0 results - House, chalet, rustico to buy in 6715 (Dongio)

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CHF 931,500.–
5.5 rooms 91m² living space
6577 Ranzo

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten und Seesicht

Freistehendes 5.5 Zimmer-Haus mit grosser Gartenanlage und herrlicher Seesicht Dieses ältere Einfamilienhaus wurde 1956 auf einem 1334m2 grossen Hanggrundstück erbaut und 1975 komplett renoviert. In den 91er Jahren wurde die gesamte Aussenanlage mit Stützmauer, neuem Zugangsweg mit Aussenbeleuchtung, Pergola und separatem Kellerraum erstellt. Die Casa Vignascia liegt in der Hügelzone von S. Abbondio. Von der Seeuferstrasse aus erreicht man in ca. 4 Minuten den ungedeckten Parkplatz (für zwei Autos hintereinander). Von dort führt eine kurze Treppe und danach ein bequemer Weg durch den gepflegten Garten mit Palmen, Oleander und Obstbäumen zum gedeckten Hauseingang. Das Haus besteht aus zwei Stockwerken und ist wie folgt eingeteilt: Diele, Wohn/Esszimmer (34m2) mit Schwedenofen und Ausgang in den Garten, kleine, ältere Küche, Gäste-WC und Treppenaufgang ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein grosses Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und WC. Fast alle Räume bieten eine herrliche Seesicht. Neben dem Haus befindet sich eine grosszügige Pergola mit Aussengrill und Zugang zum angebauten Geräteraum mit Waschküche/Kellerraum. Die herrliche Seesicht ist dank der relativ steilen Hanglage unverbaubar. Das Haus liegt in der Grünzone und ist auf drei Seiten nur von Wald, Wiese und Bachlauf umgeben. Die Lage ist deshalb ausgesprochen idyllisch und ruhig. Man hört nur den Bach plätschern und die Vögel pfeifen. Kein Nachbar in unmittelbarer Nähe stört die Privatsphäre und man kann ungestört mit Freunden Grillfeste feiern. Der Garten ist trotz Hanglage bequem zu bearbeiten und gut strukturiert mit diversen kleinen Sitzplätzen und Zugangswegen. Das perfekte Ferienhaus für Gartenfreunde und Naturliebhaber!

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CHF 1,404,000.–
6.5 rooms 370m² living space
6721 Ludiano

luxuriöse 5 1/2-Zi-Neubau-Villettahälte / lussuosa villetta gemella di 5 1/2 locali

6721 Ludiano, Zona ScesüraRegion: BleniotalLage: sehr sonnige, ruhige AussichtslageAussicht: herrlicher Ausblick auf die BergeSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 300mDistanz nächste Stadt: 27 kmDistanz Autobahn: 7 kmWohnfläche: ca. 370 m2Grundstückfläche:ca. 350m2Etagen: 3Baujahr: 2019Dusche/Bad, WC: 3Zweitwohnsitz: ja, möglichAmbiente: CheminéeHeizung: WärmepumpeParkplatz: 2 gedeckte PP BeschreibungDiese luxuriöse 5 ½-Zimmer-Villetta liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Ludiano im schönen Bleniotal. Die 2019 fertig gestellte Villetta erfüllt höchste Ansprüche und wirkt hell und wohnlich. Sie bietet ein luxuriöses, äusserst modernes und zugleich auch rustikales Ambiente. Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich auf 3 Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss führt der Eingang mit Dusche/WC in den offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und markantem, drehbarem Cheminée. Davor lässt es sich auf dem grosszügigen Aussenbereich mit Sitzplatz, Pergola und pflegeleichtem Garten wunderbar entspannen. Dabei geniesst man Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Im Obergeschoss sind das Bad, Dusche/WC sowie zwei Schlafzimmer eingebaut. Beide Zimmer verfügen über einen Balkon, wobei der grosse Elternschlafzimmer-Balkon einen herrlichen Ausblick auf die Berge ermöglicht. Das wunderschön ausgebaute und rustikale Dachgeschoss mit Dusche/WC mutet besonders heimelig an. Die Villetta ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 gedeckte Aussenparkplätze zur Verfügung. In 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 30 Minuten Bellinzona. Unmittelbar angrenzend befindet sich eine (fast) identische Villetta mit etwas kleinerem Garten ebenfalls im Verkauf. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1404000.-- für die Villetta SüdFr. 1070000.-- für die Villetta Nord Highlights ruhige, sonnige und herrliche Aussichtslage luxuriöser Innenausbau mit drehbarem Cheminée modernes und zugleich rustikales und heimeliges Ambiente pflegeleichter Garten mit Sitzplatz und PergolaUbicazione 6721 Ludiano, Zona ScesüraRegione: Valle di BlenioPosizione: molto soleggiata, posizione panoramica e tranquillaSuperficie abitabile: ca. 370 m2 Dimensione del terreno: circa 350m2Piani: 3Anno di costruzione: 2019Doccia/bagno, WC: 3Seconda casa: sì, possibileAmbiente: CheminéeRiscaldamento: Pompa di caloreParcheggio: 2 PP copertiVista: magnifica vista sulle montagneScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 300mDistanza dalla città più vicina: 27 kmDistanza autostrada: 7 kmDati salienti | AttrezzatureDescrizione dellimmobile Questa lussuosa villletta di 5 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Ludiano nella bellissima Valle di Blenio. Completata nel 2019, la Villetta soddisfa i più alti standard e si presenta luminosa e accogliente. Offre un ambiente lussuoso, estremamente moderno e allo stesso tempo rustico. La casa ha una pratica pianta che si estende su 3 piani. Al piano terra, l´ingresso con doccia/WC conduce al soggiorno/sala da pranzo con cucina moderna e caratteristico camino girevole. Di fronte ad esso, potrete rilassarvi meravigliosamente nell´ampio spazio esterno con zona salotto, pergolato e giardino di facile manutenzione. Si può godere della privacy e di una magnifica vista sulle montagne circostanti. Al piano superiore c´è un bagno, doccia/WC e due camere da letto. Entrambe le camere hanno un balcone, mentre il grande balcone della camera da letto dei genitori offre una splendida vista sulle montagne. La mansarda rustica con doccia/WC è particolarmente accogliente. La Villetta è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono 2 parcheggi esterni coperti a disposizione. Biasca è raggiungibile in 10 minuti d´auto e Bellinzona in 30 minuti. Direttamente adiacente è una Villetta (quasi) identica con un giardino leggermente più piccolo anch´esso in vendita. I prezzi di vendita sono i seguenti: Fr. 1040´000.-- per la Villetta sudFr. 1´070´000.-- per la Villetta nord