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Erstwohnsitz oder Ferienhaus im grünen Malcantone

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Ferienhaus - Natur und Landschaft

Willkommen in BrèDas Dorf Bre hat seine Kennzeichen eines alten ländlichen Dorfes bewahrt und ist nach und nach um zahlreiche Kunstwerke bereichert worden. Mit der Realisierung der künstlerischen Ausstattung des Kerns von Brè wird vorgeschlagen, dieses bezaubernde Tessiner Dorf, in dem die Künstler Pasquale Gilardi (1881-1934), Wilhelm Schmid (1892-1971) und Josef Birò (1887-1974) lebten, einem breiteren Publikum bekannt zu machen. Der Rundgang beginnt auf dem Platz vor der Kirche, durchquert den Kern von Brè und bietet die Möglichkeit, die Werke berühmter, national und international bekannter Künstler zu bewundern. Neben der künstlerischen Ausstattung können Sie in Bré zahlreiche weitere bemerkenswerte Kunstwerke bewundern. Das Wilhelm Schmid Museum, in dessen Wohnhaus der Künstler (1892-1971) lebte, enthält eine bedeutende Sammlung von Werken des einzigen Malers der Schweiz, der den "Nordischen magischen Realismus" vertritt.Natürlich gibt es auch Restaurants und Grotten mit Panoramaterrassen, die einen Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge bieten.Die Region Monte Bré bietet auch eine unendliche Anzahl von Touren, die sich in Schönheit und Schwierigkeitsgrad sowohl für Wanderer als auch für Mountainbiker voneinander unterscheiden.(Quelle: Gemeinde Lugano)ImmobilienbeschriebDas Anwesen mit 3 Schlafzimmern im Obergeschoss und einem Schlafzimmer mit unabhängigem Zugang im Untergeschoss eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern. Es kann auch als Ferienhaus für alle Jahreszeiten genutzt werden, dank der vielen Möglichkeiten, draussen auf den verschiedenen Terrassen die sonnigen Tage zu verbringen. Der Kamin im Wohnzimmer, wärmt nicht nur die kalten Wintertage, sondern Sie können auch einen guten Tessiner Merlot mit Geröstete Kastanien vor dem Feuer geniessen.Das Haus verfügt über 2 Garagenplätze und einen überdachten Parkplatz, für diejenigen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen, sind die Verbindungen zur Stadt Lugano über die Buslinie Nr. 12 oder mit der Standseilbahn die 1912 erbaut wurde mit 2 Fahrten pro Stunde eine angenehme Lösung.Das Grundstück hat die Besonderheit, dass es für eine Bebauung geeignet ist, was es sehr attraktiv macht und eine dynamische Ausnutzung der großen angrenzenden Fläche ermöglicht.Die Wohnzone R2b ist in erster Linie für den Wohnungsbau vorgesehen.Der Aufbau ist erlaubt:für Wohnzwecke oder Produktion von Waren und Dienstleistungen, unter der Bedingung, dass sie mit der Wohnumgebung kompatibel sind in Bezug auf mit dem Wohnumfeld in Bezug auf Immissionen und architektonisches Erscheinungsbild.Für die Wohnzone R2b gelten die folgenden Sonderregelungen.Gebäudeparameter 46:- maximaler Ausnutzungsindex: 0,4- maximaler Belegungsindex: 30- maximale Höhe: 8,00 m- Mindestabstand von der Begrenzung: 4,00 m- Mindestgrünfläche: 40 %.Quelle: Regulierungsplan der Gemeinde Lugano, Abschnitt Brè-Aldesago

Meravigliose villette indipendenti 5.5 in medio-alto standing.

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo quattro nuove case indipendenti di nuova edificazione 5.5 locali.Il lotto si trova in perfetta posizione strategica, proprio nei pressi della stazione, in soli venti minuti si può facilmente raggiungere la vicina Lugano mentre, qualora lo si desiderasse, in mezz’ora si arriva comodamente a Milano. Nei suoi pressi si possono inoltre facilmente reperire tutti i servizi, grazie anche al vicino centro commerciale di Breggia.La zona in cui sorgeranno le villette è prettamente residenziale e gode di un’ottima esposizione solare. La tranquillità è sicuramente favorita dalle caratteristiche di indipendenza delle unità. Luce, pace e privacy saranno quindi le caratteristiche che domineranno le belle giornate dei suoi fortunati abitanti.L’immobile è stato progettato con criteri di costruzione di medio-alto standing, esempi della qualità della costruzione pianificate sono l’efficiente sistema di riscaldamento a termopompa con contatori autonomi e diffusione a serpentine e gli stupendi serramenti in alluminio e vetri tripli.Le unità sono ancora sulla carta, le finiture possono quindi essere completamente personalizzate secondo i propri desideri, sia per quanto riguarda la scelta della cucina o dei bagni ma anche per i pavimenti, i rivestimenti e le porte interne.Le villette 1 e 2 disporranno ai piani superiori di una terrazza, un’ottima occasione per prendere una boccata di aria fresca in qualsiasi momento della giornata mentre tutte le unità avranno un bel giardino, uno spazio verde per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno.Ogni locale sarà dotato di una finestra, così da garantire sempre un’ottima luce naturale e la possibilità di arieggiare facilmente le stanze. Vicino alla cucina di ognuna delle abitazioni verrà creato un comodissimo ripostiglio, sfruttabile anche come dispensa, un vero sogno per qualsiasi aspirante chef.Per ogni casa sarà disponibile un locale tecnico, un locale lavanderia privato ed una comoda cantina.Per visualizzare l'annuncio specifico delle unità disponibili è sufficiente cliccare sui dati corrispondenti nella tabella qui sotto.Ogni unità avrà a disposizione due posteggi interni in autorimessa inclusi nel prezzo. Data di consegna a 14 mesi dall'acquisto.CasaLocaliLivellimq lordimq giardinomq terrazzePrezzoStato15.53158,65231,805,55Fr. 980'000.--Disponibile25.53163,00>283,655,95Fr. 1'080'000.--Disponibile35.53170,20242,30 Fr. 1'040'000.--Disponibile43,53162,05237,90 Fr. 1'010'000.--DisponibileDELLE MERAVIGLIOSE CASE INDIPENDENTI COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILI!!

Villa mit viel Platz / Villa con molto spazio

Raum und Licht sind die richtige Worte um diese Mediterrane Villa mit 4 1/2 Zimmer zu bezeichnen. In bester Aussichtslage und nahe der oeffentlichen Verkehrsmitteln.Der Wohnbereich ist auf 2 ½ Etagen aufgeteilt. Via Villa steht auf einem kleinem Grundstück was vorteilhaft für die Unterhaltung ist.-Grundstück 303 m2 / Wohnfläche ca. 240 m2 BGF-Eingang zum Wohn und Essbereich mit offener Küche und Bar - Balkon-Gallerie total nutzbar (Büro)-3 Schlafzimmer-1 Badezimmer mit Badewanne-1 Badezimmer mit Multifunktion Dusche-1 Gäste WC-Studio mit separatem Eingang-Sauna - Fitness - Abstellraum-Kleiner Garten-Aussenschwimmbad heizbar ca. 30 m2-Insgesamt 4 Parkplätze (1 Garage /1 Einstellhalle / 2 offene PP)

Tessinerhausteil mit 3.5 Zimmern Parte di una casa ticinese riattata con 3.5 locali

ObjektstandortRegion: Val OnsernonePLZ/Ort:6661 Auressio ObjektangabenObjekttyp:3 Zimmer Tessinerhaus Wohnfläche: ca. 87 m2 Balkon: 1 Baujahr: ca. 1870 Renovierungen: zum renovierenGeschosse:3 + KellerZimmer:2 Schlafzimmer und eine Wohnküche Dusche: 1, WC: 1Bodenbelag Wohnbereich: Laminat Bodenbelag Schlafbereich: Holzriemen Heizung:Ofen und Cheminee in der Wohnküche Parkplätze: öffentliche oben an der Strasse.Lage/Zone: sehr ruhig und sehr sonnig das ganze Jahr hindurchGeschäfte: in Verscio und IntragnaÖff. Verkehrsmittel: Mit PostautoDistanz zur nächsten Stadt:10 km bis LocarnoDistanz zur Autobahn:25 km Bellinzona SüdObjektbeschrieb:dieses Haus liegt an absolut ruhiger Lage in Auressio dem ersten Dorf vom Onsernonetal.Vom Parkplatz aus führt ein Weg quer durch das Dorf hinauf in ca 3 Minuten zum Tessinerhaus. Die Liegenschaft eigenet sich um die Ferien zu geniessen. Es hat einen kleinen Balkon vor der Wohnküche.UbicazioneRegione: Val OnsernoneNAP/Luogo: 6661 AuressioInformazioni sullimmobileTipo dellimmobile: Casa ticinese con 3 camere Superficie abitabile: 87m2Superficie terreno: Balcone: 1 Anno di costruzione: ca. 1870Piani: 4Locali: 3 + cantinaWC: 1 doccia: 1Pavimento zona giorno: laminatoPavimento zona notte: legno Riscaldamento: stufe a legnoStato: da rinovarePosteggi: pubbliciLuogo/zona: molto tranquillo e soleggiata Negozi: a Verscio e IntragnaDistanza prossima città: Locarno 10 kmDistanza autostrada: Bellinzona sud 25 km