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Ländlichkeit leben - zentral wohnen inkl. Bergsicht

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet jeglichen Komfort an einer herrlichen Fernsichtlage. Perfekt konzipiert für die ganze Familie oder nutzbar als Wohnraum in Verbindung mit einem separierten Büro. Das im Jahre 2021 renovierte und gepflegte Juwel besticht durch die perfekte Panoramaaussicht, auf die umliegende Berglandschaft inklusive dem Alpstein und Säntis, von der Dachterrasse sowie vom Garten aus. Sie betreten das Obergeschoss entweder durch den Haupteingang, welcher durch den Garten führt oder durch das Garagengeschoss. Das Obergeschoss bietet einen direkten Blick durch das offene Wohnzimmer mit angesiedelter Küche direkt auf die gigantische Dachterrasse. Ebenfalls dürfen hier die beiden Schlafzimmer sowie das erste Tageslicht-Bad nicht fehlen. Das Erdgeschoss überzeugt durch die Vielzahl an Möglichkeiten. Hier könnten Sie eine Einliegerwohnung errichten oder ein eigenständiges Büro erstellen. Die 4 angesiedelten Zimmer, der Keller sowie der Luftschutzkeller und das Badezimmer bieten reichlich Platz für all Ihre Belange. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Aufteilbar in zwei unabhängige Wohneinheiten- Aussichtsplattform inkl. Sonnengarantie - Kachelofenanschluss im Wohnzimmer vorhanden- 2 x Keller sowie Skiraum vorhanden - Überraschung an Parkmöglichkeiten, welche im Preis inbegriffen sindDer pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein und die Werkstatt im hinteren Teil der Garage im Untergeschoss runden dieses Angebot harmonisch ab. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

NEUBAU - Günstige Gelegenheit in guter Lage

Hier wohnen Sie nur Minuten von Zentrum Heiden entfernt. In ruhiger Umgebung, mit hervorragender Infrastruktur und mit einem sehr schönen Ausblick.Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 2 Minuten zu Fuss.Das Grundstück:- Baulücke- Ruhige Hanglage- Voll erschlossenDas Gebäude (Haus1):In zentrumsnaher Lage entsteht dieses grosszügige Doppelhaus. Modern und komfortabel und in höchster Bauqualität.Die Ausstattung wird natürlich individuell nach Ihren Wünschen ausgeführt.Ebenso sind noch Änderungen am Grundriss möglich.Im angegebenen Kaufpreis sind die folgenden Kosten enthalten:- Baugrundstück mit ca. 382 m² (350´000,- Fr.)- Alle Erdarbeiten- Das schlüsselfertige Gebäude- Einbauküche- Aussenanlagen- Alle BaunebenkostenWir bieten Ihnen dieses Eigenheim schlüsselfertig zum Festpreis inkl. aller Baunebenkosten.Planungsänderungen sind in jeder Hinsicht möglich. Auf Wunsch planen wir Ihr Eigenheim auch vollkommen individuell nach Ihren Wünschen.

kleineres, geschichtsträchtiges Mehrfamilienhaus mit solider Rendite

Mitten im historischen, ursprünglichen Kantonshauptort Trogen liegt dieses stetig gut unterhaltene, solide 2-Familienhaus.Dieses Gebäude darf auf eine äusserst interessante Vergangenheit zurückblicken - der dortige, gesamte Gebäudekomplex zählt auch deshalb zu den schützenswertesten Plätzen der Schweiz - es handelt sich hier um ein sogenanntes FERGGERHAUS.Das Gebäude Wäldlerstrasse 5 liegt in der Kernzone - der Ortsbildschutzzone der Gemeinde und der Ortsbildschutzzone von nationaler Bedeutung - gemäss kantonalem Schutzzonenplan. Das Gebäude ist als Einzelobjekt nicht geschützt.Damals wurde der Handel mit Weberei, Stickerei, Baumwolle etc. (Zellweger-Familie) betrieben, wobei Lager und Transport, sowie weitere Dienstleistungen die Fergger von hier aus organisierten - damals in der wirtschaftlich goldenen Zeit.Im letzten diesbezüglich nennenswerten Zeitabschnitt hatte der Kanton Appenzell-Ausserrhoden die Schirmherrschaft über diese Immobilie und behauste diese mit Verwaltung für Justiz.In letzter Zeit nun ist das Gebäude wieder zu Wohnraum umgenutzt worden. Durch die angenehme Raumhöhe und der relativ grossflächigen Einteilung sind hier zwei schöne Wohnungen entstanden, wobei die untere in eine 3.5 Zimmer Wohnung und ein Büro mit sep. WC unterteilt wurde. Im Kellergeschoss, das ab Strasse ebenerdig zugänglich ist, sind diverse Keller- und Lagerräume vorhanden. Kürzlich entschied man sich zudem, aus ökologischen Gründen an die Fernheizung anzuschliessen, wodurch sich auch der Verwaltungsaufwand deutlich vereinfacht hat.Fazit: Sockelgeschoss und Fassade, Fenster, Dach, Heizung und auch der Innenausbau - alles befindet sich in sehr gutem Zustand - eine solide, langfristige Kapitalanlage.

Freistehendes 7-Zimmer-Einfamilienhaus in Heiden AR

Freistehendes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit herrlicher Sicht auf das Biedermeierdorf Heiden und den Bodensee. Mit ausbaubarem Dachgeschoss ca. 70 m2 Wohnbereich: Wohnzimmer 42.3 m2, grosse Fensterfront, hohe abgeschrägte Eichenholzdecke, Warmluft-Cheminée. Küche 12.2 m2, Fensterfront mit Sicht ins Grüne, Ausgang auf gedeckten Balkon. Esszimmer 15.7 m2, Durchreiche in Küche, Fensterfront mit Ausgang zum Sitzplatz. Weitere Räumlichkeiten: Elternzimmer 15.2 m2 mit Ausgang ins Freie. Kinderzimmer 10.8 und 12.2 m2. Zimmer 17.7 m2, bestens geeignet für Kleingewerbe oder Einlegerwohnung. Werkstatt mit Stauraum ca. 18 m2. Doppelgarage 34 m2. Umgebung: - Gedeckter Balkon 12.7 m2 - Sitzplatz 17.3 m2 - Gepflegte Gartenanlage 874 m2 - Angrenzend an Landwirtschaftszone

RESERVIERT

Hier präsentieren wir Ihnen ein unverwechselbares 10.5 Zimmer Reiheneckhaus an direkter Waldrandlage mit sensationeller Bodenseesicht. Der grosse Garten besticht durch die umliegende und unverbaubare Landwirtschaftzone. Romantik pur an bester Lage.Die Sanierung ergab den perfekten Mix aus neusten Technologien sowie dem gehobenen Standard und integriert harmonisch die edlen und historischen Holzelemente. Der Eingangsbereich dient als Schmutzschleuse mit Garderobe, Abstellraum und Schuhschrank. Von hier gelangen Sie in das grosszügige Wohnzimmer, welches mit einer Wandheizung ohne Radiatoren beheizt wird. Die angeschlossene Essküche scheint schier unendlich und besticht durch neueste Apparaturen (Food Center inkl. Eiswasser- sowie Eiswürfelspender, Kombisteamer, Backofen (Gaggenau) und vielen Highlights inkl. Seesicht. Am Abend geniessen Sie hier ein Naturschauspiel: Wild bei Sonnen-aufgang sowie Untergang, sondergleichen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:- Unverbaubare Seesicht - Aufgeteilter Garten inkl. Privatsphäre im hinteren Bereich- Gewächshaus und Kräutergarten- Garage inklusive - Garagenbox inklusive - 4 Abstellplätze ebenfalls inklusive Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Büro oder Gästezimmer. Ebenfalls wurde hier das Badezimmer erstellt. Das zweite Badezimmer wurde bereits geplant und kann nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden. Der Elternbereich wurde unter dem Dachgeschoss erschlossen und besteht aus 2 Schlafzimmern sowie der Ankleide, welche all Ihre Wünsche erfüllt und runden dieses Angebot harmonisch ab. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Sie.