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CHF 233,620.–
660m² living space
6772 Rodi-Fiesso

Mehrfamilienhaus mit grossem Garten und Aussicht zum Ausbauen / casa plurifamiliare con grande giardino

6773 Prato/Rodi Fiesso, Nucleo Fiesso 7Region: LevetinaWohnfläche:ca. 660 m2Grundstückfläche:ca. 1029 m2Etagen: 4Zustand: zu renovierenBad/ WC: 3Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: keineKeller: ja Parkplatz: 3 AussenparkplätzeLage: ruhig und sonnigAussicht: schöner Ausblick Schulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr:100mDistanz nach Bellinzona:40kmDistanz Autobahn: 1 km BeschreibungDieses grosse 8-Familienhaus zum Ausbauen liegt an ruhiger und sonniger Lage in Rodi Fiesso in der Leventina. Die Liegenschaft befindet sich in einem ansprechenden zu renovierenden Zustand. Die Mauern und das Dach sind intakt. Eine Projektstudio sieht eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie je eine 4 ½-Zimmer-Wohnungen und ein Studio im 1. bis 3. Obergeschoss und einen grossen Estrich vor. Die drei oberen Wohnungen haben je einen gedeckten Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet ein separtes Häuschen mit Kellerräumen und 3 Autoabstellplätzen sowie einen grossen, eingezäunten Garten. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb des Hauses befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit. Highlights ruhige und sonnige Lage mit schönem Ausblick grosser Umschwung mit Garten Umbauliegenschaft mit Potenzial bzw. diversen Möglichkeiten der Nutzung Nähe zur Autobahn A2 und Bushaltestelle vor dem Haus Ubiciazione6773 Prato/Rodi Fiesso, Nucleo Fiesso 7Regione: LevetinaSpazio abitabile: ca. 660 m2Superficie del terreno: ca. 1029 m2piani: 4anno di costruzione: condizione: da ristrutturareBagno/ WC: 11residenza secondaria: sì, possibileRiscaldamento: Seminterrato: sì Parcheggio: 3 posti auto esterniPosizione: tranquilla e soleggiataVista: bella vista Scuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 100mDistanza da Bellinzona: 40kmDistanza autostrada: 1 km DescrizioneQuesta grande casa plurifamiliare da sviluppare si trova in posizione tranquilla e soleggiata a Rodi Fiesso in Leventina. La proprietà è in condizioni interessanti da ristrutturare. Le pareti e il tetto sono intatti. Un progetto prevede un appartamento di 2 ed uno di 3 locali nel piano terra. Tre appartamenti di 4 ½ locali ed un monolocale sono al 1° e 3° piano ed un grande massetto. Gli appartamenti superiori hanno ciascuno un balcone coperto con una bella vista sulle montagne circostanti. L´area esterna della proprietà comprende una casa separata con locali cantina e 3 posti auto e un ampio giardino recintato. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono tre posteggi a disposizione. Sopra la casa si trova la fermata dell´autopostale con collegamento ad Airolo e Faido. Le aree sciistiche di Airolo distano circa 10 km. A Prato c´è anche un´area sciistica più piccola. La pista di pattinaggio su ghiaccio di Ambrì è a 3 km. Nel villaggio ci sono scuole e negozi. Highlightsposizione tranquilla e soleggiata con bella vistagrande svolta con giardinoProprietà di conversione con potenziale o varie possibilità di utilizzoVicino all´autostrada A2 e alla fermata dell´autobus davanti alla casa

CHF 1,321,650.–
7 rooms 660m² living space
6978 Gandria

Antica dimora per veri amatori!

Informazione sull'immobileDescrizione dell'immobileCastello é un bellissimo e romantico agglomerato di antiche origini, a solo7 minuti di auto da Lugano!Qui ancora oggi si respira aria di pace, armonia e storia, in una posizione dominante sul Lago di Lugano che offre uno scenario meraviglioso, in zona soleggiata e tranquilla.La casa é inserita sul lato frontale del nucleo di Castello e si raggiunge a piedi in 5 minuti da posteggi comunali, percorrendo un comodo sentiero lastricato in pietra. La vecchia dimora del 17 secolo, é stata completamente ristrutturata, prestando particolare attenzione a tutti i dettagli e mantenendo la massima parte dei materiali originali.Tutte le impiantistiche, elettriche, idrauliche e riscaldamento sono state completamente sostituite.La casa si divide su 5 livelli che sono collegati tramite una elegante scala interna.Ambiente luminoso e spazioso, con soffitti alti (3,7m) e travi a vista, con mobili, quadri e diversi oggetti, legati a ricordi dei tempi passati. Indescrivibile é la vista sul Lago e dintorni, che si può godere dalla casa. Qui in ogni stagione la bellezza della natura é magica.Descrizione della casaPiano terra: Superficie abitabile lorda 160mqGrande atrio, bagno/WC completo, soggiorno con camino e balcone, soggiorno-biblioteca, cucina abitabile con caminoPrimo piano: Superficie abitabile lorda 155mqAtrio, sala, 3 camere da letto, 2 bagni completi, loggiato/porticatoSecondo piano: Superficie abitabile lorda 45mq/sottotetto 62m2Camera da letto, 2 camere mansardate disponibiliPrimo piano seminterrato: Superficie abitabile lorda 83mq, cantinato e locale termico 26.50mq, Hm. 2.85Camera da letto, taverna, cantina e locale tecnicoSecondo e terzo piano seminterrato: Hm. 2.35, locali cantinaTerrazza di 49 mqResidenza Secondaria e Primaria Questa casa e un Paradiso a pochi minuti dal centro di Lugano e dalla vita frenetica della citta, immerso un uno scenario impareggiabile. Qui troverete il vostro posto ideale, per potersi rigenerare ogni giorno.ObjektangabenObjektbeschriebCastello ist eine wunderschöne und romantische Siedlung antiken Ursprungs, nur 7 Autominuten von Lugano entfernt!Hier atmet man noch Luft des Friedens, der Harmonie und der Geschichte ein, an dominierender Lage über dem Luganersee inmitten wunderschöner Landschaft, sehr sonnig und ruhig gelegen.Das Haus befindet sich auf der Vorderseite des Ortskerns von Castello und ist von den Gemeindeparkplätzen in 5 Fussminuten über einen bequemen gepflastertem Weg erreichbar.Das alte Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert wurde komplett renoviert, wobei besonders auf die Details und die Aufrechterhaltung des grössten Teils der ursprünglichen Materialien geachtet wurde. Sämtliche Anlagen wie Elektrik, Hydraulik und Heizung wurden komplett ersetzt.Das Haus ist auf 5 Stockwerke verteilt welche Intern über eine elegante Treppe verbunden sind. Helle und geräumiges Ambiente, mit hohen Decken (3,7m) und Holzbalken, mit Möbel, Gemälden und einigen weiteren Details die mit Erinnerungen an die Vergangenheit verbunden sind. Unbeschreiblich ist die Sicht auf den See und die Umgebung die vom Haus aus zu geniessen ist. Zu jeder Jahreszeit ist hier die Natur einfach nur magisch.Beschrieb des HausesErdgeschoss: Wohnfläche brutto 160m2Grosser Vorraum, komplettes Bad/WC, Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, Wohnraum-Bibliothek, Wohnküche mit KaminErster Stock: Wohnfläche brutto 155m2Vorraum, Saal, 3 Schlafzimmer, 2 komplette Badezimmer, LaubeZweiter Stock: Wohnfläche brutto 45m2 / Dachboden 62m2Schlafzimmer und 2 verfügbare MansardenzimmerErstes Untergeschoss: Wohnfläche brutto 83m2, Keller und Heizungsraum 26.50m2,Hm. 2.85Schlafzimmer, Taverne, Keller und HeizungsraumZweites Untergeschoss: Hm. 2.35, KellerabteileTerrasse von 49m2Erst- oder Zweitwohnsitz Paradiso am wenige Minuten vom Stadtzentrum Lugano und dem hektischen Stadtleben, inmitten einzigartiger Landschaft. Dies ist der perfekte Ort für Sie, wo Sie sich täglich neu regenerieren können.