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CHF 1,058,610.– / one time
10.5 rooms
Oberdorf 3, 8197 Rafz

Riegel-Einfamilienhaus mit Scheune und Gartenparzelle

Die Liegenschaft befindet sich im alten Dorfkern von Rafz. Beim Gebäude handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus, bestehend aus dem Wohn- und dem Oekonomietrakt, in ortstypischer Riegelbauweise. Die Scheune ist einseitig mit dem Nachbarhaus zusammengebaut. Die Gartenparzelle liegt ca. 15 Meter westlich vom Vorgarten und ist als romantischer Wohngarten mit Pavillon und Rosenbogen eingerichtet. Gebäudezustand und Bauweise Das Wohnhaus wurde 1993 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2002 wurde im Erdgeschoss ein neues Bad eingebaut. Haustechnik Die Elektroinstallationen und die Sanitärinstallationen entsprechen dem heutigen Standard. Wärmeerzeugung: Holzfeuerung im Kachelofen mit Wasser-Heizeinsatz und Pufferspeicher im Technikraum. Beheizbare Ofensitzkunst im Wohnzimmer Wärmeverteilung: Radiatorenheizung, Bodenheizung im Bad EG Warmwasseraufbereitung mit Elektroboiler 300 lt Nasszellen Badezimmer im EG : Waschtisch mit Auflagebecken, Wandklosett, Eckbadewanne, Waschturm und Infrarot-Kabine. Dusche/WC im OG : Waschtisch, Wandklosett und Dusche Küche Einbauküche mit Massivholzfronten in Buche gedämpft, Kühlschrank 225 L, Einbauherd mit GK-Kochfeld und Backofen, Chromstahlspüle. Geschirrspüler. Antiker Holzherd mit Aschentruhe. Ausbau Bodenbeläge: EG: Holzriemenboden im Wohnzimmer, Plattenbelag in Küche und Badezimmer OG/DG: Holzriemenböden in den Zimmern und im Vorplatz, Plattenbelag in der Dusche" Raumprogramm Untergeschoss (Teilunterkellerung Wohnteil): Naturkeller, Treppenabgang Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche/Esszimmer, Bad/WC mit Waschturm und Infrarot-Kabine, Technikraum mit Boiler und Warmwasserspeicher, Scheune Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Vorplatz, Dusche/WC, Vorraum Scheune, Heuboden Dachgeschoss: Schlafzimmer, Vorzimmer, Scheune 2. Dachgeschoss: Estrich, Scheune Umgebung Vorplatz Scheune mit Asphaltbelag, Vorplatz Wohnhaus und Hinterhof mit Betonbelag Vorgarten mit Obstbaum und Ziersträuchern, Holzschnitzelbelag Gartenparzelle als ?Wohngarten?, mit Pavillon, Rosenbogen, Zierbäumen und Ziersträucher, Sitzbereich mit Pflastersteinbelag, Rasenfläche.

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CHF 2,460,150.–
6.5 rooms 170m² living space
Sennpüntstrasse 1, 8303 Bassersdorf

Charmantes 6.5 Zimmer Eckhaus mit Sauna-Ausbau und grossem Garten an ruhiger Lage in Bassersdorf

Zum Verkauf steht ein wunderschönes 6.5 Zimmer Haus in Bassersdorf, das alle Wünsche erfüllt. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihren charmanten Charakter. Wer sich nach Entspannung sehnt, hat hier die Möglichkeit, eine Sauna einzubauen. Der Balkon, die Terrasse und der grosse Garten bieten viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre und die ruhige Lage eignet sich hervorragend für Familien. Der offene Küche-Essbereich und Wohnbereich sind perfekt für gemeinsame Stunden und es gibt sogar einen praktischen Abstellraum draussen sowie einen Keller. Das Eckhaus ist in einem topgepflegten Zustand und wurde kürzlich renoviert. Die Ortschaft ist äußerst beliebt und die Wohnung ist besonders heimelig. Zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss und eines im 1. Obergeschoss, bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist den ganzen Tag sonnig und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien mit zwei Schlafzimmern. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und ist eine echte Traumimmobilie! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle und charmante Wohnung • Sauna-Ausbau möglich • 1 Balkon, 1 Terrasse • Großer Garten mit aussen Kamin • Kamin und ruhige Lage • Offener Küche-Essbereich und Wohnbereich • Abstellraum draussen und Keller • Gepflegter und renovierter Zustand • Eckhaus in beliebter Ortschaft • 2 Badezimmer (EG, 1.OG) • Ganztägig sonnig • Ideal für Paare oder kleine Familien mit 2 Schlafzimmern. • ein Aussenparkplatz für 15000.- CHF • ein Garagenparkplatz für 35000.- CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen