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CHF 828,360.–
6.5 rooms 150m² living space
Hauptstrasse 74, 8357 Guntershausen b. Aadorf

Freistehendes Einfamilienhaus

Suchen Sie ein freistehendes Eigenheim mit genügend Umschwung? Ein Haus mit Ausbaupotential? Dann ist diese wunderbare Immobilie genau das Richtige für Sie. Verwirklichen Sie Ihre Träume! Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 150 m2. Die maximale mögliche Bruttogeschossfläche beläuft sich auf satte 260 m2.Die Liegenschaft befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone 2 mit einer hohen Ausnützungsziffer von 0.45! Beim Objekt handelt es sich um ein 5 ½ Zimmer-Wohnhaus, welches vollständig unter­kellert ist. Das Wohnzimmer gefällt mit seinem Charme und dem Zugang in den Wintergarten. Die Hauptwärmeerzeugung erfolgt mittels einer Öl-Heizung. Sonnenkollektoren unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Speziell zu erwähnen ist die Elektrobodenheizung in der Küche. Ein Zimmer, Keller, Waschraum, Heizungsraum und Garage befinden sich im Untergeschoss. Der Heizungs-/Waschraum überrascht Sie mit einer Dusche und einer Toilette. Im Erdgeschoss findet man das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Zusätzlich ist im Dachgeschoss ein ausgebautes und beheiztes Zimmer vorhanden. Selbstverständlich fehlt im Dachgeschoss auch der Estrich nicht. Das Naherholungs­gebiet ist nicht weit entfernt. Die Nähe zur Natur lädt zum Wandern sowie zu ausgiebigen Radtouren ein. Die Liegenschaft stösst an den schönen Bach „Lützelmurg“ an. Neben dem Dorfladen in Guntershausen stehen weitere gute Einkaufsmöglichkeiten im nahen Aadorf zur Verfügung. Der Bahnhof Guntershausen liegt lediglich 400 Meter entfernt. Ob Familie oder Berufs-Pendler: Hier finden Sie eine schöne und entspannende Oase, welche mit der Nähe zur Natur und zu den Wirtschaftszentrum Winterthur und Wil punkten kann. Überzeugen Sie sich selbst! Interessiert? Rufen Sie uns unter der Nummer 052 536 33 94 an und verlangen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich überraschen!

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CHF 3,678,480.–
8580 Sommeri

Wohnraum nah am Zentrum. Willkommen in Sommeri TG

Suchen Sie ein modernes Mehrfamilienhaus, nah zum urbanen Amriswil im Kanton Thurgau, in dem Sie Ihren Mietern einmaligen Wohnraum anbieten können? Ein Haus mit komfortabler Ausstattung, das kaum Wünsche offenlässt? Dann sind Sie an der Hauptstrasse 44 in 8580 Sommeri an der richtigen Adresse. Diese Liegenschaft nahe der Stadt gefällt auf den ersten Blick. Das Objekt mit fünf Wohnungen auf insgesamt 888 Quadratmetern Grundstückfläche bietet grosszügigen Raum für Paare und Singles an. Auch Familien fühlen sich wohl in diesem Zuhause. An diesem Standort, gleich nebenan gibt es ein weiteres Angebot, ein Mehrfamilienhaus von 2018. Selbstverständlich stimmen hier nicht nur die äusseren Werte, sondern auch die inneren. Zimmer mit stilvollen Steinböden oder elegantem Parkett erwarten Sie in diesem einzigartigen Zuhause. Schlafzimmer und Wohnzimmer verwöhnen mit grossen Fensterflächen, alle dreifach verglast mit Flügeln und kippbar eine herrliche Aussicht in den Garten. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Das Objekt verfügt über 5 Mietwohnungen, davon gibt es 2 x 2,5-Zimmerwohnungen à 66.70 Quadratmeter, 2 x 4,5-Zimmerwohnungen à 90.26 Quadratmeter und eine grosse x 3,5-Zimmer Maisonettewohnung à 94.50 Quadratmeter. Der gedeckte Sitzplatz lädt im Sommer zum Verweilen ein. Alle anderen Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet. Moderne Küchen in hellem Design laden zu viel Kreativität ein. Geräumig ist der Platz in den Badezimmern Badewanne, Dusche und WC. Waschmaschinen und Tumbler für jede Einheit bieten besten Komfort für die wöchentliche Wäsche. Auf grosszügigen Wohnflächen profitieren Ihre Mieter von der gehobenen Ausstattung, der Objektzustand ist selbstredend modern und exklusiv. Ein Keller gehört in diesem neuen, lichtdurchfluteten Daheim mit vielen Fenstern genauso zum Programm wie neun Tiefgaragenplätze und zwei Besucherparkplätze für die Autos.Sie sehen, dieses äusserst vielseitige Objekt an der Hauptstrasse 44 sollten Sie nicht verpassen. Erkunden Sie das gewinnende Haus auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu.Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

CHF 947,700.– / one time
6.5 rooms 190m² living space
Gachnang 8547, 8500 Frauenfeld

Passiv-Häuser/Loftwohnungen mit bester Bausubstanz!

In Gachnang entstehen 5 Wohneinheiten. Ein 6.5 und ein 4.5 Zimmer-EFH, ein Singlehaus sowie 2 Loftwohnungen (eine verkauft). Alle Objekte verfügen über eigene Sitzplätze oder Terrassen. Das grösste Wohnhaus hat einen entsprechenden Gartenanteil. Alle Wohneinheiten haben: -je 2 Tiefgaragenplätze mit direktem, eigenem Zugang zum Wohnhaus bzw. zur Wohnung/Loft. -sep. Waschmaschine und Tumbler -Parkett -Schwedenofen -sep. autonome Lüftungsanlage -Gebäudehülle mit U-Wert unter 0,1W/m2K -minimalste Energiekosten Preise Haus 1, 6.5 Zi: Fr. 810'000.- (141 m2 netto) Haus 2, 3.5 Zi Singlehaus: Fr. 675'000.- (112 m2 netto) Haus 3, 4.6.5.5 Zi: Fr. 731'000.- (141 m2 netto) Loft 4, 3.5 Zi: Fr. 649'000.- (127 m2 netto) Loft 5: verkauft (m2-Angaben ohne Keller- und Nebenräume) schlüsselfertig, inkl. Land und allen Nebenkosten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Bei einem persönlichen Gespräch erfahren Sie Einzelheiten über diese Wohnhäuser, welche als Holzsystemhäuser gebaut sind und als Minergiehäuser zertifiziert werden. Weitere Infos auf unserer Homepage www.lenzlingerag.ch *Was ist ein Passiv-/Minergie P-Haus: Ein Passivhaus ist ein Gebäude ohne aktives Heizsystem, das im Vergleich zu einem konventionellen Haus rund 90 Prozent weniger Heiz-Energie benötigt. Passive Energiequellen wie Sonne oder Erdwärme, aber auch die im Gebäude vorhandene Wärme von Menschen, Beleuchtung, Haushalts- und Elektronikgeräten werden zur Wärmegewinnung genutzt. Umgerechnet kommt ein Passivhaus im Jahr mit weniger als 1,5 Litern Heizöl pro m2 aus