0 results - House, chalet, rustico to buy in 1773 (Léchelles, Russy, Chandon)

Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus - das entscheiden Sie!

Das Wohn- und Ökonomiegebäude, welches um 1900 erstellt wurde, verfügt über 3 Wohnungen, einem Anbau mit Arbeitsraum und 3 Garagen. Zudem zählen einige Nebengebäude zu der Liegenschaft dazu (Pferde-, Vieh- oder Schafstall; ein Einstellraum und ein Pavillon). Die Wohneinheiten sind jeweils bloss durch eine Türe getrennt - eine Zusammenlegung ist also ohne weiteres möglich. Die Liegenschaft befindet sich auf einer Parzelle von rund 3`500m², zusätzliche 1000m² stehen für eine Bewirtschaftung zur Verfügung - top für Kleintierhaltung!Der Verkaufspreis versteht sich als Verkaufsrichtpreis.Interessiert? Verlangen Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation - zudem zeigen wir Ihnen gerne die Liegenschaft vor Ort bei einer Besichtigung.

Bauernhaus mit Potenzial in Fräschels

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Zwei-Generationen-HausIn Fräschels verkaufen wir ein historisches Bauernhaus mit einer Parzellengrösse von 878 m2. Die Liegenschaft liegt im Dorfzentrum von Fräschels an einer Parallelstrasse zur Hauptstrasse. Das Bauernhaus besticht durch die zentrale Lage und weist ein grosses Ausbaupotenzial aus, für eine weitere Wohnung oder Atelier, Büro und stilles Gewerbe. Das Bauernhaus wurde im Jahre 1799 gebaut, seither wurden diverse Renovationen / Umbauten vorgenommen. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten und renovierten Zustand. Die Technik und der Wohnkomfort wurden den heutigen Verhältnissen angepasst. Die Heizung ist kombiniert aus Öl- und Holzheizung.Das Haus steht unter Denkmalschutz, ist aber total ausbaubar, ohne GFZ. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft vor Ort.

Potentiel de rendement et d'aménagement

Située dans un cadre calme et verdoyant et vous offrant une vue entièrement dégagée sur les Préalpes Fribourgeoises, cette splendide villa de maître, se développant sur trois niveaux, saura immédiatement vous charmer par sa typologie et ses finitions de qualité.Erigé en 1966 sur une jolie et grande parcelle de 1951 m2, ce bien, agrandi en 2003 et rénové en 2016, vous offrira un confort absolu à labri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif.Vous pourrez découvrir un appartement de 8.5 pièces actuellement loué à CHF 4'800.- par mois. La partie jour au rez supérieur se compose dun espace de vie pourvu dune cheminée et baigné de lumière grâce à ses baies vitrées offrant une magnifique vue sur le beau jardin arborisé. Vous disposerez dun espace dinatoire et dune cuisine américaine, entièrement équipée, ayant également un accès direct sur la grande terrasse. Une salle d'eau avec WC, une grande chambre à coucher et une suite parentale avec salle de bains, salle de douche et WC viennent agrémenter la disposition des pièces. L'étage, quant à lui, se compose de deux grandes chambres à coucher dont une deuxième suite parentale avec sa grande salle de bains, salle de douche et WC et dun accès à une troisième terrasse en attique. Un réduit vient compléter la disposition des pièces.Dans la partie rez-de-chaussée inférieur, vous découvrirez un appartement indépendant de 5.5 pièces (possibilité de location à CHF 3'600.- par mois actuellement occupé par le propriétaire de la villa) avec trois spacieuses chambres, un disponible et une salle de bains avec WC et un WC visiteurs. Vous trouverez également une cuisine agencée avec ilot et un espace living avec accès direct sur la terrasse. Ce niveau vous donne également accès à un espace disponible, au parking, au local technique / buanderie, au magnifique carnotzet agencé, à une grande cave et à un dernier WC visiteurs.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une grande piscine chauffée, un cabanon de jardin, de belles haies et une clôture sécurisée, préservant ainsi la tranquillité et l'intimité de la propriété. De plus, la villa dispose d'un très grand garage pouvant accueillir jusquà quatre voitures, dun couvert pour deux voitures et dune superbe cour pavée pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures.Rendement possible annuel brut de CHF 109'200.- !Possibilité de séparer les étages en 2 appartements distincts et possibilité d'extension ! Sans plus attendre, contactez-moi ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60.

PERMIS EN FORCE, DEBUT CHANTIER ETE 2021

CONTRAT DE VENTE A TERME, LIVRAISON FIN 2022.Vue sur les montagnes, quartier résidentiel, tranquille.Ces magnifiques villas mitoyennes séduisent par leur vue les montagnes. Elles se situent au calme et à quelques minutes de toutes les commodités (Centre commercial, École primaire/secondaire, autoroute), à 13 min de Fribourg, 20min de Bulle, 30min de Bern, 45min de Lausanne.Leur orientation plein sud te garantit un ensoleillement optimal ! Cette magnifique villa idéale pour une famille est conçue avec des matériaux de qualité et une excellente isolation.ENVOIE-NOUS UN EMAIL SANS ATTENDRE !VOS BÉNÉFICES:--------------Votre magnifique villa est au bénéfice de:- SOLEIL: séjour et jardin privatif plein Sud.- CALME: quartier de résidentiel de villas.- ÉCOLOGIQUE: panneaux solaires, et chauffage à distance.- LARGE BAIE VITRÉE: 4m60 de large, 2m10 de haut.- PERSONNALISÉ: 3 typologies différentes possibles pour aménager votre étage (dressing, sdb parentale, espace Home-office etc.).- ACCÈS RAPIDE: 3min autoroute Matran, 14min de Fribourg en train.- VENTE A TERME: pas dintérêts intercalaires(moins cher), pas de risque durant la construction.PRATIQUE:---------- 2min école primaire (Neyruz), bus scolaire 300m - 6min école secondaire (Matran), bus scolaire 300m - - 3min Matran centre (Coop, Bauhaus, Lidl, Pharmacie BENU, Allo-Boisson, etc.)- 7min Avry centre (Migros, Pfister, MCdonal, etc.)- 14min Fribourg- 20min Bulle- 25min Bern- 30min Vevey- 50min LausanneDETAILS:--------Adresse: Route des colombettes 6, 1740 NeyruzVilla: 8.5 piècesSurface: 220m2 villa / 160m2-225m2 jardin / 349m2-408m2 parcelleVolume SIA 116: 744.61m3Parking: - 1 couvert à voiture - 1 place extérieure - 2 places extérieures visiteurAnnée de construction: 2022Commune: Neyruz, Canton de Fribourg

Beau potentiel pour cette habitation avec rural !

Bien de caractère avec un grand potentiel soit de rénovation, soit d'agrandissement. Sis dans un quartier calme et résidentiel, et proche du centre du village.La gare se trouve à 10 minutes à pied.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1785-20-1