur Verfügung und zeigen Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gross-Investment: Immobilien-Entwicklung

Für Grossanleger, Immobilienentwickler und Visionäre mit dem Blick auf die Zukunft. Hierbei handelt es sich um ein voll vermietetes Anlageobjekt an bevorzugter, familienfreundlicher Lage, wo neben einer vollen, uneingeschränkten und hervorragenden Erschliessung auch die Zukunft sehr Grosses verspricht. Alle Einheiten sind vermietet, die Liegenschaft ist voll und sehr gut erschlossen und ideal erreichbar, an idyllischer Wohnlage. Aus den jährlichen Mieteinnnahmen von über CHF 600'000.- resultiert eine Rendite von über 4.9 % mit weiterem Ausbau- und Entwicklungspotential. Die Bauqualität und der Zustand sind sehr gut. Kurzfristig sind keine grösseren Investitionen notwendig. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Rendite über 4 %- Langjährige Mieter- Voll vermietet- Grosses Entwicklungspotential Eine langfristig interessante Wertanlage. Es besteht Potential zur Renditesteigerung und Umnutzung sowie Ausbau. Die Liegenschaft bietet einen grossen Vorplatz für Aussenabstellplätze sowie viel Stauraum mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und eine grosse Anzahl an Garagen sowie Ausbaureserven für Immobilienentwickler und Investoren.Interessiert? Für Fragen oder weitere Beratung stehen wir gerne für Sie zur Verfügung.

Attraktives Renditeobjekt mit einer Bruttorendite von 6.27 %

Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumlichkeiten Baujahr: 1958 Das vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus wurde immer sehr gut unterhalten. Die Liegenschaft ist zentral gelegen. In Umkreis von nicht einmal 100 Meter befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Coop, Migros, Bäckerei, Metzgerei, Kiosk wie auch Restaurants. Die Schweizerische Post ist zudem Mieterin an der Baslerstrasse 91. Trimbach liegt in der Agglomeration der Stadt Olten, mit dem gesamten Nutzen der Infrastruktur. Das Mehrfamilienhaus verfügt über die folgenden Objekte: - Posträumlichkeiten UG/EG/1.OG (ca. 600 m2) - 2 x 2 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 68 m2) - 9 x 3 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 80 m2) - 2 x 4 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 98 m2) - 2 x 4 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 124 m2) - 2 x Mansarde (ca. 12 m2) - 1 Bastelraum - 7 Garagenboxen - 2 Aussenabstellplätze Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, aussr die Mansarden und die 2 ½-Zimmer-Wohnungen. Kurzbeschrieb - Kellerräume UG - Estrich DG - Waschküche mit Waschmaschine + Tumbler im UG - Waschküche mit Waschmaschine im 5.OG - Tröckneraum mit Secomat im UG - Einzelboiler - Heizung: Gas - neuer Personenaufzug 2008 - Treppenhaus neu gestrichen 2008 Innenausbau und Küchen wurden bis auf 2 Wohnungen erneuert, guter Standard. Verkaufspreis: CHF 4'500'000.- Nettomietzinseinnahmen p.a.: CHF 282'312.- Bruttorendite: 6.27 % Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder E-Mail. Niederer AG Immobilien und Verwaltungen Ivana Maksimovic Telefon: 062 289 00 09 E-Mail: ivana.maksimovic@niederer.com

Rendite 5.18 % 2x MFH MIT 26 WOHNUNGEN

Mehr erfahren: Für weitere Bilder, Informationen zu Raumangebot, Gemeinde und Lage besuchen sie uns auf www.immostema.ch und geben Sie oben rechts im Suchfeld die Objektnummer W0520 ein. Wir freuen uns auf Sie!2 Mehrfamilienhäuser mit 26 Wohneinheiten und 24 Garagenplätze in Balsthal.Objekt: 2x MehrfamilienhausWohnungen insgesammt: 26davon 2.5 Zi-Wohnung: 13davon 3.5 Zi-Wohhung: 7davon 4.5 Zi-Wohnung: 6Baujahr: 1979Grundstücksfläche: 2'440m2Wohnfläche: 1'910m2Nutzfläche inkls. Garage: 3'370m2Garagenplätze: 24Aussenparkplätze: 8Dachform: SatteldachHeizung: Öl 35'500 LiterZustand: GepflegtBauweise: MassivUnterkellert: JaEstrich und Keller: JaBalkonGrosse Garten2 GrillplätzeBestehnde Sanierung 2021: Lift Bevorstehende Sanierungen: Fenster Rendite 5.11%Diese zwei schönen Mehrfamilienhäuser befinden sich in Balsthal somit in der Nähe von Liestal, Basel und der Autobahnanschluss. Die Wohnung sind mit treuen Mieter von Jung bis Alt besetzt. Sie teilen sich einen wunderschönen grossen Gemeinschaftsgaten mit zwei Grillplätze. Die Häuser befinden sich in gutem Zustand sind sehr gepflegt und sind umgeben von einer ruhigen Lage. Ebenfalls vorhanden sind wei Veloräume, vier grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, zwei Abstellräume, einen Estrich und Kellerabteil. Bei Fagen steht Ihnen Herr Kocher gerne zu Verfügung +41 79 741 88 88