232 results - House, chalet, rustico to buy in Region Locarno

Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

TOP VILLA, 1.&2.WOHNSITZ, EINMALIGE GELEGENHEIT

Wir präsentieren Ihnen eine Top Villa, Ihr neues Feriendomizil der Extraklasse. Sie mögen es Stilvoll, lieben sensationelle Aussicht und träumen vom eigenem Hallenbad. Hier bleiben keine Wünsche offen. Mitten in Gordola, im Herzen des Tessins, zwischen Palmen und dem Lago Maggiore, lässt es sich gemütlich ein Glässchen leckeren Merlot trinken. Egal ob auf der schönen Terasse, der tollen bedeckten Barbeque- Ecke oder vor dem Kamin im grosszügigen Wohnzimmer. Nicht nur Sie werden sich hier wohl fühlen, sondern auch Ihre Gäste, denn Platz ist hier genug mit 5 Doppelzimmern und 3 Duschbäder. Eine Villa, die hält was Sie verspricht.- Solarbeheiztes Hallenbad mit Gegenstrom- Anlage, Sauna, Duschbad, Bar, Soundsystem- Klimaanlage in jedem Zimmer sowie Elektrostoren- LED- Kombinationen, wie auch Lichtsensoren- unverbaubare Sicht auf den Lago Maggiore, Locarno und die Berge- sehr sonnige und ruhige Lage, dennoch Zentral gelegen - ÖV und gesammte Infrastruktur gegeben- Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenstern- Moderne Küche mit direktem Zugang zur Aussen- Grillounge mit Kamin, Reduit und Gäste- WC.- Garage für 3 PKW, 1 Aussenstellplatz- Grundstück mit Potenzial, anteilig als Bauland und mit Aufstockungs- Kapazitäten- Toller Garten mit Liegewiese, Sitzplatz, TerassenDie vielen Vorteile sprechen für sich, sowie die Fotos.Ergreiffen Sie diese einmalige Gelegenheit, verlieben Sie sich vor Ort und erfüllen Sie sich diesen Traum.

Pace, sole e grande giardino

La bellissima duplice proprietà è situata nell'affascinante e tranquilla zona di Piazzogna Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:+ Il grande giardino + L'ampia veranda pergolata con tavolo e panchine in granito+ Il salotto con l'ampio camino e grande finestra + La camera da letto con balcone e vista lago+ Un rustico adiacente utilizzabile come locale hobby o stanza ospiti + Due bellissime e ampie cantine a volta in pietra naturale + Pregiato parquet al piano superiore+ Zona molto soleggiata che gode di un microclima molto piacevole tutto l'annoQuesta proprietà dal grande potenziale vi farà vivere dei momenti piacevoli in tutta tranquillità. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Tocca col dito il paradiso

Casa immersa nel verde con annesso rustico indipendente situato a pochi metri dalle cascate. Con una vista impareggiabile sul lago Maggiore ed i sentieri circostanti pieni di vegetazione, questo immobile vi saprà attrarre con i suoi ampi spazi e vi offrirà la tranquillità che avete sempre desiderato. L'immobile è disposto su tre livelli ed è suddiviso in tre spazi indipendenti, ognuno con uno stile diverso e con tre ingressi differenti. Puo essere adibito sia a residenza primaria che residenza secondaria.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Opportunità per veri sportivi solamente+ Ampi e luminosi spazi con vista lago+ Camere da letto al pianterreno ed al secondo piano+ Soluzioni adatte ad ogni tipo di esigenza+ Un bagno su ogni piano+ Un altro piccolo rustico si trova in alto sulla collina con vista magnifica+ Opzione di fare il bagno vicino casa sotto le cascateCompletano l'immobile la terrazza con vista lago sotto il pergolato ed un giardino ombreggiato davanti al piccolo rustico con stufa a legna. L'ampio garage ad uso lavanderia e locale hobby consente di stipare tante cose.Da aggiungere al prezzo di vendita posto auto scoperto a CHF 15.000,- (non scorporabile).Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

La magia del tuo sogno

Magica casa composta da due appartamenti ben distinti, dove troviamo al piano terreno il primo appartamento di 3,5 locali composto da cucina abitabile con uscita sul giardino, grande sala con camino, due camere da letto, doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, locale tecnico e lavanderia. Tutti i locali hanno l'accesso diretto al giardino e sono tutti vista lago.Al primo piano troviamo il secondo appartamento da 4,5 locali costituito da cucina abitabile con uscita sul terrazzo, grande sala con camino, tre camere da letto spaziose, bagno. Anche queste tutte con vista lago.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Privacy e libertà+ Posizione magnifica+ Ottima esposizione solare+ Opzione rendita+ Piscina espandibile+ Spazio multifamigliare+ Terrazzo panoramico+ Pergola per grillQuesta proprietà ha la possibilità di essere sia residenza primaria che secondaria.Completano quest'oggetto speciale 3 posteggi coperti più 1 box chiuso con cantina enorme.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare limmobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

Vieni a goderti il paradiso

Magico rustico in posizione unica ed isolata in collina alta di Agarone rinnovato completamente nel 1999 e con esposizione solare fantastica per godersi ogni ora del giorno. Al piano terreno c'è la cucina a vista in legno caldo con sala da pranzo e veranda che rendono l'atmosfera unica. Allo stesso piano salottino elegante con caminetto in pietra. Al primo piano camera da letto matrimoniale raffinata e arredata con gusto grazie anche al pavimento in terracotta, mentre le travi a vista con soffitto alto e vista imperdibile sul lago rendono il tutto veramente speciale. Completa il piano l'altra camera da letto con pavimento in legno e soffitto con faretti. Bagno classico inglese in stile country con vasca da bagno. Ultimo piano con studio o in alternativa camera da letto per godersi la vista sull'intera vallata da un lungo balcone.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Anche abitazione secondaria + Giardino idilliaco+ Vista magica+ Relax assicurato+ Piante esotiche speciali+ Vigneto ben curato+ Cantina temperata su roccia+ Antica fontana mediterranea+ Indice occupazione residuo alto Garage con 3 posti auto interni con boiler acqua calda oltre a 3 posti esterni.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

Vita Mirabilis - Il progetto in Bioedilizia che ti sorprenderà

Benvenuti a Vita Mirabilis!La casa monofamiliare in bioedilizia, si affaccerà sul Lago Maggiore in un'armonica simbiosi con la natura circostante. Fa parte di un progetto dove sorgeranno su un terreno rivolto a sud, tre case monofamiliari della stessa grandezza con metratura di terreni differenti.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Costruzione su tre livelli- Piano interrato:- Cantina, locale tecnico, lavanderia e locale hobby- Piano terra:- Cucina, soggiorno, bagno ospiti- Terrazza coperta e giardino- Primo piano:- Camera padronale con bagno privato- Due camere da letto, bagnoIl progetto verrà realizzato con tecnologie innovative applicate alla bioarchitettura, dove i materiali rinnovabili naturali ed ecologici, la struttura antisismica, i bassi consumi energetici e l'isolamento termo-acustico, saranno la sintesi perfetta del tuo vivere il quotidiano. Completano l'immobile due posti in autorimessa sotterranea.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Sarò tua in esclusiva

Bellissima casa che sta per sottostare ad un risanamento e ristrutturazione completa equivalente al nuovo. Al piano superiore l'ingresso principale, un grande soggiorno con camino, cucina moderna, bagno di servizio e suite patronale con cabina armadio e bagno privato. Mentre al piano inferiore ci sono due camere matrimoniali con bagni annessi ed accesso al giardino con piscina a sfioro e zona lounge. Pavimenti e rivestimenti in marmo tipo Carrara o simile.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione silenziosa+ Bel giardino+ Ampio salone open-space+ Mega terrazza+ piscina 8 x 3 mt+ impianto di riscaladamento a pavimento+ moderno impianto con termopompa+ termine lavori inizio 2022Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

Villetta contigua a Losone con terrazza sul tetto

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten und Seesicht

Freistehendes 6.5 Zimmer-Haus mit grosser Gartenanlage und herrlicher Seesicht Dieses ältere Einfamilienhaus wurde 1956 auf einem 1334m2 grossen Hanggrundstück erbaut und 1975 komplett renoviert. In den 159er Jahren wurde die gesamte Aussenanlage mit Stützmauer, neuem Zugangsweg mit Aussenbeleuchtung, Pergola und separatem Kellerraum erstellt. Die Casa Vignascia liegt in der Hügelzone von S. Abbondio. Von der Seeuferstrasse aus erreicht man in ca. 4 Minuten den ungedeckten Parkplatz (für zwei Autos hintereinander). Von dort führt eine kurze Treppe und danach ein bequemer Weg durch den gepflegten Garten mit Palmen, Oleander und Obstbäumen zum gedeckten Hauseingang. Das Haus besteht aus zwei Stockwerken und ist wie folgt eingeteilt: Diele, Wohn/Esszimmer (34m2) mit Schwedenofen und Ausgang in den Garten, kleine, ältere Küche, Gäste-WC und Treppenaufgang ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein grosses Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und WC. Fast alle Räume bieten eine herrliche Seesicht. Neben dem Haus befindet sich eine grosszügige Pergola mit Aussengrill und Zugang zum angebauten Geräteraum mit Waschküche/Kellerraum. Die herrliche Seesicht ist dank der relativ steilen Hanglage unverbaubar. Das Haus liegt in der Grünzone und ist auf drei Seiten nur von Wald, Wiese und Bachlauf umgeben. Die Lage ist deshalb ausgesprochen idyllisch und ruhig. Man hört nur den Bach plätschern und die Vögel pfeifen. Kein Nachbar in unmittelbarer Nähe stört die Privatsphäre und man kann ungestört mit Freunden Grillfeste feiern. Der Garten ist trotz Hanglage bequem zu bearbeiten und gut strukturiert mit diversen kleinen Sitzplätzen und Zugangswegen. Das perfekte Ferienhaus für Gartenfreunde und Naturliebhaber!

IL TUO SOGNO?

IL TUO SOGNO ?È ora di realizzare la casa dei vostri sogni ?Costruiamo per voi un progetto chiave in mano.Nel progetto integriamo le vostre scelte e desideri al massimo possibile.La casa è in qualità minergie, moderna e con materiali ecosostenibili.La posizione favolosa con una vista lago e il panorama sulle montagne.L`infrastruttura è raggiungibile in pochi minuti.Curiosi?Assicuratevi allora direttamente un incontro con VESTA Hause e con la nostra architetta.Costruiamo il vostro futuro.- standart minergie- le finiture sono a vostra scelta- prodotto chiave in mano- posizione meravigliosa, con vista lago e sulle montagne

TOLLE VILLA, EIN EINZIGARTIGES FERIEN PARADIES MIT TRAUMHAFTEM PANORAMA

Ein fantastisches erstklassiges Feriendomizil mit atemberaubender Seesicht!Neubau mit hochwertiger Bauweise und geschmacksvoller Austattung!An traumhafter Lage in den Bergen und nur 10 minuten vom See entfehrnt!Wohnraum ca 220m2:- 2 Zimmer- 1 Gallerie- offene Küche mit 38m2 Wohnzimmer- 2 Duschbad mit Hydro-Sauna- grosser Keller- Technikraum/ WaschkücheGrundstück:- ca 350m2 Grundstück- Garten, Terasse, Barbecue- Parkplätze vorhanden a je 10'000.-Haus 1: ab 920'000.-Haus 2: ab 960'000.-Haus 3: ab 980'000.-Je nach Abänderungen, Anpassungen und Sonderwünsche, können die Preise auch noch varieren.Verlieben Sie sich in den mediterranem Charm und ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit!Machen Sie diesen Besichtigungs-Ausflug nach Monti di Vairano!Sie werden begeistert sein!BESICHTIGUNGSTERMIN FÜR SAMSTAG DEN 26.JUNI RESERVIERBAR

Fantastische Cardada-Bergromantik

Cardada - der berühmte Hausberg hoch über Locarno, ist ein wahres Publikumsmagnet. Ein Sommertraum zum Wandern, ein farbenprächtiger Herbsttraum für den Genuss von Tessiner-Spezialitäten, ein Wintertraum für Skifahrer und Schneeschuhwanderer und ein Frühlingstraum zum Biken oder einfach Entspannen. Eine unglaubliche Vielfalt an Aktivitäten, kulinarischen Überraschung und fantastischer Bergwelt oberhalb der Dunst- und Nebelgrenze. Die Attraktion beginnt bereits bei der Seilbahn-Fahrt auf den Cardada. Entworfen vom Stararchitekten Mario Botta in ausgefallener Tropfenform mit viel Glas, ist sie perfekt für spektakuläre Aussichten von 395 Meter bis auf 1'340 Meter über Meer. Bequem auch der dazugehörende Privat-Parkplatz im Parkhaus bei der Seilbahnstation Orselina. Nach 7 gemütlichen Gehminuten, erreichen Sie den Ortsteil Colmanicchio und diese aussergewöhnliche, in eine Waldlichtung eingebettete Perle. Ein Schmiedeeisentor und 5 Stufen führt sie auf das vollständig umzäunte Grundstück. Die kernsanierte Liegenschaft, die in sehr gutem Zustand ist, bezaubert mit romantischen Aussenplätzen und einem Innenbereich mit sitmmigem rustikalen Ambiente mit lauschigen Kaminen und charaktervollem Holz. Mit dem neu geschaffenen Portico-Pavillon wurde ein zusätzliches Idyll mit Tessiner Steinfassade, urigem Granittisch, original Brot- und Pizzaofen und gemütlichem Kamin mit Grill geschaffen. Hinter der stimmungsvollen Holztür wartet ein Weinkeller auf gute Weine und nach einem Granitplatz mit Sitzgruppe wartet ein romantisches Portico-Häuschen auf Holzvorräte oder eine kleine Sitzgruppe. Auch die reine Alpenluft, die Ruhe, die Natur und die traumhafte Sicht auf den See, über das Delta bis weit nach Italien, begeistert Geniesser. Die Aufteilung umfasst eine Wohnetage mit lauschigem Wohnzimmer und anschliessendem Esszimmer mit voll eingerichteter Landhaus-Küche. Weiter auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Bad sowie ein Eingangsbereich mit Garderobenschrank. Die untere Etage ist ausgestattet mit idyllischem Schlafzimmer mit offenem Kamin und direktem Aussenzugang, einem weiteren Schlafzimmer mit viel heimeligem Holz, einer Dusche, einer Waschküche und einem grossen Abstellraum. Ein weiterer Kellerraum ist von Aussen zugänglich. Entfliehen Sie hier bewusst dem Alltagsstress und tauchen Sie ein in diese unvergleichliche Naturidylle, ohne auf Komfort zu verzichten. Sie möchten einfach nur entspannen, ohne Zügelstress? Perfekt, denn hier können Sie die Möblierung gleich mit übernehmen. Profitieren Sie von der absoluten Rarität, sich einen romantischen Bergtraum auf dem berühmten Cardada für ihre wertvolle Auszeit vom Alltag zu sichern.

Affascinante casa rustica 9.5 panoramica con ampio fondo nella natura.

Ad Arogno, bel comune ticinese che ha saputo mantenere il suo sapore rustico negli anni, pur sapendosi mantenere al passo coi tempi, proponiamo una affascinante casa rustica 9.5 locali con porzione di terreno edificabile.L'immobile, pur essendo immerso nella dimensione serena del verde della natura, mantiene ottime caratteristiche di comodità, la sua ubicazione a soli sei minuti dal lido di Melano e quindici da Lugano lo rende perfettamente strategico anche ai servizi. L'abitazione è raggiungibile comodamente sia in macchina che moto, ma anche con i mezzi pubblici, essendo perfettamente servito dagli stessi. Nelle vicinanze sono disponibili diversi negozi per sbrigare facilmente le faccende quotidiane.Il fondo che ospita la casa è degno di particolare nota e illustra perfettamente il contesto rustico in cui si trova, completamente recintato, al suo interno si possono infatti trovare alberi da frutta, un rifugio per animali, un fantastico orto, una meravigliosa serra coperta, un caratteristico pozzo ed un comodissimo deposito attrezzi, elementi di grande fascino che caratterizzano questa fantastica offerta, rendendola particolarmente adatta a famiglie con bambini, anche piccoli, per riscoprire insieme ogni giorno la bellezza della natura.La particella, molto soleggiata durante tutto il giorno, dispone anche di un bel giardino pianeggiante di 100 mq e di un grande terrazza con pergolato di 30 mq e stupendo panorama sui monti e sulla natura, favorito dalla sua posizione collinare dominante sulla vallata.Parte delle chicche offerte dalla casa sono un romantico caminetto con base e angolo in legno, perfetto per riscaldare gli ambienti anche durante le giornate più rigide ed un bel solaio di 35 mq con lucernari, ottimo come privato locale hobby dove coltivare indisturbati le proprie passioni.La casa, edificata nel 1900, ha ricevuto una totale opera di ristrutturazione negli anni '80 ed anche successivamente è stata oggetta di opere di rinnovo tra cui si annoverano un importante intervento di risanamento del tetto nel 2006, l'installazione di un nuovo bruciatore per la caldaia nel 2015 ed un completo controllo per il rinnovo del certificato Ra.Si. ed un secondo per il gas Radon nel 2016.Come risultato di questi sforzi l'immobile si trova attualmente in ottimo stato manutentivo, grazie anche ai materiali di prima scelta utilizzati durante le varie opere e non necessita di particolari opere di restauro.I proprietari hanno deciso di prestare particolare attenzione ai consumi energetici, in particolare il riscaldamento a gasolio col nuovo bruciatore a diffusione uniforme a serpentine si integra perfettamente con il tepore del caminetto, con le due stufe installate nel soggiorno e con gli efficienti pannelli solari installati. Abbinando il tutto a degli isolanti serramenti in legno e vetrocamera, si ottiene un'abitazione ad impatto energetico decisamente ridotto e spese di gestione complessive che non superano una media di Fr. 2'000.-- annui.Ulteriore punto decisamente interessante dell'offerta sono gli indici del fondo, ben 771 mq della proprietà sono infatti tutt'ora edificabili per creare una seconda casa. Questa opzione mette in luce anche una caratteristica interessante sotto forma di investimento, qualora si volesse perseguire questa strada.Inclusi nel prezzo di vendita troviamo parte del caratteristico mobilio presente nell'abitazione, qualora si voglia approfittare di questa occasione, si potranno mantenere intatti i tratti rustici che caratterizzano attualmente la casa.L'immobile si sviluppa su tre livelli e si compone al pianterreno di ingresso in un atrio, soggiorno con camino e stufe, cucina con piano in marmo, sala da pranzo, locale lavanderia con impianti termici, un secondo salottino, un bagno con doccia e dell'uscita sulla terrazza panoramica. Il primo piano si compone invece di due camere da letto e di un bagno finestrato

Affascinante casa rustica 9.5 panoramica con ampio fondo nella natura.

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Affascinante casa rustica 9.5 panoramica con ampio fondo nella natura.

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Affascinante casa rustica 9.5 panoramica con ampio fondo nella natura.

Ad Arogno, bel comune ticinese che ha saputo mantenere il suo sapore rustico negli anni, pur sapendosi mantenere al passo coi tempi, proponiamo una affascinante casa rustica 9.5 locali con porzione di terreno edificabile.L'immobile, pur essendo immerso nella dimensione serena del verde della natura, mantiene ottime caratteristiche di comodità, la sua ubicazione a soli sei minuti dal lido di Melano e quindici da Lugano lo rende perfettamente strategico anche ai servizi. L'abitazione è raggiungibile comodamente sia in macchina che moto, ma anche con i mezzi pubblici, essendo perfettamente servito dagli stessi. Nelle vicinanze sono disponibili diversi negozi per sbrigare facilmente le faccende quotidiane.Il fondo che ospita la casa è degno di particolare nota e illustra perfettamente il contesto rustico in cui si trova, completamente recintato, al suo interno si possono infatti trovare alberi da frutta, un rifugio per animali, un fantastico orto, una meravigliosa serra coperta, un caratteristico pozzo ed un comodissimo deposito attrezzi, elementi di grande fascino che caratterizzano questa fantastica offerta, rendendola particolarmente adatta a famiglie con bambini, anche piccoli, per riscoprire insieme ogni giorno la bellezza della natura.La particella, molto soleggiata durante tutto il giorno, dispone anche di un bel giardino pianeggiante di 100 mq e di un grande terrazza con pergolato di 30 mq e stupendo panorama sui monti e sulla natura, favorito dalla sua posizione collinare dominante sulla vallata.Parte delle chicche offerte dalla casa sono un romantico caminetto con base e angolo in legno, perfetto per riscaldare gli ambienti anche durante le giornate più rigide ed un bel solaio di 35 mq con lucernari, ottimo come privato locale hobby dove coltivare indisturbati le proprie passioni.La casa, edificata nel 1900, ha ricevuto una totale opera di ristrutturazione negli anni '80 ed anche successivamente è stata oggetta di opere di rinnovo tra cui si annoverano un importante intervento di risanamento del tetto nel 2006, l'installazione di un nuovo bruciatore per la caldaia nel 2015 ed un completo controllo per il rinnovo del certificato Ra.Si. ed un secondo per il gas Radon nel 2016.Come risultato di questi sforzi l'immobile si trova attualmente in ottimo stato manutentivo, grazie anche ai materiali di prima scelta utilizzati durante le varie opere e non necessita di particolari opere di restauro.I proprietari hanno deciso di prestare particolare attenzione ai consumi energetici, in particolare il riscaldamento a gasolio col nuovo bruciatore a diffusione uniforme a serpentine si integra perfettamente con il tepore del caminetto, con le due stufe installate nel soggiorno e con gli efficienti pannelli solari installati. Abbinando il tutto a degli isolanti serramenti in legno e vetrocamera, si ottiene un'abitazione ad impatto energetico decisamente ridotto e spese di gestione complessive che non superano una media di Fr. 2'000.-- annui.Ulteriore punto decisamente interessante dell'offerta sono gli indici del fondo, ben 771 mq della proprietà sono infatti tutt'ora edificabili per creare una seconda casa. Questa opzione mette in luce anche una caratteristica interessante sotto forma di investimento, qualora si volesse perseguire questa strada.Inclusi nel prezzo di vendita troviamo parte del caratteristico mobilio presente nell'abitazione, qualora si voglia approfittare di questa occasione, si potranno mantenere intatti i tratti rustici che caratterizzano attualmente la casa.L'immobile si sviluppa su tre livelli e si compone al pianterreno di ingresso in un atrio, soggiorno con camino e stufe, cucina con piano in marmo, sala da pranzo, locale lavanderia con impianti termici, un secondo salottino, un bagno con doccia e dell'uscita sulla terrazza panoramica. Il primo piano si compone invece di due camere da letto e di un bagno finestrato

Affascinante casa rustica 9.5 con ampio fondo immerso nella natura e b

Ad Arogno, bel comune ticinese che ha saputo mantenere il suo sapore rustico negli anni, pur sapendosi mantenere al passo coi tempi, proponiamo una affascinante casa rustica 9.5 locali con porzione di terreno edificabile.L'immobile, pur essendo immerso nella dimensione serena del verde della natura, mantiene ottime caratteristiche di comodità, la sua ubicazione a soli sei minuti dal lido di Melano e quindici da Lugano lo rende perfettamente strategico anche ai servizi. L'abitazione è raggiungibile comodamente sia in macchina che moto, ma anche con i mezzi pubblici, essendo perfettamente servito dagli stessi. Nelle vicinanze sono disponibili diversi negozi per sbrigare facilmente le faccende quotidiane.Il fondo che ospita la casa è degno di particolare nota e illustra perfettamente il contesto rustico in cui si trova, completamente recintato, al suo interno si possono infatti trovare alberi da frutta, un rifugio per animali, un fantastico orto, una meravigliosa serra coperta, un caratteristico pozzo ed un comodissimo deposito attrezzi, elementi di grande fascino che caratterizzano questa fantastica offerta, rendendola particolarmente adatta a famiglie con bambini, anche piccoli, per riscoprire insieme ogni giorno la bellezza della natura.La particella, molto soleggiata durante tutto il giorno, dispone anche di un bel giardino pianeggiante di 100 mq e di un grande terrazza con pergolato di 30 mq e stupendo panorama sui monti e sulla natura, favorito dalla sua posizione collinare dominante sulla vallata.Parte delle chicche offerte dalla casa sono un romantico caminetto con base e angolo in legno, perfetto per riscaldare gli ambienti anche durante le giornate più rigide ed un bel solaio di 35 mq con lucernari, ottimo come privato locale hobby dove coltivare indisturbati le proprie passioni.La casa, edificata nel 1900, ha ricevuto una totale opera di ristrutturazione negli anni '80 ed anche successivamente è stata oggetta di opere di rinnovo tra cui si annoverano un importante intervento di risanamento del tetto nel 2006, l'installazione di un nuovo bruciatore per la caldaia nel 2015 ed un completo controllo per il rinnovo del certificato Ra.Si. ed un secondo per il gas Radon nel 2016.Come risultato di questi sforzi l'immobile si trova attualmente in ottimo stato manutentivo, grazie anche ai materiali di prima scelta utilizzati durante le varie opere e non necessita di particolari opere di restauro.I proprietari hanno deciso di prestare particolare attenzione ai consumi energetici, in particolare il riscaldamento a gasolio col nuovo bruciatore a diffusione uniforme a serpentine si integra perfettamente con il tepore del caminetto, con le due stufe installate nel soggiorno e con gli efficienti pannelli solari installati. Abbinando il tutto a degli isolanti serramenti in legno e vetrocamera, si ottiene un'abitazione ad impatto energetico decisamente ridotto e spese di gestione complessive che non superano una media di Fr. 2'000.-- annui.Ulteriore punto decisamente interessante dell'offerta sono gli indici del fondo, ben 771 mq della proprietà sono infatti tutt'ora edificabili per creare una seconda casa. Questa opzione mette in luce anche una caratteristica interessante sotto forma di investimento, qualora si volesse perseguire questa strada.Inclusi nel prezzo di vendita troviamo parte del caratteristico mobilio presente nell'abitazione, qualora si voglia approfittare di questa occasione, si potranno mantenere intatti i tratti rustici che caratterizzano attualmente la casa.L'immobile si sviluppa su tre livelli e si compone al pianterreno di ingresso in un atrio, soggiorno con camino e stufe, cucina con piano in marmo, sala da pranzo, locale lavanderia con impianti termici, un secondo salottino, un bagno con doccia e dell'uscita sulla terrazza panoramica. Il primo piano si compone invece di due camere

Affascinante casa rustica 6,5 con ampio fondo immerso nella natura e b

Ad Arogno, bel comune ticinese che ha saputo mantenere il suo sapore rustico negli anni, pur sapendosi mantenere al passo coi tempi, proponiamo una affascinante casa rustica 6,5 locali con porzione di terreno edificabile.

Wildromantisches Rustico-Ensemble im Valle Verzasca

Mitten in der herrlichen Natur des Valle Verzasca steht dieses wunderschöne, ursprüngliche Rustico-Ensemble mit seinem wildromantischen Garten und direktem Zugang zum Fluss Verzasca. Ein Ort fernab vom Alltagsstress, an dem man sich entspannen und Kraft tanken kann. Das Ensemble, bestehend aus Haupt- und Gästehaus, begeistert mit seiner Ursprünglichkeit und bietet zugleich viel Platz für Familie und Freunde. Die warme Atmosphäre und der noch ursprüngliche Tessiner Charme dieses Rusticos sind in allen Räumen zu spüren. Haupthaus Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Wohnzimmer - Küche - Diele mit Gäste-WC Obergeschosse: - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche Gästehaus Erdgeschoss: - Esszimmer mit kleiner Küche - Grosser Hauswirtschaftsraum Obergeschosse: - 4 grosse Schlafzimmer - 4 Badezimmer, jeweils en Suite - 3 Aussenparkplätze Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.