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CHF 1,687,500.– / one time
340m² living space
Wehntalerstrasse 17, 8157 Dielsdorf

Schönes einseitig angebautes 4-Familienhaus

Das einseitig angebaute 4-Familienhaus befindet sich in 8157 Dielsdorf an bevorzugter Wohnlage mit teilweiser Fernsicht in das Zürcher Unterland. Die Liegenschaft ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen, die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt. Ab Bahnhof Dielsdorf fahren S-Bahn Züge regelmässig nach Zürich und Umgebung und der Flughafen Kloten ist ebenfalls in nur 20 Minuten erreichbar. Der Bezirkshauptort Dielsdorf hat eine überschaubare Grösse und der Kindergarten sowie die Primar- und Oberstufenschule sind gut zu Fuss zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Sport- und Freizeitanlagen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Liegenschaft beinhaltet insgesamt vier Wohnungen, welche alle über einen eigenen Balkon verfügen. Im Erd- sowie Obergeschoss befinden sich je eine 4-Zimmerwohnung (70m2) und eine 3- Zimmerwohnung (60m2), das Untergeschoss beinhaltet Kellerabteile, die Heizung sowie Waschküche und Trockenraum. Das Dachgeschoss ist begehbar und kann als Estrich benutzt werden. Die Liegenschaft ist grundsätzlich in einem guten Allgemeinzustand, weist jedoch punktuellen Renovationsbedarf auf (Anstrich, Bodenbeläge etc.). Alle Küchen sind mit einem Glaskeramikherd sowie einer Geschirrwaschmaschine ausgestattet, die Bodenbeläge in den Wohnungen bestehen aus Linoleum und Laminat in den Wohn- und Essbereichen sowie Platten in den Küchen. Genügend Parkmöglichkeiten bieten die 3 abgeschlossenen Garagenboxen sowie 2 weitere Parkplätze vor der Liegenschaft. Alle Wohnungen sind zum Teil seit längerer Zeit voll vermietet und die Liegenschaft kann deshalb ohne Weiteres auch als Renditeobjekt genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Bedarf senden wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

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CHF 1,815,750.–
4 rooms 230m² living space
Rheinsfelderstrasse 24, 8193 Eglisau

Stilvolles Unikat: Erhabenes Einfamilienhaus hochwertig und originell saniert an beliebter Wohnlage

Exklusives 4 Zimmer Einfamilienhaus. Denkmalgeschützt, 2016 totalsaniert, hochwertiger Innenausbau, alte Sichtbalken, Türen, getäfelte Wände erhalten, äusserst hohe Räume im Untergeschoss mit grossem Weinkeller / Partyraum. Gemütlicher Garten mit Freisitz.Das mehrstöckige Einfamilienhaus kombiniert Traditionscharakter mit moderner und hochwertiger Identität.Der Name «Rheinsfelder» und das wohlhabende, äussere Erscheinungsbild des im Jahre 1916 erbaute ehemalige Bauernhaus, lassen erahnen, dass das Gebäude eine historische Bedeutung hat.2016 wurde dieses traditionelle Haus durch eine komplette Sanierung in ein stilvolles Unikat umgewandelt. Nun steht dieses für zeitgenössisches und komfortables Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie in einer denkmalgeschützten sowie stattlichen Hülle und gibt seine Geschichte in diversen Facetten wieder.Ebenfalls viel Wert auf einen guten Wohnkomfort wurde bei der Planung und Erstellung der umliegenden Überbauung gelegt. Auch hier stehen Individualität in Zusammenklang mit alten Strukturen. So stehen Ihnen nebst dem eigenen privaten Garten ebenfalls Grünflächen und ein Spielplatz in nächster Nähe des Rheinufers zur Verfügung. Kurze Wege und Sie können die beliebte Eglisauer Natur geniessen.Ein weiterer Pluspunkt sind die Tiefgarage (2 Garagenplätze im Preis Inklusive) und gemeinschaftlichen Besucherparkplätze direkt vor der Haustüre.Im Innern fällt auf Anhieb der gekonnte Materialmix der Innenausstattung ins Auge. Der Wohnbereich mit originaler Täfelung, Holztüren und Einbauschränken sind so belassen, dass ein harmonisches Zusammenspiel mit dem denkmalgeschützten altehrwürdigen Kachelofen (ist bis auf die elektrische Kunst ausser Betrieb) gewährt ist.Das stimmige Beleuchtungskonzept sorgt für eine weiche und sanfte Atmosphäre.Bei der Wahl der massangefertigten Küche wurden auf eine bequeme und platzsparende Aufteilung, hochwertige Materialien sowie beste Markengeräte geachtet.Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie von hier in den lauschigen, von einer schönen Hecke umzäunten Garten mit Pergola Freisitz.Auch der Treppenaufgang, welcher die vier Stockwerke verbindet, ist ein stilvolles ursprüngliches Element und zieht sofort die Blicke auf sich.Hell fällt das Tageslicht im gesamten Haus durch die grossflächigen Fenster ins Innere. Die einheitlichen und eleganten Holzböden, welche in allen Räumen verlegt wurden, stehen für ein gemütliches ruhiges Ambiente.Das Familienbad liegt optimal neben zwei grosszügig geschnittenen Zimmern. Neben viel Platz und einer zeitlosen Erscheinung nicht genug; hier können Sie zwischen Dusche und Badewanne wählen.Im Dachgeschoss ist ein weitläufiger, loftartiger Raum mit Nasszelle mit Dusche und Toilette untergebracht. Ein erhabenes Raumgefühl ergreift einem, wenn man hier steht und den Blick hoch unter den weiss lasierten Giebel und über die zahlreichen Fenster schweifen lässt.Ein WOUW Effekt hat auch das Juwel im Untergeschoss - der riesige mit hohem Kuppeldach ausgebaute Weinkeller. In diesem speziellen Flair werden Sie bestimmt unvergessene Partys feiern!Im Preis entahlten ist das Haus sowie zwei Tiefgaragenplätze.Kaufpreis Total: CHF 1`344`000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Bitte kontaktieren Sie uns bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins über das Kontaktformular, wir melden uns dann so schnell wie möglich.Haben Sie ebenfalls eine Liegenschaft zu verkaufen? Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Erstgespräch und für eine kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie!

CHF 2,970,000.–
5.5 rooms 190m² living space
Schönenbergstrasse 126, 8820 Wädenswil

RESERVIERT: Herrliche Weit- und Seesicht

In jeder Hinsicht eine Augenweide: dieses attraktive Terrassenhaus fasziniert mit seiner direkten Sicht über den See und die Berge von Wädenswil und hat einen hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Verkehr.Das besondere Highlight des Objekts ist die sehr große Terrasse mit hoher Privatsphäre. Geniessen Sie die ruhige Umgebung an einer der begehrtesten Lagen von Wädenswil. Über eine einladende Treppe erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet sie zunächst der fantastische Aussenbereich mit einer 150 m² grossen Terrasse, einer hübschen Spielwiese, Grill und Barbereich, Lounge, vielen Sitzplätzen, Gartenhaus und noch ein paar weiteren ausgezeichneten Extras.Im Obergeschoss vom Wohnraum aus, oder auf dem grossen Balkon, wie auch im Schlafzimmer ist die Aussicht über den Zürichsee und in die Berge noch gewaltiger.Die letzen freien Termine für Besichtigungen sind am Mittwoch 16.6.21 von 17.30 bis 20.00 Uhr. Wir bitten Sie vorab das Exposé mit weiteren Fotos zu bestellen und anschliessend einen Termin für eine Einzelbesichtigung zu vereinbaren.Zusammenfassung: + Die Lage ist einzigartig mit perfektem ÖV Anschluss+ Super grosse Terrasse mit Seesicht, Spielwiese, Bar Lounge, Badeecke, div. Sitzplätzen + Neuwertiges Gäste WC+ Garage und Aussenparkplatz+ zwei sehr grosse Kellerräume- die Küche ist noch hübsch aber bereits 20 Jahre alt- alle Zimmer bedürfen eines Neuanstrichs und einer kleinen RenovierungKauf und Beurkundung per sofort, Grundbucheintrag und Antritt per 1.9.2021