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Buying House

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Helles, gepflegtes Reiheneckhaus mit grossem Garten

Das 5 ½ Zimmer Eck-Einfamilienhaus steht an der Lindenhofstrasse 21 a, im nördlichen Teil des Dorfes Grüt. Grüt bietet seinen Einwohnern eine ausgezeichnete Lebensqualität. Der Kindergarten ist im Quartier, die Bushaltestelle, die Primarschule und das Dorfzentrum sind zu Fuss nur etwa fünf Minuten entfernt. Den S-Bahnhof der benachbarten Stadt Wetzikon - mit viertelstündlichem, direktem Anschluss Richtung Zürich und Rapperswil - erreicht man mit Auto oder Bus in fünf Minuten, zu Fuss in einer guten Viertelstunde. Das 1968 erstellte Haus liegt an sonniger und ruhiger Lage in einer Reihe mit sechs Häusern. Es ist gegen Südwesten ausgerichtet. Im Grundbuch ist das Haus im Stockwerkeigentum eingetragen. Der Landanteil des Hauses 21 a beträgt 297 m2. Das Haus wurde im Sommer 2009 mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgerüstet und 2010 wurden die Böden und Treppe komplett und durchgängig durch massive Eichendielen ersetzt. Ausserdem sind alle wichtigen Unterhaltsarbeiten laufend erledigt worden. U. a. wurden die Fenster ersetzt, das Dach isoliert und die gemeinsamen Leitungen zu den Häusern erneuert. Sie leben auf Halbetagen. Dadurch wird das Haus optimal mit Licht durchflutet. Das Wohnzimmer präsentiert sich sehr hell und die Küche und der Essbereich eine halbe Etage höher ermöglichen ein effizientes Arbeiten. Das Haus eignet sich gut für eine Familie mit ein bis zwei Kindern oder auch einfach für Leute, die gerne in einem freundlichen, ruhigen und sonnigen Wohnquartier leben. Weiteres: Sonniger Sitzplatz Miteigentum an ca. 1'000 m2 grosser Spielwiese Kindergarten, Primarschule, ÖV, Einkauf in Gehdistanz Beliebtes Wohnquartier 30er Zone Einzelgarage inklusive Preis Besichtigung und Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

krass90

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Wohnen am Wilerweg

Die beliebte Gemeinde Rorbas verwaltet zusammen mit dem direkt benachbarten Freienstein vieles gemeinsam, wie beispielsweise die Schulen. Das Grundstück befindet sich in sehr zentraler Lage, wovon sie sämtliche Annehmlichkeiten für das tägliche Leben schnell und unkompliziert erreichen können. Die guter Lage ohne Fluglärm erhöht die Wohnqualität enorm. Sie wohnen hier einerseits ländlich, andererseits lebt man doch sehr stadtnah. Vom 10 Fussminuten entfernten Bahnhof Embrach gelangen sie in kurzer Zeit im Halbstundentakt nach Bülach oder Winterthur, mit Anschluss nach Zürich. Die Wohnüberbauung Wilerweg wird in der Wohnzone von Rorbas realisiert und umfasst insgesamt 7 Wohnhäuser mit Carport. Die familienfreundliche Wohnüberbauung wird von der Weiacherstrasse und dem Wilerweg eingerahmt. Alle Häuser sind bestens besonnt und zentral gelegen. Die Wohnhäuser sind klar und modern konzipiert und verfügen über einen guten Ausbaustandard. Die flexible Grundrisseinteilungen ermöglichen eine individuelle Planung. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume sind grosszügig bemessen und lassen kaum Wünsche offen. Sämtliche Häuser verfügen über einen Carportplatz, sowie einen Aussenabstellplatz. Die Zugangswege und die Aussenräume sind klar begrenzt und können individuell gestaltet werden. Eine grösstmögliche Privatsphäre wird gewährleistet. Die Ausführung als Klimaholzhaus/Lignotrend ist äusserst nachhaltig und unterstreicht zusammen mit der Wärmepumpenheizung die bewährte, ökologisch sinnvolle Bauweise. Ihre persönlichen Wohnwünsche werden wir sehr gerne umsetzen.

Wohnsiedlung Auf Bollen in Andelfingen

Die Grundrisse, Massstab 1:100 finden Sie auf unserer Projektwebseite. Die Wohnsiedlung liegt am Rande der Bauzone mit herrlichem Blick auf die Rebberge und über das Thurtal. Kinderkrippe, Kindergarten, Schulen, Bahnhof und Läden sind in wenigen Gehminuten erreichbar. 6 1/2 Zimmer-Mittel- und Eckhäuser (Wohnfläche 280 m2 und Keller/Waschraum 37-57 m2. Ein Pflichtparkplatz muss zu jedem Haus gekauft werden (direkt in der angrenzenden Tiefgarage). Die Landflächen bei Mittel- und Eckhäuser betragen 220-346 m2. Die Gebäude sind voll ausgebaut in hochwertiger Ausführungsqualität. Sie sind in ökologischer Holzbauweise (mit Sichtbalkendecken) erstellt und an den Andelfinger Holzschnitzel-Nahwärmeverbund, angeschlossen. Mit bester Isolierung und Komfortlüftung erfüllen sie den Minergiestandard. Die Häuser können von vier bis sieben Zimmern flexibel ausgebaut werden. Gestalten Sie individuell Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Wir bieten Ihnen in Andelfingen Wohnen auf dem Land mit guter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. In der 1. und 2. Bauetappe sind bereits 19 Einfamilienhäuser erstellt und verkauft worden. In der 3. Bauetappe (letzte Bauetappe) werden nochmals 9 Einfamilienhäuser aufgerichtet. Bezugstermine (nach Vereinbarung): 1. Häuser am Erlenweg ab 2013 Richtpreis exkl. Tiefgaragenplatz, Mittelhäuser pauschal Fr. 890'000.- Richtpreis exkl. Tiefgaragenplatz, Eckhäuser pauschal Fr. 960'000.- Kontaktieren Sie uns - wir stellen Ihnen gerne die schriftlichen Verkaufsunterlagen zu oder zeigen Ihnen unverbindlich die bereits erstellten Bauten. Wir bieten Ihnen eine teilweise flexible Grundrissgestaltung - Ihre individuellen Ausbauwünsche können gerne berücksichtigt werden. Planen und bauen aus einer Hand mit Ihrem Baupartner vor Ort seit 148 Jahren. Robert Schaub AG Falls Sie weitere Informationen wünschen, besuchen Sie unsere Webseite: www.schaub-ag.ch