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Luxuriöser Wohntraum an einzigartiger Lage

Nutzten Sie die Chance zum Erwerb eines einzigartigen Einfamilienhauses an der Sonnenstrasse 15 und leben Sie Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen an traumhafter Aussichtslage. Die hier angebotene hochwertige Liegenschaft mit ca. 500 m2 Nutzfläche und 829 m2 Landanteil wurde 2019 fertig gestellt. Das Haus präsentiert sich hochwertig ausgestattet absolut neuwertig und ist sofort einzugsbereit. Es besticht durch seine moderne gradlinige Aufteilung und die Verwendung von geschmackvollen hochwertigen Materialien. Bereits das Entreé empfängt den Besucher mit einer Grosszügigkeit und einem durchdachten Ambiente, dass sich in den Räumen wie auch im Wohnbereich fortsetzt. So sind die Schlafzimmer mit separaten Ankleiden und eigenen Bädern ausgestattet. Einbaumöbel aus Nussbaum setzen geschmackvolle Akzente in den hellen luftigen Räumen und bieten einen edlen Kontrast zu den weissen Einbauschränken in den Ankleiden und Bädern. Von sämtlichen Zimmern aus, geniessen Sie einen unverbaubaren Ausblick über die Hügel von Freidorf und teils Richtung Bodensee. Das Highlight im offenen grosszügigen Wohnbereich bildet die High-End-Küche, mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sowohl der fulminante Esstisch wie auch die geschmackvolle Ausstattung des Wohnraums sind Bestandteil des Hauses. Verbringen Sie hier gemütliche Abende mit der Familie, Freunden und geniessen Sie Sommerfeeling auf der geräumigen Terrasse. Der eigene Pool ist mit einer Gegenstromanlage ausgestattet und sorgt sowohl für Ambiente wie für die Möglichkeit zur sportlichen Betätigung. Das Haus verfügt über eine sehr moderne und zuverlässige Haustechnik. Über die verschiedenen Schalt-Panels können Licht und Storen im ganzen Haus gesteuert werden. Die Anpassungen, Gruppierungen und Möglichkeiten der Einstellungen sind individuell und vielfältig. Es gibt aber trotz der modernen Technik überall im Haus Lichtschalter welche händisch bedient werden können. In mehreren Bereichen können die Lichter dank eingebauter LED-Leuchten die Farbe ändern und verfügen über eine Dimm-Funktion. Die Alarmanlage ist ein technisches Schwergewicht. Wenn diese eingeschaltet und aktiv ist, entgeht dem System nichts. Sie ist mit der Schaltanlage für Licht und Storen gekoppelt und kann als Beispiel bei einem Panik-Alarm das gesamte Licht der Liegenschaft einschalten und die Rollen hoch- oder herunter fahren. Die Alarmanlage ist ein moderner Selbstläufer und hat nur ein einziges Ziel - für Ihre Sicherheit zu sorgen. Die Liegenschaft verfügt über eine automatische Raumluftfilterung, welche die Luft in allen Räumen zirkulieren lässt, Luft in den Räumen abzieht und frische Luft von aussen einfliessen lässt. Die Zentralanlage sorgt im Winter für Wärme in den Räumen und im Sommer für frische und kühle Luft im Innenbereich.Haben Sie Interesse an dieser einzigartiger Immobilie? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf für weitere Infos.

Hier finden Sie Ihr Glück

Hier finden Sie Ihr Glück und das neuwertige Haus wird Sie wunschlos glücklich machen. An ruhiger und kinderfreundlicher Lage erwartet Sie hier Ihr langersehnter Wohntraum im Minergiestandard. Geniessen Sie den familiären Bereich im Erdgeschoss, welcher Sie mit der offenen Hightech-Küche und dem Wohn- Essbereich empfängt. Ob spielen, entspannen oder verpflegen - Platz gibt es hier a discrétion. Mehrere Fenster lassen das Licht hineinströmen und ebnen zeitgleich den Weg in den Garten samt Sitzplatz der perfekte Outdoor-Spielplatz für Ihre Kinder, gefahrenfrei und eingezäunt.Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss, als Rückzugsort für das Familienoberhaupt, empfängt Sie mit Masterbedroom samt Ensuite Nasszelle und Ankleidebereich.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Ankleidebereich als weiteres Zimmer nutzbar 6.5 Zimmer Haus+ 2 Nasszellen (OG / DG) + 1 Gästetoilette (EG)+ Ruhige und kinderfreundliche Lage+ 2 Garagenparkplätze im Preis enthalten inkl. direktem Hauszugang+ Minergiestandard für tiefe Nebenkosten+ Geregelte Lüftung+ WärmepumpeDas Raumprogramm wird durch das Untergeschoss abgerundet. Hier steht dank Keller und Waschküche zusätzlicher Platz zur Verfügung.Melden Sie sich jetzt und ergreifen Sie Ihr Glück ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

LANDHAUS

Unser Landhaus mit Umschwung liegt auf einer Anhöhe in Friltschen (Weingarten) mit unverbaubarer Fernsicht. Es war unser Ferienhaus, wo wir uns in der traumhaften Landschaft erholen konnten (Aussicht bis Schloss Weinfelden). Zusätzlich wurde eine Wohnung an Personen vermietet, die in unserer Abwesenheit das Haus und die Umgebung pflegten. In den vergangenen 15 Jahren haben wir das Haus in Etappen renoviert: Aussenisolation, Isolierfenster, Dachsanierung, Zentralheizung inkl. Oeltank, alle Elektroinstallationen, Badezimmer, Renovation der 4- Zimmermietwohnung. Der Innenausbau der übrigen Räume ist einfach. Ein Neuanstrich der Aussenfassade wird von uns übernommen (im Kaufpreis inbegriffen). Das Haus mit 9 Zimmern kann von einer, zwei oder drei Familien bewohnt werden. Die Liegenschaft liegt in der Bauzone, Ausnützung: 0,6, am Rande der Landwirtschaftszone. Event. kann eine Kaufsoption auf die unbebaute Nachbar- Baulandparzelle 1068 m2 erworben werden. Gerne können Sie das Haus und die Umgebung zuerst von aussen besichtigen und danach mit uns einen Termin vereinbaren. (von privat)

Charmantes 6.5-Zi.-EFH mit 2.5-Zi.-Einliegerwohnung und viel Privatsphäre

Das gepflegte 6.5-Zi.-EFH mit rund 787m2 Grundstücksfläche besticht durch drei Etagen mit rund 362.5m2 Bruttogeschossfläche. Ein Highlight ist die 2.5-Zi.-WHG mit einem separaten Eingang.6.5-Zi.-EinfamilienhausDer helle und gemütliche Eingangsbereich führt zu den grosszügigen Wohnräumlichkeiten dieser Liegenschaft. Die offene Küche ist mit allem Komfort ausgestattet und grenzt an den Wohn-/Essbereich an. Die bodentiefen Fensterfronten verleihen der Liegenschaft viel Tageslicht. Der Wohn-/Essbereich mit Umluftcheminée, welches für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, führt direkt auf den besonnten und grosszügigen Gartensitzplatz mit Rasenfläche und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, wobei ein Zimmer über einen Balkon sowie eine begehbare Ankleide verfügt. Die Nasszelle mit Tageslicht, Dusche, Eckwanne, Doppellavabo, Bidet und WC fügt sich optimal in das Raumkonzept ein. Der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss eignet sich ideal als Büro. Das ausgebaute Schlafzimmer, die separate Nasszelle mit Dusche und WC, der Heizungs-/Technikraum sowie der Keller-/Vorratsraum runden das Raumprogramm ab.2.5-Zi.-EinliegerwohnungDie Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang mit Garderobe und Direktzugang in die Garage. Das Dachgeschoss ist mit einem Schlafzimmer, einer Nasszelle mit Tageslicht, Dusche, Bidet und WC, einer offenen Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich sowie einem Balkon ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich die eigene Waschküche.Parkmöglichkeiten bieten die Garage für zwei Personenwagen sowie die davorstehenden vier Aussenparkplätze. Das Garagentor wird mit elektrischem Funk-/Torantrieb bedient. Bodenbeläge: Platten und Teppich. Kunststofffenster mit manuellen Rollläden und Sonnenstoren. Wärmeerzeugung erfolgt anhand einer Gasheizung, Warmwasser via Solarzellen und Gasheizung, Wärmeverteilung mittels Radiatoren mit Thermostaten. VP: CHF 1'590'000.- resp. dem MeistbietendenWeitere EckdatenDie Liegenschaft befindet sich an der Islikeitstrasse 16 in 7.55 Aadorf an einer ruhigen Wohnlage in einem Einfamilienhausquartier. Primarschule, Sekundarschule und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten (ca. 570m). In einer Distanz von ca. 900m bis ca. 1km befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Geldautomate, Tankstelle und Apotheke. Der Hauptbahnhof Aadorf ist zu Fuss ca. 10min von der Liegenschaft entfernt. Sie erreichen Aadorf von Winterthur aus mit der S-Bahn-Linie S35 innert ca. 15min. Baujahr 1998. Liegenschaften Nr. 1273, Plan 121. Kubatur 1'595m3. NWF Wohnung ca. 68.8m², NWF Haus ca. 249.2m². BGF Wohnung ca. 88.3m², BGF Haus ca. 274.2m², Garage ca. 60m². Grundstücksfläche ca. 787m². Bezug nach Vereinbarung.Raumprogramm6.5-Zi.-EFHUntergeschoss: Vorplatz ca. 9.8m², Keller ca. 9.7m², Vorratsraum ca. 5.3m², Waschküche ca. 15.3m², beheizter Hobbyraum ca. 20m², ausgebautes Schlafzimmer ca. 22.6m², Gäste-WC ca. 4m². Erdgeschoss: Eingangsbereich ca. 10.5m², Gang ca. 33.2m², Küche ca. 10.8m², Wohn-/Essbereich ca. 40m², Gäste-WC ca. 2.8m², Garage ca. 60m². Dachgeschoss: Vorplatz ca. 9.4m², Zimmer ca. 26.5m², ca. 20m², ca. 14.4m², Ankleide ca. 8.2m², Nasszelle ca. 11.8m². 2.5-Zi.-EinliegerwohnungUntergeschoss: Vorplatz ca. 7.4m², Waschküche ca. 12.3m². Erdgeschoss: Eingangsbereich ca. 6.2m², Garage ca. 60m². Dachgeschoss: Vorplatz ca. 6.4m², Zimmer ca. 17.5m², Küche ca. 8.1m², Wohn-/Essbereich ca. 24m², Nasszelle ca. 5.4m².Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

8.5 Zi EFH mit grosser Scheune

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine Nähe zu Kreuzlingen, Naherholung an den Bommer Weiher und dem Autobahnanschluss Kreuzlingen Süd, der gleich um die Ecke liegt. Wer das Land sucht, ist hier genau richtig aufgehoben!Das 8.5 Einfahmilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:Vorplatz mit Wandschrank/GarderobeWohnküche mit Vorratsraum und BrotbackofenWohnzimmer mit Balkon SüdElternzimmerKinderzimmerBadezimmer mit Badewanne und LavaboSeparates WCBüroObergeschoss:Vorplatz/TreppeBadezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC Wohnzimmer mit Balkon West (Anschluss für Küche vorhanden)Zimmer 1Zimmer 2Zimmer 3EstrichUntergeschoss:Flur /TreppeGeräumige Garage mit elektrischem Toröffner, Platz für Fahrräder vorhanden beheiztes Zimmer mit Zugang Sitzplatz SüdWaschküche / DuscheTechnikraum / TrocknungsraumTankraum 5'700 l StahltankNaturkellerDie voluminöse Scheune/Stall mit rund 3'500 m3 bietet interessante Möglichkeiten an. Die heutige Einteilung ist wiefolgt:Grosser Geräteraum, Doppelgarage, Garage, Offener Wagenschopf, Kuhstall, Milchkammer, Heustock, Tenn, HolzlagerDie ganze Parzelle befindet sich in der Landwirtschaftszone und ist nicht mehr dem bäuerlichen Bodenrecht unterstellt. Wann darf ich Ihnen dieses interessante Objekt zeigen...Weitere Infos unter www.dreamcasa.ch