211 results - House, chalet, rustico to buy in Region Mendrisio

Casa con appartamento a reddito

In zona residenziale di pregio, immersa nel verde e nella tranquillità, bella e accogliente villa indipendente con terrazza e giardino.La casa si struttura su un unico livello dove troviamo un grande e luminoso soggiorno con camino, zona pranzo e cucina all'americana di recente installazione; dal corridoio con armadi a muro su misura si accede alla zona notte composta da una grande camera padronale, con ampia cabina armadio e angolo studio, bagno con doccia, altre due spaziose camere da letto servite da un secondo bagno con vasca; la casa è circondata da uno splendido giardino curato e grande terrazza da cui si può godere della massima tranquillità; dalla scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo uno spazioso 2.5 locali, eventualmente da mettere a reddito. Completano la proprietà un'ampia cantina con bunker e un grande garage con portellone elttrico, che ospita due vetture, oltre ad un posto auto esterno coperto.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- ampi spazi luminosi- pavimenti in parquet - cucina di recente installazione- grande terrazza e giardino- esposizione al sole - posizione invidiabile - tranquillità e privacy- termopompa nuova installata nel 2020- infissi in pvc con tripli vetri- allarme con telecamere appena installato- 2.5 locali al piano seminterratoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

Splendida in bioedilizia

In posizione strategica invidiabile, prossima a tutti i servizi, con esposizione al sole costante e in zona di totale pace e tranquillità, splendia casa nordica unifamigliare con vista aperta sulle colline circostanti, arredata con gusto e materiali di pregio. La casa si struttura su quattro piani: al piano terreno ingresso su spazioso e luminoso soggiorno con camino e cucina aperta attrezzata con isola e forno a legna, da cui si accede alla grande terrazza pavimentata e al giardino, locale ripostiglio e bagno di servizio; al primo piano, atrio da cui si accede alle quattro camere da letto e al bagno con vasca e doccia; al secondo piano camera padronale, cabina armadio, bagno con doccia e due solai capienti; completa la proprietà il locale seminterrato dove troviamo la lavanderia, la cantina/dispensa, un'ulteriore camera, un bagno con doccia e il garege con due posti auto, oltre ai due posti esterni scoperti, compresi nel prezzo di vendita.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi: - zona strategica comoda a tutti i servizi- ampi spazi luminosi a disposizione- grande giardino privato e vista aperta - materiali di pregio e gusto- basse spese ed efficientamento energetico- termopompa con serpentine- termocamino e pannelli solari- aspirazione centralizzataI nostri consulenti sono a vostra disposizione per informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

Da ristrutturare con stile

Splendida casa ticinese su tre piani nel nucleo di Ligornetto, con corte interna e grande giardino sul retro da adibire anche ad orto, completamente da ristrutturare.Possibilità di realizzare diversi appartamenti di pregio, in un contesto esclusivo e caratteristico, comodo a tutti i servizi: possibili 3.5 o 4.5 locali, eventualmente duplex, a cui destinare frazioni del grande giardino e posti auto o garage.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- investimento molto interessante- contesto unico- ampi spazi a disposizione per massima personalizzazione- meraviglioso giardino con orto- due camini in stile da conservare- volte e pareti in sasso da valorizzare- posizione strategica - vicinanza a scuole e serviziI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.com.

Ricostruiscimi come sai fare solo tu

Stupenda palazzina storica nel vecchio borgo di Ligornetto che aspetta di essere completamente riattata da un esperto ed appassionato del mestiere. Un progetto studio non approvato dal comune viene messo a disposizione dalla proprietà. Una delle opzioni prevede di creare 2 appartamenti, uno al piano terreno collegato al primo piano da scala già esistente ed un altro separato come mansarda penthouse. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ spazi enormi da sfruttare+ libertà di creare appartamenti su misura+ mansarda elegante con opzione soppalco + tetto rifatto di recente+ cortile con giardinetto condiviso+ soffitti alti Solo a seri interessati verranno fornite tutte le informazioni del caso.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

Tanto spazio e luminosità

In zona residenziale all'interno del caratteristico nucleo di Castel San Pietro, bella casa a schiera su tre livelli con giardino privato e splendido panorama.La casa è così strutturata: ingresso sul grande soggiorno con spaziosa area divani e luminosa zona pranzo, cucina separata abitabile e bagno di servizio con finestra; al primo piano camera padronale con bagno finestrato in suite con vasca, due spaziose camere da letto e bagno con doccia; al terzo piano altra grandissima camera da letto con tetto mansardato in legno, bagno in suite con doccia e luminosa stanza relax, da cui si accede alla bella terrazza coperta con splendido panorama; completano la proprietà il giardino privato, un'area esterna con barbecue ad uso esclusivo e, al piano interrato, una cantina ben attrezzata, il locale lavanderia e due posti auto in autorimessa, con accesso diretto dalla casa.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- ampi spazi luminosi - 5 camere da letto e servizi ad ogni piano- splendida vista dal piano attico- giardino privato e area con barbecue ad uso esclusivo- accesso diretto dall'autorimessa- posizione strategica - vicinanza a scuole e serviziI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.com.

Zona signorile e soleggiata con vista aperta - ottimo investimento

Vacallo zona alta, residenziale e soleggiata, proponiamo casa unifamiliare di 8,5 locali su 3 piani. La proprietà necessità minima ristrutturazione. Buone condizioni di manutenzione e zona signorile danno a questa casa grande potenziale. Ottimo investimento per acquirenti lungimiranti. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- Ampio e luminoso soggiorno - Al piano giardino, ampio locale cucina con camino angolare- Bella e particolare cucina in muratura dotata di elettrodomestici semiprofessionali- 4 camere da letto di cui la camera padronale con bagno en-suite- 1 locale studio con predisposizione elettrica per un'ulteriore cucina- Pavimentazione in grès porcellanato chiaro e parquet- Riscaldamento a gas con serpentine - Quadrupli servizi - Ottima esposizione solare da mattina a sera - Due grandi e vivibili terrazze con vista su stupende albe e romantici tramonti - Ulteriore terrazza esterna al piano giardino- Ampio giardino con tavolo di sasso/zona barbecue - Cantina, rifugio, loc.tecnico, lavanderia - 1 Garage privato e 2 parcheggi esterni con possibilità di ricavarne un altroI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Soleggiato con ampia vista

La casa è disposta su due livelli, con un'ampia zona giorno con camino, e grandi spazi luminosi che la rendono particolarmente suggestiva e accogliente. . Soggiorno con ampie finestre con accesso diretto sul giardino . 3 camere da letto di cui 2 con accesso alla grande terrazza. Ampia terrazza con meravigliosa vista sui vigneti e sulla città di Mendrisio. 3 ampi bagni con 2 doccie e 1 grande vasca. Modernissimo impianto a termopompa per il riscaldamento e la produzione dell'acqua calda. Efficiente impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica a costo zero . Garage e posto auto adiacente CHF 50'000.- da aggiungere al prezzo di vendita (non scorporabile)I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Bella e accogliente

In zona residenziale di pregio, a pochi passi dalle scuole del paese, in posizione privilegiata di privacy e tranquillità, accogliente casa a schiera di testa, con splendido patio coperto e spaziosa area esterna.La casa, finemente arredata, con massima attenzione alla sfruttabilità degli spazi, si struttura su due livelli, più il piano seminterrato ed è così composta: al piano terra, ampio ingresso con aramdi su misura, bagno di servizio finestrato, cucina attrezzata separata, spaziosa area pranzo e luminoso soggiorno, da cui si accede al patio coperto e alla curata area esterna con grill; al primo piano, accogliente camera padronale con bagno en suite con doccia e doppio lavabo, due camere da letto e bagno con vasca; al piano seminterrato, grande locale tecnico e lavanderia, area dispensa, zona studio/locale hobby e ampio deposito arredato.Completano la proprietà un posto auto in autorimessa e un posto auto esterno, compresi nel prezzo di vendita.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- ampi spazi luminosi- grande terrazza e area esterna privata - esposizione al sole - posizione invidiabile - tranquillità e privacy- arredo su misura - facciate appena tinteggiate- spese contenute I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

Grande spazio con molteplici opportunità

La bellissima duplice proprietà è situata nella zona residenziale di Ligornetto, lontana dal traffico in zona collinosa molto soleggiata.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:. Casa con appartamento separato e completamente indipendente. Il grande giardino con lo stagno . L'ampio terrazzo molto luminoso e protetto dal vento. Il salotto, la sala pranzo combinati con la cucina formano una vasta e piacevole area abitativa. La cucina funzionale e completa di tutto . Una piscina esterna dalle generose dimensioni . I 3 parcheggi coperti (Box) ed i 3 parcheggi esterni all'interno del recintoQuesta proprietà con molto terreno e dal grande potenziale vi farà vivere dei momenti piacevoli in tutta tranquillità. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Esclusivamente per amanti del buon gusto

La bellissima casa dalle pregiate rifiniture, molto curata e dalle generose dimensioni si sviluppa su tre piani.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:. Affaccio verso aree verdi . Posizione riservata e tranquilla. Grande spazio abitativo piacevolmente ampio e luminoso. Spaziosissimo salotto con camino e ampia zona pranzo . Cucina moderna di livello superiore e abitabile . Finiture interne in stucco fiorentino . Pavimenti in gres porcellanato, parquet di ulivo e ciliegio. Locale hobby e cantina dalle generose dimensioni . Giardino di livello superiore sui quattro lati con vegetazione variegata. Garage molto spaziosi per quattro auto e quattro esterni coperti. Zona residenziale ben servita e soleggiataI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Il fascino di vivere nella natura

Bellissima villa unifamiliare di 7 locali, di recente ristrutturazione con elegante soppalco interno e travi, posizionata strategicamente in zona residenziale sul territorio di Mendrisio a pochi minuti dal centro. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: - Salone molto ampio e luminoso - Grande e moderna cucina open con isola centrale. - 3 grandi e luminose camere da letto - Locale guardaroba e diversi altri locali di servizio - Grande garage triplo con portone elettrico e allarmato- Proprietà completamente domotizzata (allarme e videosorveglianza) - Impianto di filodiffusione in tutta la casa- Bel giardino esteso e pianeggiante - Rifiniture di standing superiorePiano interrrato ad uso Box e locale accessorio da ultimare chf. 150.000 non scorporabile dal prezzo I nostri consulenti sono a vostra disposizione per informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

Bifamiliare con grande terreno edificabile -investimento

Mendrisio (Svizzera) - in posizione strategica, residenziale e suggestiva zona case vinicole e centri commerciali, proponiamo una bella villa con piscina e due appartamenti, edificata negli anni '80. La proprietà comprende un immenso giardino eventualmente parcellizzabile (zona edificabile R2). Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- Grande e luminoso salone con camino - Spaziosa cucina abitabile arredata con veranda esterna - 3 grandi e luminose camere da letto di cui una con bagno en-suite- Tripli servizi - Appartamento di due locali con entrata separata al piano inferiore - Grande locale biliardo e grottino con camino- Cantina, locale tecnico e lavanderia- 1 grande garage sotterraneo per più veicoli, parcheggi esterni - Grande potenziale e ottimo investimentoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Investimento sulle mura medievali del Magnifico Borgo

Mendrisio, prossimità del nucleo storico, proponiamo magnifica e interessante proprietà di inizio '900 edificata sulle antiche mura. Completamente ristrutturata con materiali di pregio, composta da 2 edifici ognuno con appartamento duplex e terrazzi privati. Gli edifici, comprendono un negozio a reddito e sono uniti da un curato giardino terrazzato. La parcella include un grande terreno con splendida vista sul Magnifico Borgo e sul Mte. Generoso. Ottimo investimento, ai fini commerciali o abitativi!Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi: - Posizione strategica nel cuore di Mendrisio- 1 Casa: appart. duplex di 3 locali + camino - 1 Cottage: appart. duplex di 2 locali + stufa a legna- Grandi terrazzi con buona esposizione solare- Negozio a reddito - Riscaldamento a gas per l'intera proprietà- Magnifico terreno con vista panoramica I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Appuntamento con la modernità

A Ligornetto splendida casa contemporanea con criteri ecologici certificati Minergie, edificata di recente con materiali di alto standing. Situata in quartiere residenziale e silenzioso, vicino ai principali servizi è l'ideale per una famiglia dai criteri esigenti e raffinati. Interessante possibilità di acquisto anche in formula "rent-to-buy"Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- Grande salone open-space con parete vetrata affacciata sul giardino - Grande e luminosa cucina americana con isola centrale e piano in quarzo- 3 camere da letto, di cui la camera padronale con WC/Bagno en-suite - Tripli servizi moderni e luminosi - Porta blindata, tripli vetri, serramenti e armadi a muro a filo, aria condizionata- Pannelli solari, addolcitore acqua, termopompa, serpentine - Garage doppio e posti auto esterni - Grande giardino con ulivo secolare- Locali di servizio (cantina, lavanderia) I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Accogliente bifamiliare nel verde a due passi dalle scuole

Ideale per le famiglie con bambini, in contesto residenziale e signorile nelle vicinanze delle scuole, a due passi a piedi dal centro città troviamo questa deliziosa casa con due appartamenti indipendenti, immersa in un lussureggiante giardino. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi: - Completamente rinnovata con finiture moderne- Grande e luminoso salone open-space con camino- Moderna cucina americana a vista- 4 grandi camere da letto - Diversi versatili locali (studio/hobby/grande lavanderia e altri locali ad uso deposito/cantina) - Cancello e tapparelle elettriche - Grande giardino con possibilità da piano regolatore di ampliare la casa di ulteriori 80m2- Grande terrazzo esterno con veranda e pergola, zona barbecue e piscina- Appartamento di due locali al PT con entrata indipendente- Diversi parcheggi I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Ultima casa disponibile

In posizione strategica, prossima a tutti servizi, con massima esposizione al sole ed immersa nel verde, splendida villa, in un contesto di sole sei unità abitative di nuova edificazione, progettate seguendo principi di sostenibilità ambientale, con materiali e finiture di pregio e grande attenzione ai dettagli.Il progetto prevede che la villa si svilupperà su due piani e gli spazi saranno così strutturati: al piano terra, ingresso su ampio e luminoso soggiorno, spaziosa cucina con area da adibire al pranzo, bagno di servizio e locale tecnico/lavanderia; al primo piano, grande camera padronale con bagno in suite, altre due camere da letto, uno studio e bagno con doccia; completano la proprietà un garage, un posto auto esterno e un meraviglioso giardino di quasi 100m2.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- casa di nuova edificazione- ampi spazi a disposizione- meraviglioso giardino - zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde- comodità e vicinanza a tutti i servizi- possibilità di personalizzazioneI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Meravigliosa residenza di alto standing con vista lago mozzafiato.

A Riva San Vitale, il borgo sul Ceresio, il "vicus romanus" affacciato sul lago da sempre riconosciuto come uno dei comuni più suggestivi del distretto di Mendrisio, proponiamo alla vendita diverse soluzioni immobiliari in una meravigliosa residenza di nuova edificazione completamente edificata.Il complesso residenziale si trova in meravigliosa zona residenziale avvolta nella pace e nella tranquillità. A pochi minuti sono disponibili tutti i servizi così da poter godere di uno stile di vita in grado di abbinare calma e comodità. L'area geografica offre inoltre spunti per delle meravigliose escursioni nella natura.Nell'edificazione della costruzione non si è lesinato con le aree comuni, è stato infatti creato un bellissimo parco giochi per far socializzare i bimbi del complesso ed i loro genitori ed un'ampia zona verde condominiale. Sono insomma stati studiati tutti i presupposti per creare una meravigliosa comunità all'insegna di uno stile di vita salubre ed allegro.Punto di forza della soluzione immobiliare è la sua posizione molto prossima al lago che consente di poter godere di un panorama mozzafiato per ognuna delle abitazioni. La vista si apre abbracciando tutto il golfo, fino ai rilievi in lontananza ed includendo i diversi insediamenti che punteggiano il panorama.Alla residenza è stato dato un taglio molto interessante. Estendendosi in orizzontale su due blocchi separati, con al massimo due livelli di altezza, ogni unità dispone della massima privacy e tranquillità.Le abitazioni al pianterreno dispongono di un bellissimo giardino verde privato con portico calpestabile, perfetto per curare i propri hobby preferiti mentre le unità al piano superiore sono dotate di una piacevole terrazza abitabile per gustare dei meravigliosi pasti all'aperto, circondati dall'incanto del panorama vista lago.Inutile puntualizzare che la residenza è stata progettata ed innalzata così da far risaltare la meraviglia del panorama per ognuna delle abitazioni, assicurando uno scorcio favoloso per ognuna, indipendentemente dalla sua posizione al pianterreno od al primo piano.L'immobile è stato edificato secondo i più stretti canoni dell'alto standing, ivi inclusi un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a termopompa con diffusione a serpentine e serramenti in elegante alluminio ed impenetrabile vetro triplo per interni confortevoli in ogni condizione climatica.Anche le finiture sono in alto standing. Per gli immobili tutt'ora disponibili è stata lasciata la possibilità di personalizzare la pavimentazione, con un'ampia scelta tra diversi stili di parquet e piastrelle, così da accontentare tutti i gusti di design.I tagli delle abitazioni sono particolarmente invitanti, con immobili 3,5, 4,5 e 5,5 locali tutt'ora disponibili, con un rapporto qualità/prezzo assolutamente impareggiabile. I prezzi partono infatti da appena CHF 790'000.-- per un immobile di questa caratura.Ogni soluzione immobiliare è dotata di un pratico posteggio in autorimessa a CHF 45'000.-- e di una comoda cantina a CHF 20'000.--.UnitàLocaliPianomq abitabilimq giardinomq porticomq terrazzimq commercialiPrezzoStato15,5PT164,10366,2033,90 189,501'380'000.--Disponibile22,5PT55,8066,9015,00 67,10 Venduto32,5PT55,8068,4013,50 65,90 Venduto44,5PT120,40167,2025,20 139,30 Venduto53,5PT98,30131,3023,50 115,90790'000.--Disponibile62,5PT55,8067,4015,40 67,40 Venduto74,5PT129,80156,3028,50 151,20 Venduto85,51P164,10 33,90189,501'290'000.--Disponibile92,51P55,80 14,5066,70 Venduto 102,51P55,80 14,1066,40 Venduto114,51P120,40 24,10138,50950'000.--Disponibile123,51P98,30 24,10116,40790'000.--Disponibile132,51P55,80 15,0067,10

Interessante soluzione di nucleo trifamiliare interessante a reddito.

A Capolago, frazione del comune di Mendrisio situato sulla sponda meridionale del Lago di Lugano, proponiamo una interessante casa plurifamiliare di tre appartamenti.L'immobile si trova in comoda posizione di nucleo vicinissima al lungolago, un posto magico caratterizzato da scenari rustici di charme e contornato dalla meraviglia del Ceresio.La residenza si compone di tre abitazioni completamente separate, ognuna con accesso indipendente. Attualmente l'appartamento all'ultimo piano è affittato. Locando anche le altre due unità l'occasione si profilerebbe decisamente interessante da un punto di vista di reddito.Il duplex 3,5 locali all'ultimo piano ed il 4,5 locali al primo piano dispongono entrambi di una meravigliosa vista lago.Tutte le unità sono state recentemente ristrutturate, gli appartamenti al primo ed al secondo piano nel 2015 e quello al pianterreno negli ultimi anni. Le abitazioni si presentano in ottimo stato manutentivo e sono abitabili e locabili da subito.I serramenti dell'immobile sono in legno e vetrocamera mentre per la pavimentazione si sono scelte delle piastrelle e del raffinato parquet. Il sistema di riscaldamento è elettrico.L'appartamento al pianterreno, 1,5 locali si compone di zona giorno con area pranzo e ampie vetrate, zona notte soppalcata, cucina con soffitto a volta e di un bagno con vasca.Il primo piano ospita un 4,5 locali composto di ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina a vista e piacevole vista lago, tre ampie camere da letto e di due bagni con doccia.Il secondo ed il terzo piano ospitano un duplex 3,5 locali composto di ampia zona giorno con cucina aperta, magnifica vista lago ed un bagno wc al piano inferiore e di due camere da letto ed un ulteriore bagno al piano superiore.Nei pressi della residenza è presente un ampio posteggio comunale in zona blu ove è possibile affittare un posto auto a soli CHF 20.-- mensili.UN'IMPERDIBILE SOLUZIONE DI REDDITO IN UN LUOGO DAL GRANDE CHARME!!

Interessante stabile con un'unità commerciale e due residenziali.

A Capolago, frazione del comune di Mendrisio situato sulla sponda meridionale del Lago di Lugano, proponiamo un imperdibile stabile di reddito ad un prezzo veramente interessante!L'immobile è composto da tre unità di cui due abitative ed una commerciale. Il negozio al pianterreno dispone di vetrina ed è direttamente accessibile dalla strada.La zona residenziale in cui si inserisce la palazzina è apprezzata per la qualità dei suoi servizi ed infrastrutture, oltre che per il bel contesto verde che la circonda. Mettere a reddito le abitazioni ed il negozio non dovrebbe dunque rappresentare un grosso problema.L'offerta concede la possibilità di rimodulare la soluzione esistente, ottenendo un maggior numero di unità abitative ed aumentare dunque il profitto della soluzione immobiliare.La palazzina, edificata nel 1947, ha ricevuto un'opera di riqualificazione nel 2019 che ha incluso una revisione del tetto e l'installazione di nuove cucine nelle abitazioni. I serramenti sono in legno e vetrocamera mentre la pavimentazione è in parquet e piastrelle. Il certificato Ra.Si. è attualmente valido.L'impianto di riscaldamento è attualmente elettrico ma è già stata inserita una predisposizione per l'inserimento di un impianto a gas.Lo stabile si compone di attività commerciale di 80 mq al pianterreno e di un appartamento 4,5 locali di 120 mq in classico stile ticinese per ognuno dei due piani superiori, composto di soggiorno con caminetto e zona pranzo, cucina separata, tre camere da letto e di un bagno. Gli appartamenti dispongono di una bella terrazza e di balconi.Trattandosi di una casa di nucleo dove si dovrà apportare un frazionamento la metratura riportata nell'inserzione è puramente indicativa e la casa viene venduta a corpo, non a misura.Per il bucato ognuna delle abitazioni dispone di una comoda lavanderia privata.La palazzina dispone di un posteggio esterno ma in zona sono presenti diversi comodi posteggi blu.UN'OFFERTA DI REDDITO DECISAMENTE INTERESSANTE!!

Moderna villa 8.5 di standing superiore facilmente suddivisibile.

A Rancate, quartiere del comune di Mendrisio che ha saputo mantenere il suo sapore rustico pur restando al passo coi tempi, proponiamo una moderna villa unifamiliare 8.5 locali.L'immobile si trova in ottima zona molto soleggiata e comoda a tutte le infrastrutture, nei suoi pressi si potranno dunque trovare tutti i principali servizi e si potrà godere di un'abitazione molto luminosa durante il giorno.La villa è stata edificata nel 2007 con criteri di costruzione e finiture di assoluto standing superiore, si apprezzano infatti al suo interno gli ottimi serramenti in alluminio di 65 mm con pregiato taglio termico (un particolare sistema inserito tra la parte interna ed esterna del serramento per contrastare la naturale dispersione del calore dell'alluminio) e antisfondamento, la meravigliosa cucina con isola, l'ottima piastrellatura ed i stupendi faretti di design installati nella zona giorno, il fine parquet disponibile nella zona notte e molto altro ancora. Tutto questo, unito all'efficiente sistema di riscaldamento a termopompa con diffusione a serpentine, forniscono ambienti di livello per un'abitazione moderna, comoda e funzionale.L'immobile gode di uno stupendo panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti che si estende fino ai rilievi in lontananza, tale vista, ammirabile sia dal pianterreno che dal primo piano, è garantita dal piano regolatore che impedisce di edificare costruzioni sui terreni dinnanzi all'abitazione, essendo essi delle riserve federali per eventuali calamità naturali.Ulteriori chicche dell'offerta completamente incluse nel prezzo sono il sicuro impianto di allarme perimetrale integrato con sensori di movimento, la straordinaria tenda da sole del terrazzo dotata di faretti, l'ottimo sistema per l'accesso a Internet completamente cablato e la predisposizione per l'installazione di pannelli solari per tutta la casa e di un completo impianto di riscaldamento per il piano seminterrato.L'immobile con i suoi 530 mq abitabili mette a disposizione ampi spazi per vedere soddisfatta qualsiasi esigenza abitativa, da uno studio privato, ad un bel locale hobby, o ancora ad un ottimo ripostiglio o dispensa, si avrà sempre a disposizione un locale funzionale adeguato a rispondere prontamente ad ogni necessità.Per godere al meglio delle stagioni più miti la villa mette a disposizione dei suoi abitanti un grande terrazzo abitabile, una piccola area verde ed una bella zona esterna sfruttabile in tutte le stagioni più miti come zona solarium e area grill. In questa area è addirittura possibile installare una bella piscina Jacuzzi.Nell'ampio salone open-space è stato installato un bellissimo caminetto, pronto a riscaldare la zona attigua creando una romantica atmosfera anche nelle serate più rigide dell'inverno.Per riporre tutti i propri capi la villa offre al primo piano dei grandi e comodi armadi a muro ed una stupenda cabina armadio ubicata all'interno della camera padronale.Gli ampi spazi presenti nel seminterrato sono già predisposti per creare facilmente una piccola seconda unità abitativa 2,5 locali indipendente così da ottenere una bella casa bifamiliare a tutti gli effetti, con tutti i vantaggi che ne deriverebbero.Qualora non si volesse optare per detta trasformazione mantenendo invece lo stato attuale si potrà comunque disporre di un ottimo locale studio sfruttabile anche come camera per gli ospiti, di un locale hobby, un locale adibito a deposito attrezzi, un locale tecnico e di una cantina perfetta per ospitare vini e formaggi.La villa si compone del seminterrato come descritto sopra, pianterreno suddiviso in ingresso, grande salone con ampia cucina open-space ed uscita sul terrazzo, sul giardino e sull'area relax esterna e di un bagno wc finestrato e del primo piano composto da spaziosa camera padronale con bagno ensuite dotato di vasca