0 results - Multi-family house to buy in Sonvico

Antica dimora per veri amatori!

Informazione sull'immobileDescrizione dell'immobileCastello é un bellissimo e romantico agglomerato di antiche origini, a solo8 minuti di auto da Lugano!Qui ancora oggi si respira aria di pace, armonia e storia, in una posizione dominante sul Lago di Lugano che offre uno scenario meraviglioso, in zona soleggiata e tranquilla.La casa é inserita sul lato frontale del nucleo di Castello e si raggiunge a piedi in 5 minuti da posteggi comunali, percorrendo un comodo sentiero lastricato in pietra. La vecchia dimora del 17 secolo, é stata completamente ristrutturata, prestando particolare attenzione a tutti i dettagli e mantenendo la massima parte dei materiali originali.Tutte le impiantistiche, elettriche, idrauliche e riscaldamento sono state completamente sostituite.La casa si divide su 5 livelli che sono collegati tramite una elegante scala interna.Ambiente luminoso e spazioso, con soffitti alti (3,8m) e travi a vista, con mobili, quadri e diversi oggetti, legati a ricordi dei tempi passati. Indescrivibile é la vista sul Lago e dintorni, che si può godere dalla casa. Qui in ogni stagione la bellezza della natura é magica.Descrizione della casaPiano terra: Superficie abitabile lorda 160mqGrande atrio, bagno/WC completo, soggiorno con camino e balcone, soggiorno-biblioteca, cucina abitabile con caminoPrimo piano: Superficie abitabile lorda 155mqAtrio, sala, 3 camere da letto, 2 bagni completi, loggiato/porticatoSecondo piano: Superficie abitabile lorda 45mq/sottotetto 62m2Camera da letto, 2 camere mansardate disponibiliPrimo piano seminterrato: Superficie abitabile lorda 83mq, cantinato e locale termico 26.50mq, Hm. 2.85Camera da letto, taverna, cantina e locale tecnicoSecondo e terzo piano seminterrato: Hm. 2.35, locali cantinaTerrazza di 49 mqResidenza Secondaria e Primaria Questa casa e un Paradiso a pochi minuti dal centro di Lugano e dalla vita frenetica della citta, immerso un uno scenario impareggiabile. Qui troverete il vostro posto ideale, per potersi rigenerare ogni giorno.ObjektangabenObjektbeschriebCastello ist eine wunderschöne und romantische Siedlung antiken Ursprungs, nur 8 Autominuten von Lugano entfernt!Hier atmet man noch Luft des Friedens, der Harmonie und der Geschichte ein, an dominierender Lage über dem Luganersee inmitten wunderschöner Landschaft, sehr sonnig und ruhig gelegen.Das Haus befindet sich auf der Vorderseite des Ortskerns von Castello und ist von den Gemeindeparkplätzen in 5 Fussminuten über einen bequemen gepflastertem Weg erreichbar.Das alte Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert wurde komplett renoviert, wobei besonders auf die Details und die Aufrechterhaltung des grössten Teils der ursprünglichen Materialien geachtet wurde. Sämtliche Anlagen wie Elektrik, Hydraulik und Heizung wurden komplett ersetzt.Das Haus ist auf 5 Stockwerke verteilt welche Intern über eine elegante Treppe verbunden sind. Helle und geräumiges Ambiente, mit hohen Decken (3,8m) und Holzbalken, mit Möbel, Gemälden und einigen weiteren Details die mit Erinnerungen an die Vergangenheit verbunden sind. Unbeschreiblich ist die Sicht auf den See und die Umgebung die vom Haus aus zu geniessen ist. Zu jeder Jahreszeit ist hier die Natur einfach nur magisch.Beschrieb des HausesErdgeschoss: Wohnfläche brutto 160m2Grosser Vorraum, komplettes Bad/WC, Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, Wohnraum-Bibliothek, Wohnküche mit KaminErster Stock: Wohnfläche brutto 155m2Vorraum, Saal, 3 Schlafzimmer, 2 komplette Badezimmer, LaubeZweiter Stock: Wohnfläche brutto 45m2 / Dachboden 62m2Schlafzimmer und 2 verfügbare MansardenzimmerErstes Untergeschoss: Wohnfläche brutto 83m2, Keller und Heizungsraum 26.50m2,Hm. 2.85Schlafzimmer, Taverne, Keller und HeizungsraumZweites Untergeschoss: Hm. 2.35, KellerabteileTerrasse von 49m2Erst- oder Zweitwohnsitz Paradiso am wenige Minuten vom Stadtzentrum Lugano und dem hektischen Stadtleben, inmitten einzigartiger Landschaft. Dies ist der perfekte Ort für Sie, wo Sie sich täglich neu regenerieren können.

Interessante palazzina panoramica in fantastica location di nucleo.

A Cademario, luogo dove la pace e la bellezza della natura fanno da indiscusso padrone, un piccolo paradiso per gli amanti di uno stile di vita all’insegna della tranquillità, proponiamo una interessante casa di nucleo composta da tre unità abitative, ognuna con ingresso indipendente.Ulteriore tocco di eleganza alla location è sicuramente offerta dal meraviglioso Kurhaus Hotel & Spa, quattro stelle meta di viaggiatori facoltosi da tutta la Svizzera e anche dall'estero.La zona è particolarmente soleggiata, caratteristica che aiuta particolarmente la luminosità degli interni dell'immobile.Nonostante la palazzina sia proprio nel nucleo del paese, dai suoi interni si può ammirare una meravigliosa vista che abbraccia la vallata spingendosi fino al lago ed ai pendii circostanti.L'unità 3,5 locali al primo piano dispone di un meraviglioso camino storico, perfetto per riscaldare tutta l'abitazione donando un tocco di romanticismo a tutti i suoi interni.L'immobile, di edificazione d'epoca, ha recentemente ricevuto degli aggiornamenti all'impianto di riscaldamento, ivi inclusi i radiatori, le valvole ed il tank, una completa revisione dell'impianto elettrico con certificazione Ra.Si. ed una completa ristrutturazione dell'appartamento duplex 2,5 locali al pianterreno e primo piano con nuovi bagni e la posa di una pavimentazione, anch’essa nuova di zecca.Tutte le finestre e la porta d'ingresso al pianterreno sono in pvc ed impenetrabile vetro triplo, caratteristica che, unita al grande spessore dei muri come si usava una volta, aiuta ad abbattere notevolmente le spese di gestione.Nonostante questi importanti interventi sarebbero necessari degli ammodernamenti, particolarmente alle due unità abitative non ancora ristrutturate.Punto di forza dell'offerta è costituita sicuramente dalle sue importanti potenzialità di reddito. L'appartamento 4,5 locali al secondo piano è tutt'ora infatti affittato e con pochi sforzi sarebbe possibile locare anche le altre due unità, arrivando così ad un reddito che raggiunge e addirittura supera il 5% mensile netto, anche senza intervenire ulteriormente sullo stabile.È inoltre da prendere in considerazione che investendo ulteriormente sulla palazzina e ammodernando le altre due unità la rendita mensile che si ricaverebbe arriverebbe addirittura a superare quella attualmente disponibile con margini che si farebbero decisamente interessanti.Oltre alla casa è disponibile un fabbricato accessorio che può essere trasformato in un'ulteriore unità residenziale, in un box auto od in quello che più si desidera, ulteriore soluzione in grado di ampliare la rendita e di creare dei posti auto privati, una vera rarità per le abitazioni di nucleo.L'immobile si compone di un appartamento duplex 2,5 locali che si estende sul pianterreno e sul primo piano, un 3,5 locali ubicato al primo piano e di un ampio 4,5 locali che prende tutto il secondo piano.Il 2,5 locali, completamente ristrutturato, si compone al pianterreno di soggiorno, cucina separata, un bagno con doccia, un bagno wc e di un locale lavanderia ed al piano superiore di una camera da letto e di un ripostiglio. Il 3,5 al primo piano si compone invece di soggiorno con zona pranzo e caminetto, cucina, due camere da letto e di un bagno finestrato con vasca. Al secondo piano si trova infine il 4,5 locali composto di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno con vasca e di una meravigliosa terrazza panoramica.Al pianterreno troviamo infine un ampio locale tecnico con caldaia a nafta, condiviso dalle tre unità.UN VERO E PROPRIO AFFARE!!

Zwischen Modernem und Traditionellem - Baugenehmigung erteilt

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Diese grosse Immobilie befindet sich im Dorfkern von Caslano und ist in drei Wohnungen, mit verschieden grossen Wohnflächen, aufgeteilt. Die Infrastruktur finden Sie nur wenige Minuten Fussdistanz entfernt. Das Haus wird komplett renoviert. Das Besondere an diesem Objekt ist, die Mischung aus rustikal-modernem Stil, welcher die Tessiner Tradition auszeichnet.Es besteht die Möglichkeit, die ganze Liegenschaft zur erwerben oder auch jede einzelne Wohnung für sich.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************Questo grande immobile si trova nel nucleo di Caslano, a pochi passi da tutte le infrastrutture offerte dal paese ed è composto da 3 appartamenti da 3½ locali di diverse metrature. Un progetto di ristrutturazione sapientemente elaborato prevede una totale modernizzazione dell'immobile, che permetterà tuttavia di conservare le caratteristiche dell'agglomerato. Si tratta di una proprietà particolare, nata dalla fusione tra stile moderno e tradizione ticinese. È possibile acquistare ciascun appartamento singolarmente o l'intera proprietà in blocco.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Nuova residenza di sole sette unità in posizione tranquilla e comoda.

A Mendrisio, capoluogo dell’omonimo distretto, rinomato come punto strategico tra l’Italia e Lugano e per i suoi efficienti servizi, proponiamo alla vendita diverse unità in una residenza di nuova realizzazione.Il contesto in cui sorge la residenza è molto tranquillo e soleggiato mentre in soli pochi minuti si possono raggiungere le numerose infrastrutture pubbliche presenti, il che garantisce un ottimo stile di vita.La residenza si compone solamente di sette unità abitative, si può dunque vivere al meglio in termini di privacy e pace.Il progetto ha incluso la creazione di un ottimo giardino condominiale di 145 mq e gli appartamenti al pianterreno dispongono di un bel giardino privato.La residenza è stata costruita con tutti gli elementi indispensabili negli immobili più moderni, esempi di questo sono gli ottimi serramenti in alluminio, la pompa di calore con contatori separati e diffusione a serpentine, i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e molto altro ancora.Le ultime due unità disponibili sono un 5.5 locali al pianterreno con ampio giardino ed un 5.5 locali al primo piano con grande terrazza. La composizione è molto simile, con ingresso in un atrio, ampia zona giorno open-space con cucina a vista, camera padronale con bagno ensuite dotato di doccia, due camere singole servite da un bagno con vasca, un bagno wc ed una comoda lavanderia privata.Ogni appartamento ha a disposizione due posteggi in autorimessa a Fr. 30'000.-- cadauno ed una comoda cantina.Sotto è disponibile una tabella esplicativa di ogni unità con le sue principali caratteristiche.Gli appartamenti sono completati ma è tutt'ora possibile scegliere alcune finiture per personalizzare al meglio la soluzione. Per questo le unità vengono consegnate ad un paio di mesi dall'acquisto.UNA NUOVA RESIDENZA CON TUTTE LE COMODITÀ!!UnitàLocaliPianomq abitabilimq calpestabilimq giardinomq terrazzaPrezzoStato15.5PT13911922211885'000.--Disponibile25.5PT12410116611 Venduto35.51139119 11 Venduto45.51123102 11+5735'000.--Disponibile55.52148125 11 Venduto63,5211396 11+5 Venduto75.53158129 39 Venduto

grosses Dorfhaus zum Ausbauen

Region: LeventinaOrtschaft: 6780 Airolo, MadranoObjekt Typ: 12-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen Lage: sonnige, ruhige AussichtslageRenovation: neinGrundstücksfläche: ca. 207 m2Wohnfläche: ca. 400 m2Kubatur: ca. 1024 m3Parkplätze: Gratisparkplätze vor dem HausBad/WC: 0Heizung: keineSchulen: in Airolo Einkaufsmöglichkeiten: in AiroloOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 60kmDistanz Autobahn: 3 KmDieses vierstöckige Dorfhaus befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb von Airolo im Weiler Madrano.Die Gebäudehülle inklusiv Dach des alten Leventinerhauses befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau muss vollständig erneuert und die Geschosshöhen den heutigen Anforderungen angepasst werden. Neben den drei Wohngeschossen mit je vier Räumen könnte auch der Dachstock noch ausgebaut werden. Beiliegend sind noch Ausbaupläne angefügt. Das Haus könnte in drei bis vier Wohneinheiten ausgebaut werden und somit für einen Handwerker ein ideales Ausbauobjekt und für eine Privatperon eine interessante Kapitalanlage mit eigener Ferienwohnung sein. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge der Leventina. Zum Aussenbereich gehört ein kleiner Garten.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Vor dem Haus befinden sich Gratisparkplätze. Die Fahrt nach Airolo und zur Autobahn und zur Bahnstation dauert ca. 5 Minuten. Bellinzona liegt ca. 50 Minuten entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Airolo. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nähe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar.Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 50 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt eine gute Stunde. Questa casa leventinese di 12 locali con quattro piani si trova fuori del comune Airolo nella frazione Madrano . Ledificio con i muri e il tetto è ancora in buono stato. Linterno deve essere ristrutturato. Su tre piani sono 12 locali e si può anche fare un appartamento sotto tetto. Piani di una eventuale abitazione di tre appartamenti di 4 locali sono nella documentazione. Una bella vista estende sulle montagne e nella Valle Leventina. La proprietà ha un picolo giardino. Questoggetto è interessante per un operai per fare la ristrutturazione o per un investitore che prende anche un appartamento di vacanza.Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Davanti la casa sono posteggi gratuiti. La stazione ferroviaria e lautostrada A2 si trovano a 3 km. Ad Airolo si trovano scuole e possibilità dacquisti. In estate, Airolo è punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Nante/Airolo. Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica di Andermatt dista una mezzora. I grandi centri di Locarno e Lugano con i loro laghi sono raggiungibili tramite ferrovia e si trovano a 40 minuti.