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6982 Agno

Ottimo investimento: stabile pluri - Gute Anlageobjekt: Mehrfamilienha

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***La Residenza "ROMPIADA" è un nuovo edificio residenziale di 23 appartamenti in affitto da 2½ a 4½ locali in progettazione in Strada Regina 78 ad Agno.Il progetto prevede la demolizione degli edifici esistenti e costruzione di una nuova palazzina di 23 appartamenti ad uso residenziale.La facciata verso la strada cantonale garantisce l'ingresso pedonale dal marciapiede.La facciata verso est è invece caratterizzata dalle terrazze degli appartamenti.Ogni appartamento avrà la sua lavanderia privata sul proprio piano e la cantina al piano sotterraneo. Inoltre ogni appartamento disporrà di una propria terrazza di dimensioni diverse. Gli appartamenti al piano terrà avranno anche il proprio giardino privato, oltre a quello condominiale per tutti i residenti.Attualmente l'immobile è in fase di costruzione e la fine dei lavori è prevista per l'anno 2022.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Die Residenz "ROMPIADA", ein neues Wohngebäude mit 23 Wohnungen, die von 2½ bis 4½ Zimmer in der Strada Regina 78 in Agno vermietet werden können, ist in Planung.Das Projekt umfasst den Abriss bestehender Gebäude und den Bau eines neuen Gebäudes mit 23 Wohnungen.Die Fassade zur Kantonsstrasse hin garantiert dank des Bürgersteigs den Zugang für Fussgänger.Die Fassade nach Osten wird durch die Terrassen der Wohnungengeprägt.Jede Wohnung wird eine eigene private Waschküche und den Keller im Untergeschoss haben. Darüber hinaus wird jede Wohnung eine eigene Terrasse in verschiedenen Grössen haben. Die Einheiten im Erdgeschoss werden auch einen eigenen privaten Garten haben.Das Mehrfamilienhaus befindet sich derzeit im Bau und die Arbeiten sollen 2022 abgeschlossen werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

CHF 981,120.–
13.5 rooms 440m² living space
6616 Losone

Antikes MFH zum Renovieren mit großem Garten 3 WHG. mit je 4 Zimmern und einer Mansarde casa da riattare con 3 appartamenti

Dieses alte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1897 befindet sich mitten in der kleinen Altstadt von Losone in einer kleinen ruhigen mittelalterlichen Gasse. Es ist komplett renovierungsbedürftig und mit orginaler Bausubstanz. Das große Portal des Hauses gleicht einer alten Burgtür. Dahinter liegt ein hohes Eingangsfoyer mit offen Zugang zum dahinterliegendem schönen sonnigen Garten. Drei 4-Zi.-Wohnungen teilen sich von einem offene Treppenaufgang über die antiken Lauben /Balkone mit mediterranen Rundbögen ab. Durch ihre Großzügigkeit könnten die Balkone auch als geschlossene Wintergärten umgebaut werden, um zusätzliche Wohnfläche zu gestalten. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf den Garten hinterm Haus mit dem dahinterliegenden Bergpanorama des Lago Maggiore. Unter dem Dach befindet sich noch eine kleine Mansarden Wohnung. Das Nachbarhaus weist den gleichen Baustil auf, und ist schon von Grund auf saniert worden. Öffentliche Parkplätze findet man nur ein paar Schritte auf einer kleinen Piazza. Die Innenstädte von Locarno und Ascona sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Gute Bus- und Bahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Sportplätze etc. sind hier im Stadteil Losone ausgiebig vorhanden und ausgebaut. Zum Maggia Fluss als Erholungsgebiet mit seinen langen Spazierwegen sind es nur paar Minuten zu Fuss.Objekt Angaben:Region: LocarnesePLZ/Ortschaft: 6616 LosoneObjekt Typ: MehrfamilienhausGrundstückfläche: 301 m2Wohnfläche: ca. 440 m2Balkone: 2 (Lauben) und Garten bei der ErdgeschosswohnungBaujahr: 1897 Geschosse: 3+ Mansarde Parkplatz: öffentlicheWohnungen: 3 + Estrich ausbaubarZimmer: 4Bad/Dusche : 1 Heizung: KaminRenovierungen: komplett zu renovierenLage: in der Altstadt, ruhigSeesicht: neinGarten: jaSchulen: jaGeschäfte: Coop, Denner, Manor, Migros BaumarktÖffentliche Verkehrsmittel: BusDistanz zur nächsten Stadt:1kmDistanz zur Autobahn: 15 km Bellinzona