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VENDESI STALLA/CASA DA RISTRUTTURARE A ROVEREDO GR

Vendesi stalla da ristrutturare, a Roveredo GR in zona GueraCon giardino, parcheggio pubblico nelle vicinanze Per info e visione contattare Marusca al numero 079 210 22 19

Vendesi casa con ampio giardino

Vendesi casa unifamiliare con ampio giardino di pertinenza senza terreno aggiuntivo.La particella totale è di 1556m2 della quale circa 1140m2 sono in vendita.Il frazionamento è una bozza perciò non figura su geoGr.La casa è situata a Cama (Piani di Verdabbio) in zona tranquilla e molto soleggiata a breve distanza dall?entrata autostradale di Grono perciò di facile accesso alle città adiacenti. (Bellinzona circa 15 min.)Per informazioni chiamare al numero 02.5315055 oppure 0764719473.

3-Familienhaus mit schöner Aussicht / casa plurifamiliare con tre appartamenti

Ortschaft: 6542 Buseno, Borlion 16Region: CalancatalObjekt: 3-FamilienhausWohnfläche: ca. 180 m2Grundstück: ca. 80 m2Lage: sehr sonnige, ruhige Aussichtslage Renovationen: Fassade und DachZustand: Fertigstellung im InnenausbauStockwerke: 3Balkon: 2Dusche/WC: 3 (zum Fertigstellen)Bodenbelag: offenParkplätze: öffentliche Parkplätze in nächster UmgebungEinkaufsmöglichkeiten: in Grono (7km)Öffentl. Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 19 kmDistanz Autobahn: 7 kmDieses 3-Familienhaus mit 3 Kleinwohnungen liegt an ruhiger und sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Buseno im Calancatal. Das dreigeschossige Haus befindet sich in einem guten Grundzustand. Die Fassade wurde kürzlich gestrichen und isoliert sowie auch das Dach renoviert. Beim Innenausbau müssen noch die Bodenbeläge und die Nasszellen fertiggestellt werden. Im Erdgeschoss mit separatem Eingang kann eine 2 ½-Zimmer-Wohnung eingebaut werden. Im 1. Obergeschoss ist eine von der Strasse aus begehbare 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wohnzimmer mit Cheminée sowie einer offenen Küche und einem Zimmer mit Dusche/WC eingebaut. Die 2 ½-Zimmer-Dachwohnung wirkt mit den abgeschrägten Holzdecken, den dicken Holbalken und der schönen Galerie hell, rustikal und wohnlich und versprüht einen charmanten Charakter. Sie ist vom Grundriss identisch wie die untere Wohnung. Vom Balkon erstreckt sich ein toller Ausblick auf das Dorf, ins Tal und auf die umliegenden Berge. Es besteht auch die Möglichkeit, die beiden oberen Wohnungen zu einer Duplex-Wohnung zusammenzulegen. Das Haus ist mit dem Auto ganzjährig erreichbar. Es stehen 100m vom Haus entfernt öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man nach Grono und von dort nach Bellinzona. In 10 Fahrminuten erreicht man die Autobahn A 13, Grono und Roveredo mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und den Schulen. Bellinzona liegt 20 Fahrminuten entfernt. In 40 Minuten gelangt man nach Lugano und Locarno mit den beiden Tessiner Seen.Questa casa plurifamiliare di tre appartamenti di 2 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo di Buseno nel Val Calanca nel Grigione.Ledificio si trova in buono stato. Il tetto e la facciata con isolazione sono stati fatti negli ultimi anni. Nellinterno si deve ancora finire le doccie e i pavimenti. La casa al pianterreno dispone di una cucina abitabile, un soggiorno, una camera e una doccia/WC. Nel primo piano ci sono un soggiorno con camino, un balcone, una cucina, una camera e una doccia/WC. Sotto tetto è un appartamento simile di 2 ½ locali con balcone. Si può anche collegare questi due appartamenti per un 4 ½ locali duplex. Dalla casa si estende una bella vista sulla valle, sul villaggio e sulle montagne circostanti. Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. A 100 m sono posteggio gratuiti del comune. Lautostrada A13 dista 7 km e 19 km a Bellinzona. Tramite autopostale si arriva in pochi minuti a Grono. Possibilità dacquisti e scuole si trovano a Grono e Roveredo GR.

Das gewisse Etwas! Charme, Ausstrahlung und Flair ? ein herzliches "BENVENUTO" in Roveredo | Fascino e carisma: un caldo "BENVENUTO" a Roveredo!

Bevor ich Ihnen dieses einzigartige und kunstvolle Objekt am südlichsten Rand des Bündnerlands präsentiere, möchte ich Ihnen auf unkonventionelle Art aufzeigen was wirklich den Charme dieses Objekts aber vor allem dieser Ortschaft ausmacht! Wir als Makler erleben in unserem Alltag sehr unterschiedliche Momente und Begegnungen. Meine erste Begegnung mit diesem Objekt resp. der Nachbarschaft bleibt mir in Erinnerung. Ich möchte meine Erfahrung mit Ihnen teilen, denn nur so können Sie nachvollziehen, weshalb man hier wohnen oder zumindest die Ferien hier verbringen sollte. Charme, Charme und nochmals Charme: Wo sich Nachbarn noch herzlich mit einem Lächeln begrüssen und jedermann sich kennt. Ein solch herzliches und ehrlich gemeintes Willkommen hat sich bei mir eingeprägt und auf Anhieb habe ich mich wohlgefühlt. Sobald Sie dieses Dorf, vorbei an den rustikalen Gassen betreten, vergessen Sie prompt den stressigen Alltag und eine gute Stimmung macht sich breit. Wenn Sie mehr zu meiner Begegnung mit den Einwohnern und der Nachbarschaft aber vor allem von diesem künstlerischen Rustico wissen möchten, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Sehr gerne erzähle ich Ihnen davon. Lassen Sie sich von den Fotos und den folgenden Highlights inspirieren: + Praktisch im Kt. Tessin: Nur 10 Fahrminuten von Bellinzona+ Viel Sonne+ Einliegerwohnung für Gäste oder zur Vermietung vorhanden+ Einzigartiger und unverbaubarer Ausblick+ Einladende und charmante Gartengestaltung+ Vieles im Haus wurde durch einen Künstler geprägt+ Grossartiger Schlafbereich mit hohen Decken+ Balkon mit traumhafter Aussicht+ Auch als Zweitwohnsitz möglich+ Rustikaler Schopf als Hobby- oder Lagerraum+ Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück+ Sehr gute und charmante Bistros oder Restaurants in unmittelbarer Nähe+ Profitieren Sie von den deutlich günstigeren Krankenkassenprämien im Vergleich zum Tessin Möchten Sie nicht nur hier wohnen oder Ferien machen? Sind Sie interessiert auch in diese Ortschaft zu investieren? Kein Problem! Aktuell gibt es eine tolle Gelegenheit - gerne informiere ich Sie darüber. Sie sehen, wie oft ich das Wort "einzigartig" verwende und zwar nur deshalb, weil dieses Wort zu 100% zutrifft. Denn ein solches Objekt gibt es nur einmal! Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und erzählen Sie Ihre eigene Geschichte zu Ihrer Begegnung mit Roveredo. Gerne stehe ich Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.-----------------------------------------------------------------Prima di presentarvi questo oggetto unico e artistico all'estremità meridionale del Cantone dei Grigioni, vorrei mostrarvi in ??modo non convenzionale cosa rende veramente il fascino di questo oggetto ma soprattutto di questo luogo! Noi broker, viviamo momenti e incontri molto diversi nella nostra vita quotidiana. Questo primo incontro con questa proprietà e con il quartiere mi rimane in mente e vorrei condividere con voi la mia esperienza, perché solo così potete capire perché dovreste vivere qui o almeno trascorrere qui le vostre vacanze.Fascino, fascino e fascino: Dove i vicini si salutano calorosamente con un sorriso e tutti si conoscono. Un'accoglienza così calorosa e sincera mi ha impressionato e mi sono sentita subito a mio agio. Appena si entra in questo borgo, oltrepassati i vicoli rustici, si dimentica subito la stressante quotidianità e si diffonde una buona atmosfera. Se volete saperne di più sul mio incontro con gli abitanti e il quartiere, ma soprattutto su questo rustico artistico, non esitate a contattarmi. Sarei felice di parlarvene.Lasciatevi ispirare dalle foto e dai seguenti punti salienti:+ Praticamente nel Canton Ticino: a soli 10 minuti di macchina da Bellinzona+ Molto soleggiato+ Appartamento privato con porta di ingresso separata per gli ospiti o in affitto+ Visuale unica e libera+ Giardino invitante e affascinante+ Gran parte della casa ha un tocco artistico+ Camera da letto con soffitti alti+ Balcone con una vista fantastica+ Possibile anche come seconda casa+ Ripostiglio rustico+ Parcheggio nella proprietà+ Bistrot o ristoranti molto buoni e affascinanti nelle immediate vicinanze+ Approfittate dei premi di assicurazione sanitaria notevolmente inferiori rispetto al TicinoNon vorreste solo vivere qui o andare in vacanza? Vi interessa investire in questo luogo? Nessun problema! Al momento c'è una grande opportunità - sarei felice di informarvi al riguardo.Nel caso avesse notato quanto spesso uso la parola "unico" e solo perché questa parola è accurata al 100%. Perché esiste un solo oggetto del genere! Visitate di persona il posto e raccontate la vostra storia dell'incontro con Roveredo. Sono a vostra disposizione per un giro della casa.

Grosszügiges Ferienhaus an der Inn

1.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit GartenDas liebevoll renovierte, typische Engadinerhaus liegt beim Ortseingang des schönen Dorfes Susch, an der Sot Plaz, direkt am Ufer des Inn. Der Dorfkern ist in wenigen Geh-minuten zu erreichen.Die Immobilie bietet 1.5 Zimmer, ein Kellergeschoss, eine Doppelgarage sowie die Möglichkeit zum weiteren Ausbau im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein erstes Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine geschlossene Küche und ein helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin. Von diesem aus ist ein schöner Balkon zu erreichen, ein erster Teil des Aussenbereichs des Hauses, neben einem weiteren Balkon im Obergeschoss und einem Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, inklusive eines Schlafzimmers mit direktem Zugang zum zweiten Balkon. Auch ein Duschbad in modernem Design ist vorhanden. Über eine faltbare Treppe gelangt man zum zurzeit nicht ausgebauten Dachgeschoss (mögliches weiteres Schlafzimmer). Im Kellergeschoss sind drei Räume zu finden, einer davon mit Kamin und einer davon als Waschraum ausgestattet. Der bereits erwähnte Garten ist durch den Haupteingang zu erreichen. Er bietet eine grosse Rasenfläche und viel Raum für Kinder zum spielen. Von dort aus lässt sich die Aussicht auf den Inn geniessen, der direkt am Haus vorbei fliesst.Die Immobilie hat den Status einer Zweitwohnung und kann als Ferienhaus genutzt werden.