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Villa a Magliaso

Vendesi a Magliaso a CHF 930'000, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal lago, vicinanza scuole, mezzi pubblici e centro commerciale, nuova spaziosa villa di 260 m2 composta da: - primo piano m2 77 : camera matrimoniale con doccia/WC 3 camerette e locale Bagno/WC - Piano terreno m2 58 : grande salone con cucina aperta m2 46, guardaroba, terrazza coperta m2 18, garage e parcheggio esterno - Piano interrato m2 74: di grande grottino con camino superficie utile netta m2 35, locale lavanderia con doccia/WC, locale tecnico e piccola cantina - Riscaldamento ecologico tramite termopompa acqua/acqua Giardino piantumato e siepe di confine, piccola fontana in sassi Miete in Magliaso, in einem ruhiger und sonniger Wohngebiet, in der nähe vom See, Schule, Verkaufzentrum und "trenino", neue Villa: - Erste Stock: Doppelzimmer mit Dusche/WC, 3 Schlafzimmer und Bad/WC; - Erdgeschoss: Grosses Wohnzimmer mit offener Küche, Garderobe und ein Garage; - Untergeschoss: Grosse "grottino" mit Kamin, Waschraum mit Dusche/WC, Heizraum und Keller. Bepflanzten Garten, eine bequeme Terrasse und eine Parkplatz. Heizung Wärmepumpe.

Casa dolce casa

Fantastica opportunità di prendere una magnifica casa con giardino distribuita omogeneamente su 3 piani in complesso residenziale in zona estremamente tranquilla. Oltre ad una cucina abitabile con annessa sala da pranzo abbiamo un salone grande sul lato opposto speculare. La zona notte offre 3 belle camere da letto al piano superiore con 2 salles de Bain con vasca e box doccia in cristallo. Al piano inferiore abbiamo una camera ospiti o studio a seconda delle necessità.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ quiete e privacy+ posizione comoda e strategica+ spazio e intimità per tutta la family+ confort di una casa nuova+ camera ospiti o studio extra+ opzione richiesta utilizzo come casa secondaria+ basse spese accessorie+ moltiplicatore di imposta 75A completamento di questo magnifico oggetto ci sono 2 posti in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita. Locale caldaia e lavanderia nello stesso vano.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

Zu Verkaufen, Rustico im Maggia-Tal, Tessin

Dieser wunderschöne Rustico wurde in den Jahren 1938 bis 1992 - als Ferienhaus konzipiert - aus einer etwa 300jährigen Ruine stilgerecht als Massivbau mit einem Steindach neu aufgebaut. Er steht etwa 1 km vom Zentrum des Dorfes Prato entfernt auf etwa 700 m.ü.M. am Rande einer ausgedehnten Wiese (Prato) am Waldrand als Teil einer alten Gruppe von ehemaligen Ställen. Ein paar der anderen Gebäude sind in den letzten Jahren ebenfalls zu Ferienhäusern umgebaut worden. Die Zufahrt erfolgt mit dem Auto durch Prato (etwa 40 km von Locarno entfernt) und über ein den Anstössern vorbehaltenes wenig abfallendes Strässchen. Ein Parkplatz befindet sich etwa 80 m vom Rustico entfernt. Bei Bedarf kann mit einem geländegängigen Fahrzeug bis unmittelbar vor den Rustico gefahren werden. Der OeV führt bis nach Prato, von wo nach einem rund 15minütigen Fussmarsch über dasselbe Strässchen durch prächtige Wiesen der Rustico zu erreichen ist. Sein Platz ist ruhig, unverbaubar und das ganze Jahr über sehr sonnig. Die Südwest-Ausrichtung des hinter dem Rustico aufsteigenden Hanges sorgt für einen guten Schutz vor dem Nordwind. Der Lage am Alpensüdhang entsprechend ist das Klima vor allem in der wärmeren Jahreszeit angenehm und oft sonnig. Damit bietet sich der Rustico als Ausgangspunkt für kleine und grosse Wanderungen bis über 3000 m.ü.M. an, ohne dass ein Fahrzeug benützt werden müsste. Locarno mit den anderen bekannten Tälern, das Gambarogno und Ascona mit dem Lago Maggiore sind nicht weit. Den Ressourcen zur Beheizung entsprechend ist der Rustico vor allem für Ferien von Mitte April bis Oktober geeignet. Er verfügt über eine Cheminée-Kassette mit Aussenluftzufuhr, einen Petrol- und einen Gasofen. Als Energieträger dienen Holz, Petrol, Gas aus Flaschen und Solarstrom (12 V). Für Spitzenbedarf an Strom steht ein Benzin-Generator mit einer Dauerleistung von 2000 Watt zur Verfügung, der in einem Anbau untergebracht und über ein Kabel mit Steckdosen im Hausinnern verbunden ist. Am Rande des grossen Wohnzimmers im Parterre ist eine vollständige Kücheneinrichtung integriert. Daneben ist ein separater Raum mit WC, Lavabo und Dusche vorhanden. Wasser wird mit Gas erhitzt. Strom für das künstliche Licht und einen kleinen Fernseher (Parabolspiegel) wird mit der Solaranlage erzeugt. Das Trinkwasser stammt aus den Quellen der kommunalen Wasserversorgung von Prato. Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer für bis zu 4 Betten. Im zweiten Stock unter dem Steindach befindet sich ein weiterer Raum zur freien Verwendung (z.B. für weitere Schlafplätze). Ein Nebenraum unter der Aussentreppe und der Anbau können als Warenlager verwendet werden. Neben dem Haus steht im Garten ein Feigenbaum und unter diesem ein fix installierter Tisch aus Marmor vom nahen Val di Peccia. Bis zu sechs Sitzplätze können hier benützt werden. Kinder können ums Haus und in der weiteren Umgebung gefahrlos spielen. Etwa 3 Gehminuten entfernt liegt in felsigem Ambiente ein zauberhafter kleiner See, der ab Mitte Juli zum Bade und zum Spiele lädt. Einkaufsgelegenheiten gibt es in Prato, in Cavergno oder Cevio (10 - 13 km talabwärts, Coop u.a.). Das Haus wird in von Möbeln geräumtem Zustand übergeben.

Nel verde - Tutte le infrastruttur - Im Grünen - Alle Infrastrukturen

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***La casa unifamiliare da 4½ locali fa parte della "Residenza Le Terrazze" e sorge in un contesto nuovo in un luogo molto tranquillo nel verde. Tutte le infrastrutture sono in vicinanza.Costruita con un'esclusiva tecnologia applicata alla bioedilizia, la struttura antisismica offre un minimo di consumo energetico, un altissimo isolamento termo-acustico e dei materiali rinnovabili naturali ed ecologici.Al pianterreno si trovano il soggiorno con sala da pranzo, la cucina a vista e la doccia/WC. Il salotto e la cucina hanno accesso alla spaziosa terrazza ed al piccolo giardino. Annessa alla cucina vi è un ripostiglio/cantina.Al piano superiore sono alloggiati le tre camere da letto ed il bagno. Due camere approfittano del accesso al ampio balcone.Due posti auto in garage sono a disposizione per CHF 35'000.- / cadauno e per raggiungere in tutta comodità le varie entrate delle case è stato istallato un ascensore. Cantina in roccia inclusa nel prezzo.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Das 4½-Zimmer Haus ist Teil der "Residenza Le Terrazze" und wird in einem neuen Kontext in einer sehr ruhigen Lage im Grünen erstellt. Die gesamte Infrastruktur befindet sich in der Nähe.Mit einer einzigartigen exklusiven Technologie bietet die seismische Struktur ein Minimum an Energieverbrauch, eine sehr hohe thermische und akustische Isolierung und erneuerbare, natürliche und ökologische Materialien.Im Erdgeschoss sind das Wohn- und Esszimmer, die offene Küche und die Dusche/WC. Das Wohnzimmer und die Küche haben Zugang zur grosszügigen Terrasse und zum kleinen Garten. Angrenzend an die Küche findet sich ein Abstellraum/Keller.Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das Badezimmer eingerichtet. Zwei Schlafzimmer haben einen Zugang zum geräumigen Balkon.Zwei Abstellplätze in der Tiefgarage stehen zu CHF 35'000.- / jedweder zur Verfügung und für ein bequemes Erreichen der einzelnen Hauseingänge wurde ein Aufzug installiert. Fels-Naturkeller in Preis inbegriffen.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

Signorile villa unifamiliare 4 locali di metratura straordinaria.

A Coldrerio, comune dal puro animo ticinese e dall'attento occhio di interesse per i suoi abitanti, proponiamo una meravigliosa villa unifamiliare di ben 4 locali.L'immobile si trova in incantevole posizione collinare molto soleggiata che concede una bella vista aperta sulla vallata e sui caseggiati circostanti. L'ubicazione è particolarmente tranquilla e riservata ma permette di arrivare facilmente ai servizi, tutti disponibili a pochi passi di distanza.La villa dispone di un favoloso giardino di ben 950 mq. Una vera oasi dove rilassarsi nel verde e trascorrere lunghe giornate di tranquillità allietati solamente dai dolci rumori della natura. Qui, grazie alla particolare metratura, è anche possibile installare un'ampia piscina per rinfrescarsi tenendosi in forma durante le stagioni più belle dell'anno.Nel soggiorno dell'immobile è presente un romantico caminetto capace di riscaldare efficacemente la zona giorno.Al primo piano della villa è disponibile una meravigliosa terrazza panoramica che gira intorno tutta la zona notte con accessi dal soggiorno, dalla zona pranzo e da tutte e tre le camere presenti a questo piano.L'immobile, edificato nel 1976, ha ricevuto diverse opere di manutenzione negli anni che hanno incluso l'inserimento di una nuova caldaia nel 2000 ed interventi alle facciate, alla pavimentazione ed all'impermeabilizzazione dei balconi nel 2015. Appena nel gennaio del 2018 è stata cambiata la centralina della caldaia ed è stato installato un addolcitore per l'acqua.L'impianto di riscaldamento è a gasolio con diffusione a caloriferi mentre i serramenti sono in vetri singoli. Gran parte della pavimentazione è rivestita da un elegante parquet.Punto di forza della soluzione è sicuramente la sua metratura, decisamente enorme. Con ben 1'200 mq di terreno ed una stupefacente metratura di ben 470 mq abitabili, ogni necessità abitativa potrà essere facilmente soddisfatta. Persino gli indici del lotto giocano a nostro favore, è infatti possibile espandere ulteriormente la costruzione attuale per creare una superficie calpestabile ancora maggiore.La villa si sviluppa su due livelli, il pianterreno si compone di grandissimo atrio d'ingresso, due camere matrimoniali, un bagno wc finestrato, un ampio locale lavanderia, un locale tecnico con doccia, grande locale grottino con cucina e zona bar ed uscita sul giardino. Il primo piano si compone invece di grande salotto con camino ed ampia finestra, sala da pranzo, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, due bagni finestrati dotati di doccia, una sala da bagno finestrata con vasca e della grande terrazza panoramica.A completare questa meravigliosa villa unifamiliare troviamo un box doppio ed un grande piazzale con possibilità di posteggio per diverse autovetture.UNA IMMENSA VILLA UNIFAMILIARE!!