0 results - Multi-family house to buy in Höngg

Ideale Gelegenheit

Das voll vermietete Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten bietet durch die zentrale Lage ein solides Investment für eine langfristige Rendite. Das MFH von 1670 wurde laufend unterhalten und gepflegt, zuletzt im 2016/2017. Bei näherem Interesse stellen wir gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses Investment nicht entgehen! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Voll vermietet • Laufend unterhalten und gepflegt 2016 / 2017 • Ein Aussenparkplatz • Vier Garagenplätze • Verfügbar nach Absprache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Ruhig und nahe zugleich

Das Reihenhaus befinden sich ruhig gelegen in Wollishofen. Das Objekt selbst verfügt über einem Stellplatz sowie 2 Gäste-WCs. Aufgrund der guten Raumaufteilung auf 2 Stockwerken ist das Objekt sehr Kinderfreundlichen ausgelegt. Die Kinder Zimmer befinden mit dem Bad und dem Schlafzimmer im ersten Obergeschoss.

Sensationelle Lage mit traumhafter Aussicht

Mitten im beliebten Bürgerquartier liegt dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten nähe See. Das Bauwerk aus dem 19. Jahrhundert wurde vor zwei Jahren liebevoll komplettsaniert. Das Haus wurde auf den neusten Stand gebracht: energetische Sanierung, schalldämmende Fenster, und komplett neuer Innenausbau sind im speziellen zu erwähnen. Die Böden sind komplett aus Parkett, die Wände verputzt und die Decke Weissputz mit Stuckaturen. In den Nasszellen: keramische Platten, schwellenlose/geplättelte Dusche, eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder einzelnen Wohnung. Die Küchen sind weiss hochglanz, mit Einbaugeräten von Siemens. Alle Wohnungen mit grosszügigem Balkon oder Sitzplatz und Sicht auf den Zürichsee und Bergkette. Der grosszügige Grundriss in den Wohnungen schafft für Sie und Ihre Liebsten Platz für geselliges Beisammensein. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über einen Ausbau im Eigentumstandard. Nebst einem hohen Wohlfühlcharakter bietet dieses Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten durch modernste Ausstattung viel Komfort und Annehmlichkeiten. Die traumhafte Aussicht von den Balkonen und Sitzplätzen mit Blick auf den Zürichsee sowie die Bergkette sind nur einige Highlights. Stuckaturen und weitere, behutsam renovierte Zeugen aus der Vergangenheit des Hauses geben dem Gebäude seinen Charme und machen es zu einem einzigartigen Schmuckstück. Die Lage rundet sich perfekt ab, da diese einmalige Wohnanlage an verkehrsarmer Quartiersstrasse liegt. Die beiden Bahnhöfe Oberrieden und Thalwil liegen nur 10 Gehminuten entfernt. Der Steuerfuss in Thalwil liegt bei 85%.Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst!

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil

Ein grosse, vielseitig nutzbare Liegenschaft mit 3 Wohnungen, 1 Coiffeurladen und ein Lebensmittellädeli sowie vielen Nebenräumen. Vorne ist die Liegenschaft für verschiedenste Gewerbebetriebe attraktiv und hinten hinaus mit den Lauben & Sitzplätzen besteht eine wirklich lauschige, ruhige Wohnlage. Der Dachstock ist riesig und noch ausbaubar. Die Mietzinseinnahmen betragen CHF 85'000.-- . Beim Coiffeur und der 2.5 Zimmerwohnung findet ein Wechsel statt, ein idealer Zeitpunkt um eine solche Liegenschaft zu übernehmen und Arbeiten sowie Wohnen gerade kombinieren zu können. Ernsthaften Interessenten gebe ich auf schriftliche Anfrage gerne weitere Auskünfte und auch die Gelegenheit für eine Besichtigung. Von telefonischen Anfragen bitte ich Sie abzusehen. Besten Dank. Markus Waldmeier Immobilien Lichsweg 1 / Postfach 427 4310 Rheinfelden

Solide Kapitalanlage, Mehrfamilienhaus + Restaurant im Zürcher Kreis 6

Lage des Objekts: Die attraktive Liegenschaft mit vier Wohnungen und Restaurant befindet sich in unmittelbarer Zentrumslage im Zürcher Kreis 6. Das klassische Mehrfamilienhaus mit dem Charme der Gründerzeit und einer architektonisch anspruchsvoll ausgebauten Attikawohnung mit imposanter Panoramadachterrasse befindet sich auf einem ebenen Grundstück im Universitätsviertel des stets beliebten Wohn¬gebiets Oberstrass in Fussdistanz zum Universitätsspital, knapp 400 Meter entfernt von den Hochschulen ETH und Uni. Zum Niederdörfli in der Zürcher Altstadt sind es nur ca. 800 Meter. Ladengeschäfte des täglichen Bedarfs sind nur 200 Meter entfernt und bequem zu Fuss erreichbar. Parkierungsmöglichkeiten finden sich rundum im Quartier. Ganz in der Nähe befinden sich auch Banken, Kindergärten, Schulen, Hotels und diverse Restaurants sowie ein gutes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um den Zürichberg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sucht ihresgleichen. Man hat eine optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn, ist schnell in der City und hat die Tramhaltestelle der Linien 9 und 10 direkt vor der Haustür (nur 5 Tramminuten zum Hauptbahnhof). Objektbeschreibung: Das einseitig angebaute, fünfgeschossige Mehrfamilienhaus mit luxuriös ausgebautem Dachgeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss und ein Teil des Untergeschosses werden als Restaurant beziehungsweise Take-Away genutzt. Im 1. bis 3. Obergeschoss befinden sich drei sehr ansprechend renovierte 4-Zimmer-Wohnungen mit guter Grundrissanordnung. Im neu ausgebauten Dachgeschoss entstand eine moderne, exklusive 2,5-Zimmer-Attikawohnung mit restaurierten Sichtbalken, lichtdurchfluteten, hellen und hohen Räumen und einer kleinen Dachterrasse mit bestechendem Ausblick über Zürich. Allgemeines: Aussenwände: UG betoniert/massiv gemauert, ca. 70 cm stark EG - 3.OG massiv gemauert, ca. 50 cm stark Innenwände: verputzt, weisser Abrieb Fassade: massives Mauerwerk, verputzt, 2002 saniert EG-Schaufenster grossflächig verglast Treppenhaus: Holztreppenläufe Decken: Holzbalkendecken, Gipsverkleidung, weisser Abrieb Bedachung: Satteldach 2002 komplett saniert, mit Ziegeln neu eingedeckt und mit Mineralwolle isoliert. Alle Spenglerarbeiten sowie Verkleidungen der Dachlukarnen wurden neu in Kupfer ausgeführt Attika: stilvoll restaurierte Holzsichtbalkenkonstruktion Leichtbauweise aus Holzständerkonstruktion Fenster: 1993 / 2002 erneuert, weisse Holzfenster mit hochwertigen Isolierverglasungen, Treppenhausfenster mit Doppelverglasungen Sonnenschutz: neue Aluminium-Fensterläden mit Kipplamellen Sonnenschutzmarkisen beim Restaurant Heizung: Zentralheizung mit Wandradiatoren, 2009 neue Gas-Brennwertheizung (Buderus) Kaminsanierung mit Kunststoffeinsatz Warmwasser: Boiler (400 Lt.) kombiniert mit Zentralheizung Sanitär: 1993 / 2002 erneuert Kanalisation: samt Hausanschluss 2002 erneuert Elektrik: 1993 / 2002 erneuert, gute Ausstattung Kabelanschluss: Cablecom Bodenbeläge: helle Plättli, meist Laminat, teils Teppich Küchen: moderne, weisse Einbauküchen 1993 / 2002 Bäder: innenliegende Bäder, raumhoch helle Plättli und weisse Sanitärapparate 1993 / 2002 Armaturen in Chrom Lüftungsanlage: Abluftanlage des Restaurants, neu 2004 Parkierung: Aussenstellplatz im Hof Gebäudezustand: Die Liegenschaft präsentiert sich gut, ist bestens unterhalten und befindet sich in einem gepflegten, guten Allgemeinzustand. Es besteht keinerlei Renovierungsnachholbedarf. Die Aussenanlage und der Hof sind pflegeleicht angelegt. Mietzinseinnahmen: 173.700,-- CHF Jahresmietzinseinnahmen (brutto) Das Wohn- und Geschäftshaus ist momentan voll vermietet. Bei Neuvermietungen besteht bei den einzelnen Einheiten, was die Höhe der erzielbaren Mieten betrifft, teilweise Steigerungspotenzial.