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Grosszügiges 2.5 Zimmer Haus mit grossem Schwimmteich

Das Haus besticht durch seine einmalige und ruhige Lage. Nebst der herrlichen Aussicht in die freie Natur und den eindrücklichen Glarner Bergen erreicht man die nächstliegende Stadt Glarus in nur gerade mal 5 Minuten. Das Haus verfügt über eine intelliegente Gebäudeautomation und wurde nach Minergie Standard sowie Feng Shui konzipiert, des weiteren gehören ein Zentralstaubsauger sowie eine Luft/Wasserwärmepumpe zu den Highlights. Der pflegeleichte Garten mit Schwimmteich lädt zum verweilen ein. Bei interesse, stellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Dossier zu.

Ferienhaus Weissenberge GL

Lage: Matt liegt im Sernftal, Kanton Glarus und ist eine Nachbargemeinde vom Skiort Elm. Das Ferienhaus liegt im Ortsteil Weissenberge, oberhalb von Matt. Auf einer sonnigen Anhöhe mit Blick ins Sernftal und auf den Vorab. Unverbaubare Lage. Die Weissenberge sind übrigens der sonnenreichste Ort im Kanton Glarus. Zufahrt: Entweder über die Bergstrasse von Matt aus bis Weissenberge. (Nur im Sommer). Zufahrt nicht bis ganz zum Haus möglich. Oder mit der Luftseilbahn Matt ? Weissenberge, ca. 10 Min. Fussweg bis zum Haus. Von der Strasse aus führt ein einfacher Fussweg zum Haus. Ferienhaus: Holzhaus Baujahr 1968. Aussen Holzschalung, Eternitdach. Innen Holzböden, Holztäfer. Anbau Massivbauweise Bj. 1988. Im Anbau Dusche und Lagerraum. Wasser: An Wasserversorgung angeschlossen. Es ist auch noch eine eigene Quelle vorhanden. An Kanalisation angeschlossen. Heizung: Holzofen, sowie zur Ergänzung 1 Elektrospeicherofen (kann über Telefon eingeschaltet werden). Telefon: Vorhanden

2.5-Zimmer-DEFH an bester Lage zu verkaufen

An ruhiger und kinderfreundlicher (verkehrsfrei) Lage finden Sie ein Zuhause für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die grosszügige Küche und das Wohnzimmer mit Cheminée und sep. Sitzplatz sowie ein WC. Ein Sitzplatz und ein überschaubarer Garten mit Blick auf den Vorderglärnisch laden zum Verweilen ein. Im 1. OG sind 4 Zimmer, von denen 2 Zugang zum Balkon haben sowie das Bad mit Dusche, Bad und WC. Im 2. OG sind 2 ausgebaute Dachzimmer, die durch die Dachfenster hell und wohnlich sind. Dazwischen kann bei Bedarf noch ein Bad eingebaut werden. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum, ein Trockenraum und der Technikraum (Heizung, Waschmaschine etc.). Ein Tiefgaragenplatz ist 100 m vom Haus entfernt, bei Bedarf kann man bis vor die Haustüre fahren. Ein Gartenhaus beherbergt Fahrräder und Gartenwerkzeuge.

Neue Fereinhäuser auf dem Fuhrbödeli-Gugger in Braunwald GL

Auf einem Grundstück in Braunwald auf 1350 m.ü.M oberhalb des Fuhrbödeli entstehen neue Ferienhäuser mit Blick auf ein traumhaftes Bergpanorama. Entfliehen Sie dem hektischen Alltag und tanken Sie Energie! Lassen Sie Sie ihre Seele baumeln und atmen Sie tief durch, - Braunwald ist autofrei. Die hier geplanten Gebäude sind optimal nach Süden ausgerichtet und bieten angenehmen Komfort und vielseitige Wohnmöglichkeiten. Das hier vorgestellte Objekt steht selber nicht zum Verkauf sondern ist ein Referenzobjekt, welches bereits verkauft wurde. Eine Besichtigung ist ev. möglich. Bereits ab 350'000.- können Sie einen Teil eines Doppel- Ferienhauses mit Land erwerben (Haustyp 1). Es besteht aus einem Studioähnlichen Wohnraum mit einer abgetrennten Nasszelle. Der in der Galerie liegende Schlafraum erreicht man über eine Leiter. Ab ca. 550'000.- inkl. Land können Sie ein grösseres Ferienhaus erstehen (Haustyp 2). Es entspricht dem Referenzprojekt in diesem Inserat. Das Gebäude entwickelt sich aus der steilen Topografie vor Ort. Es gliedert sich in einen raumhohen Schlafbereich hangwärts und einen überhohen Wohnraum, der sich talwärts orientiert. Das Projekt sieht 2 Schlafräume, eine Nasszelle und einen offenen Wohnraum vor. Optional können auch 3 kleinere Schlafräume angeboten und das Kellergeschoss bei Bedarf ausgebaut werden. Individuelle Wünsche können berücksichtigt werden, kontaktieren Sie uns doch einfach! www.merkli-architekten.ch unter Download finden Sie die PDF-Dokumentation Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Gerne geben wir ihnen weitere Informationen.

Fertigstellung nach Ihrem % Satz

Die gute, zentrale Lage und der Zustand der Wohnungen bieten Gewähr für eine gute Vermietbarkeit. Die Bausubstanz ist in einem sehr guten Zustand. Das stattliche Gebäude verfügt über 6 Wohnungen mit optimaler Parksituation. Die Fertigstellung muss Seitens Käuferschaft vorgenommen werden, das Gebäude wird im Ist-Zustand verkauft und nicht fertiggestellt. Video - Link: Vorausberechnung:Mietzinsen-Brutto/p.M.:- 1 x Dachgeschoss: Netto-Wohnfläche 47m2: 2.5-Zimmer: CHF 990.- (akonto 100.-)- 2 x 2.5 Zimmer-Wohnungen: 2. OG: Netto-Wohnfläche 46m2 und 48m: CHF 1100.- (akonto 100.-) - 2 x 2.5 Zimmer-Wohnungen: 1. OG: Netto-Wohnfläche 45m2 und 35m2: CHF 1100.- (akonto 100.-) - 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung: EG: Netto-Wohnfläche 41m2: CHF 980.- (akonto 100.-) Zuzüglich- 1 x Garage à CHF 200.- - 1 x kleine Garage CHF 50.-- 5-6 x Aussenabstellplätze à CHF 70.-- 6 x grosser Keller à CHF 25.-Monatliches Einkommen von über CHF 6'000.- inkl. Parkmöglichkeiten, Abstellräume, Keller. Das Mietzinsvolumen beträgt über 73000.00 p.a., somit kommen wir auf eine derzeit berechnete Bruttorendite von knapp 5%. Auf drei Seiten befinden sich entweder Strassen oder Nachbarbauten. Südwärts steht ein grosser Parkplatz mit Schopf, Garageneinfahrt und Sitzplatz zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden für bis zu 6 Aussenabstellplätze, sowie einem Garagenplatz mit direktem Hauszugang. Die Nachfrage nach gutem Wohnraum an zentraler Lage ist in Oberurnen unumstritten und für gewöhnlich immer grösser als das Angebot. Bei Fragen oder weiterer Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an: Gregor Kaufmann +41 79 651 56 79.