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CHF 672,150.–
7 rooms 290m² living space
Dorfplatz 4, 7411 Sils im Domleschg

Doppeleinfamilienhaus mit Stall

Haus, Stall und viel Potenzial Es gibt sie noch, die grossen Häuser aus Grossmutters Zeiten. Dieses spezielle Doppeleinfamilienhaus von 1700 liegt mitten im Dorfzentrum. Der Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet noch jede Menge Potenzial. Die Möglichkeit die eine Hälfte zu vermieten oder als grosses Ganzes selbst zu gebrauchen steht Ihnen völlig frei. Haus 53 (Siehe Foto) - Wurde im 2011 renoviert (624m3)- 3 Zimmer (+1 Zimmer muss noch renoviert werden)- Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen- 2 Balkone- 2 Badezimmer (1 Dusche, WC / WC) Haus 52 (Siehe Foto) - Bewohnbares Haus mit Potenzial (613m3)- 4 Zimmer (+1 Zimmer muss noch renoviert werden)- 2 Badezimmer (1 Dusche, WC / 1 Badewanne, WC)- Grosse besonnte Dachterrasse- Das gesamte DEH ist unterkellert (3 Kellerabteile) Stall mit Garage - Grundstückfläche von 237m2- Doppelgarage- Aufstockungsmöglichkeit zum Wohnbereich (667m3)- Grundstück kann individuell benutzt werden (Stall / PP / Wohnungen / Garage )- Dieses Potenzial wird im Paket zusätzlich angeboten für weitere 120'000 CHF Lage - Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses- Der nächstgelegene Bahnhof ist Thusis in ca. 2km Entfernung- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegene Thusis- Vom Kindergarten bis zur Oberstufe finden Sie alles vor Ort- Skigebiete und Wanderwege ganz in Ihrer Nähe Das geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

CHF 431,040.–
3 rooms 81m² living space
6558 Lostallo

Charmantes Ferienhaus mit Pergola

***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://bit.ly/3eMpCMSDas hübsche Dorfhaus mit Gärtchen und Pergola liegt im Herzen vom grünen Tal Misox und ist über die A13 sehr schnell erreichbar. Das Gebäude erfreut sich eines sehr guten Unterhaltes. In den letzten Jahren wurde es laufend renoviert, als letztes das Dach im Jahr 2015. Das Haus verfügt über eine solide Wärme-Dämmung. Aussenwände und Dach sind isoliert, Fenster mit Doppelverglasung, Kamin mit Kasteneinsatz und elektrischer Ventilation.Verwendungszweck: als Ferienhaus oder Erstwohnsitz.Lebensmittelgeschäft, Apotheke und Post ganz in der Nähe.Bus alle halbe Stunde ab Bellinzona.Grundstücksfläche: 122 m2 Nettowohnfläche: ca.63 m2 + Grottino 17 m2Technisches Baujahr: 1989Raumplanung Haus:Erdgeschoss: Eingang ins Treppenhaus mit Stauraum für's Holz. Wohnküche mit Kamin. Grottino/Keller mit GewölbebogenMittel-Stock: Nordseite kleines Reduit von ca. 2m2Erster Stock: Bödeli mit Ausgang zum kleinen Balkon. Stube mit Schlafsofa; grosses Badezimmer mit WC, Dusche, Lavabo, Waschmaschine und Schränken.Dachstock: 2 SchlafzimmerAusstattung: Heizung mit Kamin und elektrischen Spar-Radiatoren Kanalisation angeschlossen Fassaden und Dach isoliert Bodenbeläge Novilon und MoquetteZustand: Gebäude sehr gutEinrichtung: zweckvoll und funktionstüchtigAussenbereich: Parkplatz auf Haushof, Gärtchen mit Pergola. Pflegeleicht.Lage: zentral, in Fussdistanz zu Lebensmittelgeschäft, Post, Schule und Restaurants.Distanzen: Bellinzona 20 km, Locarno 35 km, Lugano 50 km, Chur 95 kmSonnenscheindauer (Statistik Suntag): Jan 3h39, Feb 5h05, Mar 6h27, Apr 7h32, Mai 8h37, Jun 9h10, Jul 8h56, Aug 8h08, Sep 7h00, Oct 5h39, Nov 3h58, Dec 3h25Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.