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MFH mit modernem Potential

Aus Alt mach Neu. Dieses teilsanierte MFH erstreckt sich auf verschiedene Ebenen und ist mit seinem hellen Innenausbau in vielen Belangen modernisiert worden. Wer sich eine offene Küche wünscht um seine Gäste zu bewirten kommt hier auf seine kosten. Wer lieber alleine entspannt, dem bietet sich die Möglichkeit einer stilvollen Eckbadewanne. Der edle, schwarze Stein der sich im gesamten Haus wieder findet verleiht diesem Objekt einen ganz besonderen Charm.Hinter dem Haus befindet sich ein Anbau, denn man nach eigenen Wünschen umbauen und renovieren kann. Hier eröffnen sich Möglichkeiten, sei es um selbst ein zu ziehen oder die Immobilie als Kapitalanlage zu nutzen. Im Bezirk Thal, In der Mitte des Kanton Solothurn, befindet sich die mit 6`234 Einwohnern bevölkerte Gemeinde, Balsthal. Das geografisch zwischen Olten und Solothurn gelegene Balsthal ist oft Ausgangspunkt für Jurawanderungen. Zahlreiche Wahrzeichen schmücken die Umgebung, wie die Ruinen Neu - Falkenstein, die Burg Alt - Falkenstein oder St. Wolfgang. Verkehrstechnisch ist die Gemeine gut erschlossen und hat eine Anbindung über Oensingen an die A1. 1899 wurde die OeBB (Oensingen - Balsthal - Bahn) gegründet welche den Anschluss an die SBB gewährleistet. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ teilsaniert+ schöne Aussicht+ ruhige Lage+helle Räume+gute Rendite+ und vieles mehrÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Stilvolles Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Schönenwerd

Diese charmante Liegenschaft überzeugt sowohl durch seinen einzigartigen Baustil mit hochwertigen Details als auch durch den spannenden Wohnungsmix mit einer attraktiven Rendite bei einer allfälligen Vermietung. Das Raumangebot ist wie folgt: 2.5 Zimmerwohnung, 3.5 Zimmerwohnung mit Erker und Balkon sowie eine 5.5 Zimmerwohnung auf 2 Vollgeschossen. Ein weiteres Highlight ist das Waschhaus mit sonnenverwöhnter Terrasse, welches nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen genutzt werden kann.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/5012-21-2

Mehrfamilienhaus in Zuchwil b. Solothurn - attraktive Renditen 5.5 %

Auf dem örtlich sehr gut gelegenen, sonnigen Grundstück in Zuchwil an der Industriestrasse, entsteht in der ersten Etappe eine neue Überbauung mit 4 Mehrfamilienhäusern à jeweils 5 Wohnungen im Eigentumsstandard, welche alle einen modernen, lichtdurchfluteten und architektonisch durchdachten Grundriss aufweisen. Attraktiv für jedermann - ob für Sing­les, Paare, Familien oder für Seniorinnen und Senioren. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss weisen jeweils zwei spiegelversetzte 4 ½ Zimmerwohnungen auf. Hervor stechen die schönen Grünflächen der Erdgeschosswohnungen und die grosszügigen Balkone der Obergeschosswohnungen mit einer Grösse von rund 24 m2. Im Attikage­schoss erwartet Sie eine herrliche 5 ½ Zimmerwohnung mit grosszügiger Dachterrasse und wunderbarer Aussicht in die Weite. Selbstverständlich sind alle Geschosse mit einem behindertengerechten Personenlift erschlossen. Alle Wohnungstypen bieten modernen, kom­fortablen Wohnraum mit offener Küche, Du­sche/WC und Bad/WC. Jeder Wohnung sind im Untergeschoss ein separater Kellerraum, sowie ein Waschraum mit Waschmaschine, Tum­bler und Spülbecken zugeordnet. Für jedes Haus bestehen 8 gedeckte Autounterstände sowie genügend Abstellmöglichkeiten für Velos. Die Umgebung der Überbauung erhält Geh­wege, Grünflächen, eine Spielwiese und einen begrünten Aufenthaltsbereich mit Spielplatz. Der Umschwung wird so zu einer entspannten und sicheren Oase für die Bewohnerinnen und Bewohner. Schule, Kindergarten, Sportzentrum, erweiterte Einkaufs­möglichkeiten und öffentlicher Verkehr liegen alle in Fussdistanz, der nächste Autobahnan­schluss an die A1 ist rund 1 km entfernt. Die Kantonshauptstadt Solothurn erreichen Sie ohne Umsteigen in wenigen Fahrminuten mit dem öffentlichen Verkehr oder auch bequem und schnell mit dem Velo. Die Bruttorendite für die Vermietung der Wohnungen beträgt 5.50 %. Verfügbar für Investoren sind insgesamt 2 Mehrfamilienhäuser zum ausgeschriebenen Verkaufspreis von CHF 3 Mio. Gerne stellen wir Ihnen das Neubauprojekt anlässlich einer unverbindlichen Baustellenbesichtigung vor. Die Einheiten befinden sich bereits in der Rohbauphase. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bis bald in Zuchwil vor den Toren Solothurns.

MEHRFAMILIENHÄUSER MIT 26 WOHNUNGEN

Mehr erfahren: Für weitere Bilder, Informationen zu Raumangebot, Gemeinde und Lage besuchen sie uns auf www.immostema.ch und geben Sie oben rechts im Suchfeld die Objektnummer W0520 ein. Wir freuen uns auf Sie!2 Mehrfamilienhäuser mit 26 Wohneinheiten und 24 Garagenplätze in Balsthal.Objekt: 2x MehrfamilienhausWohnungen insgesammt: 26davon 2.5 Zi-Wohnung: 13davon 3.5 Zi-Wohhung: 7davon 4.5 Zi-Wohnung: 6Baujahr: 1979Grundstücksfläche: 2'440m2Wohnfläche: 1'910m2Nutzfläche inkls. Garage: 3'370m2Garagenplätze: 24Aussenparkplätze: 8Dachform: SatteldachHeizung: Öl 35'500 LiterZustand: GepflegtBauweise: MassivUnterkellert: JaEstrich und Keller: JaBalkonGrosse Garten2 GrillplätzeBestehnde Sanierung 2021: Lift Bevorstehende Sanierungen: Fenster Rendite 5.11%Diese zwei schönen Mehrfamilienhäuser befinden sich in Balsthal somit in der Nähe von Liestal, Basel und der Autobahnanschluss. Die Wohnung sind mit treuen Mieter von Jung bis Alt besetzt. Sie teilen sich einen wunderschönen grossen Gemeinschaftsgaten mit zwei Grillplätze. Die Häuser befinden sich in gutem Zustand sind sehr gepflegt und sind umgeben von einer ruhigen Lage. Ebenfalls vorhanden sind wei Veloräume, vier grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, zwei Abstellräume, einen Estrich und Kellerabteil. Bei Fagen steht Ihnen Herr Kocher gerne zu Verfügung +41 79 741 88 88

EINMALIGE RENDITE AN BELIEBTER LAGE

Wunderschön und in die Natur eingebettet, bietet dieses charmante Haus einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort. Das Mehrgenerationenhaus besteht aus drei grossräumigen Wohnungen und einem Untergeschoss mit einer Profiküche, einem Mehrzweckraum, einen Vorratsraum und ein WC. Zum Haus gehören zudem vier Garagen und zwei Schöpfe, welche ausgebaut werden können. Das Haus eignet sich einerseits für Grossfamilien mit mehreren Generationen oder auch als Investitionsobjekt für Mieteinnahmen Airbnb oder eine Kombination davon. Dies könnte Ihr nächstes Renditeobjekt sein! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhig und gut gelegen • Helle Wohnungen • Fortlaufend renoviert • 3x 3.5-Zimmer-Wohnungen / 1x 2.5-Zimmer-Wohnung • 1x Untergeschoss ca. 70m2 Weinkeller (kann auch vermietet werden) • Zusätzliche Nebenräume • Komplett vermietet • 10-11 Parkplätze inbegriffen • Grosser Garten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!